Город проблема Стрельба в «Пригородном просторе»: в поселке таунхаусов разгорелся конфликт из-за сантиметров земли

Стрельба в «Пригородном просторе»: в поселке таунхаусов разгорелся конфликт из-за сантиметров земли

Полосу земли внутри поселка продали в частные руки — новый владелец огородил ее колючей проволокой и решил перерыть

Спорная полоса земли между жилыми домами, огороженная колючей проволокой, на прошлой неделе стала настоящим полем битвы

Под Новосибирском разгорелся конфликт из-за широкой полосы земли внутри территории микрорайона «Пригородный простор». В начале года участок у «СГК» выкупил новосибирский предприниматель, и уже через полгода в микрорайоне начались проблемы: земельные работы оборвали электрический кабель, а на прошлой неделе — канализационный коллектор. Для его защиты застройщику микрорайона пришлось пригнать свою технику, а кульминацией конфликта оказалась стрельба. Подробности узнала Лиза Пичугина.

Микрорайон «Пригородный простор» под Новосибирском развивался поэтапно: сначала с одной стороны бывшей железнодорожной линии (в этой части построена большая часть домов), потом — с другой (это «Пригородный простор 2.0» — кварталы Королёва, Форда и Джобса). Железной дороги здесь давно нет, а когда-то она вела к так и не достроенной ТЭЦ-6. В районе «Пригородного простора» даже начинали строить длинный мост — его девелопер Алексей Кузнецов выкупил, и теперь это 11 мостов через каналы нового поселка с триатлон-парком. Землю выкупить не удалось.

В начале 2022 года стало известно, что огромная территория ТЭЦ-6, которую пытались продать несколько лет, нашла, наконец, нового владельца — им стала компания «Инженерные сети трейд». Ей же теперь принадлежит и земля под бывшей железной дорогой — полоса шириной около 50 м, которая «вливается» в огромный участок общей площадью почти 360 гектаров.

По данным «Контур.Фокус», компания «Инженерные сети трейд» принадлежит предпринимателю Андрею Алексееву и входит в группу «Инженерные сети». Группа занимается поставкой оборудования и материалов для инженерных систем, основной профиль «Инженерных сетей трейд» — аренда и управление собственным имуществом. На балансе компании по итогам 2021 года было 76 миллионов рублей, выручка составила 38 миллионов, чистая прибыль — 1,2 миллиона рублей. В арбитражном суде рассматривается несколько исков, поданных к компании в этом году, сама она также привлечена как третье лицо к рассмотрению иска другой компании группы — «Инженерные сети». Одноименными компаниями Андрей Алексеев владеет в нескольких городах Сибири.

Новому владельцу земля досталась с «начинкой»: несколько лет назад из одной части «Пригородного простора» в другую горизонтально направленным бурением, которое не требует согласования, застройщик проекта, компания «ПромГражданСтрой», проложила коммуникации.

— У нас там идут два напорных коллектора, между Парковой, 2 и 3а. Они достаточно древние уже, проходили у нас с 2013 и 2015 года, — рассказал Алексей Кузнецов. — И наш сосед, «Инженерные сети трейд», решил перекопать эти коллекторы, просто без объявления, что будет копать: пригнал экскаватор, разметил место под траншеи и начал копать.

В результате работы повредили один из коллекторов — к счастью, резервный. При этом в начале осени жители «Пригородного простора» при похожих обстоятельствах на сутки остались без света и воды. Официально это была авария на линии с обрывом кабеля, но жительница микрорайона Людмила предположила, что причиной также могли стать работы «Инженерных сетей трейд». А чуть ранее компания весьма оригинально обозначила свою территорию, обтянув ее границы колючей проволокой и частично разрушив благоустройство соседних домов.

— Ограждение очень близко к жилым домам, а у нас дети гуляют, и бывает, то мячик улетит, то еще что-то, — говорит Людмила, у которой задний двор таунхауса выходит на соседскую территорию. — Конкретно мой ребенок, я не успела глазом моргнуть, уже под этой колючей проволокой побежала за мячиком. Это небезопасно, и конечно, нам не нравится эта ситуация.

По словам Людмилы, на опасное ограждение инициативная группа жителей пожаловалась в прокуратуру — там обещали провести проверку, но пока сообщений о ней не было. Она также рассказала, что устно задавала вопрос об огороженной полосе в администрации Толмачёвского сельсовета, но там ей сказали, что о планах ее владельца ничего не знают.

Летом прошлого года, когда землей еще владела «СГК», частично огороженную чужую территорию жители «Пригородного простора» использовали для отдыха. Будущих баталий из-за сантиметров ничего не предвещало

Тем временем компания «Инженерные сети трейд» готовила собственные претензии к «Пригородному простору»: в начале июля она подала три иска к 133 жителям микрорайона. Местные жители говорят, что новый владелец полосы внутри микрорайона решил судиться из-за нескольких сантиметров, которых построенным более трех лет назад многоквартирным домам не хватило для соблюдения 3-метровых отступов от границы его земли. Один из исков суд вернул заявителю — решение вступило в законную силу в конце октября. По остальным решения еще не вынесены.

— Когда им задают вопрос, почему именно жителям иски, говорят, мол, вы собственники, мы к вам и обращаемся, а вы уже как собственники подавайте иски к застройщику, — объяснила Людмила.

Алексей Кузнецов сказал, что об исках знает, но даже в качестве третьей стороны застройщика к разбирательствам никто не привлекал.

— Формально там есть такое: не 3 метра, а 2,92, 2,95, 2,96 и 2,98 метра, — признал он. — Скорее всего, это просто из-за неточности посадки и работ бетонных по фундаменту. Но, с другой стороны, у нас допуск на определение границ на местности в жилой зоне — 10 см, есть приказ Минстроя об этом. Наш представитель получил доверенность от жителей на представление их интересов в суде и ознакомился с исками, готовит пояснения со стороны жителей.

«Инженерным сетям трейд», добавляет девелопер, еще предстоит доказать, каким образом несколько сантиметров ущемляют его права и интересы. По его мнению и мнению Людмилы, иски были направлены в первую очередь на то, чтобы столкнуть жителей микрорайона и его застройщика, таким образом вынудив «ПромГражданСтрой» выкупить полосу раздора за любые деньги.

При этом, подчеркнул Алексей Кузнецов, конкретных предложений о выкупе земли не было. Сам он говорит, что несколько лет пытался договориться с «Сибэко» о спорной земле, но корпорация не хотела делить актив на части. В феврале, когда у нее появился новый собственник — Андрей Алексеев через «Инженерные сети трейд», он с Кузнецовым связался сам.

— Приехал в гости, мы с ним всё объехали, я ему показал: вот ваш участок, вот наш, вот — тоже наш, а ваш участок между двумя нашими, и мы его частично используем. Мы готовы его выкупить, в аренду взять, сервитут оформить — что угодно, мы ваших планов не знаем. Разговор этот был 20 и 21 февраля. Потом — хлоп, бабах! — ситуация резко изменилась, человек резко потерялся, — вспомнил девелопер. — Я думаю: ну потерялся и потерялся, тем более у него там обременение, залог, у людей сейчас будут финансовые проблемы, мы это дело должны будем как-то отложить. И тут началось выкапывание нашего забора, разрушение нашей площадки.

10 ноября конфликт ужесточился: на спорной полосе земли едва не дрались друг с другом экскаваторы и тракторы двух компаний, а на видео, присланном в редакцию, слышен звук, похожий на выстрел. По словам Кузнецова, стрельба действительно была — после того, как охранник компании «Инженерные сети трейд» ворвался в кабину одной из машин «ПромГражданСтроя». Никто не пострадал, но на место вызвали сотрудников полиции, которые взяли объяснение со стрелявшего.

На видео виден фактически конфликт тяжелой техники, а в конце слышен звук, похожий на выстрел

Убытки от внезапных работ «Инженерных сетей трейд», включая порванный 10 ноября канализационный коллектор, Алексей Кузнецов оценил в миллион рублей и написал заявление по статье 215.2 УК РФ «Приведение в негодность объектов жизнеобеспечения». Журналист НГС направила в ГУ МВД по Новосибирской области запрос с просьбой подтвердить инцидент и рассказать подробности, но к моменту публикации материала ответ поступить не успел.

Редакция НГС также попыталась получить комментарий от владельца «Инженерных сетей трейд» Андрея Алексеева. Ответив на телефонный звонок, предприниматель попросил подтвердить личность журналиста: прислать фото удостоверения в мессенджер и приложить заодно интересующие вопросы.

— Спасибо за обращение. Ваш запрос будет передан в юридический департамент, — ответил он письменно.

Он также пообещал, что комментарий поступит в течение дня 14 ноября. После чего внезапно заявил, что не является Андреем Алексеевым. При этом достоверность контакта, по которому с предпринимателем связывалась журналист НГС, была подтверждена двумя независимыми источниками.

О том, как люди живут в «Пригородном просторе» в спокойные времена без конфликтов, НГС подробно писал в прошлом году. Летом 2021 года для жителей микрорайона и «Чистой Слободы» построили железнодорожную платформу: теперь они могут добираться до центра Новосибирска на электричке, минуя пробки.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
121
Форумы
ТОП 5
Мнение
«Доверия нет никакого»: сибирячка погасила огромные долги умершего экс-супруга — почему она не смогла закрыть счета в банках
Анонимное мнение
Мнение
Любовницы, проститутки и случайные связи — бизнесмен откровенно рассказал о своих изменах
Анонимное мнение
Мнение
«Мясо берем только по праздникам и не можем сводить детей в цирк»: многодетная мать — о семейном бюджете и тратах
Анонимное мнение
Мнение
Львам — вспышки ревности, Водолеям — переживания о деньгах: прогноз на ноябрьское полнолуние для всех знаков зодиака
Анонимное мнение
Мнение
Вечер под винил и элитные голубцы: жительница Новосибирска приехала в Томск на выходные, чтобы поесть — что ее впечатлило
Маргарита Резникова
СММ-редактор
Рекомендуем
Знакомства
Объявления