«Дуло даже из розеток»: новостройка на левом берегу пошла трещинами
24 января 2018, 21:02
Гость
11 февраля 2021, 10:05
Покупали квартиру в Чистой слободе. Ужасный жилмассив. Застройщик конченый, УК убогая, дом убогий. Окна через год поменяли сами, задолбались бороться с продуваниями и обмерзаниями. Поставили нормальные Века и все проблемы сразу ушли, и с вентиляцией и с работой радиаторов, короче с тем на что всегда тыкали КПДшные оконщики. С остальным конечно бороться было куда сложнее. Обои отвалились через месяц, двери все рассыпались за полгода. На любой косяк застройщик вечно делал акты что сами виноваты, не правильно эксплуатирует типа. В итоге кое как дождались пятилетнего срока, продали квартиры и счастливые свалили с этой убогой клоаки.
Гость
28 января 2021, 14:13
Живу в панельке на троллейном жм, окна деревянные с большими щелями. У окна в мороз +8 ,+10 было. У лоджии +4. Зато из за щелей воздух постоянно поступает в комнату и не душно. Летом сложнее, тк солнечная сторона, панелька греется до 32 град. Мой вывод : панелька самое некомфортное жилье, только кирпич выбрала бы для проживания.
Гость
28 января 2018, 23:42
Покупаю на Слободе уже вторую квартиру. В первой горя не знал, проблем не было. Переехал во вторую и обалдел насколько качество строительства стало хуже, стены кривые, дует из всех щелей, с отоплением постоянно проблемы, вентиляция работает не как надо. В общем, маркетинг рулит, компания раскрутилась, первые дома строили в надежде на сарафанное радио, а потом абы-как. Через несколько лет планирую еще переезжать еще, думаю возьму квартиру в старом доме, ну их нафиг новостройки эти. Лучше ремонт хороший сделаю.
Эх, вспоминаю зиму 2009/2010. Дом кирпичный, в детстве брат-больняшка по квартире чуть не в труселях бегал. А потом понастроили. Той зимой реально было согреться только в горячей ванной, вылезешь --- через 20 минут хочется обратно. И так пару месяцев, бррррр...К другу иногда ездил на Западный, у него форточки открыты были, все равно жара)
+17 отличная температура. Оделит свитер и ок. Англия, Штаты и Канада такую температуру держат в домах и дети вырастают закаленные. Почему зимой там люди и одеваются легко и е мёрзнут.
Живу в доме, построенном в 1971 году. Недавно вызывала мастера повесить на стену три полки. Сверлил он очень долго и трудно))) и сказал, что в домах современной постройки делает это в три раза быстрее.
Кто в теме - съемка тепловизором за свой счет? Кого звать, сколько стоит?
У нас ледяной пол, продуваемые окна, теплые батареи. Как результат - дома +16. Как узнать сразу все причины?
Дом на гарантии, но понять бы сразу все что надо утеплять/менять. В идеале конечно за счет гарантии.
Гость
26 января 2018, 11:19
Обожаю свою кирпичную хрущевочку, живу в ней уже 25 лет - всегда тепло,ничего не промерзает, никаких трещин. Как то попыталась поменять двери в комнатах (дому примерно 60 лет)так двери старые просто выбивали. так качественно все раньше строили.
Товарищи, обращайтесь в компании, кто делает обследование тепловизором. Найдут любое промерзание. Вам дадут снимки -термограммы, с ними запросто можно обращаться в УК или к застройщику, и все обязаны исправить.
А вот, например, в Чехии как. Застройщик кладет на депозит в банке сумму в процентном отношении от суммы строительства. Это сумма заморожена в течении 3-х лет на случай выявления нарушений строительства. Мера очень стимулирует строить качественно.
Живу в панельной 9-этажке на Богаткова семидесятого года постройки. 15 лет назад делал капремонт квартиры. Окна от БФК - контролировал запенивание откосов сам. Убрал стяжку, положил лаги, между ними изовер, половая рейка и ламинат сверху. Батареи поменял на биметалл. Застеклил балкон и лоджию. На улице -35, в квартире +25. Вывод - если хочешь, чтобы было хорошо, как минимум, приложи к этому и свои руки. Но это вторичка, насчёт новостроек ничего не скажу, не покупал, и не собираюсь. )))
А мы живём в огромной трехкомнатной квартире на МЖК, температура сейчас в морозы 26 градусов, даже проветривать приходится. Нигде не дует, не свистит, и не потеет! Друзья живут в Сталинке в районе пл. Станиславского, полы ледянные (деревянные перекрытия) в квартире холодно. Уж не знаю как там в хрущевке (скворечнике)
Гость
25 января 2018, 18:10
Гастарбайтеры строят и уезжают в свои тёплые страны.. А вы тут мёрзните.
"Управляющий партнёр юридической компании «ЭКВИ» Кирилл Кузнецов считает, что в ситуации, в какую попали жители новостройки на Спортивной, предъявлять претензии нужно не управляющей компании, а непосредственно застройщику." Юмористы, блин. Фокус в том что УК «КПД-Газстрой-Эксплуатация» и принадлежит застройщику ГК "КПД-Газстрой". Но к ним обращаться нельзя (не нарушайте бюрократический порядок, товарищи).
Привыкайте, это Россия)) И сейчас умеют делать хорошие дома, просто щас развелось немало личностей, которые могут обмануть, причем ещё сложно будет заказать их вину.
Лёд намерзает на стёклах окон, а не около щелей где дует - однозначно проблемы с приточкой-вытяжкой
Гость
25 января 2018, 16:43
Выход один- должен быть закон по которому застройщики после сдачи жилья продолжают его обслуживать, создав управляющую компанию. Как в странах Европы. А не так - построил из того что было, продал и с деньгами исчез.
Квартиры в этих кирпичных вставках на Слободе стоят не три рубля , чтобы еще за строителей достраивать квартиру . Живем в такой кирпичной вставке Спортивная ,19. Холод в квартире просто жуть ! Также вызывали комиссии , делали замеры , дядьки потыкали вдруг на друга пальцами и все ! никому до нас дела нет . А квартплату будьте любезны оплатите вовремя .
Супруг не выдержал , снял подоконники и все откосы разобрал и все сам заделал. Дыры были просто нешуточные , между типа сибитом нет даже раствора ! И все равно из под рам оконных дует таааак ! Окна просто дешман , на помойке такие и то не возьмут бомжы. Не покупайте квартиры на Слободе - они там просто дрянь полная !
Жители жалуются, что сибит не утеплили. Сибит сам по себе утеплитель. Дополнительно утеплять сибит - это как масло масляное.
Другое дело, что толщина сибита в сибири должна быть не менее 500мм. По фото, как вижу, максимум 350-400мм. Вот где нарушение теплотехнического расчета.
Гость
25 января 2018, 15:35
Живу в новомарусино уже два года. Зимой в квартире жара. Даже сейчас в морозы горя не знаем. Рады, что в свое время решили здесь взять. про слободу тоже думали кстати,но по всем эти пробкам вобще на вариант ездить.
Прочитал статью несколько раз, но так и не понял, кто застройщик. Страна должна знать своих героев. Впрочем для НГС это нормальная практика - не сказать самого главного
Гость
25 января 2018, 13:57
хотели купить новостройку, шла отделка, посмотрели. трубы отопления из металлопластика шли под полом, электропроводка в санкабине шла под полом. на фиг, еще жить хочу
Гость
25 января 2018, 13:43
Качественно строить разучились,лишь бы бабло срубить. Кирпичные дома строят в один кирпич,панельные швы чуть чуть замажут для проформы.Никаких СНИПов одним словом тяп ляп и так во всех отрослях. ГОСТы отменили ,качество пропало.
Гость
25 января 2018, 13:40
Опять этот бред про "хорошие хрущи" и "советское качество". Полно гнилых дырявых хрущоб вокруг,за десятки лет кое-как щели замазали и вроде ничего.
Да даже сейчас качество строительства выше,чем тогда.
Гость
25 января 2018, 13:38
Как они ремонт делали в квартирах?? Первым делом вся черновая работа, в том числе и утепление, снимаются подоконники все пениться и т.д.
Гость
25 января 2018, 13:37
Живу в этом доме дует с откосов.Смотрел знакомый установщик с БФК плохо заделаны откосы,причем установлены два окна и балконый блок одного производителя а второй балконый блок другой производитель.Говорит что окна пятикамерные очень хорошего качества!Будем своими силами переделывать,ждем потепления.
Запели про хорошие хрущевки))))Да полно хрущевок в которых холодно и сыро и тд.Такие проблемы и в элитных домах в центре города были(у меня на орджоникидзе 38 новый дом,дубак был дикий ,аказывается вентиляцию не правильно сделали)...
Гость
25 января 2018, 13:04
Давно уже пора вручать каждому новосёлу книги да справочники по теплотехнике, электрике, сантехнике, слесарному делу и т.п. И всё сразу встанет на свои места.
Я себе вполне комфортно ощущаю при 16-18 С.
Впрочем, ладно, раз люди жалуются, значит ,есть на что....
Гость
25 января 2018, 12:42
у нас в Новомарусино второй год стоит студия пустая, приезжаем периодически туда, так зимой там тропики, две батареи во всю стену на 18 квадратов студии, не пожалели в общем. а живу в сталинке на пятом этаже и тут прохладно, через крышу дырявую выдувает все, скорей бы уж капремонт.
Гость
25 января 2018, 12:42
Вот точно, кто считает, что можно положить теплые полы, окна там, батареи поменять, и вообще купить в центре, сами видимо ничего еще не заработали. И вряд ли заработают. папики на Геш дают, квартиру купили и слава Богу...))))
Гость
25 января 2018, 12:39
не все новостройки плохие. я живу в новостройке на зорге. у нас дома круглый год жара 27°. приходится даже иногда зимой отключать батареи.
Гость
25 января 2018, 12:39
1. Статья не заказная.
2. 80% жилья в нашем доме в ипотеку, не от того, что куча бабок у людей завалялась на смену батерей и окон.
3. Много приезжих живет в ЧС. И большинство людей порядочные, отзывчивые.
4. У многих это первое жилье, но не последнее. Сами копили, сами зарабатывают, ремонт тоже сами, своими руками. Почему бы им не купить по средствам?
5. Наши жители не гонятся за пафосом. Мы ценим уют и тишину. Большие дворы. Ягоды и грибы за домом. Наличие парковочных мест. И в Центре жили. Гуляешь от светофора к светофору...У многих жителей по 2-3 квартиры. В блатных районах. Но живут они здесь. ПОдальше от вашей вони. Вашего яда.
6. А самые умные и богатые, повкладывали мамкины деньги в долгострои в центре. Еще хуже-свои деньги))) и судятся теперь с банкротами. Зато, не Слобода. Которая между прочим, достроится наверняка.
7. Но дыр в стенах, быть не должно, сколько бы жилье не стоило.
8. А самые внимательные, цепляются к ногтям, собаке, ребенку. Вот вы из диванных войск, сразу видно. Сами даже на труханы себе не заработали явно. И уж тем более на маникюр.
9. Морозостойким, добро пожаловать к нам тепличным! Почувствуйте на себе 15 градусный пол со сквозняками. 8-градусное пространство у балкона. Поболейте по 5 раз в зиму. И да, мы пробовали и пенить и мазать и батареи менять...вы тут не самые сообразительные. Статья - как крик души. Потому что за год мы перепробовали все!
Да и ещё хочется отдельно добавить что застройщик чистой слободы использует тонкие панели поэтому слышимость в этих домах как в коммуналках 30х годов прошлого века.
Я вот спал там и слышал как подомной храпит сосед, а слышно будто он мне в ухо храпит, или случай был что гуляли какие-то граждане очень шумно в соседнем подъезде в три часа ночи, так слышно было так будто эти соседи у нас за стенкой!
Да там во многих домах холодно, а если вызываешь кого из УК они просто руками разводят и начинают говорить:
1. Тут тепло.
2. Если сказать что тут тепло не получается начинают сваливать на СибЭко что якобы они мало мощности подают в трубы.
3. Если на СибЭко свалить не получается, говорят что виновны сами жильцы, а не УК.
Я уж молчу про то что они все квартиры свои сдают без стяжки, а окна у них во всех домах такое ощущения что игрушечные, да и утеплителя там много где нет.
В России другие нормы по температуре в квартирах, нежели чем в Европе. Иначе не выжить в таком климате потому что. Подруга уехала жить в Европу, Ирландия. Говорит, что в квартире стабильно 16 градусов, +/-, Оочень холодно, ей с непривычки было очень тяжело, и спит и ходит по дому очень тепло одетой, но, при этом, состояние кожи улучшилось, так как воздух не пересушен батареями. Читала статью, что в Японии зимой вообще в квартирах +10, много где вообще нет центрального отопления. В Черногории теплее всего в домах, у них кательное отопление, температура доходит максимум до 20 градусов в квартирах.
Моя мама живет в квартире в двухэтажном доме из шлакоблоков 1948 года постройки. Делали ремонт, песок ведрами из стен высыпался, цемента почти не было. Это к слову, как "качественно" строили раньше. Наружные стены пропускают пыль, все обои в углах черные, приходится часто переклеивать. Но! В квартире такая жара!! Окна всегда открыты. Парадокс)
Гость
25 января 2018, 12:17
Я не строитель, профессиональной оценки давать не могу. Поделюсь наблюдением из жизни. Когда семья сына с маленькими детьми жила с нами, естественно, были ежедневные стирки, от этого повышенная влажность, окна держать на проветривании не имели возможности (дети по полу ползают), в морозы тоже стекла обмерзали льдом. Теперь они живут в доме от "Уникона", квартира очень теплая, часть батарей вообще не включена, но окна очень плохого качества, по сравнению с нашими от БФК, если бы не было тепло, давно бы поменяли окна.
В нашей квартире после их переезда окна сухие, без конденсата и льда.
как вообще можно было там покупать квартиру?? там и дороги дрянь и место само по себе не оч... ну а собственно подвох по моему и кроется в самом том, что это жилье дешевое! это же и есть экономия на всем! всегда забавляла их реклама для привлечения людей и сами люди, которые эти квартиры покупают...
еще мне особенно понравился пассаж про собаку!))) вот если они заведут нормальную собаку, то им не придется наряжать эту вшу...
Гость
25 января 2018, 11:59
именно такими способами и снижается стоимость квадратного метра
Да ничего нового! Вселялись в новое жильё более 30-ти лет назад.Та же картина.Утеплять приходилось самим двери,окна,швы .До сих пор помню,как в подоконник пришлось запихать вату из целого матраса.На утеплителе окон строители сэкономили.Пены в те годы не было.Калориферы работали зимой постоянно,чтобы хоть как-то нагреть жильё до 17-18 градусов.Дома всегда были тепло одетые.
Гость
25 января 2018, 11:29
Ну если дует, тогда окна закройте. А розетки - монтажной пеной.
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте