Если вы думаете, что фасад многоэтажного здания на вентилируемой основе - это фасад за копейки - вы Крайне ошибаетесь. Это тот фасад за который вы будете платить годами, отапливая улицу. тот фасад на который вы будете чихать, т.к. в его основе вы обнаружите минвату. Это тот фасад за пожароопасность которого будет постоянно вызывать Ваши тревогу. И именно тот фасад, который вы будете вынуждены заменить через 7-10 лет.
Расскажу историю из жизни связанную с этим домом. В 2003 году я работал гидом с туристами в Турции, мне было 20 лет тогда. Приехала группа туристов , разговорился с одной парой. Оказались с Новосибирска, поговорили с ними. Говорят ты где живешь в Новосибирске, я говорю на Кропоткина. О говорят, а скажи нам , что там за район, нормальный ? Я говорю, да все нормально, хороший район. Говорят мне дальше, там дом строиться, мы там квартиру хотим купить. Я говорю, да берите, район мне нравиться. И так потом про этот разговор все время вспоминал. Думаю, схватили еще небось там. Сейчас мне 33 и год 2016, а свечка так там эта и стоит
И ещё, насколько я знаю, шум вокруг трещин и пр. лабуда поднимается одной крупной риэлтерской компанией, не буду называть её. В своё время они предложили "крутую" сделку - "оебята, отдайте нам офис в 300 квадратов (даром) а мы будем продавать ваши квартиры. Ну и им и мазнули по бороде. Кто то уже выше написал, что есть уполномоченные органы по рассмотрению всех этих трещин, но всё вертится на уровне ОБС - "Одна баба сказала".
1 - резюме: ДОМ КАК БЫЛ ТАК И ОСТАНЕТСЯ В ИДЕАЛЬНО-ОБРАЗЦОВОМ СОСТОЯНИИ.
2 - "Ходят слухи тут и там.." -слушайте бессмертную песню Высоцкого. Не становитесь "..беззубыми старухами.." - у вас еще будет время) (это не только к нашему дому)
.
Моё предложения: КВЕСТ:
- ПАРИ: КТО НАЙДЕТ ПЕРЕКОС ЗДАНИЯ, ТРЕЩИНУ В СТЕНЕ, ФУНДАМЕНТЕ,
ПОЛУЧАЕТ 5000 ДОЛЛАРОВ
( ЕСЛИ НЕ НАХОДИТ - ПРОИГРЫВАЕТ 500 ДОЛЛАРОВ)
.
а) СОМНЕВАЮЩИЕСЯ - ПРИХОДЯТ НА СТРОЙКУ, СТУЧАТ ПО СТЕНАМ, ЧИТАЮТ ДОКУМЕНТЫ, КОВЫРЯЮТ СТЕНЫ, ЕСЛИ УМЕЮТ - СМОТРЯТ В НИВЕЛИР И ПР. ВРЕМЕНИ НА ВСЕ - 1 ЧАС.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНО - ЗВОНИТЬ, ДЕТЕЙ НА СТРОЙКУ НЕ ПУСКАЕМ.
КТО НАЙДЕТ ТРЕЩИНУ В СТЕНЕ, ФУНДАМЕНТЕ
.
б)- ЗАКАЛЕННЫЕ "ОЧЕВИДЦЫ" И "УТВЕРЖДАЮЩИЕ" - к вам это не относится, времени нет.
_____________________________
кстати во время землетрясения я и 5 человек были во втором лифте - в районе 15-16 этажа
узнали про трясение в обед. молодым очень хотелось описать ощущения очевидца, но ничего не почувствовали
А я - дольщик, знаю ситуацию так сказать изнутри, и большинство комментариев про трещины, крены - просто смешно читать! Хочу сказать, что если бы не " тройка смелых" в лице Семенова, Сереброва и ныне покойного бывшего председателя ТСЖ - неизвестно, в каком состоянии сейчас была бы эта стройка. Большинство дольщиков остались в этом доме благодаря их грамотному подходу и правильному решению многих проблем, проданных нам Семашко вместе с квартирами.
И Семёнов и Серебров - порядочные люди. Общаюсь с ними второй год (у меня студия в этом доме) - люди стараются. Вчера только говорил с ним о продаже своей студии - так там она осталась единственная на продажу - всё раскуплено!
Общаемся со Спартаком уже 15 лет. Он оптимист и даже больше.
Каждые 2-3 года дом сдаётся и достраивается полностью :)
Работа всегда идёт полным ходом: каски и затычки для ушей выдаются...
Посмотрим что удалось сделать на этот раз в "Доме с каминами"...
Гость
8 апреля 2016, 07:49
Пациент, скорее жив! дак чего народ не устраивает. одним долгостроем меньше. а то - кого хочу я осчастливить тому уже спасенья нет. главное - чтобы меня заметили. Садко - давай достраивайся скорее, народ болеет за тебя!
Переговорил вчера со знакомыми проектировщиками. Экспертиза действительно шла долго - с 2007 по 2011. Проходили у Зиновьева. действительно делали много дополнительных обследований, особенно в части текущего состояния. по всем обследованиям и заключению положительное заключение экспертизы - дом достроить и эксплуатировать можно. так что "Карандаш" вполне себе устойчивый....... Парковка подземная у них кстати есть - 2 этап. еще новая подстанция планируется. Вполне грамотно. За проект благоустройства лет пять назад, кстати, как оказалось - получили медаль на выставке "ЛАД" ( ландшафт архитектура дизайн) . Да еще теплотрассу на 14 домов.... Логика простая - а на фига? Хотели бы скинуть - залепуху на фасад, продать и в сторону. А столько геморроя - только для себя.
Пока мы дружно беседовали, смотрю они вчера еще часть стены утеплителем закрыли со стороны Красного. Вечером шел с работы - камаз с песком зашел на территорию и газель с профнастилом. Молодцы. Васька слушает да ест. так пока мы разговариваем, они и достроят.
Гость
7 апреля 2016, 20:05
Были в гостях в доме на против, 5-ти этажка, так я вам скажу так: стройка там вроде идет на самом деле. Пока был там, а это примерно часа четыре, видел как приезжают машины, то камаз с песком, то газель." Гости с гор" быстро как тараканы все растаскивали=), кран что то постоянно поднимал-опускал и по фасаду лазали какие то ребята. Так что о том что идет стройка точно не врут! А уж о всем остальном не уверен, не видел))!!!
ВИЖУ много "добрых соседей" . Когда дольщики прокладывали новую теплотрассу вместо убитой трассы 1964г выпуска , - от Линейной до Кропоткина, на нее посадили еще десятки старых домов.
Домов, у которых не было денег даже на ремонт теплотрасс. Так эти соседи в благодарность избили бульдозериста за временное неудобство проезда, нажаловались в прокуратуру и написали президенту. Молодцы, че
Гость
7 апреля 2016, 15:03
Только жильцы соседних домов знают,что стройка остановилась из-за того, сто дом дал трещину по вертикали. Поэтому и начали пристраивать и расширять нижнюю пристройку, чтобы он не завалился
В 2004 году реально рассматривался вариант покупки квартиры в этом доме. И по стройке ходили и в квартиру на 9 этаже поднимались. Шокировали несуразные планировки трешек, особенно впечатлило кухонное окно, которое просто упирается в окно соседского дома. Отказались в пользу другого варианта в центре и не пожалели. Живем уже в своей квартире 8 лет и счастливы. А ТСЖ "Садко" желаю скорейшего завершения строительства и реального новоселья.
Друзья, коллеги! это ж коментарии к статье! Чего то уж и тему забыли... Стройка остановилась по причине нецелевого расходования средств, застройщик сидит. Это знают все. Версии догадки и брайн - шторминг о причинах остановки стройки очень далеки от истины. Привык проверять. Эмоционально, конечно......... Чем быстрее они закончат, тем быстрее наступит мир и покой. В мэрии рассказали - 14 домов на новой теплотрассе, которую построили сии обманутые. Да чего - то ни слова от народа... оказывается увлекательней чем футбол. Буду наблюдать. Благо смотрю почти с самого начала.
А говорят еще вчера траншею рыли, да откопали две коньячные струи.....
Да и хлеб теперь из рыбьей чешуи...и так далее - знакомые строки
чего так легко поддакивать? Людей путаете. я позвонил сразу после Вашей публикации. для проверки документации есть серьезные органы - УАСИ, экспертиза, ГСН. да позвоните да узнайте. Разрешение на строительство у них действующее. проект согласован. У нас всякий строитель кто молоток видел, и глаз - ватерпас. А потом скажите - я спрашивал и мне ответили. Путаете народ, да так радостно.....
Гость
7 апреля 2016, 12:03
Теперь осталась самая малость - снести близлежащие постройки, чтобы на их месте водрузить нормальную парковку для счастливых жильцов этого шедевра.
Живу в доме по соседству. Стройка эта уже задрала.
Достраивают как попало. Например, посмотрите на фото №2. Это что - нормальная крыша 23х этажного дома? во первых она сделана из обычного профлиста, я из такого сделал забор у себя на даче,во вторых - посмотрите на скаты этой крыши, весь снег прямиком скатывается на головы будущих жильцов.
В 2015 году во время снегопада лавина снега скатилась и повредила припаркованные автомобили около дома Кропоткина 104 (я сам был свидетелем и давал показания участковому). А если бы в это время проходили люди?
И еще - зачем было выдавать разрешение на строительство на такой узко территории, где проходят 120 различных сетей? Кто виноват - связка Городетский-Толоконский, раздающие бездумно места под точенную застройку.
А то, что до не давал крен - это вранье! в 2004 году стройка прекратилась, тк была усадка дома. Потом разрабатывали варианты его исправления, в с 2006-по 2007 год (примерно) достроили и укрепили фундамент, и специальная техника гудела два года подряд сутки на пролет, вытягивая и выпрямляю дом.
Гость
7 апреля 2016, 11:14
То что дольщики сами во всем разобрались - это конечно заслуживает уважения. Но жить в таком доме не хотелось бы. Неизвестно кто и как там строил, тем более если пишут, что даже документации толком не было.
Гость
7 апреля 2016, 11:06
да все правильно,после того, как дом дал крен,скворечник сверху построили в качестве противовеса. А то что крен остался,достаточно посмотреть на дом совместив его вертикальный угол,с уклом любой из соседниз девятин..
Гость
7 апреля 2016, 11:04
А интересно, при изменении планировки, когда из 3-комнатных квартир делают студии и 1-комнатные, нормы то обеспечиваются? По инсоляции, естественной освещенности, по шуму, и т.д.
статья понравилась. изучен предмет достаточно глубоко. и объективно. тема сложная и конфликтная. нужно, по хорошему к теме вернуться через какой то промежуток времени - сразу будет видно - что куда движется. за другими следить мне не попутно, а тут как то по пути. Поговорю со спецами - есть много знакомых в сфере строительства. Стройка дело сложное и ответственное - мнение бабушки с дедушкой - старикам везде у нас почет. а тут все таки нужно специалистов слушать.
Гость
7 апреля 2016, 10:57
а нефиг было тсж садко называться все по сценарию конец счастливый но натерпелся герой изрядно! читайте книжки с детства!
Гость
7 апреля 2016, 10:45
положим это уже не первый долгострой который сдается после Семашко- на кирова - автогенная первая очередь скинулась деньгами достроилась и уже заселилась!
Среди архитекторов его называют Карандаш. Правда, похож на карандаш "Архитектор". шестиугольный, красно коричневый. Есть в этом что то. Таким карандашом много чего хорошего нарисовали.
Жить в многоэтажном доме, где есть камины-это все равно жить что на пороховой бочке. Все хиханьки, да хаханьки, а противопожарные правила никто не отменял! Неизвестно какие жители будут жить в таких квартирах и какие гости будут к ним наведаться.
Гость
7 апреля 2016, 10:20
Бабушка живет через дом, сколько себя помню стояла метало конструкция, потом 1-2 этажа и еще лет 5 в таком виде. Изначально припоминаю говорили что фундамент не выдержал и конструкция накренилась, спустя сколько то лет типо отстоялось здание и продолжили) мне интересно он когда нибудь достроится)
Гость
7 апреля 2016, 09:53
кто-то что-то НЕДОГОВАРИВАЕТ, насколько я знаю, дела у этой высотки пошли плохо после того как выяснилось, что фундамент спроектирован неправильно и он поплыл. Не стал бы я связываться с таким домом - себе дороже!
Действительно. шел сегодня - посмотрел. Как в ребусе - найди пять отличий. Вчера поставили несколько окошек в сторону ипподромской и сняли леса с части фасада с Красного. угол правда не доделан. интересно - как они туда?.... да и пристрой со стороны Ипподромской керамой закрывается. Погляжу завтра...
Гость
7 апреля 2016, 09:27
Я называю его дом со скворечником. Это же надо было наколотить столько сверху.
Гость
7 апреля 2016, 08:17
А несколько лет назад вроде слухи ходили лет, что какие то проблемы с устойчивостью дома, про трещину в фундаменте, что дом развалиться может , поэтому стройку заморозили ?!
Регулярно проезжаю мимо и вижу, что дом меняется. Дольщикам повезло, что дело движется! А вот на пересечении Кирова с Автогенной 2 дома как стояли , так и стоят колом! И никаких телодвижений! И сколько у нас ещё таких домов? Напротив Ройял- парка стоит остов здания, портит весь вид центральной улицы! Может быть нашей мэрии более тщательно подходить к разрешениям на строительство? Проверять финансовые возможности застройщика? Чтобы не страдали простые люди!
Изменения явные. Наблюдаю поневоле давно . Иду на работу ,выхожу из метро Гагаринская – первое что вижу - верхушку дома. Разглядывать стало интересно. Огонь вода и чужая работа, это три вещи на которые можно смотреть не отрываясь. А тут закат солнца вручную! Задача трудноисполнимая – леса ставить практически негде. Как то справляются… Возвращаюсь по Кропоткина вечером – вижу освещение на лоджиях. Сначала подумал что заселили. Не поленился, спросил прораба. Тот говорит нет – освещение строительное, по зиме каменьщики работали допоздна. Демонтировать не стали. Заселения, говорит, пока нет. Это правильно. Заселишь – вообще не сдашь.
Гость
7 апреля 2016, 07:52
на самом деле строительство началось 1999 году, получается что первые два года небыло разрешения
Это только начало мучений. Дальше будут лучи ненависти от жителей соседних домов, битва за парковку, испорченные авто, битва за детскую площадку и это только малая часть всех "прелестей" точечной застройки. Жаль тех, кто там будет жить и жаль тех, кому подселили этих новосёлов.
Гость
7 апреля 2016, 06:16
В пристройке кабак открыть можно
Гость
7 апреля 2016, 05:35
Действительно работают каждый день. можно пожелать только скорейшей сдачи обманутым дольщикам.
Гость
7 апреля 2016, 01:12
Восхищаюсь стойкостью и мужеством неунывающих собственников этой Пизанской башни!
Вся Кропоткина и дивится и смеётся и не верит уже. А этот конструктор растёт и ширится! Интересно, какие магазины будут внизу? И что- то говорили про бассейн. Неужто и бассейн будет? Не взлетим - так поплаваем!))
Гость
7 апреля 2016, 01:06
В Новосибирске пока еще нет ни одной квартиры, продающейся по адекватной, а тем более заниженной цене, но они скоро начнут появляться.
Друзья советую вам рассматривать другие города нашей страны для покупки недвижимости,, поверьте мне в Нск соотношение цена качество очень не адекватное.
Гость
7 апреля 2016, 01:03
А что - студия-пентхауз на 23м этаже - довольно любопытно. Я бы взял по сходной цене.
Ненавижу этот дом, и даже в прокуратуру писал. Извиняйте, будущие жильцы – не знал я всей этой кухни. больше не буду. От ненависти до любви один шаг. Дом похорошел, факт
"для дома со сроком сдачи в 2016 году эта цена адекватная и даже заниженная"
Хорошая попытка, Сергей Николаев, но для дома, который 14 лет "сдастся в этом году" цена завышенная.
человек в здравом уме не купит квартиру в доме, который проектировался и строился неизвестно как и неизвестно кем.
"Мы строили-строили,и наконец-построили"Осталось еще сдать,и чтоб было все в порядке.А сколько же еще долгостроев,и ожидающих людей...Главное "ценник хороший,для 2016".
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте