«Хорошо, на дачу ехать не надо». Как живут в частном секторе, с которого начинался Новосибирск: прогулка по задворкам новостроек

Пока Новосибирск застраивается многоэтажками и расширяет свои границы, в Кировском районе продолжает жить частный сектор, который словно существует по собственным правилам. Здесь рядом с современными коттеджами стоят деревянные дома с резными наличниками, дети играют у уличных колонок, а соседи сообща следят за порядком. Корреспондент НГС прогулялась по Тульской и примыкающим к ней улицам в небольшом участке частного сектора от Оби до улицы Ватутина, узнала, почему ее жители не спешат менять землю на квартиру и как им живется по соседству с большим городом.

С первого взгляда трудно поверить, что улица Тульская находится практически в центре современного левого берега. Всего в нескольких минутах езды — станции метро «Площадь Маркса» и «Студенческая», торговые центры, оживленные магистрали и новая «Сибирь-Арена». Но стоит свернуть с крупных улиц, как город будто замолкает. Между высотками и «Сибирь-Ареной» сохранился уголок старого частного сектора, где дома передают по наследству, а соседей знают лично.

Здесь один за другим тянутся частные дома. Некоторые — совсем новые, двухэтажные, с высокими заборами и аккуратными газонами. Другие выглядят так, словно стоят здесь около века. Где-то — свежевыкрашенные фасады, где-то — старые деревянные наличники, которые помнят советские времена. По улицам тянутся трубы газопровода, снуют машины, но всё равно не покидает ощущение, что ты не в городе.

Замечаю небольшой бледно-зелёный домик с резными ставнями, который когда-то был весьма презентабельным, но сейчас заметно обветшал. Во дворе цветет сирень, шумят березы и высокие ели. Видно, что хозяева в прошлом задумали у себя большой сад. На фоне современных коттеджей участок выглядит особенно уютно и тепло.

Рядом — ещё один аккуратный бревенчатый домик со свежевыкрашенными и расписными ставнями. Ни одних, ни других владельцев застать на месте не удаётся.

Кое-где попадаются заброшенные дома, которые буквально вросли в землю, но их пока не много. Большинство участков ухожены: перед воротами стоят машины, во дворах тут и там работают люди, мужчины ремонтируют машины за оградой, одевшись по-простому, а возле некоторых домов шумят дети.

У одной из колонок несколько ребятишек устроили настоящие водные развлечения. В центре мегаполиса, пусть и в левобережье, такая картина выглядит почти необычно. Если не поднимать взгляд на многоэтажки, можно легко представить себя где-нибудь в далёкой деревне.

Новосибирский краевед Константин Голодяев отмечает, что сформировавшаяся улица Тульская — старейшая на Левобережье, а лет 20 назад была и самой длинной в городе: она начинается почти от Оби и вдоль речки Тулы тянется 8 километров, нанизывая на себя деревни Бугры, Вертково, Ерестную, изначально отделённые друг от друга одним–двумя километрами. Этакая продольная деревенская агломерация.

«До революции там располагались церковь, школа, торговые лавки, кабаки. Домики тех лет уже снесены, разве что на так называемом „хоздворе“ остался один — возможно, старейший дом в нашем городе. По уверениям старожилов его привезли сюда из Колывани ещё в середине позапрошлого века», — отмечает краевед.

На отрезке улицы Тульской от Ватутина и до самой Оби раньше располагалась деревня Новобугринская. История деревни началась в 1764 году, когда из села Кривощёково, которое постоянно подтапливало вешними водами, на три версты выше по Оби, за «бугор», переехал Герасим Быков с женой Порасковьей и двумя детьми, а также семьей своего брата.

«Первые дома они поставили на увале левого берега реки Тула. За ними потянулись Ощепковы, Чернышёвы, Тюменцевы, Шмаковы. Через 100 лет здесь уже проживало полсотни семей, более 300 человек, а ещё через 30, в 1899-м, было уже 120 дворов и 630 жителей», — рассказывает Константин Голодяев.

Местную жительницу Оксану встречаю возле её дома. Она живет здесь почти полвека.

«Мне пока комфортно: у нас тут очень дружные улицы, хорошие соседские отношения, я бы сказала. Здесь все друг друга знают. Наркоманов все гоняем дружно — за безопасность мы как бы друг за друга все соседи», — говорит Оксана.

По словам женщины, если на улице появляется кто-то подозрительный, об этом быстро узнают все ее жители. Возможно, именно поэтому они чувствуют себя здесь спокойно. У большинства установлены камеры наблюдения, люди реагируют, и для них это важно.

Оксана рассказывает, что многие дома на улице принадлежат семьям уже несколько десятилетий, поэтому люди знакомы не только между собой, но и с детьми и внуками соседей.

Павел Курганов живет на Тульской уже 47 лет, и не готов менять свой частный дом на квартиру.

«Очень дружно и безопасно мы тут живем, — уверяет мужчина. — И полиции спасибо: они постоянно проезжают, патрулируют территорию. Раньше тут много наркоманов было, разных хулиганов, ходили где-то по кустам. А сейчас уже нет такого практически».

За почти полвека мужчина видел, как менялся район. Когда-то вокруг было намного меньше многоэтажек и инфраструктуры, а сегодня в шаговой доступности у жителей торговые центры, спортивные объекты и крупные жилые комплексы. Павлу дом достался от родителей.

«Здесь многие живут поколениями. Это всё наследственное, дедушки, бабушки, родители оставили. У меня мамины родственники приехали с Алтайского края, папины — из Кузбасса, это еще в сороковые годы было, — объясняет собеседник. — Тут хорошо у нас, всё знакомо, всё проверено».

Как будто в подтверждение его слов, мимо нас проезжает мужчина и вклинивается в беседу, пытаясь выяснить, когда тот будет свободен и сможет подойти. Павел объясняет: сосед, зовёт в гости.

В последние годы в Новосибирске один за другим исчезают частные дома, на их месте появляются жилые комплексы. В большинстве своем жители Тульской относятся к такой перспективе изменения облика города без энтузиазма.

«Мне кажется, вы сейчас не найдете здесь человека, который скажет, что хочет квартиру, — говорит Павел. — Сейчас, наоборот, люди стремятся жить на земле, где поспокойнее и потише».

Для мужчины, как и для его соседей, важна возможность выйти утром во двор, разводить цветы, садить огород или просто сидеть вечером на собственной веранде.

И действительно, большинство встреченных жителей говорят примерно об одном и том же: тишина, пространство и ощущение свободы стоят того, чтобы заниматься домом и участком.

Виктор Алексеевич живет тут около сорока лет. Как и многим его соседям, ему тоже дом перешел от родителей. И раньше район был совсем другим.

«Лет тридцать назад бывало всякое: по домам ходили воришки, воровали ведра, алюминиевую посуду, металл таскали. Оттуда трубы срезали даже, — указывает мужчина в сторону реки Тулы. — Неспокойно было, честно говоря. В последнее время такого уже не слышно».

Свой старенький, но ухоженный и симпатичный дом на два хозяина (во второй половине живёт его дочь) он старается поддерживать и следит за порядком. Во дворе — уютные клумбы, аккуратные асфальтированные дорожки, деревья.

«Нужно за всем следить, просто надо не запускать. Вот трава растёт: если её не подстригать, она вымахает, и будет запустение вокруг. Так и с домом: нужно вовремя всё делать и ремонтировать. Стараюсь, по мере сил, но здоровье уже подводит», — признаётся собеседник.

Несмотря на любовь к своему дому, Виктор Алексеевич замечает, что с возрастом поддерживать хозяйство становится все сложнее.

«Сейчас бы уже согласился на квартиру. Хотя земля есть земля. На земле хорошо: на дачу ехать не надо, огород рядом. Захотел — вышел на улицу. Да и тут удобно всё. Сейчас магазинов стало много, всё рядом стало. Раньше такого не было. Раньше один „сельпошный“ был магазин, все туда и ходили», — говорит сибиряк, улыбаясь.

Пока вокруг растут новые кварталы и меняется городской пейзаж, Тульская остается одним из тех уголков Новосибирска, где по-прежнему можно встретить людей, которые прожили на одной улице почти всю жизнь. И, похоже, менять её на что-то другое они пока не собираются.

Но в других уголках города частный сектор постепенно исчезает. Власти прорабатывают КРТ на месте частного сектора в микрорайоне Стрижи — территорию планируют выставить на торги, под снос пойдут около полсотни домов.

Но есть и хорошие новости для жителей частника. В городе предложили продумать проект благоустройства частного сектора. По словам экспертов, одна из проблем таких территорий — нехватка ливневок.