Жители полуострова на Оби пошли в суд из-за стройки вокруг их поселка — на берегу должен появиться крупный ЖК

Жители коттеджного поселка «Заречный» пошли в суд из-за застройки полуострова у Бугринского моста между Иней и Обью по договору о комплексном развитии территории (КРТ). Местные переживают, что как только на участок придут застройщики, поселок окажется в кольце многоэтажек.

Жительница Ольга рассказала НГС, что собственники домов в поселке «Заречный» подали иск к правительству региона по поводу оспаривания решения о КРТ на полуострове. Жителей волнует, что вокруг поселка построят дамбу в высоту около пяти метров, около двухэтажных домов появятся высотки, а нагрузка на улицу Большевистскую возрастет.

— У нас нет ливневок, поселок затопит, когда будут строить дома на сваях, мы заказали гидрологическую экспертизу, — рассказывает Ольга. — Кроме того, нет транспортной развязки, мы просто встанем в пробку. Нам не дадут жить.

26 февраля в областном суде состоялось предварительное слушание о признании договора КРТ в устье Ини недействительным. Пока суд только удовлетворил ходатайство о запросе материалов проведенной прокурорской проверки.

Согласно письму от прокурора Александра Бучмана губернатору Андрею Травникову за июль 2024 года (есть в распоряжении редакции), решение о КРТ на полуострове не соответствует установленным градостроительным нормам. В документе прокурор отмечает, что нагрузка на улицу Большевистскую после строительства жилого комплекса увеличится на 30 %.

— Реализация решения о КРТ нарушит права граждан на благоприятные условия жизнедеятельности, не позволит обеспечить надлежащую транспортную доступность микрорайона, ухудшит экологическую обстановку и приведет к ликвидации зеленых зон, — приходит к выводу прокуратура.

В ведомстве предложили либо отменить решения о КРТ на полуострове, либо изменить его параметры. Например, уменьшить площадь застройки, снизив этажность, выделить средства на увеличение пропускной способности или строительство дублера улицы Большевистской.

Оператором КРТ на полуострове выступает региональный оператор «АРЖС», застраивать территорию планируют по примеру микрорайона «Клюквенный», разделив участки между застройщиками. В ответ на запрос НГС в пресс-службе оператора отметили, что отказываться от реализации проекта не планирует.

В пресс-службе министерства строительства Новосибирской области отметили, что территория полуострова сейчас не обеспечена объектами социальной инфраструктуры. «АРЖС» в свою очередь обустроят ее и займутся транспортным каркасом.

В министерстве сообщили, что мероприятия по проекту КРТ «Иня» будут проводить с учетом результатов судебного разбирательства.

На прошлой неделе в коттеджном поселке прошла напряженная встреча с жителями «Заречного» и руководством «АРЖС». Читайте, чем недовольны жители.