![](https://n1s1.hsmedia.ru/93/60/32/93603201b2d439192383363fb920a211/656x492_1_a0afe717cb6b9e9f2c7b819fab2aecfd@1600x1200_0xima0u0Lb_4517782692605082230.jpg.webp)
Скандально известного в Новосибирске застройщика ГК «Собер» в очередной раз обвинили в строительстве коммерческого объекта без законных оснований. В этот раз «Собер-Инвест», входящий в группу компаний, приобрел землю с домом в селе Новолуговом и теперь возводит там магазин. Местные жители уверяют, что стройка незаконна, с ними согласна и администрация местного сельсовета.
— В декабре «Собер» выкупила соседний участок с жилым домом, с февраля идет стройка. Мы сразу подумали: что-то здесь нечисто, а узнав название компании, наши сомнения почти развеялись. Мы читали на НГС о том, как «Собер» ведет дела, — рассказала НГС жительница Новолугового Мария Щукина.
Пытливая женщина позвонила в ГК «Собер» и спросила, что за объект строится в Новолуговом.
— Мне ответили, что это будет коммерческое здание для сдачи в аренду, и даже выслали схему. Сказали, уже скоро можно будет заехать и торговать. Мы обратились с жалобой в Новолуговской сельсовет и администрацию Новосибирского района. Нам подтвердили: строить магазин на этом участке никто не разрешал, — добавила Щукина.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/d1/ec/4a/d1ec4af1209886d16dc3ccd7eb9ddf28/656x438_1_6d986af3b1e0be7791be1527191cfb62@1200x800_0xNBABxMz3_2683256576005384579.jpg.webp)
В Министерстве строительства Новосибирской области сообщили НГС, что ООО «Собер-Инвест» (входит в ГК «Собер) обращалось с заявлением об изменении разрешенного вида использования участка в Новолуговом, но получило отказ.
— Министерством строительства Новосибирской области принято решение об отказе изменить на условно разрешенный вид использования земельного участка «Магазины (4.4)» по заявлению ООО «СОБЕР-Инвест». Основанием для отказа послужили возражения правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, на котором запланировано строительство магазина, — следует из ответа министерства на запрос НГС.
Застройщик попытался оспорить приказ министерства в Арбитражном суде Новосибирской области, но дело проиграл. Сейчас на участке «Собер-Инвест» по закону может построить только индивидуальный жилой дом, следует из информации Минстроя. При этом новолуговчане уверяют: строительство магазина никто не прекращал.
— Вот уже фундамент заливают. Все запреты им хоть бы хны! — сетует Мария Щукина.
Слова новолуговчанки подтвердили в сельсовете.
— Администрация сельсовета трижды отказывала «Собер-Инвест» в изменении разрешенного вида использования земельного участка под строительство магазина. Были публичные слушания, жители и депутаты выступили против. Но мы знаем, что на сегодняшний день строительные работы ведутся. Мы обратились в администрацию Новосибирского района и Госстройнадзор с просьбой помочь и зафиксировать выявленные нарушения, — прокомментировал НГС ситуацию глава Новолуговского сельсовета Александр Раитин.
В группе компаний «Собер» отказались комментировать ситуацию в Новолуговом.
ООО Группа компаний «Собер» создано в Новосибирске в июне 2021 года, оно почти в равных долях принадлежит Елене Соколовой, Анастасии Непомнящих и Михаилу Берилло. Последний занимает должность директора компании. Помимо этого, Берилло — директор и владелец ООО «Бета», «Собер-Аренда», «Собер-инвест», «УК-Собер», совладелец агентства недвижимости «Инвест-проект». По результатам 2022 года ГК «Собер» отчиталось об убытке в 1,8 миллиона рублей при выручке в 11,2 миллиона рублей.
Ответа на запрос НГС от администрации Новосибирского района на момент публикации не поступило. Редакция также обратилась в прокуратуру Новосибирской области с просьбой провести проверку.
17 июня мы рассказали, как ГК «Собер» построило коммерческое здание у НГПУ по подложным документам. За это в отношении застройщика возбудили уголовное дело.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/f2/88/9a/f2889ac98db886fea3d634c84c52bfdf/656x438_1_e9bb72b5b0b264b3a00d919b3ab249ae@656x438_0xuqc2blOT_2201599972129725517.jpg.webp)
Ранее НГС выяснил, что на улице Первомайской та же ГК «Собер» получила разрешение на строительство открытой автостоянки на Первомайке, но возвела вместо нее галерею магазинов. Прокуратура, мэрия и Госстройнадзор о нарушениях знали, но застройщику удалось оформить объект в собственность.
Подписывайтесь на Telegram-канал NGS, там мы решили порадовать любимых подписчиков крутыми подарками.