Когда за однушку в новостройке просят 5 миллионов, о каком спросе может идти речь? И это ещё называют дешёвым жильём. Застройщики сами задрали до небес цены на свои будки, пусть сами в них и сидят.
зато похоронные Дома потирают руки и тут вспоминается один пророческий анекдот
Скоро вам придётся работать 24 часа в сутки и бесплатно ! Будете работать ?
Будем ! Будем ! Владимир Владимирович
Вот молодец мужчина , настоящий патриот ! а где вы работаете ?
На кладбище могилы рою
Вспомните что нам рассказал самый честный министр. Какое уж тут потирание рук примерно по 10 в месяц, на средний регион. И это за все время. Остальным кто ТАМ, их и услуги не понадобились.
Не понимаю чему риэлторы удивляются, сейчас брать квартиру в ипотеку может только безрукий, безногий , слепой программист и то не факт что не попадет в 334 волну мобилизации. А ему надо просто подождать и купить квартиру по дешевке у тех кто решил посмотреть на текущий апофеоз с берега моря.
С учетом вчерашнего решения, что банки должны списать долги после смерти или инвалидности мобилизованным, будут и дальше давать ипотеку? Ее даже женщинам откажутся выдавать, так как и у них может быть востребованная подготовка для СВО. Ипотека отвалится, кредиты снизят и что останется? За наличку и вторичные продажи!!! Ну, ну, много не продать и обвал цен однозначно.
Гость
29 сентября 2022, 11:16
Банкам может и государство компенсировать эти кредиты за счёт.... Станка печатного
"один человек, отказываясь от брони, сказал: «Всех мужиков заберут, кто строить будет — бабы, что ли?»"
Ну, мигрантов-то мужиков никто не имеет права мобилизовывать, так как они - граждане других стран. Другой вопрос - что будет с самими застройщиками...
Гость
29 сентября 2022, 11:46
Да строить-то ладно...
Кто покупать будет и по какой цене, вот в чём вопрос последних дней.
Гость
29 сентября 2022, 12:39
Застройщики уже в Казахстан релоцировались )))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
Гость
29 сентября 2022, 19:48
У меня знакомые, кто покупал в новостройках, ходили смотрели кто там строит. И там, где были мигранты, не покупали. Может, и не все такие придирчивые, но они говорили, что это один из показателей качества. С прорабом однажды повезло много пообщаться. Много интересного про рабочих и кто как строит рассказал.
"Одно из опасений покупателей жилья — что строить дома будет просто некому или что строительство остановится из-за военного положения"
Реальное опасение.
Гость
29 сентября 2022, 20:44
Так и новое жилье не будет нужно - в пустые будут заселяться...
Аналитики так понимаю все надеются на чудо. Просто чудо и все. На психологию и прочее. Никто не пишет о цифрах! Падение ВВП, рост смертности, инфляция, падение доходов, рост ключевой ставки в этом году, количество уволенных, количество уехавших, количество мобилизованных, количество введенных метров в сравнении с прошлым годом, отмена 0 ипотеки. После всех этих цифр станет ясно без психологии куда двинется цена.
Призыв на мобилизации 15 000 человек
Уехало за границу примерно 25 000 человек(причём молодые айтишники как правило)
т.е. 40 000 семей (т.к. и призывные и уежающие как правило мужчины)
а они ещё и могут выбросить квартиры на продажу......кому там собрались продавать жильё? Его может быть переизбыток, тут падение вероятней чем рост.
тут по телевизору дедушку 70 летнего показывали, так вот он сказал, что еще ничего не начиналось
Гость
29 сентября 2022, 09:17
утилизация
Гость
29 сентября 2022, 09:43
/снижение ключевой ставки никак не повлияло.
Конечно, ценник задран по отношению к основной массе условно средних доходов населения.
+1-3 млн к "дофевральской" стоимости добавили. Если и снижают по 50тыс, то это ни о чём. Ну и полная неопределённость как в сфере доходов, так и в сфере жизни...
Гость
29 сентября 2022, 12:54
ага, как бензин. "произошло снижение цен". 7 копеек скинули и радуются в новостях, а то, что он месяц назад подорожал на рубль - забыли.
Да какие сейчас квартиры? Кто о них думать будет если не знаешь что будет дальше. Закончится эта СВО или нет...
Гость
29 сентября 2022, 08:46
«Всех мужиков заберут, кто строить будет — бабы, что ли?»
Не бабы, а мужчины-гастарбайтеры без российского гражданства. Их весной много сюда приедет, почти вся Средняя Азия.
Гость
29 сентября 2022, 11:18
Как вариант - по контракту привлекают жителей Средней Азии, они кстати многие готовы повоевать
Гость
29 сентября 2022, 11:59
Демограф, кому строить если всем пофиг будет на все, и жить все будут в том что сейчас имеют.
Гость
29 сентября 2022, 12:41
Гость
29 сентября 2022, 12:41
Как вариант - по контракту привлекают жителей Средней Азии, они кстати многие готовы повоевать
да-да, и армейскую амуницию за свой счет купить!
Гость
29 сентября 2022, 11:36
Весной квартиры раскупались с завышенной до 2 раз стоимостью всеми кто пытался хоть куда то вложить свои накопления. Сейчас, и деньги потрачены, и цены перестали расти (на что очень надеялись покупатели недвижимости), а ситуация с призывом всё только ухудшила. Появится и какое то количество срочно продаваемых квартир от бежавших ссыкунов ... Думаю, несмотря на инфляцию, цены на вторичку резко пойдут вниз - ориентировочно до прошлогодних...
Гость
29 сентября 2022, 12:10
Жду обвала цен в 2 раза минимум. И чтобы мобилизовали риэлиоров
Гость
29 сентября 2022, 09:16
"жест доброй воли"? в Москве упали цены...
Гость
29 сентября 2022, 10:19
Ничего удивительного.... Либо буква z на машине была, либо лайки диванный патриотам ставил. Да и голосовал за того, чьё имя нельзя произносить. Вот и результат!
Все эти риэлторы должны изначально понимать, что их услугами пользуются только в "жирные годы", потому что расходы на них - выброс денег на ветер. Гарантий они никаких не даю. в случае появления каких-то проблем с недвижкой, ответственности ни за что не несут, вся работа - сидеть ровно и в нужный момент распечатать договор купли-продажи из Консультанта, продавцов всегда уговаривают продать подешевле, а покупателям всегда навязывают ипотеку. От которой выигрывает банк, ну и риэлтор, получающий от банка откаты.
А в жизни всё циклично, подъёмы сменяют собой падения и наоборот. Научитесь быть действительно полезными и тогда этот кризис поможет вам стать лучше.
Гость
29 сентября 2022, 20:43
Квартир в продаже море, но мало находится идиотов готовых купить по таким ценам! В Академе за 2 к. хрущевку просят по 6.5-7.5 миллионов. Её красная цена миллиона 3-4, в зависимости от состояния...
Гость
30 сентября 2022, 08:08
Врунишка, что ж ты врешь нещадно? Двушка в академе, хрущевка, как раз таки и стоит 4 млн. Зайди еще раз на любой сайт недвижимости. Двушка в кирпичном доме начала 80-х годов стоит 5 млн. Но это уже не хрущевка, а получше новых монолитных домов.
Гость
29 сентября 2022, 11:10
Скоро все риелтеры и мамкины инвесторы будут в Магнитах и Пятерочках работать!
Гость
29 сентября 2022, 19:54
Мы ожидали, что будет ажиотаж.
- очень странное заявление от профессионалов.
Гость
29 сентября 2022, 11:01
Экстренно не хватает хохочущих смайликов к оценке статьи.
Можно предположить степень обвала, если даже когда был реальный обвал раза в два, они рапортовали о повышении, проводя махинации с уводом с рынка до 80 % жилья, искусственно держа спекулятивный спрос и бешенные цены. Теперь, если даже они говорят о "разрушении", то можно предположить уровень спада. Да и кто будет покупать - матери одиночки? Айтишники уехали повышать спрос в ЕС, остальные на фронт. Гастеры тоже не вариант.. Остаются члены Единой России! Да да именно Едро-Члены спасут Россию.
Всего лишь в норму рынок входит и не более. Не должна недвижимость выступать средством накопления и заработка. А то некоторые покупали 2-ю и 3-ю квартиру в ипотеку, на будущее, потому что некуда деть маткапитал, лишние деньги на первый взнос завалялись и так далее. Сейчас лишних нет, и покупают только те, кому она действительно нужна для жизни, а не для пузыря.
Гость
29 сентября 2022, 08:38
Заметьте военкомы - все участники интервью риэлтеры - мужчины и если их, а также мужчин из автосалонов мобилизовать, то экономика страны этого никак не заметит
Гость
29 сентября 2022, 12:23
Скоро все дармоеды риэлторы останутся без работы. С лопатой в руках умничать будут
Гость
29 сентября 2022, 11:43
Все абсолютно логично и предсказуемо. У людей сейчас главная задача выжить любой ценой. Недвижимость это ещё цветочки, скоро просядет абсолютно весь рынок. Люди будут включать режим жёсткой экономии. Они не понимают куда им придётся бежать и сколько ещё продлится этот хаос. Многие увольняются с работы чтобы не получить повестку через работодателя. Экономическое дно ещё впереди и оно будет очень глубокое если этот беспредел не остановится.
учитывая как на границе с грузией машины свои задарма отдают, скоро ещё и хаты появятся на продаже по дисконту.... подождём немного
Гость
29 сентября 2022, 12:25
Краснодар больше снизит цену,и так туда уже не едут.Еще и завысили цену.
Гость
29 сентября 2022, 15:39
Ну вот в совецкое время строили эконом и улутшеный эконом. А сейчяс ? Элита
Гость
29 сентября 2022, 13:40
Аренда поднимется в цене. Наших мальчишек мобилизуют. Вместо них работать приедут из ближнего зарубежья. А им надо будет где-то жить. Поэтому аренда однозначно будет дороже.
аренда падает и падает в цене..сестре на днях в ленинском районе на ватутина рядом с монументом..сняли однушку хрущ за 13+счетчики ..но хозяева изначально просили 16..так риэлтор сказал 3 недели уже висит..нет спроса на аренду ..денег нет у населения..поговорил с хозяином и тот согласился на 13 в месяц
Сейчас аренда сильно просела, суду по нашим домам....или скидывают хорошо от начальной стоимости или селят мигрантов большими снмьями- второй вариант сильно сомнителен, квартиры они ушатывают на раз. Знаю одну мадам, каким то образом отмутившую в нашем доме 7(!!!) квартир- беда говорит с арендой
Гость
29 сентября 2022, 10:54
Это точно))) а кто там с фамилией Зеленский(((
Гость
29 сентября 2022, 17:48
Никто ничего дарить не собирается
Цены на жильё будут только расти
Цены на стройматериалы космические , на услуги строителей вообще заоблачные
В новостройке ремонт встанет в такую же стоимость, что и сама квартира или даже намного больше
Во вторичке хоть ремонт есть, если это конечно хорошие квартиры
вторичка вообще спросом не пользуется..на нее не дают ипотеку, а если и дают то только под высокий процент,что вообще не выгодно....выгодно брать новостройку,под нее и проценты на ипотеку ниже и программы разные .
Сейчас+11°C
пасмурно, без осадков
ощущается как +10
2 м/c,
ю-з.
751мм 92%Новосибирские власти просят у области деньги на школу
Продавцы квартир в Новосибирске начали снижать цены