Если там же и работать- отличный вариант. Если ездить каждый день в город- караул...
Гость
5 декабря 2017, 14:49
Ну дома на Коптюга со своими ценами - это да, предмет гордости и шуток одновременно.
У меня родственник, помнится, умилялся объявлению чуть ли не здесь же на НГС опубликованному, что продается квартира на Коптюга, и в качестве дополнительного преимущества указана близость к остановке общественного транспорта.
Гость
5 декабря 2017, 11:18
В данный момент напротив меня сидит мой коллега и бурчит относительно цен на жилье в Академе.
"Что это такое?! Почему так дорого? Там так много успешных в финансовом плане людей? Кому вообще надо жить в этой деревне?!".
Я сам вырос в Городке. Сижу молчу. Криво улыбаюсь. Но в воздухе повис один вопрос: "Милай! Если ты не собираешься жить в этой "деревне", то какое тебе тогда, чёрт возьми, дело до цен на тамошнее жилье?!":)))
Могиторю немножко цены на недвигу - малоадекватно, конечно... Убитый хрущ однушка за 2 ляма на 1 этаже, но зато в "исторической зоне", коей обьявили Богдашку... Все продаваны от Учительской до Сух. лога радостно потирая потные ладошки, взвинтили цены на свои халупы. Или такой аргумент от продавцов - нам надо на вырученные от продажи двушки деньги взять две-три однушки и чтоб на гараж осталось! Граждане, возьмите себя в руки!
народ цены в Академе такие потому что в ВЗ запрещено строительство а этот проспект Каптюга сорановские построили для себя и продали себе же по себестоимости а теперь выставили конский ценник как будто их Академ это Тоскания. А кто считает что в Академе нет криминала и гопников наивно ошибается район Сеятеля и ул. Иванова по сути продолжение Первомайки.
Такие цены, потому что, единственно возможное место для жизни. приезжайте в мартышкин двор, берёзовое или затулинку, где такие рожи увидите, что сразу поймёте, почему академ дороже.
Пришлось несколько лет назад работать в управляющей компании обслуживая жилой фонд Академгородка , такого безобразного отношения к жильцам ни где не встречал, я думал ,что это только в нашей компании, а нет там сплошь и рядом , а фонд принадлежавший управлению это вообще отдельная история для триллера , вот я и не пойму откуда складываются такие цены на жилье , скорее всего от того что там не так много строят
На мой взгляд цены на жилье в Академгородке явно завышены. Объясню почему. Жилье там (рассматриваем только Нижнюю зону, оставив Верхнюю Абромовичам) преимущественно старое (а это означает старые, "перетруженные" коммуникации, не самое хорошее общее состояние самого дома, небольшой метраж квартир, часто встречается неудобная планировка (смежно-изолированная), которая по сути превращает одно из помещений в коридор и т.п.), дорожки узкие между домов, все заставлено машинами, по утрам и вечерам здесь пробки просто мама не горюй, по самому Академу, можно на служебном автобусе, не останавливающемся на каждом полустанке, от НГУ до Иванова минут 40 ехать, спокойно, проще пешком ходить. Высокие цены продавцы обычно мотивируют тем что "это же лес" и "это же атмосфера". Но, постойте, Нижняя Ельцовка - это тоже лес. И Первомайка - это лес. А "атмосфера" была наверное в 60-70, сейчас уже совершенно не то. И гопники имеются, и мамаши сидящие на лавочке с пивом и коляской одновременно. Но конечно для сотрудников НГУ или институтов Нижняя зона является привлекательным местом для жизни потому что работа рядом. Я бы тоже предпочла бы взять жилье здесь если бы оно хотя бы как-то соответствовало бердскому (в Бердске за деньги которые в Академе предлагают отдать за какую-нибудь старенькую 2-шку можно взять 3-шку, в новом доме, 2000-ых или 2010-ых годов, комфортной площади с и планировки), но увы.
Гость
5 декабря 2017, 12:50
В цену на жилье входит и интеллигентность соседей, и сама атмосфера научного городка. Сейчас из-за этих цен большая часть действующих научных сотрудников покупает жилье в Бердске, Щ, Шлюзе и Ельцовке. Кто-то ездит и из города. Так что ВЗ превращается просто в зеленый спальный район с кучей проблем в виде мусорной машины по графику, дорогих продуктов, ветхости жилья и коммуникаций, нечищенных дворов и дорог.
Со временем этот мыльный пузырь должен лопнуть.
Совки сами раздули дефицит на ровном месте. В 60ых проводили эксперимент в Академе по внедрению леса в жилую среду, 60ые давно прошли об эксперименте все забыли. Теперь трясутся за каждую вырубленную елочку которых у нас в Сибири и так навалом живем в тайге, а расширять Академ куда то надо. В итоге строят какие то дома аж Ключах в голом поле с циничным названием Да Винчи без инфрасткрутуры с сельской пропиской. При этом рядом полно места тот же лесной массив где лыжня НГУ, там можно построить прекрасную малоэтажную застройку как в Европе и елочки частично оставить кто мешает? А теперь молодые ученные вынуждены селится в Бердске и Ложках вот такие вот дорогие елочоки у нас, спасли лес с белками зато люди страдают.
Гость
6 декабря 2017, 00:57
Вопрос имеется: а по всем "жилищным цепочкам" на том же проспекте Коптюга комиссия с прокуратурой в полной мере разобрались? Или может кого "случайно" пропустили, а то и вовсе забыли? На всякий случай уточнимся, что себестоимость жилья при сдаче домов для сотрудников СО РАН была "ниже плинтуса". И всё бы ничего (для настоящих учёных, двигающих науку, и правда не жалко), но нашлись такие деятели, скажем честно: к науке имеющие весьма отдалённое отношение, которые и хорошим жильём успели обзавестись, и при этом плевать хотели на изначально заложенный принцип справедливого распределения, который был озвучен ещё при планировании этого и других жилых комплексов Академгородка. Не мохнатыми ли руками некоторых деятелей из верхушки СО РАН новые жилые комплексы вдруг стали "элитными" с запредельными ценами? Удивительно, но после окончательной постройки этих и правда красивых, но для многих учёных совсем недоступных домиков, была запущена процедура под названием "объект культурного наследия", в рамках которой на большей части ВЗ фактически введён мораторий на новое строительство. Ну и как же тут ценам не взлететь??? А как же те учёные и сотрудники СО РАН, которым не улыбнулась удача занедорого обзавестись приличным жильём? Дальше томиться по убогим хрущёвкам? Так-то мало привлекательная перспективка, учитывая состояние многих жилых домов Лаврентьевской эпохи...
Гость
6 декабря 2017, 09:12
Академгородок давно превратился в спальный район. И покупают тут квартиры не рядовые ученые, а бизнесмены и торговцы. На улице Демакова часто встречаешь бывших жителей Узбекистана, гуляющих с детьми. Покупают в городке квартиры и местные мафиози, поговорите со знакомыми сотрудниками агентств недвижимости. Они скажут, кто главные покупатели.
По данным 2015 года в Академе осталось 10% научных сотрудников.
Что касается Домов на ул. Коптюга. Строили их якобы для научных сотрудников. Процентов 10 квартир, если не меньше, досталось научным сотрудникам. Остальные ушли на продажу по коммерческим ценам по 100 тыс рублей за метр в то время.
Это был коммерческий проект.
Гость
5 декабря 2017, 12:19
странно, цены космос, а с работой не особо, где работать? продавцом в торгушке?
конечно свежим воздухом дышать куда приятнее чем в загазованном центре где мне квартира и задаром ненужна. Хотя если задаром предложат то возьму и продам либо в аренду сдам, жить точно сам там не буду.
Гость
5 декабря 2017, 11:48
Проблема только в том, что все сказки о комфортной жизни новостройках, как и во вторичном жилье, одна, это гнилые аварийные коммуникации времен ссср постройки, водоснабжение, отопление, канализация, электричество, все подающие магистрали гниль, внутриквартальные где как. Так что цены за квадрат не показатель лучшей жизни. Ко всему система подачи холодной воды не рассчитана на счетчики, значит тухловатый запах болота, а далее не пригодность к питью не за горами.
Такие цены - фильтр от всевозможных понаехов. А ездить на работу в город тут приходится немногим.
Гость
5 декабря 2017, 12:04
Так и будет, пока преступность( особенно уличная) не дорастет до городского уровня. А тенденции к этому не наблюдается. Давно уже нехороший воздух тоже пока гораздо лучше новосибирского.
Давным-давно мой отец отказался от предложенной квартиры в Академе, выбрал Затулинку. Не помню уже (да и маленькая была) какие замеры они делали с друзьями, были какие то приборы, брали пробы. В общем живём, купила квартиру тоже здесь и хотя на работу добираюсь по 70 минут, не жалею.
Гость
5 декабря 2017, 11:32
В Кедровом двушки и за 9 есть.
Не дороже в Академе)
Сейчас+1°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -2
3 м/c,
ю-з.
751мм 89%СРОЧНО
Какая погода ждет новосибирцев в последние дни ноября
В лесу дороже: жильё в Академгородке оказалось самым дорогим в Сибири