На Красном проспекте началась стройка 27-этажного дома (эскиз)
13 мая 2014, 16:17
Гость
13 мая 2014, 16:28
Кто им выдал разрешение на строительство?! Вы издеваетесь что ли?? 41 машиноместо, серьезно? Нужно ОБЯЗАТЬ строить дом, только при соотв. кол-ве парковочных мест. Пусть делают, подводную, надземную, подземную, любую!
И так во дворах уже не пройти не проехать. Сколько еще будет этот бардак продолжаться??
И вообще считаю что достаточно лепить дома на Красном проспекте - вон пол Октябрьского района в бараках - сносите и стройте сколько угодно.
Гость
13 мая 2014, 16:52
Сибиряк, судя по эскизу, там ещё достаточно будет мест на наземной парковке.
Гость
13 мая 2014, 16:58
Сибиряк,
вот и мне интересно. Власти когда-нибудь наведут порядок в строительстве? Ау, новый мэр - Вы где? Вот Вам прямая возможность заработать благодарность от жителей Новосибирска, и, практически, бессмертную славу :))
ddd, вчера с женой прогуливались по Родникам, видели кирпичный 10-ти этажный дом с парковкой во дворе в четыре ряда. С другой стороны дома в один ряд. Именно ТАК надо строить. Не иначе.
Гость
13 мая 2014, 16:39
ddd,
Да толку в расширении Мочищенского шоссе и Кедровой не особо....
Красный проспект и Жуковского без того забиты!!!
Надо Залесского ширить!
А, вообще, интересно - столько термитников в городе строится - неужели всё продается? И не дешево ведь- 70 т.р.
Гость
13 мая 2014, 16:24
За те деньги которые просят за этот муравейник ( без нормального двора ) я лучше куплю дом в пределах города , с собственной парковкой и баней. Красный проспект давно уже превратился из якобы престижного места для проживания в перенаселенный точечной застройкой коллапс. Ни погулять с детьми , ни припарковаться толком -стоит себе на углу высотка и всей радости -дышать выхлопными газами от пробок.
Гость
13 мая 2014, 16:42
F777,
Я так и сдедал - купил дом в Октябрьском районе, с гаражом, баней и огородом.
Лезть в эти многоэтажные гетто нет никакого желания.)))
Частникъ, за сколько покупали? Хотя бы намекните, я тоже хочу сбежать из центра, но пока не знаю, реально ли?
Гость
13 мая 2014, 16:40
мда.... и будет там вечнопробочное состояние перекрёстка. а ул.северная и без этого количества жителей стоит утро/вечер. через дорогу такой же муровейник достраивают. Чем там дышать то?
Гость
13 мая 2014, 16:28
Ужос....муравейниками скоро обрастем. Город маленький, дороги узкие. И так пробки и огромное скопище машин.
Гость
13 мая 2014, 17:45
А дайте-ка я угадаю... если я правильно понял, где будет этот дом, то все машины будут стоять на парковке Метро.
Гость
14 мая 2014, 01:42
shurik2k, Метро будет брать с них денюшку и все будут довольны..
Гость
13 мая 2014, 16:22
а где остальные парковки?
Гость
13 мая 2014, 16:32
александр,
Они под домом, и по стоимости примерно как сама квартира.)
Гость
13 мая 2014, 21:31
Вот уж удивили!по Беловежской на спортивной площадке профилактория сначала построили 10этажку, а теперь рядом 25-ти этажный домик строят! там двора нет ВООБЩЕ,не говоря уже о парковочных местах! куда смотрят власти и кто им дал разрешение - не понятно.
Мира, Самое забавное цена за квадрат в таком то месте.Место "ни рыба ни мясо", до всего (метро или "Ашан" тот же) вроде бы и не далеко, но и не достаточно близко чтобы пешком ходить. Да и та же "Расточка" рядом, "Сиблитмаш" и "Вторчермет".
Такое соотношение числа квартир и машино-мест было бы нормальным года так для 1980-го...
Впрочем, для КМС это норма, у нас на Авиастроителей они воткнули подобное сооружение, теперь все наши дворы забиты машинами их клиентов.
Не покупали бы люди и строили бы без нормальной парковки и придомовой территории. Ка к говорится, есть спрос...
Гость
13 мая 2014, 16:53
За 70-75 т.р за кв.м я могу найти квартиру в полноценном кирпичном доме в центре с нормальным двором и развитой инфрастуктурой, который по качеству гораздо лучше того, что строит КМС.
Marysa, гарантии есть, если во дворе садики- школы)))) А если чисто поле- то однозначно бахнут, но это обычно не в центре)))
Гость
14 мая 2014, 13:30
Шинша, вы не в курсе проблемных точечных строек.
Сейчас умудряются даже на школьных стадионах строить.
Гость
13 мая 2014, 16:38
В общем, это очередная свечка-общага от КМС.
Почти 300 квартир, и всего 41 машино-место на парковки - это просто издевательство в современных условиях.
У нас рядом такют же КМС построил, дом заселен примерно только на 1/8, а уже все парковочные места заняты, и уже лезут в соседние дворы.
ЗУЕВ, можно подумать, людей заставляют это жильё покупать. Тем более что ценник не особо-то и низкий.
Гость
13 мая 2014, 16:52
Меня больше всего интересует, как в этих домах в плане пожарной безопасности, каким образом будет организована эвакуация в случае пожара, так как техники подходящей высоты в городе просто нет.
Огнеборец, давно уже организована - отдельная лестница с защитой от задымления.
Гость
13 мая 2014, 17:39
Огнеборец,
Если не ошибаюсь, то в СССР существовала норма, что при возведении в населённом пункте зданий определённой этажности пожарная команда укомплектовывается соответсвующим оборудованием для спасения людей с верхнего этажа. А что, эту норму уже упразднили.
настырный,
Ну судя по кадрам давности нескольких лет, во Владике - упразднили.
Гость
13 мая 2014, 16:44
да уж если там строить то строит пусть ОЛМА, точно такой же дом, для симметрии, что стоит уже с другой стороны, в нем хоть квартир поменьше и он плиткой (как уборная наизнанку) не покрыт, похоже на ворота Красного проспекта хоть будет, а это очередной муравейник, действительно, с посредственным внешним видом, имхо, ужасно товарищи
Ну а что бы не построить?
Обещания прекратить точечную застройку, конечно, были. Но кто их давал и кто их поддерживал? Бывший мэр, бывший губернатор да бывший полпред? Вот пусть они и исполняют, а у новых избранников, назначенцев и и.о. всё с нуля, с белого листа! как гритца!
Гость
13 мая 2014, 22:23
DAlex-old, Старые назначенцы навыдавались этих разрешений на годы вперёд. Так что просвета близкого не ждите.
прохожий, Потому что на таком клочке земли строить сталенку, продавать ее нужно будет по 150-200 тысяч за квадрат. КТо купит то? Проще и легче воткнуть высотку и по быстрому распродать.
Гость
14 мая 2014, 13:40
Интересно а кто и как дал разрешение на строительство жилого дома на том месте. Это территория завода и та зона не предназначена для жилого строительства ведь!?
Гость
13 мая 2014, 16:33
Не могу смотреть без боли на дом, кот. стоит на Красном напротив "Сибирской ярмарки"...
Тридорожно-придорожное строительство...
Поживут в таких домах пару лет, потом начнут на продажу выставлять...но, думаю, к тому времени люди начнут понимать немного в комфортном жилье....
У нас столько земли. Почему не строить 3-5-этажные здания с малыми количествами подъездов. Вперемежку 1-2-3-4-комнтные квартиры. Территория придомовая, парковка бесплатная. Я понимаю, что свечку дешевле построить. Строителям дешевле. Но эти свечки в последствии обойдутся дороже. Через год,примерно, и дальше все это строительство обойдется дороже.
Хорошая,
Сейчас строят так, чтобы лишь бы продать, не думая об удобствах.
Лишь бы захватить участок поближе к центру, а там хоть трава не расти, и как там люди будут после ютиться, это никого не волнует.
Гость
13 мая 2014, 18:34
Хорошая, потому что сети необходимо тянуть
Гость
14 мая 2014, 08:48
клоун, ага, а потом плати за лифты, насосы на отопление и воду. малоэтажные дома экономичней именно в плане расходов на собственные нужды. Плюс, конечно, нет скученности такой - когда в подъезде у жильцов 300 авто или 20 - есть разница.
Гость
14 мая 2014, 13:27
На хорошем месте дом строить будут! Мои родители родились и выросли в Заельцовском районе. Когда увидели что строят дом возле 5 этажной сталинки аж ахнули. В своё время там была ужаснейшая пропасть, потом ее засыпали глиной и все. Грунт от такой нагрузки просто осядет, пусть не сейчас а со временем. Этот дом в другом месте нужно было бы поставить)
Так... подземная паркова на 41 автомобиль - это для людей с карманом потяжелее. И на эскизе примерно на столько же автомобилей, может чуть больше! В итоге мест 80-95 а квартир 278!!! Чем думают люди проектировавшие такой дом... одно машино-место на ТРИ квартиры... Делайте нормальную парковку! Ройте глубже... заберите 4 надземных этажа... И так эти свечки уже поперек горла.
Гость
13 мая 2014, 20:32
Jericho, а вы не думали никогда что стоительство парковки стоит денег? Кто будет платить? Строители платить не будут - 100%. Покупатели квартир? Не уверен, что они будут рады удорожанию квартир. Так за чей счет банкет будет?
Гость
13 мая 2014, 16:40
Как надоели эти башни! Уважаемые архитекторы, вы хотя бы мнение жителей спрашивали, как они видят СВОЙ город, хотят ли они в городе подобное уродство - подобие Нью-Йорка. Делайте лучше, интереснее, не эти башни, а действительно красивые дома, максимум на 16 этажей!
Умная, в NY в таких домах живут только на Брайтоне, наши соотечественники. Все высотки это офисы.
Гость
13 мая 2014, 23:47
Matrix_Agent,
Граждане за это примерно и платят. А получают то убожество что есть. И дело тут не в "рынке" совсем.
Гость
13 мая 2014, 19:19
А кто знает ,что строят по другую сторону от ТЦ МЕТРО, по соседству с "Торговой площадью" ?Склады или какой-нибудь ТЦ?
Гость
13 мая 2014, 17:07
Ну, так людям головой надо думать, прежде чем вкладываться в какое-либо строительство...
Сейчас ТОЛЬКО ТАК...
Потому как строят все кому не лень, всё и везде...
Не надо рождать спрос на заведомо некомфортное, неэкологичное и т.д. жилье.
да уж,
Люди выбирают из того, что есть. В России, почему-то, сложился стереотип, - высотный дом лучше малоэтажного. Престижнее. Я-то знаю "откуда ноги растут", но другие-то нет.))) И покупают в высотках.
Гость
13 мая 2014, 20:17
и никого не волнуют пробки на пересечении Кр.Пр. и Северной в месте строительства.. и никого не волнует подготовка к строительству транспортной развязки.. и жить будут в этом доме одни велосипедисты..
В соседях - Галилео, можно каждый день среди зеркал бродить..
Гость
13 мая 2014, 16:25
Только не 27 а 25-ти этажка - такие же они возводят на фрунзе и крылова-шамшиных. На вкус и цвет конечно, но как по мне уж лучше добавить 300тр и взять шамшиных.
Како-то ужас где же людям парковаться? Или опять все что можно вынесут на несуществующие в реале парковки в пределах 800 метров как сделали на Донского и Красном в их других домах. А эти 41 парковку раскупят соседние дома и парковаться будет негде) потом застройщик им подарит кмс-уют, которая якобы будет устранять недоделки застройщика и будет людям счастье...когда холупки этот смогут продать.
на 278 квартир - подземная парковка на 41 машину и примерно такая же наземная во дворе.
это много или мало?:)
Гость
13 мая 2014, 16:47
Леныч, это - полный ноль. Реально там будет у владельцев машин 350 минимум.Будут парковаться у Метро...и на территории у корпуса 2 и т.д. Их арендаторы взвоют...
а возле гор больницы построили комплекс "три мушкетера". три дома по 25 этажей, по 170 квартир в каждом. там подземной парковки нет. и возле дома максимум машин 30 встает. И ничего. Покупают квартиры. На ура. У меня там у подруги студия. Возили вещи. Таскали чуть не ото соседнего дома.
Тигра в клеточку, А мне что преувеличить. Я трещины на Сталинке по соседству своими глазами видел. Конечно не разбираюсь в грунтах, как Вы, но думаю, что есть еще та часть почвы, которую мы не видим. И место, где находится остановка Северная, вся это низменность - которую некоторые называют "дамба" - полагаю и есть пойма.
Гость
13 мая 2014, 22:29
А ещё там рядышком идут ЛЭП 110 и 220 кв. Вред от напряженности электромагнитного поля ещё никто не отменял
умный, Согласно комиксам от Марвела, Все жители этих домов приобретут спец. способности так или иначе связанные с электричеством. А может и один "Магнетто" выйдет :)))))))
Гость
13 мая 2014, 17:00
Два высоких дома, а между ними памятник танку - красота. Кст. вопрос, что там с этим памятником, а то все бросили с зимы....
Вася, там ещё видок территории электровакуумного завода,которой раньше принадлежал участок Как раз в этих цехах было вольфрамовое производство и ртутных ламп
Сибиряк из Питера,
там поди есть какие-то нормы в снипах, что 28 этажей перебор, а 26 менее выгодно чем 27
Гость
13 мая 2014, 16:45
Сибиряк из Питера, по СНИПу есть одно условие по высоте: расстояние от земли до подоконника последнего жилого этажа 75 метров. Выше этой отметки можно располагать только тех. помещения без постоянного пребывания людей. Если застройщик хочет выше, то нужен сложный и очень дорогой спец. проект пожарной безопасности. Если делать 28 и укладываться в норматив, то высота потолков будет слишком низкая. Делать ради превышения на 3-5 метров спец. проект дорого. Поэтому и делают 26-27 этажей.
Помнится была статья о возможности землетрясений в Сибири. Как спасаться от землетрясения жителям 27 этажа? И насколько такая свечка будет устойчива при тряске?
Мало что парковочных мест мало, так и эскиз с художественной точки зрения не впечатляет. Был в Челябинске, там хотя бы дома яркие, а то идешь по Нску, так глазу незачто зацепиться
Гость
14 мая 2014, 00:18
А что же автор статьи не написал о том, что строительные работы ведутся КРУГЛОСУТОЧНО, в выходные и праздничные дни. Вот в данный ночной час работает техника! С этим тоже мэр согласен? А тем кто рядом живет теперь пару лет окна не открывать? Беспредел.
Махно, во-время сильного ветра в конце апреля КМСовский дом за клубом Жданова тааак качался,что я боялась,что он рухнет на наш дом
Гость
14 мая 2014, 10:03
Купила моя сестра у данной компании квартиру в 16-тиэтажном доме. Сдача дома - разрешение не дают - ох!Забыли сделать детскую площадку. Ладно, поставили горку и песочницу. Разрешение получили! Ключи получили!
Имеется в доме подземная парковка. Когда договор подписывали, условие по умолчанию было, что могут пользоваться данными парковочными местами. Когда заехали, не пускают, начали выяснять, оказалось, что необходимо выкупить парковочное место, сумма что-то в пределах 1200т.р. или 4000 р/место за аренду в месяц. На улице парковать негде, т.к. дом, откровенно говоря, "воткнули".
В целом качество жилья очень даже достойное, не учитывая этих неприятных моментов.
Гость
14 мая 2014, 11:20
Алёнка, качество с каждым годом снижается у КМС, думал придираюсь, опросил - это все знакомые уже отмечают...
Гость
14 мая 2014, 12:36
сам покупал у них, плюсую вам!! в добавок еще по факту площадь квартиры меньше чем в договоре
Алёнка, Что вы имеете под качеством жилья?Я как человек на прямую относящийся к сфере строительства Никогда у них ничего не куплю.Берите вторичку в сталинках или на худой конец в панельках 80х,выгоняйте управляющие компании,ремонтируйте дом и все у вас будет отлично!
Как ни странно но жилье которому почти 40 лет(я про панельки) по качеству лучше чем эти картонные домики,мы их по другому и не называем
Гость
14 мая 2014, 12:04
Нельзя разрешать строительство пока количество паковочных мест на 100% не будет совподать с количеством квартир!!!
Сейчас-8°C
ясная погода, без осадков
ощущается как -12
2 м/c,
ю-з.
760мм 92%На Красном проспекте началась стройка 27-этажного дома (эскиз)