Лучше бы агентства по сдаче квартир в объявлениях со своими фонарями убирали.
Найти собственника проблема, платить странным риэлторам, которые ещё и врут, что «квартира только ушла просто база легла и мы не убрали её , а давайте посмотрим другую…»
Гость
7 февраля, 20:24
Разложение военно-террористического союза Запад-Украина нарастает, а его надежды на хороший исход улетучиваются, при этом всё заметней нервная возня пораженцев вокруг "переговоров" (а скорее "почётной" капитуляции) 🤣
1r
Гость
7 февраля, 14:47
А про людей, особенно молодых,которые хотели бы купить свою первую квартиру и не могут наскрести на первоначальный взнос, потому что цены взлетели до небес почему не пишите?...а,знаю ответ -идите на сво и деньги будут....
Гость
7 февраля, 14:55
В 2009 году можно было купить студию за 600 тысяч, вернуть 300 тысяч по губернаторской программе. А оставшиеся 300 тысяч были по субсидированной ставке.
Гость
7 февраля, 14:55
Гость
7 февраля, 14:55
В 2009 году можно было купить студию за 600 тысяч, вернуть 300 тысяч по губернаторской программе. А оставшиеся 300 тысяч были по субсидированной ставке.
И это не мешало ныть.
Гость
7 февраля, 14:58
Гость
7 февраля, 14:55
И это не мешало ныть.
Я не ныл. Купил однушку за 1,5 миллиона, 300 получил в качестве субсидии. И 7 лет платил ипотеку под 2,54 процента годовых. А потом закрыл ипотеку досрочно и продал.
Гость
7 февраля, 14:52
Я написал комментарий на счёт того, что для сдачи годятся только квартиры по линии метро. Я не злорадствую, а констатирую факт.
Отремонтировать квартиру 40 квадратов стоит одинаково, не важно находится она в центре или на окраине. А сдать в центре можно дороже.
Гость
7 февраля, 16:33
Если есть квартира и не жалко ремонт, мебель и технику, то можно и сдать. А если сейчас купить за 5 млн и сделать ремонт и обставить еще 2, а сдавать за 25тыр. Лучше 7 млн в банк на депозит и получать 120 тыс. Выбор очевиден.
Гость
7 февраля, 22:49
положить 7 лямов в банк это то же что выкинуть. вы вспомните сколько раз наши банкиры(государство) оставляли народ без денег. сейчас задрали ключевую ставку осталось подождать пока все на радостях понесут нажитое в банк под проценты. на эти грабли будут наступать вечно.
Гость
7 февраля, 15:15
Купить квартиру на выселках в ипотеку для сдачи в аренду - Поздравляю, Шарик, ты - балбес".
Гость
7 февраля, 15:04
да! не унываем🥴 а чего унывать если в холодосе мышь повесилась, карманы в дырах... да и поX😬 нет ничего важнее я здоровья!
Гость
7 февраля, 15:18
Какой центр? Какое метро? Сдаю комнату в Пашино и объявление больше 2-3 дней не висит, потому что всегда есть желающие! Человек снимает жилье там, где работает!
Гость
7 февраля, 16:49
смешно читать ) про это поговорка есть - надежда умирает последней ! я про то, что народ ищет элементы оптимизма в ставке в 21% в растущей инфляции . Забывая про то , что мы живем во время , в котором еще ни разу не жили за последние 25 лет . У нас в кризис 2008 - 2009 годов (мировой кризис был) ставка была 17% годовых. Сейчас 21 % !!!! и при этом мы еще не пике инфляции и не пике кризиса потому что СВО не кончилось. Вот как кончится, тогда это будет первый позитивный момент во всей этой истории. А далее еще год-два терпеть инерцию этого кризиса потому что по щелчку тут даже если СВО кончится на место ничего не встанет. Мы третий год в яму валимся экономическую, вылазить из нее будем тоже не менее двух лет, но да , даже альпинисты знают что подниматься в гору легче , чем с нее спускаться.
Гость
7 февраля, 15:29
Есть средний класс есть рынок жилья. Растет средний класс растет рынок .
Гость
7 февраля, 14:45
Во многих странах люди всю жизнь живут в арендуемых квартирах. Мобильность лучше. Можно быстро переезжать куда захочешь.
Гость
7 февраля, 14:51
Хоть под мост например
Гость
7 февраля, 14:52
События в Калифорнии показали, что лучше арендовать.
Гость
7 февраля, 14:53
Гость
7 февраля, 14:52
События в Калифорнии показали, что лучше арендовать.
А великая депрессия, что лучше иметь свое
Гость
7 февраля, 18:12
Горожане убеждены: квартиры собственники продают слишком дорого, а горожанам должны выдавать их бесплатно.
Щас. Бегу уже, чтобы отдать кому-то свою честно заработанную квартиру бесплатно. Да, пустует. Даже не сдаю (чтоб не ухандокали). А сейчас продавать - извините, я фантики и в детстве не собирала, а сейчас в любой момент миллионы превратятся в фантики. И чем больше эксперты уверяют, что это не так... тем вероятнее этот процесс.
Гость
7 февраля, 15:27
Знакомая не хочет сдавать лишнюю квартиру, пока работает. То есть хочет, но типа не кому попало, а таких днём с огнём не сыскать. Приходится самой оплачивать свои излишки жилплощади, пока может.
Гость
7 февраля, 18:18
Аналогично.
Гость
7 февраля, 17:12
Тут всегда на ум приходит еврейская фраза. А вы собственно продаёте или покупаете ?
Судя по здешнему контингенту покупают, тоесть нищие, не имеющие своих квартир и поэтому очень рады снижению цены и на аренду и на квартиры и вообще мечтающие о бесплатной халяве.
Гость
7 февраля, 15:46
В стране кто-то должен регулировать цены на ВСЕ. Сейчас полная вакханалия и беспредел во всех сферах! Эта проблема контроля и является основной составляющей инфляции.
Гость
7 февраля, 18:19
Интересно, а как вы собираетесь диктовать владельцу квартиры, сколько он с вас за аренду брать будет?
Гость
7 февраля, 23:01
а как же рыночная экономика. так мы опять в совок вернемся.
Гость
7 февраля, 23:02
Гость
7 февраля, 18:19
Интересно, а как вы собираетесь диктовать владельцу квартиры, сколько он с вас за аренду брать будет?
да смысл диктовать просто начнут в договоре писать одно а брать - давать совсем другое. так всегда было и будет.
Гость
7 февраля, 14:55
Когда наведут порядок в сфере аренды жилья? Почему до сих пор нет высоких штрафов за сдачу жилья без договора? Кто живет по соседству часто не знаешь. А потом - пожары, сомнительные люди, наркоманы или алкоголики…
Гость
7 февраля, 14:56
Так оформляй договор, не скули. Или своего нет ничего?
Гость
7 февраля, 15:15
Именно арендаторы меньше всего заинтересованы сдавать квартиры кому попало.
Гость
7 февраля, 17:21
завистник .Хочется ,но не можется
Гость
7 февраля, 14:54
На усаид сайте новосибирцы?))) откуда?
Гость
7 февраля, 20:04
Аренда сейчас очень дешева , Вот считаем по самому лучшему идеальному варианту. для Новосибирска.
Однокомнатная допустим даёт максимум чистый доход 25\мес. Год-300т.р. Тоесть нужно 20 лет чтобы набрать примерно 6 млн стоимость квартиры, мебели и сопутствующих ремонтов в течении этих 20 лет.
Срок минимум 20 лет окупаемости. Для бизнеса это много.
Срок окупаемости при аренде в нормальных странах в районе 10 лет или чуть больше. а иногда и меньше.
Нормальная аренда по цене должна быть примерно как минимум в полтора раза больше нынешней. а в идеале в два раза выше .
Или другой пример . Например берем Адлер ,даже не самый высокий сезон . койка место в комнатке 1000р . А за 1000р. в Новосибирске человек получает благоустроенную комфортную квартиру. Разница городов при аренде.
Гость
8 февраля, 01:38
Вообще-то русские вымирают. Очень низкая рождаемость и высокая смертность. Давали бы многодетным бесплатно квартиры и рождаемость бы увеличилась. 100%!
Гость
7 февраля, 15:30
Пишу 2 года организуйте сайт на базе областного стройотряда сидят на Ленина. Очень много одиноких пенсионеров которые могут сдать комнаты только для студентов на учебный год. И не дорого. Хотелось бы это делать не на прямую, а через стутотряд под контролем. Ау молодежный департамент города и области вы слышате инициативу? Как помочь студентам с жильем. А депутаты- тишина.
Гость
7 февраля, 23:00
звучит как - ау молодежная политика есть возможность облапошить пенсионеров, сдать их комнаты по дешевке. вы как это представляете молодежка будет бегать и предлагать старикам сдать комнату в однешке :) там и так по домам все кому не лень бегают от газовщиков до проктологов и все хотят отнять у стариков последние копейки.
Гость
7 февраля, 15:05
Огромная холодная территория Евразии Сибирь Монголия размером с пустыню Сахара
Сейчас-11°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -15
3 м/c,
ю-з.
755мм 67%Читатели НГС высказались о проблемах аренды и продажи квартир в Новосибирске