да где угодно - в другом городе жила. просто в городе, в село некогда было ездить, причин может быть много, но ни одна из них не является основанием для того,Ю чтоб тому.кто решил в твой домик поселиться домик отдавать.
А кто коммуналку за дом платил? Свет как минимум. Налог земельный. Это очень важно, тема не раскрыта.
Гость
1 июля, 16:41
мне кажется, собственники сознательно, не чесались 2 года. им сделали ремонт, облагородили территорию, а теперь можно вселяться и жить, а незадачливый покупатель пусть теперь вторую развалюху ремонтируют и живут. если ещё какие нибудь хозяева не обьявятся..
Гость
1 июля, 17:34
100%
два дома рядом, ничем не отличающиеся.
Гость
1 июля, 17:49
там дома одинаковые
Гость
1 июля, 18:09
надо собрать все чеки по ремонту и обратиться в суд с требованием ВЕРНУТЬ деньги за сделаный ремонт.
Все то, что является неотделимым ремонтом --суд обяжет вернуть. Всё то, что отделимо --люди просто забирают , когда освобождают дом.
Так что..можно ещё и в выгоде остаться!
и дом новый получат и ремонт могут сделать ещё лучше! там-то износ уже - 3 года
В смысле провести перенумерацию? А чО так можно? То есть квара 18 имеет 1 комнату. а квар ира 19 -4 комнаты, требуешь провести перенумерацию и вот у тебя уже четырешка!
Гость
1 июля, 17:24
сказано же в статье, что дома идентичны (и, видимо, схемы дома в договоре одинаковы, потому и попутали).
Гость
1 июля, 17:25
Ника, буквами же написано- два одинаковых дома. Или не, мы только комментарии пишем?
про перенумерацию поржала. из за своей тупости ну кто то должен свой дом отдать
Гость
1 июля, 17:22
А они разве не могут стребовать стоимость материалов и покупки участка? За то, что семья Н. перед выселением подождала ремонта? Попахивает мошенничеством
Гость
1 июля, 17:51
имеют, и в принципе имели право продать встречный иск в процессе, почему не сделали, загадка
Гость
1 июля, 18:03
Могут. Взыскание неосновательного обогащения по ГК РФ.
Гость
1 июля, 18:05
Гость
1 июля, 17:51
имеют, и в принципе имели право продать встречный иск в процессе, почему не сделали, загадка
Хм, будь я собственником дам, где обнаружился чужой ремонт
Гость
1 июля, 17:08
Типовая схема мошенничества. Покупателю показывают один дом, а покупает он соседний будучи уверен что покупает именно то что посмотрел.
Гость
1 июля, 17:16
Как можно покупать дом, не заходя туда? Внутри всегда много сюрпризов. А если были ключи и в дом заходили, как это все можно объяснить?
Гость
1 июля, 17:33
Законный владелец дома, цена которому 2 кубометра дров снимает соседний дом в приличном состоянии в долгосрок за умеренный прайс. И выставляет этот дом на продажу. Пользуясь тем что номеров на домах нет вместо дров показывает относительно приличную сьемную хату, и подписывает с терпилами ДКП на свои 2 кубометра дров по цене дома. Отдает им ключи и исчезает в закат. Через какое-то время когда аванс за долгосрок заканчивается арендодатели начинают беспокоиться и обнаруживают в своем доме каких-то людей которые дом "купили". При этом по документам все честно.
Это совершенно типовой схематоз, но обычно его вертят в столицах, где есть реновация, и где стоит новострой и аварийный хрущ который под реновацию не попал, на одной улице и часто с одним номером дома даже, только один номер такой-то а новострой номер такой-то дробь два. Выкупают этот хрущ, снимают в новострое квартиру с тем же номером и покупателей туда водят. Стараются вести или везти так чтоб номера дома он не видел, И всячески забалтывают этот момент. Выкопировку БТИшную даже могут нарисовать с синими печатами. Продают ессно по цене новостроя комфорт+, а потом покупатель выясняет что купил он не двушку комфорт+ с ремонтом, а вот там за помойкой двушку в хруще где гастарбайтеры 10 лет жили и там живого нет ничего.
Гость
2 июля, 02:17
Гость
1 июля, 17:33
Законный владелец дома, цена которому 2 кубометра дров снимает соседний дом в приличном состоянии в долгосрок за умеренный прайс. И выставляет этот дом на продажу. Пользуясь тем что номеров на домах нет вместо дров показывает относительно приличную сьемную хату, и подписывает с терпилами ДКП на свои 2 кубометра дров по цене дома. Отдает им ключи и исчезает в закат. Через какое-то время когда аванс за долгосрок заканчивается арендодатели начинают беспокоиться и обнаруживают в своем доме каких-то людей которые дом "купили". При этом по документам все честно.
Это совершенно типовой схематоз, но обычно его вертят в столицах, где есть реновация, и где стоит новострой и аварийный хрущ который под реновацию не попал, на одной улице и часто с одним номером дома даже, только один номер такой-то а новострой номер такой-то дробь два. Выкупают этот хрущ, снимают в новострое квартиру с тем же номером и покупателей туда водят. Стараются вести или везти так чтоб номера дома он не видел, И всячески забалтывают этот момент. Выкопировку БТИшную даже могут нарисовать с синими печатами. Продают ессно по цене новостроя комфорт+, а потом покупатель выясняет что купил он не двушку комфорт+ с ремонтом, а вот там за помойкой двушку в хруще где гастарбайтеры 10 лет жили и там живого нет ничего.
Т.е. по-твоемому развалюха неотличима от новенького дома?
Законный владелец дома, цена которому 2 кубометра дров снимает соседний дом в приличном состоянии в долгосрок за умеренный прайс. И выставляет этот дом на продажу. Пользуясь тем что номеров на домах нет вместо дров показывает относительно приличную сьемную хату, и подписывает с терпилами ДКП на свои 2 кубометра дров по цене дома. Отдает им ключи и исчезает в закат. Через какое-то время когда аванс за долгосрок заканчивается арендодатели начинают беспокоиться и обнаруживают в своем доме каких-то людей которые дом "купили". При этом по документам все честно.
Это совершенно типовой схематоз, но обычно его вертят в столицах, где есть реновация, и где стоит новострой и аварийный хрущ который под реновацию не попал, на одной улице и часто с одним номером дома даже, только один номер такой-то а новострой номер такой-то дробь два. Выкупают этот хрущ, снимают в новострое квартиру с тем же номером и покупателей туда водят. Стараются вести или везти так чтоб номера дома он не видел, И всячески забалтывают этот момент. Выкопировку БТИшную даже могут нарисовать с синими печатами. Продают ессно по цене новостроя комфорт+, а потом покупатель выясняет что купил он не двушку комфорт+ с ремонтом, а вот там за помойкой двушку в хруще где гастарбайтеры 10 лет жили и там живого нет ничего.
да да, и продаёт он дом без всяких привязок к местности.....и земельный уачсток также продал, ага
Гость
1 июля, 16:56
на самом деле все верно. не знание законов не освобождает от ответственности . так и тут...надо смотреть все документы, а если не понимаешь САМ , то плати деньги кадастровым инженерам и пусть они проверяют выписки и привязки документов к местности.
Гость
1 июля, 17:34
Тут наглядно мошенничество со стороны продавца
Гость
1 июля, 16:40
А у кого они дом покупали? Продавец не показал им свой дом и ключи не отдал? Фейком очередным попахивает.
Это возможно, если покупаешь через агентство. Я своим покупателей видела один раз - при подписании сделки. Ключи им передавала риэлтор
Гость
1 июля, 17:18
А покупали у законного владельца соседнего дома. Поэтому и сделку не смогли оспорить. Просто продавец показал не свою развалину а чужой дом, пользуясь тем что на домах номеров нет, а ключи от дома у него есть. Вполне возможно что даже ради этого в долгосрок его снял и аванс занес. Пока арендодатели не хватились чо он денег не плотит он уже в Черногории загорает давно.
Надо было как-то всё -таки идентифицировать дом, землю-указать в договоре их кадастровые номера.
Гость
1 июля, 16:37
Прикол конечно
Гость
1 июля, 16:56
ахахах, страна чудес
Гость
1 июля, 16:55
ох какой умный совет.геодезиста за 15 тыс...
Гость
1 июля, 17:27
Теперь Т. могут взыскать с Н. неосновательное обогащение за ремонт дома и благоустройство территории. Если смогут доказать свои затраты. А еще привлечь риелтора компенсировать убытки и моральный вред. Кто ключи передал им от не того дома? Ситуация конечно - нарочно не придумаешь 😆
Гость
1 июля, 17:36
Вот, кстати, про ключи. Они то точно не могут быть одинаковые.
Гость
1 июля, 17:36
дама все одинаковые, ключи тоже ко всем подходят
Гость
1 июля, 17:57
Если это коттеджный поселок, то вполне могут, а может дом вообще в черновом виде был, и дверей не было, или была времянка со универсальным ключом
Гость
1 июля, 17:48
земля была в аренде - тоже без адреса и границ по документам? ну не бывает такого, документы нужно было изучать. Ведь у второй семьи документы в порядке оказались
Гость
1 июля, 17:41
вопрос - почему у одних документы сразу в порядке были и они смогли доказать, что это тот дом, а у других что попало и они ничего не смогли доказать? и если дом отдельно, а земля отдельно, то пусть и живут в доме, раз его росреестр зарегистрировал, а землю пусть вторая семья забирает.
Гость
1 июля, 17:43
а как они все определили, что дом не тот? ведь дом отдельно, земля отдельно. Земля оказалась чужая, а дом может правильный, пусть живут
Гость
1 июля, 18:17
Ну и бардак!!!
Гость
1 июля, 17:29
что такое перенумерация? в дкп у них ни площади, ни адреса, ни границ? или хитровыдуманные?
Недавно мы рассказывали, как мошенники вынудили пенсионерку продать квартиру, которую позже купили риелторы крупного агентства недвижимости
В смысле позже? риэлтеры сразу купили по 1\3 чтобы продать дороже и не платить налоги
Гость
1 июля, 18:18
сказочная история
Гость
1 июля, 19:43
Печальный опыт. Вот бы ещё остальные причастные к ошибке ответили
Гость
2 июля, 09:51
Семья Т, когда вьезжала, выбросила на улицу семью Н и несколько лет те бомжевали? Почему семья Н несколько лет не обращалась в суд?
Короче, ничего не понятнто, но очень интересно.
Гость
2 июля, 10:18
Тут все просто. Продавец должен отвечать, он показывал дом и отдавал ключи. Пусть компенсирует стоимость ремонта.
Гость
1 июля, 16:36
Семья перепутала дома на Алтае.
Это ж надо было так упиться. )))
Гость
1 июля, 16:40
Вспоминается классика:
Из-за острова на стрежень,
На простор речной волны
Выплывают расписные,
Острогрудые челны.
На переднем — Стенька Разин,
Стенька Разин на втором,
И на третьем Стенька Разин,
На четвертом — тоже он…
И на пятом Стенька Разин,
Стенька Разин - на шестом...
Это ж надо ж так напиться —
Стеньки Разины кругом!
Гость
1 июля, 16:46
Есть сомнения - вызови кадастрового инженера-геодезиста, отдай ему 15 тыс. руб за вынос на местности геодезических точек участка и будешь спокоен, что не ремонтируешь чужой дом. Сэкономили...
Гость
1 июля, 17:09
15 тысяч это за 15 точек у нормальных людей, тут участок явно максимум 4 будет - итого около 6 тысяч
Гость
1 июля, 21:09
Точка от 1000 стоит. Если участок прямоугольник- то всего 4 точки платить.
Гость
1 июля, 16:45
Это хорошо.
Гость
1 июля, 16:45
Ну а сама Алсу за сына миллиардера в свое время вышла разумеется чисто по любви...
Гость
1 июля, 16:58
вот так тут и на выборы ходят ....всем все равно за кого галочку ставить , особенно тем кого пригнали , а потом упс...... а жить то хуже , а то и вообще в чужом доме оказывается живем....
Гость
1 июля, 17:11
Пожары случаются не редко 😏🔥
Гость
1 июля, 18:05
Долго))))
Гость
1 июля, 18:07
В Шипуновр,жила жена Игоря Васильева. Он- женился,и- бросил жену с сыном .Умер. Где теперь жена и сын Игоря Васильева?
Гость
2 июля, 01:36
как скучно я живу)
Гость
2 июля, 10:33
Положение дел в стране …. Дом нормально не могут оформить…. В России отменять смертную казнь нельзя. Невиновные люди могут пострадать.
Гость
2 июля, 10:34
Для чего риелторы и агентства недвижимости в стране ? Они несут какую то ответственность за то что продают? Или « кошмарить» бизнес нельзя?
Гость
2 июля, 11:57
Так, а кадастровый номер какой? Он один на всю страну
Гость
1 июля, 18:13
Путин красавица, не может порядок навести
Гость
3 июля, 10:51
У вас во всем виноват Путин.А может всем надо работать на местах?
Гость
1 июля, 17:22
Не убудет и в своем сделают
Гость
1 июля, 20:15
А в целом психически здоровых людей встретить реально в регионе, или уже нет?
Сейчас-12°C
небольшая облачность, без осадков
ощущается как -16
2 м/c,
ю-в.
764мм 90%Суд выселил семью Алтайского края из купленного дома, который оказался соседским