"согласно статье 36 Жилищного кодекса России, в общее имущество многоквартирного дома входят механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, несущие, а также иные конструкции дома, крыши, фасады и так далее. Владение этим имуществом осуществляется по соглашению всех ее участников. Стало быть, внесение каких-то изменений, как и размещение кондиционеров на стенах здания, требует согласования со всеми собственниками дома."
На самом деле, чушь всё это! Просто на памятники НЕЛЬЗЯ НИЧЕГО ВЕШАТЬ на наружные стены. Да и с внутренними стенами тоже нужно обходиться максимально бережно...
Вы берете из закона не всё а то что Вам выгодно Например общее собрание может только решать вопросы о озеленении участка да и то если вы за него платите о капитальном ремонте ну и мифически о увеличении общего имущества ну если вы его за свои деньги увеличили. Кстати вопрос о общем имуществе в суде решается просто---содержите его (платите) или нет
=капитальный ремонт в котором должны был пройти до 2923 года, но так и не случился= 😁😁😁
Видимо Илья Калинин - автор - живёт в параллельной реальности, опережающей нашу более чем на 900 лет... Но и там не научился согласовывать слова друг с другом...😁
Гость
23 сентября 2023, 09:35
am851, про опечатки (0 рядом с 9) и автозамену (должны - должен) при наборе текста, вы не слышали, наверное?
а при чем тут губернатор, вы на общее имущество вешаете свое личное, с какой радости? Согласие собственника получите и делайте. Привыкли по совковому за чужой счет жить.
Кондиционер, это частная собственность одного из хозяев дома и все изменения, касающиеся одного из хозяев должны решаться общим собранием хозяев дома, а ни как не наемное УК.
Хорошо, что у меня нет таких старших по дому несущих откровенную ахинею.
Соболезную вашему дому.
Даю подсказку (пока бесплатно). Обязанность согласовать любые изменения в общем имуществе дома с остальными собственниками продиктована законом. Требования УК - законны и никак не посягают на частную собственность в таком случае. Демонтировать свой "самострой" будете ВЫ и за свой счет, а не УК. И УК не решает, она соблюдает закон и законные интересы остальных собственников. Андерстенд?
Кто бы наших чиновников за отписки штрафовал. Мое обращение к губернатору проделало долгий путь (со 2 августа) и вот пришел ответ от главы администрации Ленинского р-на. Ранее пальма первенства, как обладателя черного пояса по отпискам, была у С.В.Эпова - зам. начальника департамента транспорта и дорожно-благоустроительного комплекса мэрии г. Новосибирска, но тут Ленинский р-н резво его обошел. Ответили, что оштрафовать владельца авто, стоящее на газоне, нет возможности в связи с истечением срока давности и невозможностью рассмотреть его номерной знак. НО!!! НЕ ПРОСИЛА Я ОБ ЭТОМ!!! Хотя, если бы были оштрафованы владельцы всех авто, парковавшихся там за год, то бюджет города обошел бы московский. Но со времен Райкина ничего не изменилось: "Нужно запустить "дурочку, пиши: "Все куры сдохли, высылайте новый телескоп". Я просила: или парковка, или газон. Или асфальт, или трава. А мне про штраф и номерной знак. Но упомянутый С.В.Эпов пообещал ограду. Как бы мне кое-какую ограду не поставили в итоге. Аминь.
Гость
22 сентября 2023, 20:32
И чем вы недовольны? Если ограду действительно поставят, парковаться на газоне не будут. Проблема решится.
И чем вы недовольны? Если ограду действительно поставят, парковаться на газоне не будут. Проблема решится.
Как человек, не дождавшийся коммунизма к 1980, не верю в светлое будущее. Он пообещал сделать это (ограду) силами ДЭУ-3 (ой...) в сентябре этого года. Ждем-с. А потом - снова да ладом. Начнем сказку сначала.
Для этого, при проектировании здания необходимо закладывать систему коллективного кондиционирования т.н. "мульти зональную систему" и подключать квартиры за отдельную плату, но это излишние расходы при строительстве. И это надо было предусматривать в СНиПах, а иначе и будут такие бородавки.
Если три года провисели и есть документальная дата установки (договор), то можно игнорировать.
Гость
22 сентября 2023, 20:40
Если налог транспортный будут « забирать» в Москву, а доходы от внутреннего туризма оставлять в регионах, Новосибирская область окажется в полной ж ….. Вот и приводят в порядок все интересные здания в городе. Не поможет. Не поедут туристы в Новосибирск, смотреть здесь нечего. Икея « ушла» и приезжать в город стало много меньше гостей.
что делать туристу в нашем городе? посетить зоопарк, посмотреть на НГУ и технопарк, сходить в оперный театр и театр красный факел. на этом, собственно, всё
Гость
22 сентября 2023, 19:54
всё для людей. правовое государство.
Гость
22 сентября 2023, 21:52
к таким домам нужно относиться с уважением ,оберегать их, вовремя делать ремонт . а кондеры убрать однозначно ! щас крику будет 😄. а как раньше жили?
ну во первых никакая ук никаких предписаний собственникам выдать не может---- их полномочия обслуживать дом во вторых про общее имущество---- им является то что служит для обслуживания и существования дома а не вообще какое то имущество ну и не давно вычитанное мной решение по видимому "жуликов " от желающих
погреть липкие ручонки аж из вс рф!!! ---балкон является общедомовым имуществом!!! ну ну пускай попробуют реализовать на практике по хорошему уже Бастрыкин должен был по списку заявление в совет судей уголовное дело и срочокс лет на 10 за попытку мошеничества в особо крупном размере
Гость
22 сентября 2023, 19:53
Давайте угадаю. Владлене сильно за 50 лет
Гость
22 сентября 2023, 20:06
Сымайте!
Гость
22 сентября 2023, 21:28
четбред какой-то москва, центр, спокойно на всех домах висят кондеи
Гость
22 сентября 2023, 21:54
у родителей в доме брежневской постройки внешний блок на застекленный балкон повесили, конденсат сливается в ведёрко.
Гость
23 сентября 2023, 02:22
гнать взашей эту Тренину и НЖК поменять на что то другое это могут жильцы если они дружные. в нашем доме делали ремонт фасада кондеры сняли а потом обратно вернули
Гость
23 сентября 2023, 07:22
Почему ещё никто не объяснил управляшкам что при выручке в больше 100 миллионов прибыль тоже должна быть в миллионах. Ну а дальше либо они прекращают мешать людям жить или в доме появится ТСЖ.
Гость
23 сентября 2023, 12:49
Ну ведь очевидно, что именно кондиционеры не позволяют провести капремонт дома! Деньги то ведь по статье "капремонт" постоянно с жителей собирают, значит вопрос не в их отсутствии.
Гость
24 сентября 2023, 18:40
Лично я тоже против кондиционеров. С них сливается конденсат, попадает на мои растения на балконе, а они от этого погибают🤦♀️🤦♀️🤦♀️
Гость
26 сентября 2023, 09:02
Надо надо разогнать УКашку и создаать ТСЖ.. Все просто!
Гость
22 сентября 2023, 21:07
Люди привыкли по-совковому - раз общее то ничье - значит я займу поставлю свою колымагу, кондиционер повешу, провода пропилю в несущих стенах, тамбур огорожу. Пора отвыкать уже. Это частная собственность всех жильцов и все делается только с согласия собрания собственников и за компенсацию. Халявщиков развелось.
Сейчас-14°C
ясная погода, без осадков
ощущается как -17
0 м/c,
штиль.
766мм 87%СРОЧНО
Белому медведю Каю исполнилось 17 лет
Жителей «профессорского дома» в Новосибирске заставляют снять кондиционеры с фасада