Расширьте участок Российской от Демакова до Арбузова с 2 до хотя бы 5 полос прежде, чем строить там скверы и торговые центры!
Гость
2 марта 2021, 12:41
В общем схема была такова:
1. По закону вклад должен пройти "независимую" оценку чтобы определить и утвердить его стоимость на собрании акционеров.
2. Акционеры опираясь на результаты "независимой" оценки принимают решение о увеличении УК и доли участников.
3. Мэрия получает фантики в виде акций своего же АО и переоформляет права на участок.
4. АО как самостоятельное юридическое лицо принимает решение об отчуждении по "оценочной" стоимости.
Вся проблема в "независимой" оценке!
Гость
2 марта 2021, 13:20
А вы наивные надеялись что наша "прокуратурка" что-то действительно там найдет? Наивные..
Независимая оценка она такая независимая... думаю, прокуратуре стоит обратить внимание и на оценщика.
Гость
2 марта 2021, 12:42
Мэрия получила акции. На сколько я понимаю не 50% + 1 акция. Сейчас оформят еще выпуск и доля мэрии "размоется" до мизера.
Учитесь деньги делать на государстве, культурно говоря.
вскрытие установило, что пациент умер от вскрытия...
Гость
2 марта 2021, 12:42
Нужны хорошие независимые аудиторы. Как оценивался участок при передаче в уставный капитал?
Гость
2 марта 2021, 13:11
Зачем в городе где в мэрии комитеты по развитию промышленности, в области министерства развития,промышленности, экономики и ещё кучу всяких министерств и департаментов , ещё какое-то АО развития????? Какие звенья тут лишние?
По-хорошему нужно заказать по-настоящему независимую экспертиза с привлечением самых лучших оценщиков. И истребовать дельту от КПРФ . Пусть вместо выборов в Госдуму, компенсируют городу неустойку.
Гость
2 марта 2021, 12:40
Т.е. продали часть уставного капитала!!!
Гость
2 марта 2021, 12:53
Как показывает практика Новосибирска, "досуговый цент" через пару лет превратиться в очередную точечную застройку. Жалко что Академгородок уродуется мерией
Гость
2 марта 2021, 13:09
Много лет слушаем сказки про скверы, парки и фонтаны, а воз и ныне там.
Гость
2 марта 2021, 19:02
Такой вот он.
Коммунист Локоть.
Гость
2 марта 2021, 13:24
Дело за малым: провести экспертизу оценки и проверить, насколько оценщики независимы и профессиональны.
Гость
2 марта 2021, 13:33
Продолжают пилить страну и плевать на ваши митинги вы для них уже ни кто .
А зачем чиновникам воровать если они в законах столько дыр и лазеек оставили для проведения своих коррупционных схем? Все законно и прокуратура это подтвердит в очередной раз, как и схемы с выкупом земли под видом спортивного сооружения, а в итоге для строительства дома либо очередного магазина для "Пятерочки", "Магнит" и т.д. Все схемы рабочие и "законные".
Гость
2 марта 2021, 14:16
Для кого этот платный досуговый центр будет построен? Для пенсионеров спального района? Или это строительство для детей ученых, которые уже « живут на чемоданах» в разных странах и ждут, когда построят « Академгородок 2» и они приедут в Сибирь в спальный район Новосибирска? Уже « не смешно» ...
Гость
2 марта 2021, 15:05
Ну все... ЖК с переменной этажностью, двор без машин (потому что машины будут вдоль дороги стоять), студий не будет, это же элитный ЖК, зато на этаже 8 однешек, 2 двушки и одна трешка))) Все как мы любим)
Очень хотелось бы надеяться, что этот вывод не окончательный. Хотя....
Гость
2 марта 2021, 15:33
Дорог нет . Все стоит. 2 км от демакова до Арбузова с выездом в Кольцово сделать не могут 15 лет. Пробки жуткие . Сугробы . Собаки все изгадили. Деревня. Но схемы продажи земли чиновниками это просто песня.
И тут локоть приложил руку что бы сказали что все в порядке
Гость
2 марта 2021, 15:49
"это правовой механизм", однако "это абсолютно неокончательный вывод"
Гость
2 марта 2021, 16:33
Объясню на примере. Правоохранители, в частности,
убеждены, что в природе существует некая «объективная рыночная стоимость» каждой вещи. Которую можно установить
экспертным путем, сидя в кабинете ведомственного экспертного учреждения. Поэтому если вы купили какую-то вещь
дешевле «объективной рыночной стоимости» – вы украли
дельту у продавца. А если дороже – вы украли дельту у собственной компании.
Ура, всё тайное стало явным, теперь воровать можно открыто - по закону, но не всем только чиновникам и только по специально отработанным схемам - утверждёнными прокуратурой!
Гость
2 марта 2021, 13:15
Стоп. слово "ВОЗМОЖНО" не дает "ПРАВО", а право НЕ ГАРАНТИРУЕТ РАЗРЕШЕНИЕ НА ВЫПОЛНЕНИЕ.
1. Нет там места для достугового центра и парка , там надо ПАРК
2. Участок проверили по типу назначения "общественно-деловой зона" + "возможно строительства ТРЦ" ------------------ Участок не проверен на архитектуру. + слово ВОЗМОЖНО НЕ РАВНЯЕТСЯ АБСОЛЮТНОЕ "ПРАВО НА СТРОИТЕЛЬСТВО ТРЦ"
""Участок расположен в общественно-деловой зоне, где возможно строительство ТРЦ и автостоянок""
Гость
2 марта 2021, 17:19
Причём тут хотелки мэрии и прокуратура? Народ против продажи как таковой. Что непонятно-то?
Гость
2 марта 2021, 13:33
Ой как интересно а! Три года уже неоднократно пишу в прокуратуру с просьбой проверить мэрию на коррупционные схемы по земле и постоянно получаю в ответ отписки мол типа прокуратура надзор за мэрией не осуществляет... а тут смотри чего вдруг а.. и прокурорский вот озвучку дает.. видимо все же осуществляют, но вот найдут ли чего это вопрос..
Это ничего не решит уже, просто ИБД, смысл проверять подконтрольную мэрии контору, да и в прокуратуре у них всё подмаслено давно, там рука руку моет каждому. Факт то что мэр продаёт город через "левое крыльцо"
Гость
2 марта 2021, 14:53
И какй же досуг планируется организовать на этих 2 га, чтобы собственники удовлетворились прибылью ? С творческих студий для детей и взрослых навара немного, подобные центры по одноэтажным пристройкам ютятся.
И почему нельзя было привлечь деньги через любимую концессию ?
Чтобы уж точно гарантировать постройку центра для творческих студий, а не для досуга виде шопинга или лежания на диване перед телевизором.
Всё дело в том, что мэрия формально надула УК в компании которая и так ей принадлежит на 100%. Экономического смысла от этой операции нет, кроме одного. При передаче в УК АО они уклонились от налогообложения (НДС и Налог на прибыль), передали права распоряжения на землю "подконтрольному" лицу которое без торгов и прочей бюрократии может реализовать актив любому угодному лицу по указке из мэрии.
Вызывает сомнения "независимость" экспертов при оценке имущества.
Интересно, эта коррупционная схема - придумка сугубо наших местечковых воротил, или кем-то уже использовалась? Сдаётся мне, что всё это существует давно, так что, если прокуратура наша хорошо поработает, то накопает в практике по другим регионам то, что им поможет.
Гость
2 марта 2021, 15:22
"Мэрия получила долю в виде акций на стоимость земельного участка в акционерном обществе, "
А потом - раз, и АО банкротится, и денежки в мэрию не доходят.
Гость
2 марта 2021, 17:35
Госпожа Пинус, вы очень хорошо начали свою работу (по отзывам жителей Советского района). Попробуйте организовать РЕАЛЬНО независимую оценку этой земли. Может, тогда Толян свой снобизм потеряет?
Гость
2 марта 2021, 22:08
Да я и без экспертов скажу, что цена сотки в этом месте больше миллиона.
Гость
2 марта 2021, 22:10
Ворон - ворону, да никогда!!!
Гость
2 марта 2021, 13:59
Погодите, погодите - скандальный - это же у вас каток?
Сам себе и у себя. Общественным как личным распоряжаются. Как там -
"..ибо кто имеет, тому дано будет и приумножится, а кто не имеет, у того отнимется и то, что имеет.."
Гость
2 марта 2021, 20:17
Самый простой способ узнать рыночную цену - предложить купить этот участок, и посмотреть, на сколько найдутся желающие. И продать им. А разницу опять же на благоустройство сквера. Хватит на весь Академ, думаю.
досуговый центр обещает локоть? А я помню, что, когда он давал добро на снос дворца спорта и Отдыха на Богдашке, то заверял, что на первом этаже первого же построенного на том месте человейников будет отдан под спортивный комплекс. А ещё он обещал, что на проданном в лесу участке построят высотку с бассейном! Наверное, обещал с такой уверенностью в голосе, что, видимо, застройщик не решился строить в лесу.
Сейчас-1°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -4
3 м/c,
южн.
748мм 62%Скандальный участок на Демакова в Новосибирске продали по рыночной цене