Лакомая земля у метро. Почти все дома микрорайона Телецентр решили заменить ЖК по КРТ — застройщика выберут на торгах

В Ленинском районе Новосибирска планируют застроить по комплексному развитию территории (КРТ) почти весь микрорайон Телецентр. Территорию площадью 5,6 гектара выставят на торги, сообщается в проекте постановления, опубликованном на сайте мэрии.

Согласно документу, КРТ задумали в границах переулков 1-го и 2-го Римского-Корсакова, 1-го, 2-го и 5-го Серафимовича, а также улиц Серафимовича, Костычева и Степной. Общая площадь реновации — 5,6 гектара.

Предельный срок реализации проекта установили до 2036 года. Вместо старых домов разрешат построить до 175 тысяч квадратных метров недвижимости. Из них не более 90 016 квадратных метров придется на квартиры. В документе установили и параметры будущей застройки. Среднеэтажные многоквартирные дома могут быть высотой от 5 до 8 этажей. Для многоэтажных домов предусмотрена высота от 9 до 18 этажей.

Помимо жилых домов, застройщик должен будет построить детский сад на 110 мест и здание для учреждения дополнительного образования. После окончания строительства их безвозмездно передадут в муниципальную собственность. Также в обязанности инвестора войдет благоустройство двух зеленых зон. Одна из них должна занимать не менее 2,5 тысячи квадратных метров, вторая — не менее 668 квадратных метров.

Всего под снос попадают 33 дома и одна мастерская. Шесть домов расселят за счет города, большую часть зданий признали аварийными.

Реализовать проект КРТ должен застройщик, которого выберут по итогам торгов. Он же займется строительством социальных объектов и благоустройством территории.

Микрорайон Телецентр активно застраивается. На месте бараков появляются новые высотки. Например, возводят ЖК «Тетрис», «Семейный квартал» и «Кварталы Телецентра», поблизости — апарт-отель «Лофт Наука».