194 комментария к публикации

«Думал, так только в кино бывает»: парень снял квартиру — и продал ее по липовым документам

2 марта 2021, 18:04

Гость

5 марта 2021, 00:39

" При обжаловании сделки новые собственники могут требовать взыскания денег с афериста, если уже установлено, кто он. Нередко мошенники соглашаются возместить ущерб, чтобы смягчить приговор суда, но можно столкнуться с тем, что взыскивать у подсудимого нечего." ХАХАХА ))) а где вы его возьмете чтоб с него взыскать?? может он вас сам у отдела полиции будет дожидаться уже с деньгами в руках, чтоб возместить?))) Могут пройти годы и десятилетия , перед тем как орг группу задержат .

Гость

5 марта 2021, 00:37

По признанию договора недействительным бывали случаи такие в практике, когда возвращали квартиры, не "бывали случаи" господин юрист, а если судом сделка признается недействительной, ничтожной то имущество в полном объеме возвращается собственнику! А вот тот кто купил кв по поддельным документам , к сожалению, может остаться без денег и жилья. По сему не покупайте недвижимость , которая в собственности месяц - два , три и т.д. если она купилась за наличные и тут же продается.

Гость

5 марта 2021, 00:27

Гость

4 марта 2021, 10:40

Гость

3 марта 2021, 22:38

Гость

3 марта 2021, 16:29

мальчиш - плохиш

3 марта 2021, 13:20

Гость

3 марта 2021, 12:01

Обозреватель

3 марта 2021, 10:49

Гость

3 марта 2021, 10:34

Гость

3 марта 2021, 10:09

Раз у нас сейчас всё онлайн, должен быть реестр настоящих паспортов, со всеми данными, фотографиями, тогда при проверке паспорта сразу можно понять, где паспорт настоящий, а где фальшивый. И дать возможность при заключении сделок , даже аренды квартир, пользоваться этим реестром, возможно, при обращении в какую-то организацию, за плату. Тогда риски быть обманутым такими мошенниками будут минимальными.

Гость

3 марта 2021, 09:28

Гость

3 марта 2021, 07:00

витёк

3 марта 2021, 06:01

Гость

3 марта 2021, 05:13

Крупные АН всегда несут финансовую ответственность перед клиентами. Другой вопрос, когда клиенты сами выбирают недобросовестных «частных» горе-риелторов, по причине низкой стоимости услуг. А паспорт, видимо, был действительно хорошего качества, раз даже регистратор пропустил. По поводу документов- сейчас можно без проблем заказать выписку из ЕГРН с синей печатью, с учетом того что паспорт есть. А документ -основание прописан в самой выписке из ЕГРН. Если уж паспорт удалось подделать, то здесь проблем, думаю , не возникло. Вот так стремление сьэкономить пару десятков тысяч рублей может лишить более значимых сумм. Не ведитесь на низкую стоимость услуг контор-однодневок. Пользуйтесь услугами крупных компаний и будет вам счастье.

Эленка

3 марта 2021, 01:09

Гость

3 марта 2021, 01:04

Лариса,,,

2 марта 2021, 23:49

БЕНЗО

2 марта 2021, 23:23

Лично я бы вызвал пару друзей с инструментом. Снес дверь, фиксируя все на видео. И сел ждать того, что пытается захватить мою недвижимость рейдерским захватом. Вообще то у настоящего хозяина все документы есть на квартиру. Его право менять замки, двери и т.д. А также поставить квартиру на охрану. И при любом доступе ковыряющийся в двери левый человек окажется на полу в наручниках. И никакие липовые покупки не помогут новому "типа владельцу". Потому что теперь ему в суде придется пытаться что-то доказать. Только не выйдет. Проверка вскроет обман. И все, будет этот горе-покупатель искать мошенника, у которого он что-то купил. Пытаться вернуть деньги. Только это вряд ли реально.

Лариса,,,

2 марта 2021, 21:44

План Б

2 марта 2021, 21:43

Гость

2 марта 2021, 21:41

Вижу очередную статью на тему, что спасение утопающих дело рук самих утопающих В этой стране всё бывает, даже то, что по определению невозможно. И виноват в этом кто угодно, только не государство, призванное обеспечить законность сделки купли-продажи. А виноват на самом деле тот, кто регистрировал эту сделку, то есть Росреестр.

Гость

2 марта 2021, 20:50

изРоссии/Новосибирска

2 марта 2021, 20:31

Гость

2 марта 2021, 20:25

Гость

2 марта 2021, 20:10

Гость

2 марта 2021, 19:53

849

2 марта 2021, 19:49

ЛАА

2 марта 2021, 19:49

Вообще в таких случаях, конечно, возможен сговор собственника и продавца. Потому что по суду сделку признаю недействительной и собственник получит квартиру обратно. В таких случаях страдает покупатель недвижимости, вот он свои денежные средства не вернет. Будут ему всю жизнь по 100 руб. платить. Поэтому, при покупке квартиры, нужно быть бдительным и поменьше слушать риэлторов!

elka

2 марта 2021, 19:46

Гость

2 марта 2021, 19:42

Так это любую квартиру можно продать вместе с людьми. Приходишь такой домой с работы - а дома табор или аул уже днем заселился. А вообще-то странно - столько поддельных документов и никто ни ухом, ни рылом. Да и сам мошенник о чем думал - изловят все равно, либо братва, либо органы. Не жилец такой деятель

Гость

2 марта 2021, 19:39

В данном случае возможно командная работа,либо юрист недостаточно квалифицирован,что предостаточно таких в агенствах,даже в крупных(!) Риелтор обязан предварительно проверить,но у него не тот уровень распознавания подделок,для этого есть юристы и самое главное МФЦ и РОСРЕЕСТР должны проверять подлинность всех документов,но не хотят напрягаться

Ева Булатова

2 марта 2021, 19:34

Странная статья. Чушь собачья. У мошенника каким то образом оказался паспорт собственника квартиры, куда он впоследствии вклеил своё фото. Как такое может быть ? А родители сдали квартиру сына, и вторые ключи себе не оставили ? Если правда такой случай был, то на лицо сговор собственника квартиры, его родителей, и мошенника.

Коляныч

2 марта 2021, 19:33

статья заказуха пугалка от юристов квартирных бюро, надоело сосать лапу, когда медики милионы загребают на повышенных в 4 раза ценах на лекарство и в 2 раза на прием. пришла товарищ жаба и заставила накреативить статью, в которой невооруженным глазом заметны слюни, сопли и прочие выделения паразитарного бизнеса.

Гость

2 марта 2021, 19:31

141654491

2 марта 2021, 19:29

Гость

2 марта 2021, 19:23

ks567

2 марта 2021, 19:23

Если есть сомнения в продавце, оформляйте сделку через нотариуса, который несет реальную ответственность. А все эти риэлторские "гарантии" сделки, это лишь массовка и пустое словоблудие, с целью побольше отжать деньжат с покупателя. По данному же эпизоду ничего не понять... Черт всегда кроется в деталях, которых тут никогда не пишут. Тут лишь всегда звучит - караул, ужас, ужас!... Я так и не понял... то ли там напрочь все документы подделанные... то ли в паспорте продавца фото сменили... А может и вообще сговор был между этими товарищами...

Джин

2 марта 2021, 19:23

Гость

2 марта 2021, 19:13

Это что за клюква развесистая? Хозяин квартиры, Дмитрий, никому ничего не продавал. Он как был владельцем, так и остаётся. Это тётя, которая "купила" квартиру, пострадавшая. На каком этапе с мошенником вступили в сговор агенты недвижимости или регистратор, теперь пусть следствие устанавливает. Такое ощущение, что регистратор слил информацию о квартире и паспортных данных собственника мошеннику и "не заметил" подделку документов при регистрации. На что надеялись? На то, что владелец забудет о квартире, куда то испарится?

GNUS111

2 марта 2021, 19:12

ГОЛОДНЫЙ ТАРАКАН

2 марта 2021, 19:12

Жук

2 марта 2021, 19:09

изРоссии/Новосибирска

2 марта 2021, 19:07

Запомните, всегда должна удивить и насторожить покупателя спешка продавца в вопросе продаже недвижимости, условия-только за наличку, низкая цена, любые доп.вопросы, вызывают раздражение, если вы просите предоставить какой то документ не требующийся в мфц, вам отвечают отказом и упор идет на то, что цена самая низкая, хотите берите, хотите нет, т.е. психологическое давление, расчеты наличкой, а не через счет . Совпали вышеуказанные факторы -ройте дальше и в 90% нароете то, что развернет вас в обратную сторону от этой сделки, лишь 10% -все чисто и человеку просто срочно нужны деньги.

Mirotvorez

2 марта 2021, 19:03

Mirotvorez

2 марта 2021, 19:01

Mаксимc

2 марта 2021, 18:57

Да с современными технологиями любой паспорт можно сделать. А данные паспорта взять где угодно, например если брали что-то напрокат по паспорту, возвращали какой-то товар в магазин, для этого зачастую требуют паспорт или покупали сим карту и еще много вариантов. Те же билеты. Так что дынные ваших паспортов растиражированы на огромном количестве ксерокопий, которые потом выбрасывают на свалку или в макулатуру.

Надя#

2 марта 2021, 18:56

Вопрос к юристам: Почему сейчас квартира принадлежит не Дмитрию, а женщине, которая купила её у мошенника? Разве это законно? Дмитрий законный собственник, а женщина - пострадавшая от мошенника, по-моему. Дмитрий в незаконной сделке не принимал участия, почему он вдруг потерял право собственности?

эксбад

2 марта 2021, 18:52

Гость

2 марта 2021, 18:50