Новый ЖК у «Спортивной»: власти Новосибирска заключили КРТ с крупным застройщиком — что получит город

Комплекс появится у котлована Горский

9 июня 2026, 09:05 6 387

Комплекс появится возле котлована | Источник: Татьяна К. / 2ГИС — Комплекс появится возле котлована
Источник:
Татьяна К. / 2ГИС

Мэрия Новосибирска заключила договор о комплексном развитии территории с компанией «Статус. СЗ» (входит в группу «Первый строительный фонд»). Застройщик возведет жилой дом в микрорайоне Горский недалеко от одноименного котлована. Постановление об этом появилось на муниципальном портале.

Новый жилой комплекс появится на участке площадью 1,2 гектара перед строящейся «Горской лагуной». Застройщик планирует возвести жилой комплекс общей площадью около 44 тысяч квадратных метров. Из них почти 30,8 тысячи квадратных метров придется на квартиры.

«Статус. СЗ», по данным сервиса «Контур.Фокус», образовано в 2021 году. Генеральный директор компании — Ольга Кылосова, учредитель — депутат Заксобрания Майис Мамедов. На конец 2025 года, чистый убыток организации составил 73,6 миллиона рублей.

Компания входит в группу «Первый строительный фонд», которая возводит в Новосибирске ЖК «Семейный квартал», «Урбан пикс», «Скандинавский кварталы» и другие. Поблизости от участка КРТ застройщик возвел комплекс «Радужный каскад».

Выделенный участок принадлежит компании «Статус.СЗ», рядом жилой комплекс «Горская Лагуна» возводит ГК «Дом-Строй» | Источник: публичная кадастровая карта — Выделенный участок принадлежит компании «Статус.СЗ», рядом жилой комплекс «Горская Лагуна» возводит ГК «Дом-Строй»
Источник:
публичная кадастровая карта

Согласно документу, в новом квартале смогут проживать около 1027 человек. Проект предусматривает строительство многоэтажки высотой не менее девяти этажей, подземной парковки, встроенно-пристроенных коммерческих помещений. На первом этаже дома до 2031 году компания должна выделить место для размещения объекта здравоохранения.

Предварительный чертеж проекта | Источник: документ мэрии — Предварительный чертеж проекта
Источник:
документ мэрии

В качестве социальной нагрузки «Первый строительный фонд» профинансирует создание дополнительных мест в школах. Для этого планируется капитально отремонтировать здания по проспекту Карла Маркса, 10/4 до конца 2029 года и улице Блюхера, 12 до конца 2031 года. Общее число новых учебных мест должно составить не менее 200. На эти цели застройщик направит не менее 207,3 миллиона рублей.

Застройщик также должен будет создать спортивную площадку с оборудованием для сдачи нормативов ГТО и благоустроить территорию. Кроме того, за свой счет компания обязуется оборудовать остановки общественного транспорта на проезде от пляжа «Наутилус» возле надземного перехода к станции метро «Спортивная».

Завершить проект планируется до конца 2031 года.

Ранее сообщалось, что «Первый строительный фонд» планирует построить на этом месте небоскреб высотой до 56 этажей. НГС направил запрос компании.

Застройщик уже разработал проект планировки, который презентовали жителям, собравшихся впрочем, высотка не интересовала. Главным оказалось то, что на месте 75 домов частного сектора планируют построить социальные объекты: поликлинику, две школы и детский сад.

Перед домом «Первого строительного фонда» также задумали построить здание. На месте строительного городка для четвертого моста вырастет фантастический проект с «Диснейлендом», парком, новым пляжем и высоткой.

ПО ТЕМЕ