«Грудью стоим за свою улицу»: как живет тихий частник среди шумных дорог в Ленинском районе — его много лет хотят снести

Частный сектор в районе улицы Титова от улицы Троллейной до Юго-Западного котлована в Ленинском районе Новосибирска выглядит как территория, которая каким-то образом пережила сразу несколько эпох, но не сломилась, а подстроилась под обстоятельства. Со всех сторон его окружают многоэтажки, торговые объекты, оживленные дороги и общественный транспорт. В нескольких минутах ходьбы — Ленинский рынок, трамваи, автобусы и одна из самых загруженных магистралей левобережья. Корреспондент НГС прогулялась по кварталу, поговорила с местными жителями и узнала, почему большинство из них не готовы менять свои дома на квартиры, несмотря на постоянные разговоры о возможном сносе.

Титова и Троллейная — оживленные улицы с шумом и пылью от машин, постоянным трафиком и обилием торговых объектов. Но стоит свернуть с Титова на соседние Осипенко, Южную, Янтарную, Хасановскую, Расковой, Амурскую или Прокатную, как городской шум начинает растворяться. Здесь пахнет цветами и свежескошенной травой, а вместо типичных дворов многоэтажек — огороды, теплицы и плодовые деревья.

Первое, что бросается в глаза, — ухоженность. Здесь почти нет заброшенных домов или покосившихся заборов. Старые деревянные избы со свежевыкрашенными резными наличниками соседствуют с новыми кирпичными коттеджами. У многих ворот цветут пионы и декоративные растения.

Во дворах мужчины ремонтируют автомобили, женщины неспешно идут по делам, можно также встретить детей, катающихся на велосипедах. Дороги здесь чаще проселочные. На некоторых улицах жители самостоятельно сделали «лежачих полицейских» из подручных материалов. По словам местных, это вопрос безопасности: машин стало больше, а улицы остались такими же узкими, как десятилетия назад.

Несмотря на близость крупных магистралей, внутри квартала удивительно тихо. Возникает ощущение, будто находишься не в центре густонаселенного Ленинского района, а где-нибудь в пригородном поселке.

Новосибирский краевед Константин Голодяев отмечает: этот обширный район частного сектора сформировался с началом строительства завода «Сибкомбайн». Совет Труда и Обороны при СНК СССР принял решение о его возведении в 1929 году.

В те далекие времена к нему приходилось идти через торфяное Демьяновское болото, которое было когда-то старицей реки Оби (это отделившийся от основного русла рукав или протока. — Прим. ред.). Для этого проложили деревянные гати (дорожки), вечером по которым ходить не рекомендовалось из опасения быть ограбленным и сброшенным в болотину.

Среди необъятного моря деревянных домиков со столбами дыма печных труб гордо высилось трехэтажное здание школы № 67. Тогда она носила имя А. С. Пушкина. В частном секторе все держали скотину, тут же находилась общественная коптильня, куда можно было приносить и коптить свое мясо. Но в 1958 году ЦК партии издал постановление о запрете горожанам иметь в личной собственности домашний скот. Чтобы избежать насильственной передачи его в совхозы и колхозы, в городах произошел массовый забой коров, овец и свиней. Мясо исчезло.

«Улица Троллейная ранее называлась Кировская магистраль. В начале 1950-х с нее на Титова (бывшую Трамвайную) пошли новые маршруты „Б“ (ставший № 8) и № 9. До 1965-го трамвай ходил только до остановки „Пилотная“, конечное кольцо было на месте Титова, 198. Позднее конечную перенесли немного дальше, „до болота“, а в 1970-м проложили и второй путь», — отмечает краевед.

Здесь же начинался поселок Южный — место непростое. Его криминальная слава была хорошо известна. Соседствовал поселок с Кривощековскими лагерями СибЛАГа. Да и на самом строящемся Западном жилмассиве в нескольких домах в 1970-х жили «химики» — те, кто по легкой статье отбывал срок на вредных производствах окружающих заводов. Добавляли колорита переселенцы из «Шанхая» (так называли частный сектор Калининского района из-за хаотичной застройки) на вышедшей из берегов Каменке.

«Таксисты сюда ездить не любили. Да и сама улица была покрыта плохо положенной булыжной мостовой, доставляющей водителям множество неприятностей с подвеской. Плюс вечные подтопления, которые давала Ерестнинская впадина, болото, „забранное“ сегодня в углублённый Юго-Западный котлован», — объясняет Константин Голодяев.

Местного жителя Андрея застаю за мытьем автомобиля возле дома. Мужчина рассказал, что живет здесь давно и менять частный дом на квартиру не собирается.

«У нас тут всё есть: центральная канализация, газ, вода. Хибар тут почти нет. Многие соседи строились в кредит, брали ипотеку, вкладывали деньги и силы в свои дома. Поэтому разговоры о возможном сносе людей, конечно, беспокоят, — говорит Андрей. — Я сам всё детство прожил в квартире, лет с десяти мечтал о собственном доме и в 30 мечту исполнил. Для меня свой дом — это свобода. Захотел — гараж построил, захотел — баню или комнату пристроил. В квартире так не получится. Здесь чувствуешь, что это действительно твоя территория».

По словам мужчины, район удобен не только тишиной, но и расположением: развитая инфраструктура, развязки.

«Доехать можно куда угодно. И место здесь высокое. Внизу, ближе к Троллейной, раньше болото было, а здесь сухо и комфортно. Мне нравится, что вроде бы город рядом, а ощущения городской суеты нет», — говорит собеседник.

Несколько лет назад мужчина пережил серьезный пожар — у Андрея сгорели два дома. Пришлось восстанавливать всё практически с нуля.

«Поэтому, если честно, когда слышу разговоры о сносе, даже не знаю, как на это реагировать. Столько труда сюда вложено, столько сил», — отмечает житель частного дома.

Семнадцатилетний Денис живет в этом районе вместе с матерью. С соседями Денис общается мало, но сам район считает спокойным.

«Я здесь родился и вырос, уже 17 лет живу. Для меня это обычная жизнь. Многие говорят, что хотели бы жить в квартире, а мне нравится дом. Наверное, потому что я к этому привык. Вышел во двор, посидел на улице, что-то сделал по хозяйству — это воспринимается как что-то естественное. Мне здесь комфортно. Всё рядом, доехать можно быстро. Каких-то серьезных проблем я не вижу», — говорит парень.

Виталий ремонтирует машину возле ворот собственного дома. По его словам, современные частные дома давно перестали уступать квартирам по уровню комфорта.

«Я здесь живу больше двадцати лет и честно скажу: в квартиру меня никто отсюда не вытащит. Даже если бы купил ее, то только детям отдать. Меня туда уже не заманишь, — смеется мужчина. — У меня дома ванна, туалет, горячая вода, газовое отопление. Захотел — сделал потеплее, захотел — убавил температуру. Никто тебе воду летом не отключает. Машина стоит возле дома, огород рядом, цветы растут. Всё свое. Какие тут могут быть сравнения с квартирой?»

При этом Виталий признает, что жизнь в частном доме требует постоянной работы. Зимой нужно чистить снег, летом за участком следить. Но, объясняет сибиряк, главное — делать всё в удовольствие и в меру возможностей.

«Ты делаешь это не потому, что обязан, а потому что хочешь, чтобы было красиво и удобно. Мне такая жизнь нравится. Это намного лучше, чем жить в многоэтажке. Движение — жизнь. А что сносить собирались — вон в городе куча пустырей, куча деревянных бараков. От нас пусть отстанут», — уверенно заявляет Виталий.

Ольга Борисовна живет в частном секторе с самого рождения. За это время район сильно изменился, но ее всё устраивает.

«Мне здесь очень нравится. Безопасно, спокойно. У нас соседи друг друга знают много лет. Если появляется какая-то проблема, всегда помогут. Это совсем другая жизнь по сравнению с большими жилмассивами», — рассказывает женщина.

По ее словам, жители внимательно следят за безопасностью на своих улицах. Если едут по дорогам местные, всегда стараются делать это медленно, чтобы лишний раз не тревожить соседей. Чужаки, бывает, разгоняются. Поэтому, объясняет женщина, люди установили самодельные «лежачие полицейские» в виде труб, и они со своей задачей прекрасно справляются.

«Мы за свою улицу грудью стоим. Конечно, хотелось бы, чтобы улицы благоустроили. Есть ямы, есть вопросы к покрытию. Но это, наверное, единственная серьезная проблема. Зато до Маркса — пять-десять минут. Хочешь — на метро, хочешь — на вокзал. Всё рядом. Поэтому мне смешно, когда говорят, что частный сектор — это неудобно», — улыбается Ольга Борисовна.

Всё лето у женщины, как и у ее соседей, гостят внуки, по вечерам — шум от ребячьих игр, вокруг всё цветет и благоухает, и другой жизни сибирячка уже не представляет. О возможном сносе их частника Ольга Борисовна слышит уже десятки лет, но не особо верит, что это действительно вскоре произойдет.

«Сколько себя помню, столько нас и собираются сносить. Но если пройти сейчас по улице и спросить людей, большинство скажет, что никуда переезжать не хотят. Здесь выросли дети, теперь растут внуки. Для многих это не просто дом, а вся жизнь. Не думаю, что снесут наш частник скоро, может, лет через 100», — отмечает сибирячка.

В последний раз местные выступали против сноса их домов два года назад, когда частный сектор в Ленинском районе попал в зону КРТ. Речь шла об участке с частными домами на территории, расположенной между улицами Плахотного, Титова, Пермской и Троллейной. В зоне КРТ оказались 230 частных домов.

Галина Борисовна, работница хлебозавода, оказалась едва ли не единственным человеком в этом частнике, который смотрит на ситуацию иначе. Женщина спешит с тележкой и пакетами по делам и сразу же честно признаётся: несмотря на то, что она прожила тут всю жизнь, место так и не полюбила.

«Да пусть тут уже всё снесут поскорее. Я бы с удовольствием переехала в квартиру, если бы такая возможность появилась. Почти 50 лет здесь прожила. Многие любят огороды, грядки, землю. А я нет. Никогда не любила этим заниматься. Всё время что-то нужно делать: ремонтировать, копать, убирать», — призналась собеседница.

При этом к соседям и самому району претензий у женщины нет. Здесь, отмечает она, спокойно, местные всегда могут присмотреть за домом. Родственники Галины Борисовны тоже живут рядом, дом у нее просторный, вода и отопление центральные. Но идеальной для себя женщина всё же считает другую жизнь.

«Мне нравятся современные дома. У дочери квартира трехкомнатная в „Матрешках“, и я бы с удовольствием жила так же. Поэтому если бы здесь когда-нибудь начали расселение, я бы, наверное, одной из первых согласилась», — заключила она.

Пока вокруг растут новостройки и расширяются магистрали, этот частный сектор остается одним из немногих уголков Ленинского района, где сохранилась атмосфера старого Новосибирска. Кто-то мечтает прожить здесь всю жизнь, кто-то надеется однажды переехать в квартиру, но пока это место, где до сих пор можно услышать птиц громче автомобильных сигналов, встретить соседей, которые помнят друг друга полвека, и почувствовать, что большой город заканчивается сразу, если свернуть с шумной дороги.

Недавно похожую точку зрения на быт в частном доме высказали жители улицы, с которой начинался Новосибирск. На улице Тульской — свой мир, где большинство живут всю жизнь и уезжать никуда не собираются.

Но есть уголки Новосибирска, где частный сектор постепенно исчезает. Так власти прорабатывают КРТ на месте частного сектора в микрорайоне Стрижи. Эту территорию планируют выставить на торги, в результате чего под снос пойдут около полсотни домов.