Статья хорошая ! но не для Новосибирска где попросту не исполняются даже мартовские указы Президента ( Прокуратура в случае обращения собственников МКД по поводу завышения тарифа на содержания или включения дополнительных услуг ОБЯЗАНА ( должна ) самостоятельно провести проверку без перенаправления в ГЖИ) В Новосибирске все с точностью наоборот Прокуратура получает коллективное обращение собственников на незаконные включения дополнительных и завышением тарифа (причем подтвержденное вступившим в силу Судебным решением в отношении одного из собственников МКД), но тут же пересылает его в ГЖИ НСО которое попросту пишет отписки.
Складывается общее впечатление что из защитников собственников МКД ГЖИ превратилось в защитника ''любимых'' и ''знакомых'' Управляющих организаций, при этом по сути ни кому подчиняется и не кем не контролируется.
На сегодняшний день нет органов которые бы реально могли защитить права Собственников МКД, только Суд на который в каждом ответе всегда ссылаются должностные лица ГЖИ НСО ( но он длится годами и крайне затратен и отнимает множество сил и времени),но тогда возникает ГЖИ НСО оно зачем?
Очень не хватает такой постоянной колонки специалиста с опытом в ЖКХ. Не "блогера-тиктокера-ютьюбреа", а человека с реальным опытом. В нашем городе подобные знания скрываются или , как минимум, замалчиваются или не предаются огласке. Знания в ЖКХ бесценны! Или цена им для многих - половина заработной платы-пенсии-социального содержания. И мы платим эти тысячи , практически не имея прав или не зная о них в ответ на скалящихся по любому поводу "олигархов" от ЖКХ. Нечем ответить на зуботычины и посыл "доморощенных жкхшников в лице УК/ТСЖ". Знания - сила!
ГЖИ - бесполезная контора. Пишут только отписки на жалобы на УК. Суть - на голову ничего не упало, никого не убило, живите дальше в ободранном подъезде и с текущей крышей.
УК это не бизнес, его сотрудники должны получать не более средней зарплаты, а директор и того меньше, потому что они обычно ничего не делают, только разглагольствуют.
Гость
24 сентября 2021, 10:34
ГЖИ самый бесполезный и ненужный гос орган, состоящий из 150!!!! сотрудников. Кто имел с ними дело согласятся. Его нужно просто ликвидировать и от этого не изменится ничего, кроме того, что деньги можно будет пустить на решение действительно нужных вопросов
Гость
24 сентября 2021, 09:23
Один вопрос кап ремонт платим за что?) Если дом чтоб отремонтировать все равно сами скинтесь
Капремонт мы платим в отдельный фонд, это не УК. Управляющая компания выполняет текущие ремонты - залило крышу, ремонт козырька, крыльца, и т.д. Поэтому не ждите от фонта капремонта, что они придут и это вам сделают. У них более глобальные задачи. Хотя, ИМХО- контора бесполезная и та и другая. Создаются для отмывания денег, не более.
Гость
24 сентября 2021, 09:41
В нашем ЖСК собственники жилых помещений (бабушки с пенсий) платят "содержание жилья" 29 руб за м2, а коммерсанты - собственники нежилых помещений платят по 6 руб за м2.
Уметь надо договариваться !
Гость
24 сентября 2021, 10:40
Почему за свои деньги мы должны еще требовать? Вы заплатили за хлеб и стоите, если будете хорошо требовать вам отдадут, а если плохо то нет?
Вангую срочное заседание правительства с предложением о внесении поправок в кодекс
Гость
24 сентября 2021, 10:45
Очень часто мы живем, не зная законов и, соответственно, не пользуемся ими.
Не должен человек знать все и вся законы, есть специалисты их учат, опыт .
Спецов только не осталось.
У подъезда урали ступеньки -залили монолитом, но близко грунтовые воды и оторвет все со временем, уже рвет. Лестниы постели современным покрытием при минусовой температуре чистый лед. и для кого это делается? ни себе ни людям.
Также про еду читайте этикетки сравнивайте, а не напрячь производителей чтобы делали качественно. Если в каждом деле разбираться когда жить?
Гость
24 сентября 2021, 14:02
Управляшки действительно возят наликом деньги в Москву под видом участия в семинарах, круглых столах, првышениях квалификации и т.д.
Гость
24 сентября 2021, 09:12
Гладко на бумаге да забыли про овраги. ГЖИ абсолютно бесполезная организация-сколько бы не обращался одни отписки. А насчет штрафа, ну дак ук возьмет деньги с жильцов для оплата штрафа под тем или иным видом. Все в сказки верите.
Гость
24 сентября 2021, 10:38
Евгений, как заставить жэк почистить вентиляцию в доме? по закону должен жэк вызвать специализированную компанию .
По факту ноль.
Вытяжка полностью забита, черной пылью с сажей,после установки "крышек" для вытяжки вообще не вытягивает, тянет запахи с квартир этажом выше.
Гость
24 сентября 2021, 11:41
У нас , в центре, УК Уют, подъезды почти не убирают, окна не мыли, наверное,несколько лет. Ужас полный.
Гость
24 сентября 2021, 09:22
Никаких УК вообще не должно быть, достаточно ТСЖ. УК это пережиток дикого капитализма из 1990-х.
Гость
24 сентября 2021, 09:32
На Тульскую - 80 на ук Сибирские просторы надо в суд подать , они изначально выбраны и назначены олигархом Ероменцкой А.Г .
Гость
24 сентября 2021, 10:54
Государство отдав весь жилфонд в руки УК обрекло людей на мучения. Ремонты не делаются, цены растут, подъезды не убираются, дворы не озеленяются. А какие зарплаты у руководства УК? Дворниками и техничками ( где они есть) работают приезжие, которые вряд ли официально трудоустроены.
Гость
24 сентября 2021, 09:05
Действую аналогично и это, в самом деле работает в 95% случаев
Гость
24 сентября 2021, 16:42
На ул.Кирова 27/3 УК Сибавтостройсервис начала собирать деньги на ремонт 1 этажа подъездов почти за 2 года до старта работ.
1. С горем пополам доделали подьезды, но пока еще не все
2. Сроки нарушены раза в 3-4
3. УК банкрот, сменили юр.лицо, провели фейковое голосование при поддержке "старшего по дому" и выбрали новую УК. Ну т.е. сами себя под другим названием.
Ремонт не окончен, а денежки то остались на счетах компании банкрота...ну точнее уже не остались конечно, а вывелись куда нужно))
Статья правильная. Но! ГЖИ никуда на проверки не ездит. Ибо с началом пандемии есть для них такое постановление правительства. При этом ГЖИ письменно советуют заявителю: а не несет ли нарушение со стороны УК вреда здоровью жильцов? Нет? Ну, и все в порядке. На этом все поползновения с жалобами в ГЖИ и заканчиваются...
Гость
24 сентября 2021, 10:02
Что его писанина дала фактически? Дом-то по факту отремонтировали или нет- не увидел в статье.
Гость
24 сентября 2021, 11:09
Не пойму че вы все ноете, сидели дома? Картоху копали 19 сентября? Ну так нате хавайте 😎
Гость
25 сентября 2021, 09:12
"То есть приводить в порядок дом за свой счет, а потом организовывать общее собрание и получать в рассрочку деньги от собственников"
Таким образом УК и подрядчики близкие к ней получат неограниченное поле деятельности, даже напрягаться не надо, ища себе работу. На какой дом глаз упал, с того и деньги получим, а нужен ли вам такой ремонт и по какой цене это уже не дело жильцов, вы уже насильно закредитованы. ПЛАТИТЕ.
Вот и весь смысл статьи.
Гость
25 сентября 2021, 22:58
С точность наоборот. Сначала собрание, затем текущий ремонт. И да, собрание ук провела лет 9 назад, цены установила конские, только про текущий ремонт забыла.
Гость
24 сентября 2021, 10:48
Не заметил у общественника каких то специальных познаний по данной тематике. Голову морочить тем кто вообще ничего не понимает - сойдет. А так смопиар
Сейчас+1°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -2
3 м/c,
ю-з.
751мм 89%СРОЧНО
Какая погода ждет новосибирцев в последние дни ноября
«Дом можно просто покрыть сусальным золотом». Общественник рассказал, как заставить УК отремонтировать свою многоэтажку