Долгострой на Маркса хотят продать за полмиллиарда рублей — из-за него идут разборки и расследуют уголовное дело

В Новосибирске выставляют на продажу коммерческий долгострой на улице Покрышкина. Речь идет о здании, которое изначально должно было стать штаб-квартирой компании «ТОП-Книга», но в итоге обросло конфликтами между инвесторами, взаимными обвинениями и уголовным делом о мошенничестве.

В объявлении, опубликованном на «Федресурсе», говорится, что решение о продаже здания принял конкурсный управляющий, который ведет процедуру банкротства АО «Строй-Инверсия», занимавшегося строительством объекта. Долгострой будет выставлен на аукцион со стартовой ценой 490 миллионов рублей. Потенциальные участники торгов могут подавать заявки в период с 13 января по 17 февраля текущего года, имея при себе задаток в сумме 5 миллионов рублей.

В объявлении также отмечено, что в сентябре 2024 года на объект как на имущество должника был наложен арест в рамках расследования уголовного дела. Срок ареста истек в ноябре.

— Ленинским районным судом города Новосибирска рассматривается заявление конкурсного управляющего АО «Строй-Инверсия» о снятии ареста, — говорится в объявлении.

Следователи МВД полагают, что на строительстве здания были похищены более 2 миллионов рублей. Уголовное дело о мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ) было возбуждено несколько лет назад, и только в августе 2024 года силовики определились с обвиняемым. Обвинение было предъявлено бывшему топ-менеджеру «ТОП-Книги» и экс-директору АО «Строй-Инверсия» Надежде Поляковой. По версии следствия, она выводила деньги со стройки через подконтрольную компанию якобы на оплату работ подрядчиков. Причем изначально силовики полагали, что речь идет о гораздо более крупной сумме — около 117 миллионов рублей, но итоговая цифра, отраженная в обвинительном заключении, оказалась значительно меньше.

Надежда Полякова, комментируя обвинение корреспонденту НГС, заявляла, что считает дело «заказным» и намекала на «проявление коррупции в системе правоохранительных органов нашей области». Она полагает, что ее уголовное преследование выгодно группе инвесторов, которые якобы вложились в строительство здания, но в результате многие из них не смогли подтвердить финансовое участие в проекте.

Коммерческое здание на улице Покрышкина в начале 2000-х рассматривалось как штаб-квартира крупного новосибирского ретейлера «ТОП-Книга». По словам Поляковой, подрядчик не смог реализовать амбициозный проект огромного экологичного книжного магазина, который должен был буквально вырастать из-под земли. В результате решено было привлечь инвесторов и построить обычное офисное здание, которое не завершено до сих пор.