Шесть бараков снесут в Академгородке — на их территории появится жилой комплекс от компании депутата заксобрания

Шесть домов на улице Иванова снесут в новосибирском Академгородке. Информация об изъятии участков появилась на официальном сайте мэрии.

Согласно документам, дома на улице Иванова, 14, 16, 18, 20, 22 и 24 признали аварийными и подлежащими сносу. На месте советских двухэтажных зданий по договору КРТ (комплексному развитию территории) появится жилой комплекс.

Территория застройки разделена на два участка в границах улиц Российской, Героев Труда, Рубиновой и Иванова, общая площадь — более 4 га. Стоимость на право реализации КРТ на торгах подняли в 7 раз: со 104 миллионов рублей до 704 миллионов. На аукцион подали заявки несколько застройщиков, победителем стала компания депутата заксобрания Никиты Галитарова «Грандпарк».

По условиям договора, до июля 2027 года компании необходимо подготовить территорию для КРТ, приобрести и передать в муниципальную собственность жилье для тех, кого выселят из аварийных бараков, и снести дома. Кроме того, на первых этажах новых домов застройщик должен выделить не более 20% для нежилых помещений, а стены новостроек должны быть кирпичными, кирпично-монолитными, монолитными либо монолитно-кирпичными.

Застройщик в общей сложности должен будет снести 15 домов, вместо них можно строить многоэтажные дома высотой не более 18 надземных этажей и магазины. Завершить благоустройство территории и ввести все дома в эксплуатацию необходимо до конца 2030 года.

Соседний участок с бараками также отдали под КРТ, территория площадью более 4 га ушла с молотка за 1,23 миллиарда рублей при первоначальной цене в 213 миллионов. Победителем стала компания «РНГС-Академинвест». НГС уже подробно писал о том, что застройщики начинают активно осваивать Академгородок, помимо жилья, около ТЦ «Эдем» может появиться здание общественно-делового назначения.