Готов наполовину: власти согласовали архитектурный облик здания-долгостроя у НОВАТа

Наполовину достроенному зданию возле НОВАТа, которое начали возводить более 20 лет назад, согласовали архитектурно-градостроительный облик. Его хотят реконструировать под общественный, деловой и коммерческий объект.

Решение департамент строительства и архитектуры мэрии принял в начале сентября. Проект представило АО «Новоград». Согласно приказу, реконструировать собираются сразу два блока здания на улице Серебренниковской, 37а — уже завершенный, где работает банк, и недостроенный. Блоки объединят в одно строение общественного, делового и коммерческого назначения. После работ объект останется четырехэтажным.

Руководитель компании Евгений Константинов пока не стал раскрывать планы на реконструкцию здания, отметив, что информация конфиденциальная.

Приказ при этом не является разрешением на строительство: он нужен для того, чтобы официально согласовать, как именно должен выглядеть будущий объект. Подобное согласование необходимо из-за того, что здание попадает в зону АГО-1 (архитектурно-градостроительная зона, для которой установлены строгие требования к внешнему виду, высоте и размещению новых зданий).

Здание на улице Серебренниковской, 37а начала строить компания «Промфинстрой» в 2000-х годах для размещения драматического театра Сергея Афанасьева. Сдать объект планировали в 2007 году, но стройку завершить не удалось. Позже компания «Промфинстрой» обанкротилась.

Достроить успели только одну часть здания — сейчас там работает банк ПСБ. Вторая часть много лет остается недостроенной. В 2011 году объект за долги генподрядчика перешел Сбербанку, а затем его с торгов приобрело барнаульское ЗАО «Новоград». Ранее компания заявляла о планах реанимировать долгострой.

В 2022 году проект реконструкции уже представляли на градостроительном совете. Тогда речь шла о создании общественного здания: на первом этаже планировали магазины и кафе, на втором — выставочные залы и галереи, на третьем и четвертом — офисы. Также хотели убрать псевдоаркаду вдоль Серебренниковской и сделать фасад единым. Будем ли реконструкция выполнена именно по этой концепции, пока неизвестно.

Недавно в центре Новосибирска сдали долгострой группы «Кварсис». В бизнес-центре весной появился первый арендатор.