В России признали проблемы системы кадастровой оценки

1 апреля 2016, 17:11

Действующая система кадастровой оценки не отвечает запросам времени. С таким заявлением выступил руководитель Росреестра Игорь Васильев, пишут «Ведомости».

По данным Росреестра, число объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых была оспорена, в 2015 году увеличилось вдвое. Ведомство планирует пересмотреть подход к кадастровой оценке. По мнению Игоря Васильева, есть три основные проблемы этой системы: отсутствие единой методологии, низкий уровень квалификации инженеров и отсутствие фактической ответственности оценщиков за качество проведенных работ. Научное исследование превратилось в оказание услуги.

Тем временем премьер-министр Дмитрий Медведев 30 марта сообщил, что поручит Минэкономразвития разработать единую методику расчета кадастровой стоимости. Она поможет устанавливать более справедливую стоимость недвижимости, привязанную к конкретным условиям территории.

По данным Счетной палаты, налогооблагаемая база по налогам на недвижимое имущество решениями комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости и судебными решениями за два года уменьшилась на 4 трлн руб. В 2014 году были удовлетворены требования о снижении кадастровой стоимости в отношении 38 тысяч объектов на 2,4 трлн руб., в 2015 году – в отношении 27 тысяч объектов на 1,6 трлн руб.