В Новосибирске сокращается число проектов экономкласса
27 января 2026, 08:30
Гость
29 января, 10:46
Посадили консъершку и вуаля. Эконом класс превращается в комфорт класс.А так, этот перекос в бизнес класс вполне логичен. Покупатели такого жилья как правило не пользуются ипотеками
Гость
28 января, 09:46
ну какой бизнес-класс? вы посмотрите, из чего строят!
Гость
28 января, 04:16
То что должно быть базовым минимумом выдают за бизнес класс)) 2 лифта с зеркалами и норм ремонт в подъезде это у нас вип оказывается. То что целыми кварталами на выселках построили это сюр для 21 века и издевательство над людьми. Дешевые панельки по технологии 60 гг 20 века хватит уже строить. Хрущев в гробу переворачивается глядя на градостроительные нормы 21 века.
Гость
28 января, 02:56
Продаю трешку студию 57 кв.м в экономе в октябр-м районе, за 4350 под с/о и тишина, так что и эконом не хватают, под семейку не подходит
Гость
28 января, 01:36
растовщичество в особо крупном размере на собственном народе, а на врагов по телевизору кивают старухам в сторону запада
Гость
28 января, 01:31
ипотека под 30% на 30 лет, переплата конская
Гость
28 января, 01:30
"переложив заодно на застройщиков часть социальных обязательств", а так можно было? А можно я на мэрию переложу оплату жкх
Гость
28 января, 01:03
не, ну в принципе логично всё
Гость
27 января, 22:36
Лобби в жилом доме, или фойе, это большая глупость, которую застройщики успешно продают. Можно понять, когда большие квартиры, в них комнаты по 20+ метров и большое фойе внизу. Некуда людям деньги девать, сюда вложили.
Но оплачивать большие фойе, большие коридоры и жить в квартире, где комнаты 10-12 метров? Вы вначале покупаете часть общего коридора (вместо метров в своей комнате), потом годами оплачиваете обслуживание этого фойе и коридоров, вместо того, чтобы наслаждаться личными дополнительными метрами. Большое разводилово.
Застройщик показывает красивую картинку, а потом еще УК застройщика десятилетиями на этих коридорах ваши деньги ворует. Уборка, помыть, ремонт, украсили и так по кругу не останавливаясь. Но поколение ЕГЭ послушно кушает.
Гость
28 января, 10:09
Да даже в экономе нам,например,и консьержка не особо пригодилась,и колясочная (там все равно места хватало только для колясок жителей первых двух этажей,а всего этажей было 16,по 6 квартир на этаже,почти в каждой-маленькие дети),в общем я так толком и не поняла,зачем мы за это платили. Когда потребовалось расширить жилплощадь-купили трёшку в обычной девятиэтажке,и нисколько не пожалели. Потом эту трёшку расширили до 4ки улучшенной планировки в доме 80х годов постройки и тоже не пожалели ни разу. Без консьержек,колясочных и "лобби",зато с хорошим двором,школой и детсадом в пяти минутах ходьбы,огромный парковый массив-через дорогу
Гость
27 января, 21:27
Единственный условно эконом класс это свой дом за чертой города в деревне.
Гость
27 января, 21:01
Они не могут продать даже некачественные скворечники потому что то что должно было быть доступным стоит дорого. Но при этом они строят то что по себистоимости дорого, но так как у людей нет денег, то поднисать цену будет невозможно. А где логика?
Гость
27 января, 20:42
Оооо... ..
Во имя недужных, во имя ненужных..
Во имя меня!!!
Гость
27 января, 20:26
Народ должен жить хорошо.
Народ должен жить.
Народ должен.
Законопроект принят в трех чтениях.
а всё потому, что народ конкретно разбогател и хочет только бизнес или на крайняк комфорт)) Так что сами виноваты
Гость
27 января, 20:01
Помню, один застройщик мне сказал, что меньше чем за 100 проц прибыли он даже палец о палец не ударит. И вот фирма его давно обанкротились, и самого его не видно не слышно
Гость
27 января, 19:34
не сложно представить какой удар это нанесет по демографии. зумеры и так не плодятся а с такими ценами на жилье и жизнь - тем более
Гость
29 января, 01:59
За вас есть кому плодится. Завозят миллионами. Их ничто не останавливает.
Гость
27 января, 19:22
сейчас надо строить большое дорогое жильё потому что к нам могут потянуться невыспавшиеся издёрганные богатые москвичи с целью сохранения руководящего генофонда. третья столица может стать даже второй а у нас тут квартиры в основном по 40 метров
Гость
27 января, 19:16
у нас уже есть элитка а верх Туле....
Гость
27 января, 19:15
здорово, скоро все будем жить в элитном жилье!!!!
Гость
27 января, 19:14
т.е застройщик хочет рентабельность 30% чтобы обслуживать свои кредиты, п где покупатель возьмёт эти доходы чтобы оплачивать хотелки застройщика?
Гость
27 января, 19:12
и все эти застройщики будут банкроты
Гость
27 января, 18:59
Любое жилье теперь считаеться элитным! -и его никто не покупает от слова-совсем! - а что дальше вам подскажет" прошаренный" тв и его обитатели!!! (((
тумбочки --эконом не актуальтны, переходят на шкафы - бизнес класса))
кому оно доступно, такое жилье? кто его может купить в тех масштабах застройки?
а по сути - коробки , с дыркой для окна.
Гость
27 января, 16:18
"...Им, вроде немного надо -
Была бы прочна палатка,
Да был бы нескучен вид..." (C)
Гость
27 января, 15:39
В Новосибирске богатеев не так много, как в Москве и Питере. При том, что многие строят особняки идивидуально "под себя". Ну а про "элитный" Европейский берег я вообще молчу, статьи читайте про "европейцев".
Гость
27 января, 15:35
Из всей новости я понял, что в России оказывается было "доступное жильё"..
Гость
27 января, 15:28
Где родился, там и пригодился!
Гость
27 января, 14:29
Понимаю, что если в доме есть лобби, то - это комфорт-класс, да еще, наверное, с двумя плюсами (что это такое?), соответственно дороже, т.е. качество материалов, отличная слышимость, комнаты по 9-11 м2 никого не волнуют.
Гость
27 января, 14:26
я не хочу ничего покупать. я налоги всю жизнь плачу, а что мне дало государство?
И сколько они там строить будут из элитного жилья, учитывая крайне ограниченный спрос, потому что богатеи давно уже себе понабрали элитжилья? 10 элитных квартир в год с видом на помойку и дорогу с пробками?
Гость
27 января, 13:32
Ну слава Богу, а то нормальную хату не купить было! Теперь-то заживем!
Гость
27 января, 13:27
сейчас такие деньги задирают на покупку жилья в новостройке 7-8 мил за однушку я проработала всю жизнь и у меня нет таких денег люди берут ипотеки это ярмо платить до пенсии им вторичка еще более реально сделать ремонт и все хорошо
Гость
27 января, 17:51
Не переживайте, это ещё не конец, вот когда деньги в момент обесценятся, или "заморозятся" на счетах вкладчиков, как это было в девяностые, вот тогда действительно будет невесело
Гость
27 января, 21:26
Гость
27 января, 17:51
Не переживайте, это ещё не конец, вот когда деньги в момент обесценятся, или "заморозятся" на счетах вкладчиков, как это было в девяностые, вот тогда действительно будет невесело
А это вполне может статься. И будет куча домов пустых и куча бомжей.
Гость
27 января, 13:14
Это хорошо, наконец-то сюда перестанут ехать все кому не лень
Гость
27 января, 12:53
Лучше бы дали земли и самим построить дом по выгодной ипотеке
Гость
27 января, 19:44
Гость, целый гектар дают. бери
Гость
27 января, 21:27
Гость
27 января, 19:44
Гость, целый гектар дают. бери
А раньше это ссылка называлась)))))
Гость
27 января, 12:42
Строить надо было малоэтажную Россию. Никто бы не отказался от коттеджа, пусть небольшого, с двором уютным, без шумных соседей, с хорошими дорогами…. Так развиваются и Австралия и США, и Канада. Мало кто хочет жить в многоэтажных домах в этих странах. Ну или строить хотя бы 2-3 этажные дома. Не дома многоэтажные.
Гость
27 января, 12:55
Да. В США признали ошибочной стратегию малоэтажной Америки. Хорошо, что в России мозгов больше. И кстати. В России тоже много малоэтажного жилья. Просто в США коробки из фанеры считают жильём. И живут в нём. У нас они называются дачами. Но в них не живут постоянно.
Гость
27 января, 12:59
Так не для людей же строят. Очереди в лифт 👍
Гость
27 января, 14:25
в многоэтажках в древнем риме селили рабов
Гость
27 января, 12:37
Почему-то дискурсу было выгодно строить. Неужели из-за этого его убрали? Чтобы конкуренцию не создавал?
Гость
27 января, 12:30
Не хотят люди жить в домах « муравейниках» с хорошей слышимостью, с шумными соседями, с дворами парковками. Когда нет рядом поликлиник, школ и полицейских участков.
Гость
27 января, 14:44
А выбирать не из чего хоть какая то крыша
Гость
27 января, 12:27
Не проданные квартиры сдайте людям в аренду. Цена аренды раза в 3-4 ниже чем у частника. И люди начнут рожать. Если захотят взять ипотеку - накопят.
Гость
27 января, 14:06
Построй обустрой и сдай на 10тыс умник
Гость
27 января, 14:27
да пусть гос-во изымает новостройки по стоимости строительства за вычетом зарплаты директору-бухгалтеру и прочим менеджерам продаж
Гость
27 января, 17:50
Вы на просмотр зайдите в эти "квартиры". Стены чуть оштукатурены, пена цементом схвачена у окон. Из обстановки только унитаз. Но вам такое не покажут, вам покажут шоу - рум.
Гость
27 января, 12:01
Россия прекращает продажу электроэнергии в Китай, там она дешевле Российской!!! Индия заключила договор на покупку нефти и газа из Канады, а России-огромный привет. Так где же будет дешеветь жилье, если нет в Новосибирске промышленного производства., а государственных субсидий не будет в этом году.
Гость
27 января, 12:14
Отымеют ипотечников, чую. Ща настроят, и уронят цены на жильё. 30 лет горбатиться и остаться у разбитого корыта. Было такое уже в истории. И не раз.
Гость
27 января, 12:52
Ээээ, подожди... ЦИПОСОТА нам рассказывает, что мы её в Китай продаём за копейки! Соврали? Так всегда так делают.
А то, что перестали продавать электричество, любому очевидно. В России последние годы происходит гигантский реальный рост экономики. Я имею ввиду промышленность и производство. Поэтому резко растёт потребление электричества внутри страны. Поэтому ты прав, пока в Новосибирской области будет расти реальное производство и удешевления квартир не будет. И нет его именно поэтому.
И с экспортом в Индию всё интересно. Экспорт нефти падает, но вот экспорт удобрений вырос в 4,1 раза. Удобрения из газа. Мы всё меньше экспортируем ресурсов и всё больше товаров из этих ресурсов. Ой, да?
Гость
27 января, 14:29
Гость
27 января, 12:14
Отымеют ипотечников, чую. Ща настроят, и уронят цены на жильё. 30 лет горбатиться и остаться у разбитого корыта. Было такое уже в истории. И не раз.
ну, они за съем типа не платят. ипотеку берут , значит выгодно. льготную берут, я думаю. или с расчетом , что не придется платить вообще (контрактник, к примеру)
Так-то, новое жилье и должно строиться исключительно бизнес и комфорт класса!!! Но льготная ипотека должна выдаваться и на вторичное жилье тоже!
Первое жилье должно быть дешевым во вторичке, а потом люди будут улучшать свои жилищные условия по мере роста доходов и размеров семьи. Чем старше человек - тем большего комфорта и удобства ему хочется. Это для молодых - лишь бы отдельно. И планировки в новых домах должны быть тщательно продуманы, чтобы не было комнатушек по 8-12 квадратов, кухня-гостиная должна быть максимально приближена ко входу в квартиру, а спальни максимально удалены от него (особенно детские), вместо балконов должны быть застекленные лоджии с глубиной не менее 1,5 метров (а не полоска 0,8-1 метр, куда просто выйти проблематично), обязательно должны быть гардеробные и встроенные шкафы-кладовки, не менее двух санузлов в квартире (кроме, разве, однокомнатных квартир). А на территории таких комплексов комфорт класса ОБЯЗАТЕЛЬНО ДОЛЖНЫ БЫТЬ спортивные площадки для детей и взрослых, разнесенных территориально, место для отдыха (желательно с фонтаном), детские площадки для разных возрастов, а главное - безбарьерная среда (т.е вход в подъезд и проход к лифту без всяких лестниц и порожков). К КАЖДОЙ 3-4 комнатной квартире должно прилагаться одно парковочное место в подземном паркинге (бесплатно, в подарок), к каждой 1-2 комнатной квартире - кладовка в подарок.
Гость
27 января, 14:34
Как хорошо вы разместились. А теперь давайте все это обсчитаем.
Гость
27 января, 16:07
А вот, почему бы и не -да!?
Гость
27 января, 21:03
Смешно.
Гость
27 января, 10:55
Аааааа... Маржинальность!!!
Гость
27 января, 10:43
лесосека домишка это супер. кому охота кормить банки- это личное дело
Гость
27 января, 10:29
Да успокойтесь вы уже, НЕТ в Новосибе никакого другого жилья, кроме эконома!
Бизнес, элит - просто СЛОВА, чтобы содрать деньги.
Гость
27 января, 10:57
Если тебя туда не пускают, то это не значит, что этого нет.
Когда нибудь зайдёшь в дома построенные Русью и поймёшь есть или нет)))) Но не пустят)))
А кроме Руси есть десятки вполне приличных пректов.
Гость
27 января, 11:26
Гость
27 января, 10:57
Если тебя туда не пускают, то это не значит, что этого нет.
Когда нибудь зайдёшь в дома построенные Русью и поймёшь есть или нет)))) Но не пустят)))
А кроме Руси есть десятки вполне приличных пректов.
Русь, да. Хороший застройщик. Процветания ему. Таких мало.
Гость
27 января, 11:49
Гость
27 января, 10:57
Если тебя туда не пускают, то это не значит, что этого нет.
Когда нибудь зайдёшь в дома построенные Русью и поймёшь есть или нет)))) Но не пустят)))
А кроме Руси есть десятки вполне приличных пректов.
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев