Дома у богачей: золотые стены и диван с мотором

Стены, покрытые золотом, ультрасовременная мебель и собственный парк — то, чего не встретишь в обычной городской квартире или в загородном доме, найдется у новосибирских богачей. Какие причуды могут позволить себе состоятельные горожане и сколько квартир можно купить за стоимость одного ремонта, выясняла корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ.

Особенности менталитета делают русских усидчивыми, мы реже других меняем место жительства и привыкли обустраиваться основательно. И если большая часть горожан вписывает свою фантазию в ограниченный бюджет, то люди состоятельные могут позволить ей разгуляться. Так могут возникнуть интерьеры восхищающие, шокирующие и откровенно безумные, хотя, по словам экспертов, такие встречаются всё реже.

В загородных домах буйство фантазии реализовать, наверное, проще всего. Как рассказала директор агентства «БК НЕДВИЖИМОСТЬ» Олеся Бугрова,

Архитектор Евгений Белавин одним из самых необычных своих проектов считает усадьбу в старорусском стиле на берегу Оби, перед которой был открытый участок с интересным ландшафтом и лужайкой. «Мы устроили там декоративную дорогу, сделали как будто луг, стожки и договорились с местным сторожем, — рассказал Белавин. — Купили ему лошадь, телегу, и он несколько раз в день на телеге по этой дороге ездил, чтобы вид красивый был у заказчика из окна».

По признанию архитектора, 90 % его работы — это безумие, потому что мало кто отважится тратить на интерьер несколько миллионов рублей, но такие люди есть. В портфолио его архитектурного бюро есть квартира, стена в ванной которой отделана золотом. «Это был заказной керамогранит, покрытый золотой фольгой и глазурованный. Натуральное золото, 24 карата, — поясняет Белавин. — Цена одной плитки, одного кусочка, до кризиса была 50 тыс. руб., в целом стена стоила несколько миллионов».

В основном шокирующие элементы в интерьере появляются по двум причинам: либо людям не хватает эмоций, либо «так принято».

Второй вариант был особенно распространен лет 10 назад, отметил Белавин. «Большинство заказчиков, причем даже люди опытные, сделавшие по несколько объектов, говорили о том, что вот, у сестры так, у шефа так, и я хочу так. Сарафанный дизайн, я бы так это назвал, был очень популярен», — отметил он. Лет пять назад вкусы новосибирской элиты стали меняться к лучшему, а между стилями стали пропадать границы — так в интерьерах элитных квартир стали появляться элементы лофта, экодизайна, хайтека и арт-деко — самого дорогого, по словам дизайнеров, стиля.

Руководитель дизайн-студии IZOOOM Анна Игнатенко отметила, что раньше самые безумные веяния в интерьерах отражались на пространстве. «В основном это какие-то конструктивные вещи, — вспоминает дизайнер. — Как можно круче "сломать пространство" было основной тенденцией».

Сейчас, как отмечают эксперты, люди «наелись» и стали спокойнее и более обдуманно относиться к проработке интерьера. От вычурности, по мнению Олеси Бугровой, собственники жилья начинают уставать года через 3-4, а стены могут начать перекрашивать уже через полгода. Сейчас излишества проявляются в основном в функциональности интерьеров. Например, рассказала Бугрова, в базе вариантов «БК НЕДВИЖИМОСТЬ» как-то была квартира с передвижным диваном.

«Гостиная была около 100 "квадратов", и чтобы попасть из одной части гостиной в другую, был пульт, и диван перемещался. Это точно излишество», — считает она.

Архитектор Евгений Белавин отметил, что сейчас роскошь проявляется всё больше в образе жизни людей, а уже от образа жизни «танцует» и дизайн квартиры или дома. При этом, по его оценке, на интерьер основного места жительства новосибирская элита тратит меньше, чем раньше, предпочитая оставить деньги на путешествия и зарубежную недвижимость. Влияния кризиса на это эксперты не видят: те, кто привык жить качественно, продолжают жить качественно, не отказывая себе в комфорте. И платить за него они, в принципе, готовы. Минимальная планка для разработки и реализации дизайн-проекта элитной квартиры в архитектурном бюро Белавина — стоимость самой квартиры.

«Те, кто делает на берегу стога и просят местного сторожа ездить на телеге, чтобы вид красивый был, могут потратить и 3, и 4 цены квартиры. Такие прецеденты у меня есть. И таких людей в Новосибирске очень много. Больше, чем кажется», — уверен архитектор.

Сейчас клиенты дизайн-студий и архитектурных бюро платят в основном за качество ремонта и меблировки. Как правило, элитное жилье в Новосибирске продается вместе с обстановкой, по принципу «заходи и живи». При этом какие-то особенности интерьера, такие как лепнина ручной работы по спецзаказу и привезенные из Италии фрески, на стоимость не влияют, отметила Олеся Бугрова.

Квартиры, интерьер которых она считает хорошим примером работы дизайнера, сейчас оцениваются в 17,5–30 млн руб. Все они расположены в центре Новосибирска.

То, что новосибирская элита предпочитает готовые к жизни варианты квартир и домов, подтвердил и известный новосибирский девелопер Александр Бойко: «Я вижу по людям, что сейчас многие отходят от того, чтобы брать квартиру или дом под самоотделку. Люди этого уже "хапнули", все прекрасно понимают, что такое ремонт, что такое это творчество. Они хотят прийти, сразу разложить свои трусы-носки и жить. Вплоть до занавесок, до аксессуаров, до мыльниц, туалетной бумаги — чтобы всё было готово».

В круге общения г-на Бойко есть люди, интерьеры квартир и домов которых его восхищают. Один из них представляет собой единое пространство площадью порядка 700 кв. м, в котором одно функциональное помещение плавно перетекает в другое, — для Новосибирска этот интерьер уникален, подчеркнул девелопер.

Еще один его знакомый оборудовал в своих апартаментах на последнем этаже административного здания 12-метровый бассейн и открытый камин. «В интернете такое предлагают давно, но живьем в домашнем интерьере я это увидел первый раз», — признался собеседник.

При этом Александр Бойко подчеркнул, что стиль интерьера зависит в первую очередь от человека: если человек консервативен и тяготеет к определенному стилю, он к нему придет, даже пытаясь сделать что-то совершенно другое.

Лиза Пичугина
Фото предоставлены Евгением Белавиным (1), агентством «БК НЕДВИЖИМОСТЬ» (2, 3)