На месте долгостроя у площади Маркса появится деловой центр с парком — ранее там планировали открыть частный кампус

На месте долгостроя на улице Титова у больницы № 34 появится деловой центр с парком. Ранее там планировали построить частный кампус для студентов, но мэрия запретила его стройку через суд.

На комиссии по правилам землепользования и застройки 4 марта обсудили судьбу участка у больницы № 34 на улице Титова. Как сообщил начальник отдела градостроительного зонирования территорий Роман Бутко, департамент строительства и архитектуры мэрии в целях комплексного развития территории (КРТ) предлагает перевести в зону озеленения Р-2 участок вблизи долгостроя.

— Есть предложение о комплексном развитии территории по инициативе правообладателя. В рамках КРТ правообладатель с достраиванием административного здания берет на себя обязанность по благоустройству смежного участка, — отметил Роман Бутко.

По словам начальника отдела, вблизи сегодняшнего долгостроя компания «Формула Недвижимости» благоустроит зеленую зону с фонтаном. Для этого комиссии предложили перезонировать участок из зоны объектов культуры и спорта — Р4, в зону озеленения — Р2.

— Там стоит долгострой, надо предпринимать меры, сейчас прорабатывается административное здание, как и ранее было запланировано, — отметил начальник департамента строительства Евгений Улитко.

Комиссия единогласно решила перезонировать смежный с долгостроем участок в зону озеленения.

Изначально арендатором участка на пересечении улиц Титова и Серафимовича выступало ООО «Скай», по договору компания должна была возвести административное здание. Но организация свои права уступила группе «Мета», которая получила разрешение на строительство одноэтажного административного здания площадью 1,6 тысячи квадратных метров. В нем планировалось открыть магазин «Лента», но достроить объект не получилось, его готовность оценили в 7%. В 2020 году «Формула недвижимости» выкупила долгострой и получила в аренду участок.

В том же году компания просила мэрию перезонировать участок под строительство гостинцы, там планировался частный кампус для студентов. Комиссия в перезонировании отказала, а компания пошла в суд. Так мэрия и застройщик дошли до Верховного суда, который встал на сторону администрации, и разрешил не перезонировать территорию под гостиницы.

Связаться с представителями компании «Формула недвижимости» на момент публикации не удалось, НГС направил запрос в пресс-центр мэрии.

Недавно стало известно, что промзону на улице Фабричной от Димитровского моста до четвертого хотят отдать под застройку. Мэрия решила проработать вопрос о строительстве по комплексному развитию территории (КРТ).