Вопрос к самим собственникам... фонд капитального ремонта можно собирать в "общий котел" (программа и сроки ремонта формируются самим фондом, не сложно догадаться, что это про "никогда") или на специальный счет дома с использованием по мере накопления, тогда, когда надо это сделать по решению общего собрания. Так почему же собственники дома сами не выбрали тот способ накопления, который позволил бы использовать средства для своевременно ремонта дома?
Ну а к управляющей компании вопросов не меньше, по актам осмотров ведь все хорошо было, правда? Или все плохо?
Гость
16 марта, 11:59
Жители на Добролюбова, информация для вас. Если идеальное место для жизни существует, то это Евроберег. Здесь дети в безопасности, всё нужное — рядом, а природа и красота становятся частью каждого вашего дня. Сдать дом № 32 планируют во II квартале 2029 года, но уже сейчас квартиры разбирают очень быстро.
Гость
17 марта, 16:00
Клина словил?
Дома с личным водопадом, с изящными мокрыми стенами в водоохранке - идеальное место?
Застройщик гавчет, не иначе.
4 комнаты, 5 человек прописано ещё и удивляется что так много платит. Естественно вода по нормативам на человека это уже ого-го. И другое. Если ты в итоге одна там живёшь, то выпишите всех не живущих. Так-то на пятерых по 2тр с небольшим получается. Я один за двушку 5.5 тр плачу. Больше всего съедает отопление, кстати.
Гость
16 марта, 12:04
Вы не понимаете. Это стратегический план такой. Чтобы пятерым прописанным квартиры дали. КАЖДОМУ! Ежу понятно, что все пятеро там не живут.
Гость
16 марта, 13:43
Гость
16 марта, 12:04
Вы не понимаете. Это стратегический план такой. Чтобы пятерым прописанным квартиры дали. КАЖДОМУ! Ежу понятно, что все пятеро там не живут.
Нет таких законов сейчас. Максимум что дадут, такой же площади. Или компенсация по рыночной стоимости.
Гость
16 марта, 14:15
Гость
16 марта, 12:04
Вы не понимаете. Это стратегический план такой. Чтобы пятерым прописанным квартиры дали. КАЖДОМУ! Ежу понятно, что все пятеро там не живут.
Не пишите ерунду. Не дают там каждому. Такую же по площади и все
а в чем нюанс ситуации то?
это дом в частной собственности.
то есть по сути он ничем от обычного частника не отличается, просто собственников много. ну так если вы в частнике не будете крышу ремонтировать - она рухнет. тут тож самое.
Жильцы платили за капитальный ремонт. А вот почему его не сделали, это уже фонду модернизации вопросы.
ничего подобного. в статье есть фото письма. из него четко ясно, что капремонт был под вопросом уже тогда в 2001. если с 2001 собственник ни разу не почесался узнать, а где же ремонт (да хоть и текущий) за который он деньги платить - то такой собственник разумный, а что-то на уровне болванчика
Гость
16 марта, 11:15
Зато третье место по медалям. Всем радоваться полчаса.
Гость
16 марта, 10:54
Интересно, они за кого проголосуют осенью?
Гость
16 марта, 11:05
За кого скажут.
Гость
16 марта, 10:44
25 лет терпели? ну и еще столько же потерпите. потому что ну а если не он, то кто?
Гость
16 марта, 10:42
В стране бардак!!! Все законы против народа!!! Почему жильцы должны платить за снос здания, а зарабатывать на этой земле будет застройщик!!!!???? Интересно народ все это долго будет терпеть, этот беспредел...
Гость
16 марта, 11:23
Жильцы могут отремонтировать свое здание и отменить признание аварийным.
Гость
16 марта, 11:45
Гость
16 марта, 11:23
Жильцы могут отремонтировать свое здание и отменить признание аварийным.
Вы соображаете, о чем пишите? У дома 15 лет назад было 75% износа. Сейчас, наверное, все 85%. Там ремонтировать надо все, кроме кирпичных стен. Проще новый дом построить.
Гость
16 марта, 12:09
Гость
16 марта, 11:45
Вы соображаете, о чем пишите? У дома 15 лет назад было 75% износа. Сейчас, наверное, все 85%. Там ремонтировать надо все, кроме кирпичных стен. Проще новый дом построить.
Если живёт одна, а платит за пятерых, пусть лишних выпишет и сэкономит на вывозе мусора. Трубы внутри квартиры от первого вентиля принадлежат собственнику. Пусть заменит 90-летнее гнильё, поставит счётчики и снова сэкономит.
Некоторые думают, что при расселении аварийного жилья предоставление нового зависит от числа зарегистрированных жителей, но это не так. Собственник получает квартиру с таким же количеством комнат и такой же площади и от числа прописанных это не зависит.
При отсутствии счетчиков воды плата начисляется по нормативам с повышающим коэффициентом 3 к холодной воде и 1,5 к горячей. Базовый норматив на человека составляет около 7 кубов холодной воды и 4,7 горячей.
Итоговый объем на 4 лишних человек = 84 куб холодной воды и 28,5 горячей. В рублях это 13 000–15 000 тыр, включая водоотведение. Так что бабушка еще мало платит.
При отсутствии счетчиков воды плата начисляется по нормативам с повышающим коэффициентом 3 к холодной воде и 1,5 к горячей. Базовый норматив на человека составляет около 7 кубов холодной воды и 4,7 горячей.
Итоговый объем на 4 лишних человек = 84 куб холодной воды и 28,5 горячей. В рублях это 13 000–15 000 тыр, включая водоотведение. Так что бабушка еще мало платит.
А при чем сдесь одна бабушка, если прописаны и живут пятеро человек? Или не живут там пять человек?
Гость
16 марта, 10:37
Фонд модернизации это не про ремонт, это про сбор денег.
Гость
16 марта, 10:39
А когда-то было иначе?
Дело Мавроди живет и процветает.
Гость
16 марта, 10:37
Частная собственность ? Какие проблемы, кто с чего что то должен то?
Гость
16 марта, 10:47
Тогда зачем УК?
Гость
16 марта, 11:20
Гость
16 марта, 10:47
Тогда зачем УК?
Долго что-ли ее выгнать общим собранием в маленьком доме?
Гость
16 марта, 11:43
Гость
16 марта, 11:20
Долго что-ли ее выгнать общим собранием в маленьком доме?
А украденное кто вернет?
Гость
16 марта, 10:30
Это не только на Добролюбова. Это вся страна так выглядит. Но электорат исправно платит, потому что деньги на патриотизм требуются сейчас как никогда раньше!
Ну так бремя содержания СВОЕГО жилья несут ЕГО собственники. При чем тут чиновники и государство, если сами собственники довели его до такого состояния? Почему проблемы этих людей должны решать в том числе и за счет меня, кто не имеет своей жилой недвижимости вообще? Я давно заметил, что у наших людей абсолютно извращенное понятие справедливости.
Плата за содержание жилья, взимаемая управляющими компаниями зависит от перечня услуг и решения общего собрания собственников. Здесь собственники платят 25₽/м2, это вдвое ниже, чем в среднем по городу.
Дом как отражения состояния в городе и стране. Что-то прогнило, что-то отвалилось, кое-где подпорки. Но с точки зрения начальников все хорошо и впереди светлое будущее. Нужно просто немного потерпеть.
Вообще нужно прекращать поднимать такие темы. Халява закончилась с приходом капиталистического строя в России. Никто никому сейчас ничего не должен. Нужно только немножко разобраться по платежам за капремонт
Гость
16 марта, 10:35
Разобраться надо во многом. Систему надо сделать прозрачной, пресекающей злоупотребления и беспредел сидящих у кормушки ЖКХ.
Гость
16 марта, 11:17
Нужно ликвидировать абсолютное право собственности на жилье в многоквартирниках. Только членство в кооперативе либо аренда у юрлица. Иначе настаёт вакханалия.
Гость
16 марта, 11:42
Гость
16 марта, 11:17
Нужно ликвидировать абсолютное право собственности на жилье в многоквартирниках. Только членство в кооперативе либо аренда у юрлица. Иначе настаёт вакханалия.
Вакханалия происходит, когда законы не соблюдаются. А именно это и происходит все последние годы в стране.
Гость
16 марта, 10:20
Дом кирпичный, Значит прочный - крышу покрыть профнастилом и не будет течь, а трубы заменить тоже можно. Если хочешь на 80 квадратах жить - над ними и крышу будь добра залатать. Но если жильцы сами управляют домом, то и на ремонт крыши должны сами скидываться и смета УК тут не нужна . Кого найдут (хоть частника), тот и сделает и может дешевле будет.
Гость
16 марта, 10:34
Меня тоже в таких текстах возмущает отношение жильцов. Дом ваш, не чей-то там. Вы там собственники. Значит взялись, и пошли чинить.
Но почему-то стоят стоны на тему "нас обещали расселить". А с чего вдруг такие подачки вообще? Вот у тебя если твой личный дом разваливаться начнет - будешь ремонтировать? Или ходить плакать про обслуживание, УК, расселение?
Гость
16 марта, 10:37
Гость
16 марта, 10:34
Меня тоже в таких текстах возмущает отношение жильцов. Дом ваш, не чей-то там. Вы там собственники. Значит взялись, и пошли чинить.
Но почему-то стоят стоны на тему "нас обещали расселить". А с чего вдруг такие подачки вообще? Вот у тебя если твой личный дом разваливаться начнет - будешь ремонтировать? Или ходить плакать про обслуживание, УК, расселение?
В таком случае верните сумму за капремонт и проценты по ней, деятели.
Гость
16 марта, 10:43
Гость
16 марта, 10:34
Меня тоже в таких текстах возмущает отношение жильцов. Дом ваш, не чей-то там. Вы там собственники. Значит взялись, и пошли чинить.
Но почему-то стоят стоны на тему "нас обещали расселить". А с чего вдруг такие подачки вообще? Вот у тебя если твой личный дом разваливаться начнет - будешь ремонтировать? Или ходить плакать про обслуживание, УК, расселение?
Хорошо говорить пока вас это не коснулось!!!!!
Гость
16 марта, 10:16
Куча УК и ЖЭУ дом обслуживает, целый холдинг какой-то, деньги на подряд-субподряд есть, даже пиар-служба есть. Потолка только в квартирах нет... Делать крышу за 300 к на аварийную развалюху - так себе идея. Но вы за содержание платите. Норм, что. Хороший пиар
Гость
16 марта, 11:24
Так пускай выгонят УК общим собранием. В чем проблема-то?
Гость
16 марта, 12:34
даже отдел по внедрению инноваций! с нач. и замами.
А купить жилье вера не позволяет? Халява кончилась в СССРе, почему кто то должен получать жилье за счет остальных?
Гость
16 марта, 10:16
Купи и раздай нуждающимся.
Гость
16 марта, 10:28
Судя по количеству минусов - народ не осознал, как их всех кинули с развалом союза.
Гость
16 марта, 10:35
Гость
16 марта, 10:28
Судя по количеству минусов - народ не осознал, как их всех кинули с развалом союза.
Тем, кто способен это осознать, уже далеко за 40.
Новые поколения воспитаны иначе, зарабатывают. И если бы им не мешали...
Гость
16 марта, 10:12
Пока к земельному участку не проявит интереса застройщик этот дом с приведениями будет стоять.
Гость
16 марта, 10:15
Это да. Но там вокруг человейники уже настроилои, мэрия могла бы и в них расселить
Гость
16 марта, 10:43
А если проявит интерес застройщик - то жители начнут орать, что никуда не поедут из прекрасного дома пока им не дадут по 30 млн .за квартиру. И район у них прекрасный и готовы получить новую квартиру только на Добролюбова или около оперного театра.
Гость
16 марта, 11:27
Гость
16 марта, 10:43
А если проявит интерес застройщик - то жители начнут орать, что никуда не поедут из прекрасного дома пока им не дадут по 30 млн .за квартиру. И район у них прекрасный и готовы получить новую квартиру только на Добролюбова или около оперного театра.
Бред не пишите. Когда жителям таких домов предлагают равноценное по квадратам жилье. ни кто не отказывается. Когда хотят всучить жильцам деньги, причем посчитав по рыночной стоимости их аварийного жилья тогда и случаются отказы.
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Пальцы в огне
Написать 5 000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев