- дворцовая люстра в ванной ни к месту,
- лестница в гостиной не очень удачно спроектирована по самому центру и от Х-образных ограждений в глазах рябит,
- ширпотребные межкомнатные двери (Турин Оптима?) диссонируют с интерьером в стиле шале, стоило заморочиться чем-то более подходящим.
Но в остальном очень красиво)
Мда...денег вбухано немерянно.
Сам дом красивый. Проектировшику+. Вот с мебелью конечно местами нестыковочки, как и с обычными банальными дверями в комнате.
Явно не окупят то что было вложено, но видать уже не до жиру...
Понятно, что хотят отбить затраты.. Но увы с коттеджами история немного другая. Все кто из знакомых продавал коттедж - продавал за половину в лучшем случае или - четверть себестоимости.
Гость
9 июня 2022, 13:09
Да прям, откуда там сибита даже на миллион, в большой плюс от жадности они продают.
Да прям, откуда там сибита даже на миллион, в большой плюс от жадности они продают.
Каркас дома это процентов 10-20 максимум от стоимости. Крыша одна такая миллионов 10 минимум. Вы похоже не строили. Многие попались на это. Дома на бумажке прикинули - получилось, кирпич+ таджики + самосвал = 4-6 млн. А на практике 24 миллиона. Но покупать уже следующие будут за 4-6 миллионов.
Затраты на строительство такого коттеджа существенно превосходят 50млн рублей. В нынешних реалиях - в разы. Допускаю, что суммы в 50млн могло хватить на покупку участка с коммуникациями, строительство, инженерию, отделку, мебелировку, но было это лет десять назад тогда. Сейчас это нереально.
Из того, что увидел на фотографиях - бассейн в доме сильно напрягает, тут надо крайне тщательно продумывать систему вентиляции во всем доме тогда, а особенно в помещении с бассейном. сложно сказать, сделано это или нет. Бассейн надо было делать в отдельном здании бани. Да и вообще, крайне редко вижу фотографии инженерного обеспечения при продаже коттеджей.
Выглядит громозко .Слишком широкий Не хватает высоты. Не гармонично.С учетом маленького участка -нет гармонии.
Гость
9 июня 2022, 17:36
Высота ценится только у нас. А зарубежом строят огромные одноэтажные, максимум двухэтажные дома - бегать по этажам не кадлому улыбается. Так что с высотой все ок. Только у нас могут 500м2 на 5 этажах построить и выдавать как элитное.
Даю 1,5млн. наличными, сейчас, предложение действует 30 минут. Продавец, не упусти уникальный шанс быстрее продать свою недвижимость. Сегодня дом это ничто, а живые деньги это всё! Отсчёт пошёл...
Гость
9 июня 2022, 08:40
ну красиво, действительно. да и цена для тех у кого есть деньги- нормальная. сейчас дом в 150 квадратов построить обставить скромно не менее 10 млн обойдётся.
Вдоль дорог локоть таких же оградок понавтыкал, как в каминном ХОЛЛЕ(ибо это не зал), тока покрасить забыл, а в детсткой ребенок скорее всего рехнется мозгом с последствиями.. Да и деревяшки НЕ СМОТРЯТСЯ НИГДЕ, но местами ничё так.
У меня позиция следующая. Если есть 50 млн, то домик строить самому, Как тебе угодно с нужной планировкой, высотой потолков этажностью и материалами. На время строительства можно и апартаментах пожить или если очень хочется можно и дом арендовать.
Гость
10 июня 2022, 12:21
По этому у тебя и нет 50 млн!
Гость
9 июня 2022, 09:28
Шикарно!!! Мне очень понравилось. Хозяевам и дизайнеру - респект. Эх, жаль столько денег нет.
Гость
9 июня 2022, 11:10
Согласен с комментом, что перила и их заполнение крестом просто АД. Но самое главное: в доме нарушена вентиляция - ВЕСЬ брус потресканый, да и строили хороший проект, видимо, из неотбракованного бруса. Это проблема.
Гость
9 июня 2022, 16:29
Тоже уезжают из грязного, пыльного, вонючего ЯмоСибирска? Нечего тут бурым углём травиться.
Гость
9 июня 2022, 18:12
люди поняли, что дальше...мрак....вот и реллокируются....
Гость
9 июня 2022, 21:18
Шикарный дом
Гость
9 июня 2022, 11:15
Из той серии, что деньги есть, а вкуса нет.
Гость
9 июня 2022, 12:32
Покажи свое! Или ни того, ни другого нет? -)
Гость
9 июня 2022, 12:45
Гость
9 июня 2022, 12:32
Покажи свое! Или ни того, ни другого нет? -)
Зачем и для чего мне кому то что то показывать? Тем более тебе. Ты чем такой особенный?
Гость
9 июня 2022, 13:44
Гость
9 июня 2022, 12:45
Зачем и для чего мне кому то что то показывать? Тем более тебе. Ты чем такой особенный?
Так все голодранцы отвечают.-))
Гость
9 июня 2022, 11:09
Может и красиво, но насколько практично в Сибири вопрос. Во первых из бруса- какая теплоэффективность, сколько будет это всё отапливать, да ещё и с такими окнами. Потом вообще дом деревянный, это больше дача, как единственное жилье я бы не рискнул. Ну и содержать всю эту махину, все ти перилы, лестницы. На фото нет главного, планировок и инженерных сетей.
Гость
10 июня 2022, 12:20
У бруса "теплоэффективность" гораздо лучше , чем у кирпича, не говоря уже о других материалах! Но у бруса большой плюс-дерево ещё и дышит!
Гость
9 июня 2022, 11:40
За такие деньги можно купить приличную квартиру в Москве да и жить там.
Гость
10 июня 2022, 12:17
Выучить форси и все разновидности тюркских языков, получить гражданство масквабада?
Гость
9 июня 2022, 19:13
Электрический камин!?! Вы серьезно? Не позорьтесь
Гость
10 июня 2022, 00:17
Не стала бы делать живой камин в деревянном доме, это очень опасно.. У себя в кирпичном мы, конечно, сделали.
Гость
9 июня 2022, 08:32
Те кто рубит дерьвья должны жить в центре или в пустыне. Ненавижу таких людей!
Гость
9 июня 2022, 08:58
судя по имеющимся фото, системы вентиляции в доме нет, значит надо открывать окна и запускать пыль с сажей на многочисленные пылесборники, находящиеся довольно высоко от пола.
Гость
9 июня 2022, 10:54
Жители Грязносибирска в очередь" пишутся", как в СССР за "стенкой".
Гость
9 июня 2022, 11:49
Кедрач...мечта!!!!!!
Гость
9 июня 2022, 12:48
Надеюсь хозяин продаёт не для того чтобы контрактником пойти в ВСРФ !?
Гость
9 июня 2022, 12:59
Продают землю. А постройки дело второе. Или этот коттедж переносной?
Можно представить в какой тесноте от соседей этот коттедж на 8 соточках, очень грустно за коттедж. Это как в сссссср дачных муравейниках 5-соточных вокруг новосибирска, с учетом периметра дома.
Если бы хотя бы 40 соток, был бы шанс за 850 000 долларов (50 млн руб) продать участок (с этим коттеджем).
С уважением.
Гость
9 июня 2022, 15:37
хороший дом. кухня шикарная. ванная комната тоже супер. стена чёрная в кабинете не очень, но это мелочи.
Гость
9 июня 2022, 20:52
"Так выглядит самый роскошный из санузлов" Стесняюсь спросить, зачем такой огромный унитаз?
Гость
9 июня 2022, 21:08
Какой то хаус за такие деньги.
Гость
9 июня 2022, 22:35
Ну как обычно, голодранцы набежали с рассуждениями -« вот если бы…. То я бы…..» никогда и ничего у вас , голозадые не было, нет и не будет и не ваш уровень обсуждать стиль-вкус и качество. Сидите на плющихе и в матрешках и дуйте Балтику девятку ( ну или какая там есть) и расчёсываете свой эго рассуждениями о том, что котеджик то ….так себе.
Гость
10 июня 2022, 04:52
А как в ванной в этой пиале одному сидеть как в пустом зале ожидания вокзала.
Сейчас+1°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -5
6 м/c,
южн.
747мм 58%В Новосибирске продают за 50 млн статусный коттедж с каминным залом