Полное отсутствие контроля и прозрачности. Как посредник между ресурсоснабжающими организациями и собственниками ЖКХ "задерживает" почти любые суммы у себя, запуская "пирамиду" из оплат, когда вынутые на свои нужды и свою сладкую жизнь деньги со счёта УК ТСЖ и прочих названий, оплачиваются и покрываются последующими платежами собственников. Фиктивные договора на суммы и работы, которых не было - просто цветник на вершине денежных пирамид - деньги уходят в никуда (понтяно куда). Плюс отдельной строкой идёт содержание жилого фонда - вроле как заработная плата всем. А она не всем предназначена и доходит. Если представить себе пару-тройку-десяток-другой высоток, то суммы "фильтруемые" в свою пользу ЖКХ милионные и не отслеживаемые. Это развращает. ЖКХ начинает "лаять-кусаться" на собственников/жильцов, защищая свои милионные доходы. А так же жаловаться везде и всегда о своей многомилионной нищете наоборот...
Гость
28 октября 2022, 14:12
кто мешает заключить прямые договоры на оплату с поставщиками электричества, воды и тепла?? у нас так было и в ТСЖ в прежнем доме, и в текущем с УК...
НО вы абсолютно правы по части липовых работ за бешбабки а также по поводу завышения цены при адском занижении качества выполняемых работ ((( ну и плюс куча работ якобы обязательных по требованиям новых стандартов и прочего (одна установка железных дверей с окошком в тамбур чего стоит... что за дичь вообще и кому оно надо?!) при том что входная дверь явно требует замены...
Если собираетесь данные из открытых источников, то даже там не трудно проследить, что МКС владеет несколькими УК, перечисленными в вашем списке - не правильный рейтинг👎
А вот в Кольцово прекрасная управляющая компания "Проспект". Недешевая правда, но по крайней мере знаешь за что платишь. Мусор убирают, трава летом подстрижена, зимой дорожки отлично убирают от снега. В подъездах чисто, а пытающихся нарисовать чего нибудь выявляют по камерам. Благодаря камерам спокойно оставляем детские велосипеды в предбаннике подъезда. Ну и помощь в виде электрика, слесаря приходит оперативно!
Во всяком случае там адекватные суммы в платёжках "за содержание жилья".
Знаю горе-ЖСК, в котором "за содержание жилья" собственники старой пятиэтажки, по всем параметрам попадающей под программу реновации жилья, платят наравне с престижными новыми домами. )
новый дом дешевле содержать чем разваливающуюся хрущёбу
Гость
1 июня 2021, 09:29
Это типичные сверхприбыли.
Причем производимые работы некачественны, многое просто никогда не делается. Мытье полов в коридорах и прочая уборка - это все имитируется нанимаемыми УК мигрантами с юга, которые на самом деле работают неизвестно где.
Почти по всем компаниям можно возбуждать уголовные дела о ненадлежащем оказании услуг, завышенных тарифах... И почему в случаях доказанных незаконных поборов их не возвращают ограбленным ? Область ЖКХ - узаконенное воровство.
И что-то Локоть замолчал о пересмотре тарифов, как стал мэром, а ведь так сладко пел на выборах.
после того как вы дорогие господа оплатили УК выставленный счет, а они уплатили с этих денег налоги и сборы, это уже их деньги и они могут их тратить по своему усмотрению, и не ждите от них что они их вам вернут или с вами поделятся, капитализм мать его
Гость
1 июня 2021, 07:46
Странно, что в списке не оказалось МУП "ЖКХ". Уж кому-кому, а им банкротство не грозит - всё себе хапают, на всём экономят.
P.S. в выборе УК мы не участвовали, заехали в квартиру, не зная о них. Но теперь понятно, что при выборе жилья нужно смотреть не только на расположение дома, но и на то, кто его обслуживает. Потому что центр и качественное обслуживание не синонимы, если управляющая компания МУП "ЖКХ".
Гость
1 июня 2021, 07:28
Не надо оваций! Графа Монте-Кристо из меня не получилось. Придётся переквалифицироваться в управдомы.
О.И. Бендер
Ещё покажите, что при том что УК показывают прибыль, сколько контор создано ими вокруг главной для извлечения прибыли - они ж идут в затратах в балансе УК. Для больших домов абсолютно неоспоримо создание ТСЖ - контролировать проще!
Гость
1 июня 2021, 08:38
хотелось бы передавать показания воды онлайн,а не ходить в УК и сбрасывать бумажки с показаниями.Пора этот вопрос давно решить,живём в век интернета,а то как в прошлом веке.Вот почему за электричество можно передать через приложение,а за воду нельзя сделать?
У меня ТСЖ, поэтому сами командуем. Другая квартира с УК. Но есть еще без расхода э/э, воды и с минимумом расхода тепла по индивидуальному счетчику 37 кв м, где УК Брусника за 1950 их обслуживает. При этом 80 за сервис подъездной двери, 50 - телеметрия счетчиков, 235 - охрана и видео. Из минусов их УК знаю, что их тариф на кубометр горячей воды около 250 рублей в три раза выше нашего обычного, о котором мы и не думаем - ведь он в пределах 100 рублей. Сервис от УК Брусника нравится, он образцовый : квартал Декабристов.
УК Октябрьская не выполняет своих обязанностей. Просто собирает деньги с жильцов и ничего не делает. Зачем нужна такая компания? Что бы папики деньги себе загребали))😁👍
Гость
1 июня 2021, 08:27
в Управляющих компания вор на воре сидит. а НГС про них пишет и радуется.
в соответствии с порядком и требованиями Закона "О защите прав потребителей",
491 ПП РФ, 115-ФЗ "О легализации"
УК должны предоставлять расчеты размера платы
(это не предоставление цены без расчета) за каждую услугу,
согласно Акту о составе общего имущества.
На запросы, ряд УК добросовестно отвечают,
что такие расчеты не производили,отсутствут.
Без подробного,конкретного
Акта о составе общего имущества, расчет произвсти
(даже приблизительно)нельзя.
Гость
1 июня 2021, 08:40
Когда читаешь что чистая прибыль Кировской УК за 2019 год составила 2 млн рублей становится вообще непонятно, зачем тогда нужен этот бизнес. Либо нам не показывают всей картины целиком. Тк 2 млн в год- на хорошей работе можно зарабатывать в год наемным менеджером
Все эти конторы ЖКХ созданы для получения коммерческой прибыли(ну не приспособлена коммерческая организация для другого) и когда при выручке в 1.1 лярд прибыль составляет 0.2% (2.6млн) при этом контора закрывается/переименовывается/сливается куда налоговики то смотрят, при этом основная маржинальность по отрасли составляет 2%... и ведь ни одна гадина жопу не оторвала и проверку не устроила...
Гость
1 июня 2021, 07:41
Прибыль у них порядка 50%., Поэтому и качество низкое.
Гость
1 июня 2021, 08:13
Так ноги у всех этих компаний из Москвы растут. Кормим "инвесторов"
Гость
1 июня 2021, 10:34
У нас вся Богдашка ЗАПУЩЕНА.....УК Регион не справляется со своими обязанностями и никому нет дела...
Гость
30 января, 10:51
Марченко платить работникам не хочет, задержка зарплаты составляет три месяца, добавлять зарплату тоже не хочет соответственно работать не кому, о каком качестве услуг можно говорить? За чистку снега высчитывают 3 с лишним тыс. Хотя у него два трактора свои. Наживаются на людях
Гость
1 июня 2021, 18:01
Теперь понятно, почему Спас дом стал самой богатой УК.Юго - западный неухоженный, дворников не видно, наверное, сократили,зимой не все дворы чистили от снега ,разбитые внутридворовые проезды, даже перед офисом депутата Аникина яма не первый год.Печально как то.
Гость
13 августа 2023, 09:02
Спас дом на Аникина вообще не работает, Дворники видимо числятся , но их никто не видел. ЖЭУ 59 существует для легального отъёма денег у населения.
Гость
1 июня 2021, 08:35
Апрель месяц,я заплатила за 27 кВ,прописаны только с мужем,оба ветераны,7500,каждый месяц у нас повышают за все!невозможно разговаривать с бухгалтером!считают нас быдлами!почему я человек с высшим образованиям,интелегенты ,должна выслушивать абсурд!когда мы купили студию,первый год платили 1500 рублей и это было норм,прошло шесть лет,7500 стало!это просто ужас!управляющая домом нечего не знает,в квтточках пишут что только в голову взбредет
Гость
2 июня 2021, 00:04
Зайдите на сайт МКс, там директоров восемь штук и заместителей с начальниками дофига. И все кушать хотят.
Гость
2 июня 2021, 09:49
Тема очень важная ,с проблемами ЖКХ сталкиваемся каждый день. Правильная оценка горожан работы управляющих компаний -40% оценивают отрицательно!? С другой стороны анализ в статье поверностный? Очень трудно понять в статье Спас-дома и других это выручка или прибыль? Когда читаешь далее начинаешь только разбираться? Мой Дом обслуживает Ленинское ЖКХ,количество домов в нем около 500 и цифра в таблице стоит 1,5 млн. руб.Думаю, что они с каждого дома выручки больше млн. снимают? Кстати выручку там подают для статьи кажется от фонаря- сколько домов - столько и выручки, а нарисовать прибыль, особенно поменьше, можно любую мизирную? Видимо прибыли нет, поэтому мешки с листвой стоят с апреля и сухие ветки у мусорки лежат больше месяца на Геодезической, но платишь регулярно, причем с оплатой за прием денег в тарифе дома, да плюс комиссии почти за каждую услугу - телефон, мусор дорогущий и т.д.?
Гость
1 июня 2021, 07:24
Зря вы эту тему подняли. Народ! В ваших платёжках незаконные расчётные и коррсчета! И договора с УК и РСО у вас нет! Вы занимаетесь благотворительной деятельностью в оношении начальников УК и РСО! Это вымогательство и рэкет!
Гость
1 июня 2021, 14:29
Выручка еще ни о чем не говорит. Все УК это коммерческие организации. Статья популистская. Если уж рассуждать, то нужно смотреть и считать рентабельность УК. А она судя по представленным цифрам - просто копеечная.
Гость
13 августа 2023, 09:17
Есть статьи поступления денег и расходы. Сопоставляя поступления, бардак и выручку, УК очень хорошо умеют списывать себе в карманы. Из этого следует, что УК не платят налоги в полном объеме, обкрадывая граждан ещё и по этому пункту.
Гость
1 июня 2021, 08:09
За то помойки самые грязные в городе то же у «СПАС-Дом».
Гость
1 июня 2021, 10:10
Очень плохо работает управляющая компания в жк на декабристах. Дочка сибакадема строя / брусники. Бешеный тариф и игнорирование заявок жителей. Туда же можно отнести УК зеленый город
Гость
1 июня 2021, 11:21
По сравнению с дом строем, эти компании детишки капашашиеся в песочнице, у дом сторй посмотрите зарплату дворника, и сколько он по факту получает, а число сотрудников обслуживающих один дом примерно такое же как у космодрома Байконур
Гость
1 июня 2021, 15:25
УК ПСФ и УК Солнечный дом качают деньги по максимуму а работают по минимуму.
Всех управов под суд !за вымогательство!у каждогоуправа миллионы в сейфах и домах!это не кляуза,сами по тв показываете ворюг,Вор должен сидеть в тюрьме!!!это обкрадывания народа,это вышит мера!
Гость
1 июня 2021, 07:06
Обьясните глупому, откуда прибыль? Плачу по квитку, всё совпадает и счетчики и сумма и капитальный ремонт.СГК? Дак им напрямую идут деньги. На чём делают прибыль?
Расскажите про домофонные компании. Вот где прибыль без расходов.
Гость
1 июня 2021, 10:59
Любая коммерческая компания должна работать с прибылью, платить налог в бюджет с прибыли. работать с убытком - долго не протянет ни одна компания.
Гость
1 июня 2021, 13:44
А зарплата у работников у КМС смешная,даже минимален не получаем,жопяться
Гость
2 июня 2021, 10:50
Посмотрите канал на юпуп, Войны света про коммунальные войны ЖКХ, очень интересную подборку сделали. Там наглядно показано, как УК ЖКХ Партнёр всяческими путями очерняют действующие УК и ведут рейдерские захваты в пользу компании МКС. А жителям вдувают в уши, что они не имеют отношения друг к другу.
Гость
3 июня 2021, 01:06
«Регион « красавцы……в 2 раза больше денежек получили…..
Гость
3 июня 2021, 01:09
Каждый день вижу дворников УК»Регион» и теперь понимаю откуда их прибыль!!!! Дворники работают за копейки,ну так и работают на копейку…..
Гость
3 июня 2021, 23:26
Если не считать, что 5 контор из списка - это те же самые Московско-тверские товарищи, то да, на втором;))))
Гость
4 мая 2022, 15:27
очень грустно, что такой анализ предложен для общества, совершенно нечего сравнить, дома есть у каждой компании - у кого много у кого мало, а значит площадь разная, а значит и работы у всех разные, что сравниваем? цифры выручки и прибыли - имеют вторую сторону "медали" - это сборы и долги, говорить о цифрах предложенных на обсуждения .... это баланс предприятия, т. е. подгоняемая статистика. А мне в городе ни одна компания не нравится, все просто - законы ни соблюдают и не знают, бизнес ведут грубо, не тактично ведут себя с потребителями, от своей безграмотности пробуждают негативное поведение общества. Желаю всем всем присмотреться к трем документам; Приказ гостроя № 170, Постановления № 354 и конечно ЖК РФ и я обещаю ваш взгляд на ЖКХ измениться.
Гость
13 августа 2023, 08:24
УК вообще золотая жила.Попросили сделать ремонт в подъезде Спас-дом, нам предложили собрать 180000, Из них 60000 УК за составление сметы на ремонт, и 120000, собственно, на сам ремонт. Сколько ещё таких"дорогостоящих" услуг УК списывают статьями расходов. Подозреваю ,что каждый чих оценивается десятками тысяч в статью расходов.Когда уже правоохранительные органы займутся этими бизнесменами всерьез
Сейчас-6°C
пасмурно, сильный снег
ощущается как -10
3 м/c,
зап.
754мм 90%СРОЧНО
Как на территории зоопарка живет семья, которую выселяют ради жирафов
Самой богатой управляющей компанией в Новосибирске оказался «СПАС-Дом»