"Да будет вам известно, по закону за лифт платят только с 3-го этажа. Это по всей России, — заявляет жительница подъезда со сломанным лифтом."
С чего это вдруг? Где такой закон? Даже жители ПЕРВОГО этажа платят за лифт, если нет специального решения общего собрания об освобождении их от такой оплаты...
Гость
19 июля 2023, 16:45
Скажу больше - даже если оно и будет и все будут согласны, прокуратура с ГЖИ при проверке начислений его обжалует и 1 этаж тоже будет платить - есть в РФ такие случаи уже.
Гость
19 июля 2023, 22:25
Даже если найдут хулигана, он вряд ли сразу компенсирует эту сумму. Только если имущество какое то есть. А если несовершеннолетний - то и вовсе ничего с него не возьмешь. Поэтому выход один. Какой то.
Гость
20 июля 2023, 00:21
Гость
19 июля 2023, 22:25
Даже если найдут хулигана, он вряд ли сразу компенсирует эту сумму. Только если имущество какое то есть. А если несовершеннолетний - то и вовсе ничего с него не возьмешь. Поэтому выход один. Какой то.
Если у несовершеннолетнего хулигана нет денег, есть деньги у его родителей.
"450 тысяч рублей за его ремонт должны заплатить собственники общедомового имущества, то есть сами жильцы. В идеале сумму должен компенсировать хулиган, но его еще надо найти. А пока жильцы несчастливого подъезда спорят, кто должен складываться на ремонт лифта. Владельцы квартир на нижних этажах от этой затеи уже отказались и заявили, что обойдутся и без лифта."
Увы, но это действительно так - ремонт общедомового имущества производится исключительно на средства СОБСТВЕННИКОВ этого имущества. Причем, даже если жители нижних этажей платить отказываются, но собрание собственников примет решение о ремонте, то ПЛАТИТЬ БУДУТ ВСЕ, независимо от желания! Проблема в том, что лифт сломан только в одном подъезде. Следовательно, жителям остальных трех подъездов - пофигу! А это значит, что жители второго подъезда НИКОГДА не получат положительное решение общего собрания... Вариант только один - жители верхних этажей собирают по 15 тысяч с квартиры на ремонт лифта, после ремонта блокируют выходы на нижних этажах... Вот только для пенсионеров сумма неподъемная...
Как ни крути, а Просторный - полноценное гетто!
Дальше - прям, как по пунктам:
- нормальные жители продают квартиры и уезжают,
остаются (и покупают там жилье только бедные и маргиналы).
- за жилье никто не платит - отключают свет и воду.
- потом перестанут вывозить мусор (его можно в шахту лифта
сбрасывать, пока до верху не наберется).
- а потом и полиция перестанет сюда приезжать (даже им слишком опасно).
Все просто, если жильцы дома не согласны платить за лифт, то пусть живут без него. А ведь поджег лифт, кто-то из жильцов! Не понимаю я многих людей, хотят и жить комфортно, а платить и принимать участие в улучшении не хотят. Если такая проблема и лифт нужен, то нужно его установить. Нужно было камеры установить. У нас в доме в каждом лифту камеры и охрана, которая следит 24 часа. Зато и жизнь спокойная.
Гость
19 июля 2023, 07:26
Правильно понимаю, что на этажах 2-3 можно заблокировать кнопки вызова? Они же лифтом не пользуются... Хотел еще и первый предложить, но понял, что погорячился)))
Гость
19 июля 2023, 07:43
Жил с лифтом, второй этаж постоянно ездили на лифтах.
Гость
19 июля 2023, 10:30
Да, можно не платить, тогда кнопки блокируют.
Гость
19 июля 2023, 20:43
Согласитесь что СПУСКАТЬСЯ на пару-тройку этажей ПРОЩЕ чем подниматься... Это насчет блокировки кнопок. Чуть сложнее путь получается для средних этажей при блокировки кнопок. Лучший вариант как в Казахстане, когда проезд в лифте по карточкам доступа!!! Ну это вариант для размышления.
Тут еще прикол в том что у дискуса 3коробки на 2подъезда могут быть под одним почтовым адресом, в итоге 6 подъездов как один дом по бумагам т.е получается в соседнем доме лифт сожгут а ты плати😒
А тем временем ук дискуса лихо собирает подать на так называемую безопасность, камеры, при чем с квадратного метра, постоянно меняют домоятны без надобности, ну и где она безопасность???
Бабки на чем? За обслуживание неработающего лифта не получать. А содержание общедомового имущества на плечах собственников, а не УК. 1- УК не будет в убыток себе работать- капитализм, прибыль требуется. 2 - выполнять работе не включенные в договор и неоплачиваемые.
Гость
19 июля 2023, 11:22
Граждане которые оплатят ремонт лифта в подъезде если такое случится. Есть техническая возможность доступа к пользованию лифтом через чип. Воспользоваться им можно будет если приложить его для распознования клиента (квартиры). К примеру, если на 5 этаже оплатила только одна квартира, то и пользоваться лифтом смогут только они, а все остальные ходить пешочком, ведь они принципиально не платили за его ремонт. А ещё поставить в лифт камеру и фиксировать тех кто всякими ухищерениями будет пользоваться лифтом, а потом предъявлять им компенсацию расходов на ремонт.
Можно. Только для этого должно быть положительное решение общего собрания собственников. Что тоже весьма проблематично... Потому как собственники хотят платить поменьше, но чтобы УК при этом делали побольше...
Можно. Только для этого должно быть положительное решение общего собрания собственников. Что тоже весьма проблематично... Потому как собственники хотят платить поменьше, но чтобы УК при этом делали побольше...
Не проблематично, собрания по бумагам проходят, по факту ни разу не видела, когда им надо поменять домофон и камеры протолкнуть они это делают оперативно, никто даже не вкурсе
Гость
19 июля 2023, 11:59
Вина жильцов есть ну не захотели жильцы с нижних этажах скидываться на камеру тогда надо было с тех кто живёт на верхних этажах было бы гораздо меньше затрат и тогда можно было бы узнать кто этот поганец ну как говорится скупой платит дважды
у нас год не работал лифт т.к.была кража алюминия , потом 6 месяцев лифт меняли. Я то же была беременной и жила из-за этого на даче т.к.на 6 этаж тяжело было ходить
Гость
19 июля 2023, 08:27
Странный этот Кравченко, если большинство не согласно платить, то откуда возьмется решение общего собрания, которое обяжет их это делать?
Гость
19 июля 2023, 08:48
это называется- люди добрые, помогите всем миром нам на лифт!
Гость
19 июля 2023, 10:29
А где гарантия,что после ремонта лифт не сожгут снова? И опять деньги будут трясти с жителей.
А НГС не хочет запросить инфо у полиции как идут поиски злоумышленника и что делается для его розыска?
Гость
19 июля 2023, 12:02
"НГС отправил запрос в пресс-службу ГУ МВД по региону, чтобы уточнить, как продвигается расследование инцидента в микрорайоне Просторный"
Не по глазам?
Тоесть верхние этажи если оплатят и двери на нижние заблокировать ))) так получается . На первый только выход будет.
Гость
19 июля 2023, 08:28
Решение очевидное и простое. Сумма делится на ВСЕ квартиры в доме и выставляется счёт. Лифт ремонтируется. Проблем ноль. Именно все квартиры вместе ответственны за ремонт общедомового имущества.
И ещё- если УК не знает прописных инстин и не может организовать - время менять УК.
Гость
19 июля 2023, 08:31
Без решения собрания это незаконно, а решения не будет
Гость
19 июля 2023, 08:41
Гость
19 июля 2023, 08:31
Без решения собрания это незаконно, а решения не будет
Спорное утверждение. Дом был построен с лифтом и нормальная работа лифта это именно то, как этот дом задумывался. Я могу понять общее собрание если жильцы заходят сделать какие то улучшения, например добавить ещё один лифт или встроить системы общего кондиционирования. Но нормальная эксплуатация, обеспечивающая функционирование общего имущества именно в первоначальном, проектом, решении - это очевидно не должно требовать общего собрания, а должно быть естественным нормальным процессом поддержания имущества в рабочем состоянии.
Гость
19 июля 2023, 09:30
Гость
19 июля 2023, 08:41
Спорное утверждение. Дом был построен с лифтом и нормальная работа лифта это именно то, как этот дом задумывался. Я могу понять общее собрание если жильцы заходят сделать какие то улучшения, например добавить ещё один лифт или встроить системы общего кондиционирования. Но нормальная эксплуатация, обеспечивающая функционирование общего имущества именно в первоначальном, проектом, решении - это очевидно не должно требовать общего собрания, а должно быть естественным нормальным процессом поддержания имущества в рабочем состоянии.
Тарифы на обслуживание установлены, дополнительные оплаты надо утверждать отдельно.
Гость
19 июля 2023, 10:52
Сколько деревни в город понаехало, не могут понять простой истины, что дом в целом является общим имуществом всех его собственников и разделять имущество обособленно по подъездам нельзя. Если сломался лифт в одном подъезде, то платить за его ремонт обязаны ВСЕ и даже те кто им не пользуется!
Гость
19 июля 2023, 14:56
Ну если их привезли с "освобожденных территорий" они думают как вернуться, а не о ремонте домов в Сибири.
Для "освобожденных" это так то ссылка!
Гость
19 июля 2023, 08:03
Так вот конкурс на самый страшный двор с большим отрывом выиграл МКД Челюскинцев 2.
Вот, где ужОс, УжОс!
Про него даже ролик есть в тубе: "А у нас во дворе. Александр Иванов"
ГордитЕся:
и наш мэр,
и наш ЦАО,
и наш губернатор!
Прогремели, можно сказать, на весь Мир!
Гость
19 июля 2023, 09:35
А что у вас не так? Он всегда такой был.
Гость
19 июля 2023, 10:40
Мне нравится, как жильцы даже смерть соседки выкручивают в своих интересах.
Типа, умерла, потому что лифт не работал.
Но увы, лифт бы ее не спас.
И почему никому не жаль сотрудников скорой помощи, таскающих своё добро на 5 этаж в пятиэтажках без лифта. В статье 7 этаж, это ненамного выше.
Гость
19 июля 2023, 16:13
При рабочем лифте, помогал нести соседа с 7-го этажа. У них там какой лифт, грузовой? Что каталка или носилки помещаются.
Гость
19 июля 2023, 10:55
Тот кто поджег лифт, он шел из какой-то квартиры...из гостей, на работу, и молчат. А если починят, и он опять подожгёт? Не вначале надо поймать поджигателя.
Проблемы индейцев и шериф якобы их охраняющий и защищающий...
Гость
19 июля 2023, 07:05
А смысл ,и новый сожгут , пусть живут без лифта
Гость
19 июля 2023, 10:29
Вообще, для таких случаев существует страховая компания. И если кто-то в свое время пожадничал на страховку (УК это или жильцы), то они и должны раскошелиться.
Гость
19 июля 2023, 12:21
А если в остальных трех подъездах лифты сгорят, тогда общедомовому собранию придется принять решение о ремонте. Правда, сумма раза в 4 выше будет.
Не благодарите.
Гость
19 июля 2023, 16:19
Пускай за хулиганов платит полиция,раз им некогда наводить порядок в городе.
Гость
19 июля 2023, 07:38
Райончик тот еще, чего в таком ждать!
Гость
19 июля 2023, 08:06
А какие предложения жильцов и юриста? Общественная забота за людьми окончена, социалистическое государство разрушено. Юрист, фантаст , как депутаты госдумы, сказано 3 подъезда не желают ремонтировать лифт в одном подъезде за счет других. УК не обязано заменять лифты за счет тарифа. По охране, это тоже так тонко. Чем жильцы планировали охранять, что заложили в тариф? Даже камеры отказываются установить. Здесь, при капитализме, реально только помощь депутатов или губернатора- выборы же.
А если в оставшихся трех подъездах лифты сгорят, то тогда общедомовому собранию придется
Гость
19 июля 2023, 13:56
Подождите-подождите!
А как фонд ЖКХ на капремонт, куда ежемесячно жильцы платят деньги?!
Я понимаю, что капремонт оборудования требуется после окончания нормативного срока эксплуатации.
Но если по каким-либо иным причинам( в частности, как в этом случае) , оборудование вышло из строя и требуется капремонт, почему УК не подготовит необходимые документы ( техническая экспертиза и другие) и не подаст заявление в Фонд ЖКХ?!
Или привыкли по-любому поводу «доить» население, а «священную корову» ЖКХ трогать не могИ?!
Гость
19 июля 2023, 10:51
Кравченко, а третьего пути, что ТСЖ само управляет имуществом, не бывает - обязательно прокладку надо?
274738869, именно так, с приходом Зели Украина начала разваливаться
Гость
19 июля 2023, 13:52
А почему жители, все и более должны оплатить виновники поджога, что полиция вообще перестала искать виновных в бесчинствах, щас то везде камеры и поисковых собак могли привлечь или Быстрыкину надо писать...?
Гость
19 июля 2023, 19:27
Так это гетто с миллионерами внутри, а вы руку поднимите повыше и скажите: Да ну и ..............., пивком лучше затариться!? )))
Гость
19 июля 2023, 23:01
А разве на просторном не совмещённые подъезды? Мне казалось, что можно войти в любой подъезд и по коридору дойти до нужной квартиры.
Гость
20 июля 2023, 00:25
Ещё одна причина НЕ покупать жилье в многоэтажных домах на верхних этажах.
Гость
20 июля 2023, 00:24
Нельзя было в России, с нашим менталитетом отдавать в частные руки обслуживание жилья в стране.
Гость
20 июля 2023, 00:34
Что за ерунда? Почему если хулиганы будут уничтожать имущество в подъезде - лифт, окна ломать, перила... жители должны платить за ремонт? Это « хорошая схема» для « отмывки бабла». Сожгли лифт - собрали с людей деньги на ремонт- сделали подешевле- по « бумагам» все дорого. - разницу в карман. Это как схема с вырубкой деревьев рядом с домами. Объявить их аварийными и больными - срубить за деньги- посадить деревья - прутики, которые не приживаются за дёшево, а по бумагам все дорого оформить- разницу в « карман».
Гость
20 июля 2023, 11:37
А дом не может разве перевести капремонт на индивидуальный счет?? И отремонтировать за счет капремонта? А может УК очень сильно их обманывает?
Гость
20 июля 2023, 15:00
А камеры видеонаблюдения не стоят в подъезде? Если нет, тогда туго придется.
Сейчас-18°C
ясная погода, без осадков
ощущается как -21
0 м/c,
штиль.
765мм 85%Жителям дома на Просторном предложили оплатить сожженный хулиганом лифт