"Вся эта ситуация никак не отразится на коммунальных платежах и квитанциях, потому что по факту ничего не изменится, "
"Верю, верю". У сына парковка 15 м, платил за 15, теперь в квитанции указывают 31м, посчитали площадь по которой он проезжает. Скоро за воздух будем платить.
Тут один глава целый остров продал уважаемым людям за грош ломанный и ничего.....скоро видать на новую должность назначат , с повышением , с таким то багажом государственности . А тут какие то кнопки у лифа......и ведь заставят возместить!
"законодатели" создают вид бурной деятельности
на благо страны и народа:
имущество многоквартирника
содержится за счёт собственников,
ещё налогами и государству уходит процентов 30-40,
если сломали что - есть органы правопорядка!
какой новый закон ещё?,
ради чьих интересов?
Предлагаю запретить голосование бумагами, как сейчас делают все управляющие компании и ТСЖ, а только очное собрание жильцов. И если ты купил что то за свой счет(например диванчики для отдыха людей), потому что две трети были против, а потом все будут пользоваться твоими покупками, то я обязан выставить счет председателю ТСЖ в этом случае, или добровольно отправится в дуракдом, ведь коммунизма в стране нет?
"Также в новых положениях указано, что собственник, намеренно повредивший общее имущество (засорил мусоропровод, поджёг кнопки в лифте, изрисовал стены подъезда), обязан взять на себя расходы по ремонту."
В мкд по ул.Мичурина, д.23 собственник нежилого помещения около 1800 м2 установил на стенах дома 20 кондиционеров ! Не соглосовав при этом с собственниками жилых помещений ! Заделал кирпичом несколько окон первого этажа и арку между 4 и 5 подъездами. Согласно проекта дома арка должна быть ! Помещение от арки сдается в аренду. Получается, можно зайти в любой дом с аркой заделать её и сдавать в аренду ? Жители дома требуют демонтаж за счёт виновного.
А всякие маргиналы живущие по договору соцнайма будут радоваться жизни....
Гость
13 октября 2023, 10:27
В этом случае собственником является муниципалитет и на него распространяются указанные в статье правила собственности. Он уже самостоятельно будет решать вопрос с нанимателем.
Гость
13 октября 2023, 10:21
А за что тогда сборы на кап. ремонт каждый месяц?
Гость
13 октября 2023, 10:29
вы капремонт от текущего ремонта отличаете или знак равенство ставите?
Гость
13 октября 2023, 10:39
Гость
13 октября 2023, 10:29
вы капремонт от текущего ремонта отличаете или знак равенство ставите?
Гость, А что кто то видел этот капитальный?
Вы кстати по каким признакам его отличаете?
Гость, А что кто то видел этот капитальный?
Вы кстати по каким признакам его отличаете?
Гость, если вовремя делать текущий, то можно отодвинуть сроки капитального
Гость
13 октября 2023, 11:18
Обложили величием, как волков
Гость
13 октября 2023, 10:42
Почему зимой, должны платить за дворников, когда перед каждым домом гололёд и нельзя пройти?
Дворники в то время, вообще куда то исчезают. Везде кучи снега, который не вывозят.
Вопрос во дворе ставят разбитые машины которые стоят годами, общая территория собственников, как можно повлиять на таких жильцов? На платные стоянки у хозяина нет денег, а остальные жильцы должны обходить его разбитую машину.
Песня долгая. Теоретически это должно выглядеть так:
1. Общим собранием собственников утверждается Положение о порядке въезда и парковки автотранспорта на территории дома (должны набрать 2/3 голосов от общего числа голосов в доме).
2. Фиксируется нарушение (делаются фотографии, составляется акт).
3. Собственнику машины направляется требование об устранении нарушения Положения.
4. Подаётся исковое заявление в суд.
5. Решение суда направляется в ФССП для исполнения.
Песня долгая. Теоретически это должно выглядеть так:
1. Общим собранием собственников утверждается Положение о порядке въезда и парковки автотранспорта на территории дома (должны набрать 2/3 голосов от общего числа голосов в доме).
2. Фиксируется нарушение (делаются фотографии, составляется акт).
3. Собственнику машины направляется требование об устранении нарушения Положения.
4. Подаётся исковое заявление в суд.
5. Решение суда направляется в ФССП для исполнения.
Не работает.
Гость
13 октября 2023, 12:39
Гость, Читал в законе, что каждые пять лет ЖЭУ обязаны текущий ремонт подъезда делать БЕСПЛАТНО. Кто нибудь его когда видел?
"Демократия" и "свобода" вообще то слова ругательные. Где модератор?!
Гость
13 октября 2023, 10:52
"Законодатель просто продублировал существующую норму, поэтому ничего не изменится"
А ведь они за эту "работу" деньги получают...
Гость
13 октября 2023, 11:56
Наше ЖСК ссылается на ч.3 ст.143.1 ЖК РФ (это вообще то для ТСЖ 😂) и отказывают предоставлять собственникам квартир информацию на что расходуются деньги ЖСК и скрывают штатное расписание ! Пришёл ответ на наше обращение. Незнание закона не освобождает от ответственности, уважаемые сотрудники ЖСК "ОБЬ-2" мкд по ул.Мичурина, д.23 и ул.Мичурина, д.31.
У нас каждый год УК отчитывается, все желающие могут посмотреть документы.
Бабуля от безделья маешься.
Гость
13 октября 2023, 10:10
В мкд по ул.Мичурина, д.23 собственник нежилого помещения общей площадью около 1800 м2 платит в 4 (!) раза меньше собственников жилых помещений !!! По закону все платить должны одинаково.
Гость
13 октября 2023, 11:10
Уходить в ТСЖ и напрямую со снабжающими организациями заключать договоры. Мимо УК. И пусть они все умрут эти жулики.
Ну мы платим отдельно за все, никаких квитанций, тем более общих. Отдельно вода, отдельно свет, отопление и прочая, прочая, прочая.
И за услуги УК тоже отдельно. Не будет платить - ни текущего ремонта, ни уборки двора/подъездов, ничего...
Лучше будет?
Ну мы платим отдельно за все, никаких квитанций, тем более общих. Отдельно вода, отдельно свет, отопление и прочая, прочая, прочая.
И за услуги УК тоже отдельно. Не будет платить - ни текущего ремонта, ни уборки двора/подъездов, ничего...
Лучше будет?
Фонтан заработал.
Гость
13 октября 2023, 11:47
А мне изменения понравились. Теперь бы проверить, как изменятся платёжки.
А кто платить будет за уничтожение имущества на Украине ?
Гость
13 октября 2023, 13:13
Собственник Украины - Байден.
Гость
13 октября 2023, 10:46
А раньше кто платил?
Гость
13 октября 2023, 15:19
У нас на Державина 42 меняют швы утепляющие , так изуродовали все окндицитонеры и все антенны , насыпали грязи в окна открытые , у этих из МКС - Новосиюбирск нет задачи что - то не повредить , они просто кушаь всё ! В замене швов дом не нуждался , зимой было всегда просто жарко . Короче доламывают дом и всё .
Гость
13 октября 2023, 15:26
Думается очень изменится ,цифры в квитанциях , найдут что добавить .
Гость
13 октября 2023, 18:05
у Навального был хороший проект РосЖКХ, все УК его боялись !
Гость
13 октября 2023, 22:12
В корне не согласна с тем, что чем больше площадь квартиры, тем выше платёж😡В некоторых небольших квартирах живёт много людей и ещё и животные в придачу, значит и мусорят больше, и износу оборудование подвергают больше, и всего больше от них, кроме платы. Где справедливость? Квадратные метры сами по себе ничего не портят и не производят. Всё делают люди. Все платежи должны быть от количества людей. А те, кто сдаёт своё жильё и не показывает прописанных людей, должны платить по- среднему( с подъезда или дома)
Гость
14 октября 2023, 14:01
Если за содержание парковок берут как за общее имущество, тогда и аренду надо брать за использование парковок. Почему десяток жителей обязаны скидываться на удобную парковку одного чьего-то ведра?
Сейчас+3°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как +1
2 м/c,
южн.
766мм 79%Собственников заставят платить за поврежденное общедомовое имущество. Что изменилось для жильцов