403 комментария к публикации

Новосибирцы отказываются продавать старые и ветхие дома под элитную застройку

29 сентября 2021, 07:00

Гость

5 октября 2021, 18:28

Хочу обратить внимание участников этой дискуссии,которые особо ратуют за высотки, еще совсем не так давно у нас в Новосибирске было 130 солнечных дней в году(согласно официальным данным),а на сегодняшний день их всего 70, это из 365. Спрашивается , для чего нужны высотки , да ещё в такой непосредственной близости друг от друга, где нет двора и окно в окно .У нас что нехватка земли? А мы находясь в таких мешках да при такой загрузке в работе и бытовых вопросах в кого превращаемся. как говорит мой внук в злобных гоблинов .

ИСП

4 октября 2021, 22:39

Жаль, что там застраивают многоквартирными домами. Не висела бы над этим частным сектором угроза сноса, там постепенно всё застроилось бы добротными благоустроенными коттеджами. В сочетании с местоположением и инфраструктурой качество жизни в них в разы превышало бы качество жизни в квартирах будущих жилых комплексов.

гулливерша

26 ноября 2021, 20:05

Гость

2 октября 2021, 22:53

Гость

2 октября 2021, 03:30

Все деды-прадеды переселены были сюда не добровольно, а в ссылку за разные сами понимаете. Поэтому гордиться некем и нечем. Зри в корень, точнее в корни. Урожденные в Сибири другое дело, но это как посмотреть. Если нет возможности уехать от этого омерзительного климата,значит грустненько всё в этой жизни.

bigpanda

1 октября 2021, 16:06

5462757

1 октября 2021, 02:14

Skystranger

30 сентября 2021, 22:07

Гость

30 сентября 2021, 13:41

При любой продаже, есть как минимум два варианта, первый - я хочу продать. Тогда да, цена будет складываться в зависимости от спроса. И второй вариант, а не хочу продавать. В этом случае, покупатель может убедить меня, предложив цену, которая перекроет мое желание не продавать. Есть еще третий вариант, криминальный. Тут просто все бесплатно отбирают.

193248203

30 сентября 2021, 09:59

30 сентября 2021, 09:23

30 сентября 2021, 09:19

Ого! Я думала всё время, что это "гетто" для понаехавших:нет пространства, дворов с деревьями, без заборов, атмосферы, зелени, планировки. Всё в хаосе понатыкано стройматериалами до неба. А это вона чо, "элитное жилье". Как будто голодному с ГУЛАГа дали весь рынок продуктов, и он сразу их вперемешку начал есть:огурцы с молоком. Вот такой это район. С эстетикой и комфортом жизни - ничего общего, как "давай, хватай ртом и.. опой, пока можешь". Ничего про уют, и жилую комфортную среду тут нет. Совсем.

Avatarus

30 сентября 2021, 08:05

Зная не по наслышке о наших застройщиках не удивлён что по сути людям предлагают просто съехать, про 2,5 ляма за сотку это не правда что бы не говорили ибо по сути вариант всегда один, однюшка на отшибе и все. А вообще я лично то же бы не продал дом в этом секторе а поле постройки жилмасива просто бы построил дом новый в городе это куда почетнее и приятнее жить в городе в своём доме

Гость

2 октября 2021, 23:12

Гость

30 сентября 2021, 04:21

Гость

30 сентября 2021, 02:14

Сносить надо так называемый бизнес центр на Московской, где Сдек, суши , аптека и ещё всякой всячины напихано , деревянный этот ужасный самострой и расширить Поликлинику , пока не захватили ушлые застройщики этот лакомый уголок . Вода, коммуникации , свет есть , можно и за год построить новое дополнит здание Поликлиники номер 2.

Гость

29 сентября 2021, 23:46

Гость

29 сентября 2021, 23:32

Уж не знаю какую цель преследовал автор этой статьи , но комментарии вполне прогнозируемые.Все дружно обсуждают частников, кто то за а кто то против, а что же застройщик, почему он не строит своё элитное жильё где то за городом? Там и земля подешевле и хлопот с расселением меньше , или таковые вообще отсутствуют. Так нет здесь всё рядом и прекрасная транспортная развязка и не надо жить в пробках часами добираясь с работы домой и обратно.Расселил таких 5-6 лачуг и поставил муравейник с "элитным" жильём, где стоимость кв. м 130т. под самоотделку. А эти из лачуг совсем обнаглели никак не хотят войти в положение застройщика , здесь же ничего личного , это просто бизнес. Просто хочу напомнить , что в лачуги дома превратились благодаря этой же теме , которая уже больше 30 лет висит в воздухе-снос.Люди не хотят вкладывать деньги , потому что при расселении дома не нужны застройщику, а нужна ЗЕМЛЯ, а вот она то как раз и формирует цену. Так что господа ещё неизвестно как бы вы себя повели в данной ситуации.

Гость

29 сентября 2021, 23:10

ХОРОШИЙ ЧЕЛОВЕК

29 сентября 2021, 22:11

skupchen

29 сентября 2021, 21:56

Гость

29 сентября 2021, 21:39

Гость

29 сентября 2021, 21:19

То, что Трун не купил- это хорошо. В то время вообще не строили ,а лепили. А ваш Октябрьский частный сектор давно пора бульдозерами снести вместе с рынком ,начиная от Кирова и до Доватора . Только вместо него строят свечки с микродвориками без зон отдыха ,парков и проспектов. К центру ближе в наше время селятся только неместные или недалёкие. Смог, пробки, маргиналы и прочая нечисть . Восторги какой-то Марфы не разделяю. Там скоро движение просто встанет и будете гулять не по улице, а по ТЦ, что ,впрочем сейчас нормально. Надо ,в центре строить дома не выше 6-9 этажей и проспекты и бульвары . А это путь к коллапсу.

Гость

29 сентября 2021, 20:25

ММихаил

29 сентября 2021, 20:21

Очевидные следствия низких налогов на недвижимость. Реально дико смотреть, как в центре крупного мегаполиса может существовать частный сектор с печнм отоплением, который ещё и воздух отравляет, как только наступают морозы. В условиях нормальных налоговых ставок собственники земли в центре города уже бы давно сами все позастроили современной недвижимостью.

Гость

29 сентября 2021, 20:01

Гость

29 сентября 2021, 19:58

261580601

29 сентября 2021, 19:45

Гость

29 сентября 2021, 19:36

Моих родственников сносили в конце 80-х, на излёте СССР, Кировский район, частный сектор. Давали жилье в соответствии с подписанными. Например, в большом доме жили дед, бабушка, и молодые- жена, муж и ребенок. Им дали 2 двушки. Дедам двушка и детям двушка. Мои деды жили в доме вдвоём, дом маленький деревянный. Им дали двушку, причем предложили несколько вариантов в разных районах города. Они выбрали двушку у метро, новую, не хрущевку. И это справедливо. Им нравился их дом и их получается вынудили. Тогда будьте добры достойно компенсируйте.

Гость

29 сентября 2021, 20:50

Гость

29 сентября 2021, 19:33

Гость

29 сентября 2021, 19:33

Гость

29 сентября 2021, 19:27

Гость

29 сентября 2021, 19:07

Да даже если люди купили как инвестицию, с прицелом на продажу за дорого - что тут такого?!?!? Во всем мире инвестиции - это ХОРОШО! Это когда у людей с финансовой грамотностью все ОК. Возникает вопрос - а как обстоят дела с этой грамотностью у тех, кто ядом тут брызжет?))) Да и главный вопрос - вам то что, вы разве будете этим жильцам платить деньги? Нет. Вот если б вы имели там недвижимость и вас коснулся вопрос её выкупа - думаю особо ядовитые точно бы цену заломили в разы выше чем те, кого вы тут осуждаете)))

Гость

29 сентября 2021, 19:05

У меня мама живет в том районе в своем доме, живет там 20 лет, покупала дом. Дом покупала потому что на квартиру не хватило денег, а сбережения все превратились в гроши в конце 90-х. Не вовремя продала квартиру и не успела купить новую, денег в итоге хватило только на дом. У нее огород, пусть маленький, но огород. Баня. Если учитывать даже 2,5 млн за сотку, то она не сможет себе позволить купить квартиру даже в 30 кв. м. по линии метро и дачу. Она хочет жить тут, не просит ни у кого и ничего, только ей не дают жить, выкупают по такой цене, что даже на 1 к.кв. не хватит в Краснообске(((

Гость

29 сентября 2021, 19:19

Гость

29 сентября 2021, 18:29

Гость

29 сентября 2021, 18:22

ᅠᅠᅠᅠᅠᅠᅠᅠᅠᅠᅠᅠ

29 сентября 2021, 18:00

Гость

29 сентября 2021, 17:52

Для счетоводов. Помимо жилья тут еще есть гараж, подсобка или сарай для хранения крупногабаритных вещей, погреб. Вот и посчитайте, сколько стоит жилье в центре, плюс гараж рядом, плюс овощехранилище, плюс подсобка/клетка - для хранения (такое бывает). И попробуйте это все найти еще...

Гость

29 сентября 2021, 17:48

Гость

29 сентября 2021, 17:27

Гость

29 сентября 2021, 15:28

142886121

29 сентября 2021, 20:08

Nео

29 сентября 2021, 15:08

Nео

29 сентября 2021, 15:07

Новосибирец - Артур

29 сентября 2021, 14:51

Ну давайте прикинем. Дом, допустим, 150м2 довольно свежий, 13 лет, с хорошим ремонтом, баней, бассейном на участке 8 соток. Сколько должен такой стоить? Давайте будем честными. Минимум квартира такой же стоимости в таком же месте с таким же ремонтом, плюс цена земли, плюс компенсация за моральный вред. 15млн квартира, по 2млн за сотку 16 млн, уже 31, плюс компенсация, ну пусть еще 10-20% от всей суммы, итого 35-40 млн. А сколько?

Иджис

29 сентября 2021, 17:11

Имхатеп

29 сентября 2021, 14:39

Гость

29 сентября 2021, 14:28

Не 2,5, а 3. - Стандартное предложение перекупа на землю в центре и в районе Владимировской. Согласились на это пара домов, остальные послали. Реальная цена (во всяком случае в центре) - от 4,5 - 5 за сотку. И все её знают, включая цыган и пр. (Не говоря о том, что и в принципе съезжать далеко не все хотят). Кто-то работает в строит.компаниях и в курсе нюансов, кто-то "рядом" с серым зданием на Красном. ) И тоже в курсе) например, планов на конкретные участки - где, что, как и (примерно) когда. Примерно - п.ч они сами знают только период. это только перекупы и всякие Иджисы думают, что они очень умные и хитрые, а здесь живёт быдло. особенно много перекупов от серого здания на красном - это 95% перекупов (остальные 5 - это или ушлые риэлт.агентства или хитрые индивидуалы.- Вдруг они знают ценник, а собственники нет). Все эти мученики хотят озолотиться на секрете Полишинеля. Это очень смешно смотреть.

252100851

29 сентября 2021, 14:01

Гость

29 сентября 2021, 13:58

Гость

29 сентября 2021, 13:47

Гость

29 сентября 2021, 12:59

Гость

29 сентября 2021, 12:47

Гость

29 сентября 2021, 11:46

Все надо решить гораздо проще! У нас же куда ни коснись, просто куча ностальгирующих по "великой и прекрасной стране"! Прямо кушать не могут, как хотят "вернуть все взад"! Вот берем, по многочисленным просьбам трудящихся - возвращаем все взад, лишаем права частной собственности, которое является издержкой загнивающего капитализма, и расселяем всех просто в административном порядке, исходя из соцнорм жиль 18 квадратных метров на человека? Нет - ну а что - куда ни зайди, про что ни коснись - "а вот как было в прекрасной стране.." Вот и нужно совместить приятное с полезным. А то что это я тут читаю такое - "рыночная цена", "мое право определять цену"... не по социалистически, товарищи! А то еще придется вспомнить такие слова как "экспроприация", закон о трех колосках, поднять тему кулачества ( а что - живет несколько человек на участке в центре города, в то время как простой люд...). В общем - настойчиво предлагаю решить проблему расселения частного сектора таким способом!

nikola

29 сентября 2021, 12:13

Полубарон Фафл, уважаемый, вас и так лишили каких либо прав на собственность путём подмены понятий личная собственность на ПРАВО на собственность. и вернуть всё взад вы уже точно не сможете. так как передали всё своё какому-то дяде добровольно...через приватизацию. в общем лох не мамонт, лох не вымрет))

Алекс06

29 сентября 2021, 21:15