В коттеджный поселок «Гармония» некоторых жителей пускают только по прописке
9 августа 2021, 17:30
Гость
7 августа 2023, 13:29
Они нарушают безопасность детей и всех пешеходов. На територии гармонии нет не одного тротуара , где должны ходить люди !!!! Центральная улица , люди идут по дорогам . Кто вообще подписал такой проект !!! Как так то !!! Куда идти ?? Кому жаловаться ?? Скоро школа как дети будут ходить ??
Гость
16 сентября 2021, 17:52
1300×3000=3900000 интересно за что такие деньги? И все у них по официальному запросу, ответ на который замучаешься ждать. Еще надо заплатить за асфальт 120000, хорошо еще за газопровод не требуют. Те кто пишет, что 3000 в месяц небольшая сумма почему то не пишут, что это без расходов на газ, свет и воду и еще учтите, что цены не стоят на месте, в этом году 3000 в следующем будет 4000, а потом 5000 и УК это никак не обоснует
а что жалобу в прокуратуру сложно накатать,придуманные законы противоречащие Конституции
Гость
11 августа 2021, 09:45
Эта бомба замедленного действия, которая взорвется в большинстве коттеджных поселков, где дом принадлежит хозяину, а коммуникации УК.
Гость
11 августа 2021, 02:23
Большинство этих поселков и закрытых районов - это как подписка на какой-то сервис: зарабатывают застройщики не на домах, а именно на сборе денег с жильцов самовольно назначив себя из застройщика в УК
Гость
10 августа 2021, 22:16
Человек, который выложил это видео, скорее всего купила другая строительная организация! Либо человеку просто не чем заняться в жизни!!! Ведь поселок находится на начальном этапе строительства! О каких дорогах и тем более газонах может идти речь,что за бред!!! Ребята там еще строить и строить,камазы разобьют всю дорогу,так что пока её делать ни какого смысла нет!!!У нас с мужем там тоже куплен таун и не давно мы туда заезжали посмотреть на какой стадии находится строительство нашего дома. Нас абсолютно спокойно и вежливо пропустил охранник,видев нас впервые!!!По этому ни когда не покупайтесь на фейки такого типа,ведь посёлок всё равно достроят и облагородят территорию!!!
Давно уже понятно что все эти ук создавались не для наведения порядка, а для очередного изъятия денег у населения и закабаления онного!!! Это такие мини опг только узаконенные.
Гость
10 августа 2021, 17:04
Пропуск не выдают пока не подпишем договор. Мы готовы платить, но за фактические работы. Стоим около УК общаемся с коммерческим директором , он говорит что газоны стригут, ок отходим несколько метров к дому , показываем траву по колену , говорит ну да , а зачем ее косить... Для кого ...
Вода с железом и сероводородом, в УК говорят артезианская, на вопрос выпийте при мне стакан такой воды директор отказался. Все жильцы готовы платить!!!! Но если ты выходишь из дома идёшь поколено в глине до такси к шлакбауму, которого не впускает охрана, если охрана ответственности не несёт за территорию и воруют ежедневно стройматериалы у собственников, если около дома все в строительном мусоре ( гвозди, штыри, валики и прочее), если нет спортивной детской площадки, дорог, гостевой парковки - чтобы тех кого не впустили могли спокойно припарковаться, то за что платить ? Смысл не в том, что денег жалко. Смета есть, а работ нет ..... Вообще нет. И ответов от УК нет .... И человеческого отношения нет ..... И контакты они не дают к кому обращаться ..... Одни только сказки и обещания. Только подпиши договор и плати за воздух , за обещания, а отговорки будут каждый день. Собрания у нас не было и проводить они его не собираются и встречаться не хотят , просто оббиваем пороги в рабочее время и все. Вот и все дела.
Гость
10 августа 2021, 16:22
То ли еще будет!! это еще цветочки)
Гость
10 августа 2021, 16:18
Так у нас во всех поселках всегда так было, что вы удивляетесь)) И Близкий и Скандинавия, а теперь и Гармония!!
Гость
10 августа 2021, 16:06
А как вы хотели правильно и делают. Так как были случаи когда машины заехав на территорию едут в лес и сваливают там мусор
Гость
10 августа 2021, 15:46
Учитывая происходящее, какая ирония в том, что УК называется "Гармония". :)
Гость
10 августа 2021, 15:06
Гнать надо эту управляшку и создавать свою. На данном этапе идет вымогательство и шантаж от ук. В полицию и прокуратуру на них. Хотя возможно у них там есть свои люди. Так как в других поселках гелиона не порядка ни чего нет. Им только деньги нужны
По логике они должны собирать только за то, что функционирует. В договор они могут включить, как он говорит, но собирать за это деньги - нет, пока не введут объекты в эксплуатацию. Здесь явное нарушение, и собственникам нужно подать коллективное исковое заявление.
"стой кто идёт, здесь запретная зона и ехать тут запрещено" - поставят шлагбаум и деньги собирают, а глупые жильцы их содержат, кому если надо что украсть так он и без этого шлагбаума обойдётся
Гость
10 августа 2021, 10:56
А в нас в посёлке самовольно установленный шлагбаум сносят на раз- учитесь!!!!
Гость
10 августа 2021, 10:47
Вот прям удивительная новость про Гелион. Эта банда захватила всю Каменку, руководство теперь депутаты, сами себе землю нарезают и далее людей в долги загоняют. Полиции, прокуратуре и прочим судам пофигу, пробовали привлекать. Они там настроили поселков - Чкаловские просторы, Близкий (2 очереди), Скандинавия, Гармония и на левом берегу поселок есть. И везде один сценарий. Сначала тебе мило улыбаются, а потом не пускают на территорию и не выдают ТУ на газ и воду, покуда не согласишся на все их условия и не подпишешь бумаги. Наша раша
Гость
10 августа 2021, 10:41
Требуют ПРОПИСКУ.
Хорошо что не ПРОПИСЬКУ.
Надеюсь, что уважаемый НГС пропустит немного хулиганский комментарий.
Сначала создаем себе трудности потом их героически преодолеваем! Покупая землю в СНТ ДНТ люди вы на что рассчитываете? Вам обещают прописку? Но, то что назначение земли не ИЖС уже налагает ограничения. При этом ценник земли такой выставляют, как будто это не в Сибири или как минимум золотая жила на участке. Ну да властям то хорошо - к ИЖС администрация обязана подвести дорогу, содержать ее, а еще школы, поликлиники и прочие блага. А так, нарезали участок в поле причем одним большим куском, потом ушлые девелоперы его размежевали на кусочки и за дорого вам отдали. Думаете на этом все...неееет. Вы же уже заплатили, а значит заплатите еще и так вас будут доить постоянно. У вас при этом повторюсь это либо дача либо садоводство - но ни как для постоянного проживания. Хотите дом на земле - покупайте участок ИЖС. В черте населенного пункта в землях выделенных для этого. А так вы купили обычную дачу, и как в любой даче с вас будут брать членские взносы, и опять же как везде найдутся умники, которые скажут, что платеж в 3 000 руб это не дорого. У меня это расходы на комуналку в доме не маленьком (газ вода эл-во). Снег и сами почистим, газон подстрижём - для здоровья полезно.
Гость
10 августа 2021, 09:18
УК явно нарушает требования Жилищного Кодекса. Прокуратуры на них не хватает.
Гость
10 августа 2021, 08:44
А зачем запоминать номера машин?! Выдайте собственнику электронный ключ от шлагбаума
Гость
10 августа 2021, 08:30
Вроде вилл накупили, а такие юридически безграмотные... Заявление в полицию, статей можно целый букет вписать, хоть самоуправство, хоть что, с копией в УСБ областного управления (всяко может быть, местные менты могут быть на подсосе от УК)
Постройли дома, продали, заработали.
А дальше создали свою УК и опять зарабатывают.
1300*3000 = 3,9 млн.
Гость
9 августа 2021, 23:33
Пффф, пластиковый шлагмаум - проехать и не заметить.
Гость
9 августа 2021, 23:32
Главу полиции Новосибирска за такие новости нужно освободить от занимаемой должности. Потому что при хоть какой-то, хоть на троечку, работе полиции вопрос бы решился в течении часа - человека тормознули, попросили документы, он позвонил, приехавший наряд спугнул чоповцев. Если у человека нет видеорегистратора - уже сама полиция человека в гражданском высылает через эти ворота, он сталкивается с такими же проблемами, после чего приезжает нормальный наряд и везёт охранника в отделение на сутки "до выяснения", а потом шлют повестку для дачи показаний и директору чопа и директору управляющей компании. Не поймут - поедут на нары за вымогательство. Дело ЭЛЕМЕНТАРНОЕ, никаких дополнительных законов принимать не нужно, чтобы оно с мёртвой точки сдвинулось. Только у горожан должно быть самоуважение и интеллект.
Вот этот товарищ с бородкой это Курицын и есть? Но в любом случае тов.Курицын вы не правы. Представьте что на подъезд устанавливают домофон, но три жильца из всего подъезда не хотят это дело устанавливать и соотв.платить абон плату. Так вот уважаемый Курицын, Все остальные жильцы обязаны ПРЕДОСТАВИТЬ доступ этим трем жильцам к своим квартирам за свой счет (сделать ключи, либо прописать код в домофоне, чтобы его можно было открыть) Очень печально что вы не владеете ситуацией и незаконно не пускаете человека к его законной собственности...
ага, а кто не будет брать. тому мы отключим газ. гнать в шею надо все эти УК, жируют за наш счет. жрут с наших рук и на нас же гадят еще.
Гость
9 августа 2021, 21:49
"Это наша корова, и мы ее доим".
Организаторы любого коттеджного поселка преследуют простые и понятные цели:
- заработать на продаже земельных участков ( без подряда и с подрядом)
- заработать на продаже права подключения к инженерным коммуникациям
- создать источник постоянного дохода в виде инженерной инфраструктуры, которая оформляется в их собственность и управляющей компании, собирающей деньги на содержание этой инфраструктуры.
Перед приобретением участка в таком поселке необходимо это понимать и внимательно читать условия договора, если не хотите впоследствии оказаться в стаде тех самых дойных коров....
Гость
9 августа 2021, 21:44
Купят дом в деревне, а потом ноют - то доехать они не могут, то еще какой-то мрак у них.
Гость
9 августа 2021, 21:40
Красиво было на бумаге, но забыли про овраги...
Гость
9 августа 2021, 21:36
Меня лично не пустили даже с выпиской ЕГРН, сказали не действителен, надо каждые 30 дней подтверждать, а вдруг вы уже не собственик! Охранники следят только за шлагбаумом! У людей с участков воруют имущество. Зачем такой пропускной пункт? Зачем содержать собственикам охрану и платить им зп, они дальше крыльца УК не выходят!
Гость
9 августа 2021, 21:26
не понимаю я тоски местных жителей. провели голосование и метлой под одно место эту УК. Ну а если лень, то готовьте кошельки
Гость
9 августа 2021, 21:21
гнать это ук, поганой метлой, это что за фигня.
Гость
9 августа 2021, 21:16
В Близкий зайдите, то же самое, но уже все намного круче. До сих пор не доделан посёлок. У жителей нет общего имущества, но при этом есть какой-то протокол. И в судах у гелика тоже все схвачено.
Гость
9 августа 2021, 20:53
Вот так и "ползут слухи".. Строимся там и никаких проблем не видим. Заключили договор с УК, номера машин добавили в список. Машина подъезжает к шлагбауму, номер читается программой, спокойно заезжаем. Когда нужно было заехать такси, проблем тоже не возникло. Т.к. газа по улице ещё нет, то и денег с нас никто не берёт ни за что, хотя договор заключили уже давно. По всем возникшим вопросам помогают. И в принципе, ещё на этапе консультаций всё это обговаривалось, никто ничего не скрывал. Где был этот человек, который был инициатором этих разборок... На Луне наверное. Какие "вызывайте ОМОН и ломайте?", что за агитация? Сейчас во всех коттеджных поселках, СНТ... свои КПП!
Решается на раз-два. И пофиг на всех 1300 участников там какого то междусобойчика. Хочу и еду к своему имуществу. По закону. Документы обязан показать только сотрудникам полиции.
Идет опасная тенденция в обществе деления на своих и чужих. Латиноамериканзация в чистом виде. Одни живут за высоким забором, другие в картонных халупах. Так и у нас один частный сектор никому не нужен другие корчат из себя элиту и социофобов.
Гость
9 августа 2021, 20:41
Да в такой поселок я не поеду даже за деньги...Шизофрения в действии!
Гость
9 августа 2021, 20:16
Вот это кидалоаювр с ук, которые вдруг возникают ... Наиболее вероятно, что соучредителями являются застройщики, либо через подставных. Так было и с домом, который строили. Пернд сдачей образовалось тсж и давай распоряжаться. Там тоже в договоре всяких пунктов было наделано, с которым не согласились большенство, кто был не из числа фирмы застройщика. На одном собрагии чуть самосуд не устроили) В итоге, вытравили этого клеща. Так и тут надо вытравливать
Гость
9 августа 2021, 20:15
Как дети, честное слово. Вы 3000 платите за шлагбаум! Все!
Когда будет все остальное, описанное в договоре, стоимость услуг УК соответственно повысится. А пока платите за шлагбаум и не наводите суеты.
Гость
9 августа 2021, 20:08
молодцы сами себе суёте палки в колёса!!! так вам и надо придумали шлагбаумы и заборы
Гость
9 августа 2021, 20:05
я бомжую уже пятый год, не могу ключ найти от ипотечной квартиры
Гость
9 августа 2021, 19:59
А чего вы хотели? Это Гелион.
У нас пять лет собрали по 2,5 в месяц. За этот период только лампочку поменяли на детской площадке. Зато писали об этом событии несколько месяцев. Чистка снега была не реально дорогая. Постоянно жаловались, что сборы минимальные, никто не хочет платить, а когда начали изучать документы оказалось не так уж все плохо по сборам денежных средств.
Мой вам совет не стоит покупать у них готовое жилье качество ниже среднего.
Всё кому они строили в нашем посёлке дома до сих пор сталкиваются с проблемами, что-то постоянно отваливается.
Гость
9 августа 2021, 19:58
рекомендую всем, кто не заключил договора создать тсж.
Гость
9 августа 2021, 19:42
Откажитесь от услуг управляющей компании и создайте ТСН - будет чистота, порядок и деньги воровать не будут.
Гость
9 августа 2021, 19:39
Если снести этот самовольный шлагбаум бульдозером, УК выкатит иск о порче имущества. Ситуация аналогична, как с брошенным ржавым авто во дворе. Будет гнить, а убрать в отсутствие хозяина сложно законным способом.
И вот интересно, какие перспективы у этого иска будут в суде ?
Если УК свое отсудит, то продолжит тыкать свой шлагбаум каждый раз после сноса. И долбить исками инициативных хозяев домов.
Есть тут юристы с практикой таких дел? Отпишитесь плз ?
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте