Строящийся дом по адресу Невельского 1, изначально строители в районе 5-6 этажа установили треснувшую плиту, а затем замазали трещину цементом, через какое время этот дом после сдачи развалится?
Гость
12 декабря 2023, 07:56
На маленьком клочке земли строят такую высотку,а где ж опора у здания,отсюда и бетон некачественный,нужно же сделать плиты легче,чтобы сразу все не развалилось
В данном случае жильцам надо срочно заказыввть независимую экспертизу, иначе гарантия выйдет и потом ни что несделаете. Возможна просадка свай, возможно дефект плит. Но усадочные трещины на панельных домах могут идти только по швам. То что окна плачут это в основном из за слабой вентеляции, но надо проверить и как пропенены края.
Строить дома на торфяниках затея так себе. Территория города ограниченная, строить больше негде, вот и полезли на болота. Тем более, что земля там бросовая и застройщикам обходится в сущие копейки.
Гость
11 декабря 2023, 10:40
И чем проблема? Все севера на болотАх и нормальненько. Все намыто-замыто.
Гость
11 декабря 2023, 11:27
Зачем покупать там квартиры? Чем прям Новосибирск привлекает, загадка.
Гость
11 декабря 2023, 11:44
Гость
11 декабря 2023, 10:40
И чем проблема? Все севера на болотАх и нормальненько. Все намыто-замыто.
Все севера на вечной мерзлоте строятся. Это покрепче, чем на скальных породах.
Когда то не очень то и давно мы там играли на болотах, торфянники постоянно горели и вонь стояла! Примерно где этот дом было дальнее пастбище Южного поселка. Это было кстати в 80-х годах, а сейчас там зачем то эти курятники понастроили!
Качественно построенного жилья, получается, вообще нет. Какой ЖК не возьми - везде проблемы.
И вот как выбирать, где покупать?
Продавец никогда не расскажет о проблемах дома и квартиры.
Гость
11 декабря 2023, 12:23
не покупайте новостройки, покупайте вторичку, там уже понятно, что за проблемы у дома, можно у жильцов поспрашивать
не покупайте новостройки, покупайте вторичку, там уже понятно, что за проблемы у дома, можно у жильцов поспрашивать
Свежую вторичку и покупали именно в целях безопасности - чтобы не было усадки и прочих проблем. А они есть, не критические, а просто неприятные. Но мне и это лишнее.
Очень много жилых комплексов и домов просмотрели, везде есть нюансы. Чтобы всё было идеально - такого не встретили.
«Летом 2024 года визуальную целостность фасада планируется восстановить».
Только визуальную, то есть замазать трещины. Фактическую никак не восстановить?
«Кроме того, застройщик оценил наличие плесени и «плачущие» окна. Основная причина этих проблем — в нерегулярном проветривании квартир и вероятных загораживаниях вентиляции.»
Получается, что брак не причина,во всем виноваты жильцы
Гость
11 декабря 2023, 11:47
Проблема есть. Застройщик будет ссылаться на усадочный процесс, даже если это не так. Экспертиза должна проверить в первую очередь качество материала, используемого при строительстве.Соблюдена ли технология при возведении стен из панелей, не забиты ли вентиляционные шахты. Застройщик заинтересован в затягивании сроков устранения проблем, что бы избежать ответственности по гарантийным обязательствам. После этого жильцы будут устранять за свой счет или за счет средств, перечисляемых на содержание общего имущества.
Глядя на эти человейники уроды , у меня создается впечатление , что как хрущевки они не простоят и половины времени . Какое то тревожное ощущение , что весь этот тяп ляп от наших трудолюбивых мастеров из Средней Азии скоро весь трещинами пойдет по городу , да и стране....
Ужас какой и за это платить, банку возвращать и прекращать ипотечный кредит. Вот и покупай на начальной стадии, строители нет слов как их назвать, и так цена фантастическая на жильё, так ещё так строят. Садить надо, жалко расстрел отменили.
А как же избушка на курьих ножках? В которой Баба-Яга живет?
Не кажется ли вам странным, что ноги у избы были не куриные, а именно курьи? Оказывается, к домашней птице этот атрибут имеет достаточно отдаленное отношение. Согласно толкованию в словаре Даля – «куръ» представляет собой стропила на крестьянских избах, своеобразные подставки. В болотистой местности избы часто ставили на такие «ножки», чтобы дерево не гнило, и внутри не распространялась сырость.
Гость
11 декабря 2023, 10:20
Бояться обрушений надо было ,когда покупали ,ведь домостроем Кто занимается и КТО строит ? думаете всё для ВАС любимых делали ,а не для скачивания денег быстрых?
Только позавчера обсуждали со старожилами этого района тему тамошней застройки (те самые риски связанные со строительством на болотах) и на тебе. Получается накаркали...
какие бредовые отмазки про трещины так и надо в бетоне!!!! это же какая нагрузка должна быть чтобы бетон треснул, не штукатурка.. про вентиляции орнула прям. сколько еще будет продолжаться засилие мафии с рука руку моет и когда вернется как в ссср отношение к работе и ответственность. ну самим то не стремно. вот такие бла бла бла так и надо, а потом раз! и как в фильме дурак подъезд упал и чо? и все же по этапу пойдете если там реально что то не так было..
Гость
12 декабря 2023, 06:40
П\мните, как лихо в советское время падали дома?
Гость
18 декабря 2023, 09:46
Они что угодно расскажут, лишь бы деньги не платить
Гость
11 декабря 2023, 11:30
Загон для скота строят депутаты и их детишки
Гость
11 декабря 2023, 10:50
Это не трещины - это колебания межмолекулярного расстояния в цементе плит
Гость
11 декабря 2023, 12:12
Сейчас строят так что страшно смотреть. Помню монолитки строили так что аж удивлялся какой толстый прут железа и их очень много заливали в бетон. Сейчас дом 25 этажей и арматура чуть толще пальца и плотность арматуры мизерные. Как дом вообще не падает на этапе строительства?
Гость
11 декабря 2023, 21:04
Точно. У нас на Б.Хмельницкого возле ЛДСа китайцы строят. Я с ужасом смотрю на тоненькие стены новостройки..
Это проблема не в окнах,а в вентиляции. Повышенная влажность причина конденсата на окнах. Замерзание воды,недостаток тепла, отопления. А если все же есть продувание,то проверить элементарно,взять пёрышко и увидишь. В основном на окнах возникает ветровое напряжение в углах. А многие застройщики Новосибирска не правильно устраивают вентиляцию. Даже если на крыше стоят дефлекторы образуя вытяжку,то приточка никуда не годна.
КПД-Газстрой ставит КПВ на Чистой слободе, но, насколько я помню, только в квартирах на последних этажах. А живущие там люди не знают, что фильтры на внутренних оголовках КПВ нужно два раза в год промывать.
Гость
11 декабря 2023, 19:30
У меня вентиляция мощная - бумажку затягивает вверх самотоком, но все равно в сильные морозы потеют окна снизу.
КПД-Газстрой ставит КПВ на Чистой слободе, но, насколько я помню, только в квартирах на последних этажах. А живущие там люди не знают, что фильтры на внутренних оголовках КПВ нужно два раза в год промывать.
что за фильтры?
Гость
11 декабря 2023, 10:16
Вся Чистая Слобода построена на болоте, дальше только хуже будет и сваи не помогут, на которых дома стоят.
Ивана Севастьянова 10. Во многих квартирах лопается и отваливается плитка в ванных. Лично в моей на площади всей стены отошла штукатурка. Было написано обращение в управляющую в марте, пришли представители, подтвердили сей факт и до сих пор не произвели ремонт. Дом сдали сильно раньше изначального срока из за начала СВО. Хотели поскорее вывести денежки
Гость
13 декабря 2023, 09:20
По гарантии у нас пришли и сняли отслоившуюся штукатурку, нанесли новую и наклеили обои новые, все бесплатно, по гарантии.
По гарантии у нас пришли и сняли отслоившуюся штукатурку, нанесли новую и наклеили обои новые, все бесплатно, по гарантии.
Ну вот а к нам уже больше полу года никто не приходит
Гость
11 декабря 2023, 11:30
Зато дома шлепают как горячие пирожки и деньги за них берут порядочные. Ну, а спасение утопающих - дело рук самих утопающих
Гость
11 декабря 2023, 10:20
есть отработанные проверенные серии домов а есть свежевыдуманные. но этих женщин надо остановить иначе они ложками полдома разберут
Гость
12 декабря 2023, 06:39
Что ж это за дом такой, раз его ложками разобрать можно?
Гость
11 декабря 2023, 11:42
Чистая слабота... А плесень от плохой или неправильной вентиляции, привет архитектуру дома.
Гость
11 декабря 2023, 12:37
Вот тебе и новостройка по "новейшим модным технологиям"(с) )))
Ну так, какие строители - такая и постройка. Справляйтесь у раджаба в душанбе - он поможет с консультацией)))
Не приведи Господь в Чистую Слободу.
Изредка проезжая там содрогаюсь от мысли, что нас туда расселят с нашей горемычной Горской.
Повешусь тогда на огороде.
Гость
11 декабря 2023, 11:16
Когда строили эту слободу интересно было смотреть как свая за несколько ударов в болото уходила. А насчет того что на севере дома стоят, так они не на грунте стоят, а над ним на 1,5-2 метра и их гораздо больше набито.
Много кто живёт в квартирах,с ремонтом от застройщика? Мне ремонт от застройщика не понравился и я передал его под себя! Изъян и скрытых дефектов конечно много,особенно с некачественной проводкой!
Гость
11 декабря 2023, 11:12
Нарушение притока воздуха в квартире могло быть только если владельцы демонтировали все окна, которые ставили строители, и поставили бы новые от хорошей проверенной компании. Но очень сомнительно, что собственники с ипотекой до 60 лет будут заниматься заменой окон.
Гость
11 декабря 2023, 12:01
Ипотека до 60 лет это не так уж и много, лет на 30, например. И хотя не особо имеет смысла брать больше 15-20 лет, но иногда эти несколько тысяч в месяц действительно играют существенную роль.
НЕ ПОКУПАЙТЕ здесь квартиры!
проблем выше кучи, не слушайте что КПД поет, у них и инфраструктура классная и дороги зашибись, и дома распрекрасные, а по факту ровно наоборот. А с продажей новых квартир=увеличение новых жильцов, всё только усугубляется.
Сейчас-3°C
пасмурно, сильный снег
ощущается как -7
3 м/c,
зап.
755мм 89%СРОЧНО
Депутата задержали за деньги от кандидата в мэры
В Новосибирске новостройка на левом берегу пошла трещинами