Квартал вместо поля: компания из Ижевска начинает строить жилой комплекс в Клюквенном — подробности проекта

Застройщик из Ижевска, группа компаний «Талан», начинает осваивать территорию новосибирского поля, где планируется построить по комплексному развитию территории (КРТ) огромный микрорайон Клюквенный. В комплексе запланировано семь домов переменной этажности, недавно застройщик получил разрешение на строительство первого здания.

Как рассказали НГС в пресс-службе группы «Талан», в рамках проекта застройщик возведет порядка 110 тысяч квадратных метров жилья. В комплексе запланировано семь домов переменной этажности: от 5 до 14. Строительство разделили на четыре очереди, общая площадь первой составит около 25 тысяч квадратных метров.

Согласно разрешению на строительство, в первом доме будет 494 квартиры.

Архитектурная концепция комплекса, отмечают в пресс-службе компании, отражает ландшафтную идентичность и природные стихии Сибирского региона. Для жителей планируется обустроить парк с прогулочными маршрутами и общественными пространствами.

«Главная особенность проекта — природность и экологичность за счет сохранения большей части лесных массивов на территории комплекса», — уточняют в ГК «Талан».

Центром притяжения квартала станет соседская площадь, где обустроят зоны для активного досуга, детский плей-хаб, лаунж-зоны. Ярким акцентом станет арт-объект, специально разработанный для проекта.

В комплексе предусмотрена коммерческая инфраструктура общей площадью более 5 тысяч квадратных метров: универсамы, аптеки, медицинские центры, салоны красоты, обучающие студии для взрослых и детей, кластер общественного питания с кофейнями, пекарнями, семейными кафе.

По данным компании, сумма инвестиций в проект достигает 15,99 миллиарда рублей.

Сейчас на площадке, уточняют в пресс-службе, ведутся подготовительные строительные работы, идет выбор генподрядчика. Ввод в эксплуатацию первой очереди проекта запланирован на 4 квартал 2027 года.

Осваивать микрорайон Клюквенный будут сразу несколько компаний. Помимо ГК «Талан» выбрали трех застройщиков: «КПД-Газстрой», «Союз-Инвест» и ЗСЖБ № 6. Последняя компания год назад начала забивать сваи для своего первого дома.

В микрорайоне Клюквенный в Калининском районе планируют построить более 1 миллиона квадратных метров жилья. Одновременно со строительством домов застройщики возведут пять детских садов, три школы, поликлинику, спортивные и торговые центры. Появится на территории и парк отдыха. Общая площадь микрорайона — более 200 гектаров. Все, что известно о застройке Клюквенного — читайте в нашем сюжете.

Пару лет назад у ГК «Талан» не получилось освоить территории на улице Тополёвой и в микрорайоне Щ, мэрия расторгла с компанией договоры, а застройщик подал на мэрию в суд с требованием признать ее бездействие незаконным.

Недавно «Талан» хотел усилить свое влияние в регионе, торгуясь за землю у «Локомотив-Арены», застройщик предложил за участок 3,126 миллиарда рублей, но группа «Брусника» предложила больше — 3,131 миллиарда рублей, выиграв аукцион.