"Застройщики считают, что даже за землю в Центральном районе её владельцы просят слишком много".
Думаю, что окончание фразы у застройщиков звучит так. "А за квартиры мы просим очень дешево, работаем себе в убыток и только на благо горожан".
Гость
12 апреля 2018, 10:32
Ну по каким нормам у нас на 477 квартир 151 парковочное место :((
Знакомый живет в частном секторе на Фрунзе, домик не ахти, канализации дома нет, бани нет, условий, чтобы просто помыться нормально-нет. Ничего в доме не делает, тк. обещали, что его снесут, и дадут квартиру. Так он этого счастья уже 20 лет ждет, а его все не сносят. Пол-жизни прошло без бытовых условий, в ожидании. Ну, судя по статье, не долго осталось, лет через 10 точно снесут))
Гость
12 апреля 2018, 16:23
Любимый город, где же любящие тебя? Где же заботящиеся о тебе? Исковеркали, изувечили тебя. Где же парки и клумбы с цветами? Почему снесли липовые аллеи? Где черемуха цветущая весной и радующая глаз? В детстве мы жили в частном секторе и были с соседями одной семьёй: радовались вместе, горе делили пополам. А сейчас живём в каменном доме с удобствами и соседей по площадке даже в лицо не знаем. А внуки наши сидят целыми днями в компьютере или в телевизоре. Гулять то негде! Везде каменные жилища, а на газонах куча металлического хлама, купленного в кредит. Мальчишки играли в футбол, разбивали окна у соседей случайно. Но никто за это их не убивал. Просто отцы шутя вместе вставляли стекла в окна. А потом обмывали их, собирая общий стол на улице. Пели песни под баян. Какие же мамы были красивые и весёлые. Мир разделился на имущих и не имущих. Хотя никто из нас не заберёт эту рухлядь с собой. А радость общения потеряна навсегда.
"По словам архитектора, среди крупных российских городов Новосибирск выделяется целыми массивами частного сектора в районе центра. «Я не знаю города с более худшей ситуацией, чем Новосибирск», — признался он. "
Выпишите командировку архитектору хотя бы в Омск, Красноярск. Нет там частного сектора, ага...
Мало-Кривощеково вообще нафига снесли при Совдепии? Северо-Чемской начали строить, а центр и Октябрьский весь под частным сектором и как его сейчас снести, когда там понастроили трех-этажных особняков?
Что то свистит Юрий Семенов про Писарева и лошадей в 86 году. Как раз в ту пору родители на санках возили меня на Писарева на 13 троллейбус, который до сих пор там ходит, чтобы доехать до родственников на Учительскую.
Гонево, не было там коней, тем более в конце 80х. Коней цыгане на Селезнева держали. И на Крылова-Шамшиных-Ермака кони были. На Кольцова-Татарской-Писарева не было.
Гость
11 апреля 2018, 22:18
Трущебы и гетто сейчас активно строятся. Давайте называть вещи своими именами. Ни один адекватный человек не захочет жить в конуре в муравейнике. Это вредно для здоровья, в том числе психического.
Утопия, конечно, но... Моя мечта- сначала расширяют дороги,увеличивают автопарк общественного транспорта, потом строят поликлиники и школы, а только потом втыкают свечки. Но нет же! Каждый год одно и то же. Наш город похож на американского супермена, который надевает сначала колготки, а потом поверх трусы. Да частный сектор вас спасает от перегрузки в школах и транспортного коллапса на дорогах. А вы все за муравейники ратуете, ибо они не оскорбляют ваши высокохудожественные натуры.
Гораздо веселее будет, когда возникнет потребность (а она обязательно возникнет в обозримом будущем) сносить эти муравейники. Как будут компенсировать стоимость этого, с позволения сказать, жилья собственникам и за чей счёт - вопрос открытый.
Гость
12 апреля 2018, 07:24
А у нас вообще городские власти могут что-то сделать полезное и доброе? Парк разбить? жизнь горожанам улучшить? дороги привести в нормальное состояние? Они вот хоть что-нибудь создали за последние годы? Кроме собственного капитала? Вспомнит кто-нибудь хоть одно выполненное обещание? При этом разрушить что-то, что не ими построено - в этом они мастера. Частный дом - это не только квартира причем несколько комнат, а ещё и гараж и дача. За 2 миллиона это можно все купить? Да за 2 миллиона однушку только можно на выселках приобрести и добираться сутки до центра по ямам и колдобинам. Поэтому те, кто осуждает владельцев частных домов за их "аппетиты", поставьте себя на их место ну или вообще просто подумайте чуть дальше. Очень полезно.
Гость
12 апреля 2018, 10:05
Какое уродское строение - эта свечка на фото! Я была в том районе, это ужас, настоящий муравейник с крошечной парковкой, дом напротив все время в тени от него, люди паркуются по всей округе, создают пробки. Точечная застройка - это бред!
Запретить строить КМС и подобным свои муравейники!!! Это ужас а не жилье!!! покрайней мере в центре!!! Это портит облик города!!!
Гость
11 апреля 2018, 23:11
Данные фото как нельзя лучше передают "атмосферу города " ! Кругом : грязь , уныние ,серость и безнадёга .
Гость
12 апреля 2018, 08:59
Социально-ответственный бизнес... Застройщики не хотят связываться с владельцами частных домов... Конечно, им надо, чтобы люди им бесплатно все отдали и ушли на помойку жить, пока они будут строить "ЭЛИТНЫЕ 24-этажные дома с квартирами под самоотделку". Ну или согласились из центра города переехать куда-нибудь на сааааамую окраину. Гениально. Читать противно. Позорище, вся Богаткова - частный сектор, Кирова, ужас. Не город, а один большой колхоз
Гость
12 апреля 2018, 10:34
Понастроят высоток, будет тоже самое гетто, только в профиль, т.е. грязь, разбитые дороги, парковка во дворах, машины на газонах, мусор там и тут, все как обычно в общем в этой стране.
"Застройщики считают, что даже за землю в Центральном районе её владельцы просят слишком много. " - тут правило магазина "или у тебя есть деньги на колбасу или выходи из магазина и не надо клянчить продать подешевле"
Некоторые живут просто в свинарниках, другие в полных развалюшках и хотят по 3 лимона за сотку. Мне иногда кажется, что у людей просто крышу сносит от жадности. Неужели нельзя разумно рассудить, сколько стоит их халупа? Просто реально бы соразмеряли бы свое жилье и то, которое им предлагают.
Меня поражает руководство города, давшее разрешение на эти стройки. А где позвольте спросить будут учится дети из этих многоэтажек. Все школы уже переполнены, или это вообще никого не волнует. Позор !!! Алчность не знает границ!!
Грутсно все это.вот вы глаголите,что пора снести частные дома в центре,но хоть бы один из вамс смог подумать дальше,глобально?
Ведь снесут три участка земли и на месте построют свечку в 200 квартир.и укаждого своя машина,и где они их будут ставить?правильно,на улице левым рядом...а сколько людей будут высыпать по утрам на своей тачке,вклиниваясь в потоок...А теперь представте что это не одна такая свечка будет!!По этому,я когда проезжаю эти дома,про себя прошу,что бы их не сносили!Иначе будут 15 баллов в центре нормой!
У меня на Островского родственники живут!навариваться там никто не хочет,люди бы и рады остаться отстроится и жить спокойно,но рисковать некто не будет.Люди хотят ЯСНОСТИ!!!
Все таки, неадекватные люди: по 3 миллиона рублей за сотку. Всего на первой линии улицы Писарева у них порядка 12,5 сотки. Это 37,5 млн. руб.
Даже при нынешнем курсе это 468 тыс. евро. За которые прекрасно можно купить скромненький домик на берегу Средиземного моря и еще и на жизнь останется. Писарева = Средиземноморье. Сильно):
Непонятно трепыхания людей, не имеющих к этой земле и её владельцам никакого отношения! Они владельцы земли и вправе требовать столько, сколь оценивается их земля и постройки рынком недвижимости! Часто встречаю эту отвратительную черту в людях - зависть. Вам то какого от того, сколько заинтересованное лицо - застройщик, потеряет на скупке этой земли, если вы не в доле???
Считаю, если довели до того, что у тебя земля в собственности в центре города, так надо договариваться. Не договорились-пускай стоит. Иначе -не частная собственность, а пшик. Кто хотел и за сколько-тот и забрал.
Гость
11 апреля 2018, 22:19
Многоэтажек не должно быть в городе, Россия не Япония у нас земли много, для здоровья все должны жить на земле, чтобы дети бегали по траве.
Тех, кто продал дом за 4млн. развели, они на той земле заработают в 100 раз больше, нужно было требовать хотя бы 40млн.
Гость
12 апреля 2018, 09:52
Ваши высотки портят облик города ничуть не меньше частного сектора. А то и больше. Ни в склад, ни в лад - насовали как попало, отделочные материалы самые дешевые, про архитектуру вообще говорить не будем.
Гость
12 апреля 2018, 11:09
почему все считают что частные дома можно вот так взять , и снести? А почему тогда вот так взять и не снести очередной тц или бц. Частная собственность есть частная собственность. Моя земля что хочу, то на ней и делаю.
Гость
11 апреля 2018, 23:09
Очень хорошо, что владельцы адекватно оценивают стоимость участка. Налоговой неплохо прислушаться и пересчитать для господ взносы.
Вот не понимаю чем плохи квартиры?Благоустроены .тепло есть .вода есть.парковок нет?так их везде нет.Почему нельзя жить в реалиях которые существуют? Зачем придумывать себе сказку?Есть рыночная цена продай да живи радуйся .Новосибирск не такой уж большой город все измеряется в километрах а не в десятках километров продай халупу в центре переедь на Есенина или куда нибудь в ту сторону .Какая то борьба с ветряными мельницами хочешь жить в доме или коттедже в пригороде места-завались.Никого ни к чему не призываю пишу только свое мнение
Не оспариваю, конечно, притязаний жителей Писарева-Островского, но, ИМХО, депрессивный какой-то райончик. Не понимаю, как в этой клоаке можно чувствовать себя хозяином родового дома.
Гость
11 апреля 2018, 23:32
когда налог на землю в черте города сделают высоким и налог за сотку, что под высотным, что под одноэтажным будет один, посмотрим на любителей уличных сортиров и печного отопления в черте города.
Почему говорят, что средств спасения выше 8-10 этажа нет, а в центре разрешают точечную застройку гораздо выше? Весь частный сектор (статья это подтверждает) это земля точечной застройки. Без инфраструктуры и прибыли одного владельца строительной компании, вместо школы, поликлиники, детского сада для десятков тысяч человек. И парки-скверы в 10-12 деревьев , что сейчас модны, это распил бюджетов... Вместо частного сектора в центре можно сделать зелёные зоны. Чем дышать через 5-10-15 лет?
Хехе. А у меня в этих краях благоустроенный частный дом, а через 15 метров квартира в новом доме. Мечта, а не жизнь )) Только жить в квартире - пытки, всех соседей убить охота. Поэтому предпочитаем обитать на земле - шашлыки, цветы, газоны...
"что соседи продают тоже: по 3 миллиона рублей за сотку" такие умельцы потом и оказываются одни, посреди новостроек, никому не нужные...
А вообще, городе два "позора": убитый частный сектор в районах вблизи центра и ужасное зонирование застройки.
Скоро на Ипподромке можно будет убрать ограничение по скорости движения, все будет колом стоять!!! А трущобы на Писарева все равно расселят рано или поздно. Посмотрите на Дусю, там один домишко остался между высотками)))
Гость
12 апреля 2018, 00:01
Чтобы избежать завышенного ценника со стороны владельцев частных домов в черте города, надо установить нормы выкупа земли в частном секторе (желательно на федеральном уровне). К примеру 500тр за сотку земли, плюс стоимость постройки на этой земле (если там хибара то копейки, если коттедж, то по оценке комиссии).
А от частного сектора надо избавляться. Те же 2-3 дома что под высотками остаются, можно раскатать под детскую площадку, парковку либо магазин, можно сквер обустроить.
Гость
12 апреля 2018, 01:26
не считаю пороком просить дороже за свою землю, люди жили тут, с какого перепугу должны из за когото переезать? это стресс, проблемы, мильенчик поверх стоимости, будьте добры, за беспокойство.
Помню истерию когда освобождали место под стройку Бугринского моста голодовки,бунты,митинги Как будто людей в землянки переселяли а не наоборот.Частная собственность-конечно нужно уважать ,но сами то люди?считают сколько на их земле заработают ,ни канализации ни нормальной инфраструктуры улицы узкие зимой снег,весной грязь ну все прелести в общем .Не вижу поводов для бунтов если честно Предложили более менее подходящее жилье продай да живи в комфорте чего выгадывать.А 3000000 за сотку можно до конца жизни продавать хотя это опять же не мое дело.Лично я бы получил приемлимую сумму по рынку и уехал поскорей
Гость
11 апреля 2018, 23:54
жить в хорошем частном доме это классно. Рабы бетонных хрензнаетсколькоэтажных клетушек не поймут. А от пыли и шума можно прикрыться заборчиком.
Гость
12 апреля 2018, 10:33
иногда застройщик просто "путает" пытаясь выжить тебя с твоей земли с помощью судов и разных инстанций.. понятно хочется купить за дарма .. но никто не продаст себе в огромный минус землю. хоть все здания пусть по суду снесут ..ни за что не продадим дешевле чем купили.
Гость
12 апреля 2018, 08:54
Навести порядок в частном секторе не могут ни власть, ни жители. Наводить порядок и решать проблемы это вообще-то задача власти, а не местных жителей. Если нет, то на кой нужна такая власть? Вы заедьте в любой район с частным сектором, где вы там видели благоустройство? Даже дорог асфальтированных нет.
Если бы был заключен общественный договор, что никогда и не при каких условиях дома сноситься не будут, но на месте хибар и развалин должны появиться аккуратные коттеджи, уверяю вас, люди бы согласились. Иметь частное домовладение в центре города это несбыточная мечта для многих людей.
Сейчас-5°C
пасмурно, снег
ощущается как -9
2 м/c,
зап.
755мм 77%Трущобы стёрли с карты