Есть квартира в этом доме. Все норм. Что вы ждали от жилья класса эконом??? Кремонранита в холлах? Швейцара на входе? Бесплатный лобби бар на первом этаже? Плюс дом только обживается.
Там цены были одни из самых низких в городе.
Слава богу, мне Сбербанк в далёком 2007г не одобрил ипотеку по квартире в этом доме! А так красиво звучало - Жильё молодым, социальный проект мэрии и т.д.
В любой новостройке, из рекламы нгс, то же самое найти можно.
Гость
9 ноября 2021, 08:48
А какие были варианты? Достраивали с минимумом затрат , то есть минимум качества работ с самыми дешёвыми по качеству материалами . Плюс уже четвёртая бригада не знала что сделала первая . Плюс за столько лет уже все поменялось в нормативах. Покупать там квартиру надо сильно подумать.
Это какая-то жесть! 7 с лишним миллионов за трешку, пусть и 80 квадратов?? У меня бывшие арендодатели за 5.5 вторичку четырехкомнатную продают. Да, пусть там 71 квадрат, но это не 25-30 минут от пл. Маркса, а 15 минут неспешного хода до Гагаринской!
Меня вот больше всего удивляет женщина, купившая себе и матери квартиру в 2020 году!!!! Это надо же было додуматься покупать квартиру в недострое, который несколько раз уже бросали? Дом строиться 14 лет!!! Вот люди документы вообще смотрят? Изучают вообще то, что покупают?!!! А стоимость однёшки 2,37 миллиона за 27 квадратов это вообще ни в какие ворота не лезет!!! Даже в хрущевке однокомнатной 31 квадрат и стоит на порядок меньше. В старом доме у вас проблем будет на порядок меньше (жила в такой), чем в новом долгострое....
Гость
9 ноября 2021, 09:42
все у тебя на порядок меньше, и проблемы, и цены. ну покажи, где однешка 31 квадрат стоит на порядок меньше, а точнее 237т.р?
Гость
9 ноября 2021, 09:53
В 20г дом уже стоял на сдаче. Трубили об этом на каждом углу как о достижении власти. Поэтому вопросов с затягиванием не должно было возникнуть. Конечно вопросы с кучей подрядчиков и качеством работ могли быть.
27 квадратов это студия, а не однешка. В ней можно жить исключительно одному. И желательно недолго. На дожитие пенсионерам или в качестве старта бывшим студентам....
Гость
9 ноября 2021, 11:23
Фу, какое жуткое гетто, эти дома-колодцы. Даже новостройка выглядит угнетающе.
Минусы инвестиций в строительство квартир, новостройки.
1 Могут не достроить или просто затянуть сдачу на неопределённый срок тем более в России с нашей властью.
2 Могут построить из. овна и палок а вам продовать как настоящий кирпичный дом по завышенной цене
3 Первые годы перебои и отключения электричества, воды, отопления
4 Первые минимум 5ть лет ремонты со всех сторон
5 Переодично отключают лифты или кто-то переезжает заезжает, завозит стройматериалы и т. д.
6 Некоторые дома дают усадку трещат стены, с сибитным и газоблочным заполнением часто грибок и промерзание.
7 Тенденция новостроек убогая планировка и маленькая площадь по завышенной цене.
8 Большая часть новостроек не стоит этого, себестоимость квартир в три, а то и 4е раза ниже чем её впаривает застройщик.
9 Новостройки пытаются строить там где отсутствует инфраструктура или уплотняют существующую застройку в итоге лишая комфорта всех.
10 У большинства новостроек посредственная шумоизоляция и можно услышать разговор соседей или сюжет любви.
11 Ну а если вы в ложились в стройку не проверили и не подумали, это сугубо ваши проблемы значит вы так цените свои средства, свое время, свой комфорт.
По 10 пункту - жила во многих квартирах вторичного фонда и могу с уверенностью сказать, что слышимость точно такая же как и в новостройках (на данный момент живу в новостройке, и до этого жила также в новостройке).
> По данным специалистов СГК, за период с 1 июня по 10 сентября температура воды, которую подводили к ЦТП, составляла 54–64 градуса.
Ответ-то вот - какие 54-64, температура теплоносителя. подводимого к ЦТП, должна быть в районе 100грС.
А при таком теплоносителе на входе как предполагается горячую воду делать с температурой 70грС?
Гость
9 ноября 2021, 09:01
Дом, конечно, странный.... Двор бетонный, ни деревца, ни цветочка... даже с фото энергетика какая-то тяжелая... не завидую жителям этого дома.. И метро не нужно, ели дом такой убитый..
Гость
9 ноября 2021, 08:42
Ну насчет пожарных дверей...
Ну про те, которые постоянно открыты..
Жители жалуются сейчас СМИ, что это проблема...
А скинуться по паре сотен с квартиры и поставить доводчик им похоже религия не позволяет...
Ладно другие проблемы, но эта решается парой сотен рублей и часом работы...
Блин, одни жадные нытики....
Гость
9 ноября 2021, 10:24
Заплатили немаленькие деньги... Надо ли было соваться в дом с такой трудной судьбой - 14 лет долгостроя? Понять можно тех, кто вложился в дом на стадии его проектирования - у них выхода уже не было. Но покупать в 2020-м году... Надеемся, что дом приведут в порядок. И с плесенью надо бороться во всем доме, иначе замучаетесь...
Стандартный набор проблем в новостройке экономкласса. При нормальном председателе ТСЖ за 3-5 лет все доведется до ума.
Песочницы на детских площадках, вообще, надо запретить. Это рассадник заразы. В них ходят в туалет бездомные животные, имею ввиду кошек.
да нормальный дом. за пару тройку лет все доделают
Гость
9 ноября 2021, 10:41
Да уж, 15 лет прошло, начиналось все хорошо (2006), 17.5 т за м2 (как работнику пром\предприятия), сдача через два года (очередями 1-3), оплата по графику, под контролем мэрии (гос. программа).
Все конечно изменилось (в семьях), кто-то умер, кто-то уехал, кто-то купил другую кв.
Двор без машин не получился, подземная парковка отменилась (сделали немного кладовок от 100 т), виды панорамные теперь несколько другие (рядом появились высотки от КСМ 27 эт и растет ЖК Маяковский 22 эт). В итоге - колодец в колодце и практически не нужная теперь квартира (для меня).
Недоделок много: не полная комплектация по договору ДДУ, электрика, вентиляция, стены... Все потребует дополнительных расходов.
Гость
9 ноября 2021, 10:03
Это называется РашенПентагон.😜😂😂😂
Гость
9 ноября 2021, 14:15
Зачем она брала долгострой в 2020 году и что она ожидала
Цены на квартиры в России и в в грязном, депрессивном Новосибирске не соответствуют реальностям .В нормальных удобных для жизни странах мира цены на квартиры дешевле или такие же , например квартира столько же стоит в Патайе в Тайланде или в Болгарии,но как можно сравнить жизнь в России с этими странами,здесь и климат отвратительный и экологии нет ,продукты не качественные ,нет медицины и т.д, а самое главное нет никаких перспектив. Хорошо здесь только нищим патриотам и приспособленцам у власти.
Родственники недавно купили квартиру в этом доме. Недостаток - это хлипенькие двери на пожарную лестницу и штукатурка, которая вспучивается из-за недогашенной извести в большом объёме, кое-что замазано, но предстоит ещё отковыривать новые вспучивания и замазывать! Ещё окно всё заляпано герметиком так серьёзно, что уйдёт много времени на очистку! Картонные двери в квартиру уже поменяли. Штукатурку в ванне нужно срубать, так как очень криво! На этаже кафель уложен ступеньками, так что можно споткнуться.
"На детской площадке действительно лежит жесткое покрытие из мелкого гравия, спуск с горки резко подходит к земле, а между стенками песочницы и землей есть пустое пространство — через него песок может высыпаться наружу." Вы сейчас умрете от ужаса: в моем детстве все площадки были такими, ахах. Гравий, и чот никто не убился и не пострадал. Нет я не к тому, что это здорово и давайте везде гравий, а не спецпокрытие. Если есть возможность нормальное покрытие сделать, то почему нет. Просто так подано, как будто это какой-то никогда не виданный ужас-ужас.
Гость
9 ноября 2021, 08:55
Претензии какие-то непонятные. Вы хозяева в доме или кто? Почините песочницы, поставьтеи пружины на двери, не покупайте квартиры , если не можете их отремонтировать, сделайте водоотводиот затапливаемого подъезда. Или кто это должен делать?
Пока в России есть дураки, а они ,как известно на сто лет припасены, строительный, да и другие, бизнесы будут процветать!!!
Гость
9 ноября 2021, 16:00
Раз выходит что учредительница управляющей компании является женой директора застройщика - подрядчика СМУ9 то гарантия на дом должна быть 200 лет ! они же вместе живут и не расстаются .
Гость
9 ноября 2021, 10:51
У меня квартира в этом доме – самая страшная проблема это штукатурка которая грозит слезть со стен от любого шороха , уж не говоря в ванной комнате под весом новой плитки ! Штукатурка
валялась в мешках на стройке пока стройка стояла 3 года подряд и просрочена , Отопления и горячей воды мало – я думаю что это застройщик не продал много квартир и держит его на минимуме чтобы экономить , общие балконные двери конечно некудышние , но нам пытаются впарить элитные пожарные по 30000 мафиозные активистки Валерия , эта самая Ирунчик и Лидия , они заработают на этом контракте миллионы со всего дома .Так же без конца нам пытаются продать заборы , парковки , двери вертолетные площадки , всё это очень дорого и некому не нужно , а спрашивать никто не будет вплоть до прихода коллекторов ! А в остальном – жить можно !
Там и должны стоять пожарные двери....элитные пожарные двери стоят от 100тыс.
Это требование пожнадзора. Когда будет пожар на этаже вы выходите через эту дверь на общий балкончик, закрываете за собой эту дверь и спокойно ожидаете пожарных на балкончике или спускаетесь вниз по лестнице. При этом дым и пламя нее должны проникать на лестницу и на балкон.
Один только вопрос, зачем? Зачем вы здесь живёте и мучаетесь?
Продавайте имущество и бегом жить в нормальную страну, здесь будет со временем только хуже.
Оставьте здесь ура патриотов, кремлеботов и их Баринов (сам не раз слышал как они владельцев компании в которых работают называют баринами, люди вы добровольно уже в крепостные записались?).
Вот просто берите и уезжайте, не слушайте никого, там вы конечно тоже никому не нужны, но там у вас хотя бы будет шанс на нормальную жизнь у вас и ваших детей, здесь у вас даже шанса нет!
Через 10-20 лет всё будет совсем как в Российской Империи, вам дадут шконку где спать (за которую вы будите платить конечно) и пайку, и будите работать по 16 часов в день 6 дней в неделю на патриота который живёт в Париже.
Гость
9 ноября 2021, 08:37
"а между стенками песочницы и землей есть пустое пространство — через него песок может высыпаться наружу"
Читатели, а вы сами посмотрите на фото, там не то что есть пространство - песочницы просто стоят на 4 опорах в 10 см от земли, там и песка нет.
Вообще, с учетом того, что строители даже песочницы не могут построить, другим можно и не интересоваться.
Гость
9 ноября 2021, 12:22
Ирина встала на довольствие в управляющей компании , активно её защищает теперь . любые деньги не помешают раз их предлогают ! тем более на на ремонт надо !
Гость
5 октября 2023, 04:09
Напишите про тарифы ук ...Они совсем не для людей. Кто создал эту Управляшку. Гоните их метлой...
Гость
9 ноября 2021, 17:38
Проблема этого дома это активистки продажники под видом жильцов , Отопления и горячей воды мало – я думаю что это застройщик не продал много квартир и держит его на минимуме чтобы экономить , общие балконные двери конечно некудышние , но нам пытаются впарить элитные пожарные по 30000, они заработают на этом контракте миллионы со всего дома .Так же без конца нам пытаются продать заборы , парковки , шлагбаумы ,камеры , двери и вертолетные площадки , всё это очень дорого и некому не нужно , а спрашивать никто не будет вплоть до прихода коллекторов ! А в остальном – жить можно !
Зато крым наш и украиназа мерзает. Холодомор у них там
Гость
9 ноября 2021, 10:04
В этом доме есть домовой чат который полностью контролируется местной мафией , один из номеров там "код +1 xxxx xxxx" (это Калифорния) если ты там скажешь одно слово против и тебя мгновенно удаляют оттуда и всё ! ты остался без информации , поэтому большинство там мочит ! А перед этим публично тебя опускают и матерят гораздо хуже чем в школьные времена во дворе , какой ты плохой , застройщик Соцжилкомплекс передал им все твои персональные данные из договоров покупки квартир ! Территория полного беззакония !
Гость
9 ноября 2021, 11:32
Повезло не купил там хатку, не поверил в гарантии, которые давала Мэрия, оплачивающая часть квартир по программе для молодых семей, в итоге попал на Акатуйский, который сдали всего с 3 летней просрочкой, в общем при хапитализме деньги из кармана тех кто работает, однонаправленно перетекают в карман безнаказанных махинаторов...
Сайдинг на фасаде дома уже о многом говорит, обычно так хотят скрыть недостатки, замаскировать что-то. Выглядит это дёшево, хотя для эконом-класса наверное нормально.
Гость
9 ноября 2021, 09:56
Вы видели как живут застройщики Джулаи ? А тут всем командует олигарх Еромецкая и ее частная фирма Инвест+ а нанял её застройщик СМУ9 чтобы она лично выбрала и назначилв УК "Сибирские просторы", в доме 700 квартир поэтому это очень лакомый кусочек , и предложения от директора Иенвест+
исходили а давайте там взнос сделаем по "30000" на какое - то благоустройство или что - то подобное и т.д . Она утверждала что этот дом - подарок а его строили 20 лет и с кучей недочетов , штукатурка там сыпется от любого шороха - ее надо просто ВСЮ снимать и менять ! потому что она провалялась там годами в мешках пока стройка стояла и шли суды и была просрочена !
Гость
9 ноября 2021, 18:57
Архитектура этого здания поистине ужасна. Переплюнуть такое не способен даже дискус.
Я не понимаю, зачем люди потратили примерно 7 лямов на покупку двух квартир, при этом, если состав семьи=4 человека: это бабушка, мама, взрослая дочка и малышка. Как я понимаю, не было папы, а у мамы не хватило рационального мышления. За 7 лямов можно купить в пригороде хороший дом или таунхаус с ремонтом, плюс две машины: маме и дочке на 18-летие. И выставлять такую температуру теплоносителя на своем газовом котле, которая комфортна лично вам. И рядом куча нормальных детских площадок. Ах, да, надо же элитную школу в шаговой доступности и городскую поликлинику. И прописку в городе:)) Открою секрет, учителей и врачей, что для Новосибирска, что для села, готовят НГПУ и НГМУ:)) По одной и той же программе. Поэтому у каждого есть выбор: мерзнуть в плесени в городе или жить по-человечески за городом.
Гость
9 ноября 2021, 08:49
В любом доме есть те или иные проблемы и недочёты. Но Тульская 80 - очень странный дом. Какой то именно колодец, гнетущее настроение создаёт. Смысла брать там квартиру не понимаю. Когда искал квартиру в 2018 году, то предлагали, мол скоро достроят. Взял в результате за меньшие деньги чуть дальше, в Золотой роще уже сданную, сделал ремонт и живу.
Сейчас-19°C
ясная погода, без осадков
ощущается как -26
7 м/c,
южн.
762мм 79%В новосибирской новостройке обнаружили черную плесень на потолке