От 30 млн до полумиллиарда рублей: как брокеры перевернули рынок недвижимости в Новосибирске всего за год

Второй год подряд в Новосибирске вручают премию «ТОП-100 брокеров» от Realt.One — площадки, объединяющей лучших специалистов рынка недвижимости. На этот раз мероприятие собрало агентов, которые за год продали новостройки на десятки и даже сотни миллионов рублей.

В этом году планка для попадания в «ТОП-100» существенно выросла: раньше нужно было провести сделки на сумму от 7 млн рублей, теперь порог составил 30 млн рублей. Открывая мероприятие, Александр Свежинцев, директор направления Realt.One, обратился к собравшимся.

— Я благодарю вас за то, что вы здесь. Вы настоящие профессионалы! Сотрудничество брокеров и застройщиков — это основа беспрецедентных результатов. Именно ваша работа в связке позволяет рынку недвижимости ставить новые рекорды, — подчеркнул Александр Свежинцев.

В течение года брокерам предоставлялась возможность участвовать в специальных мероприятиях — предстартах от застройщиков, когда объекты продаются по специальным ценам до официального старта продаж. Особого внимания заслуживает предстарт мультивселенной Freedom, на котором собралось более 1300 брокеров. За месяц после этого мероприятия агентам удалось продать недвижимость на общую сумму свыше 1 млрд рублей.

Вячеслав Мельников, коммерческий директор Freedom, поделился своими впечатлениями.

— Я рад видеть вас на нашей премии, — сказал он. — В прошлом году я выступал с большой презентацией о наших проектах, чтобы вы получше узнали о них. Но сегодня мы видим, что Freedom не нуждается в представлении — он уверенно занимает лидирующие позиции в Новосибирске. На МФК Freedom City приходится 36% от всех продаж среди апартаментов по итогам 2024 года, а первую очередь нашего загородного проекта Freedom Village на предстарте удалось реализовать на 70%. Сейчас мы готовим новые лоты для вас.

В течение года проводились предстарты и других проектов — коттеджных поселков «Недача», «Шервуд» и «Русские сезоны», запуск второй башни квартала-галереи Willart, жилого квартала «Невский», дома «Ермак», ЖК «Зоркий парк», «Белкин», «Воздушная гавань 2.0» и дебют первого в Новосибирске дома-бутика Unity Center.

О последнем рассказала Екатерина Михайлова, коммерческий директор девелопера «ЮНИТИ».

— Наши показатели говорят сами за себя — по сумме выручки мы заняли 10-е место в Новосибирске, а по средней площади квартир — первое. Запуск объектов проходит слаженно, и на 2025 год у нас в планах ввод еще 60 тысяч квадратных метров, создание нового квартала в Октябрьском районе, загородный проект в коттеджном поселке «Соловьи». Всё это возможно благодаря тесному сотрудничеству с такими профессионалами, как вы. Мы зарабатываем вместе, — отметила Екатерина Михайлова.

Кроме Freedom и «ЮНИТИ» учредителями номинаций стали другие застройщики и девелоперы Новосибирска: ЗАО «СМС», ЖК «Черемушки» на Приморской, ЖК «Воздушная гавань», проект «Недача», «Альпийский квартал», коттеджный поселок «Шервуд», экоквартал «Среда», компания «Лагом», комплекс Apartville на Кошурникова, дом бизнес-класса «Ермак». Основным критерием стало суммарное значение продаж строящихся объектов в 2024 году.

Помимо насыщенной программы, триумфаторов радовали и щедрые подарки. Призовой фонд премии превысил 3,5 млн рублей, участники получили новую технику от Apple и Dyson последнего поколения, сертификаты на путешествия. Главный приз премии — возможность стать лицом нового выпуска журнала «Коллекция новостроек».

Кроме того, в этом году премия прошла с еще большим размахом во многом благодаря поддержке партнеров — центру стоматологии «Белой аптеки», организаторам международных выставок «Сибирская строительная неделя» и «Свой дом», управляющей компании «Прайм Хаус», горная вода «Шамбала» и др. Мощное партнерское плечо — доказательство того, что «ТОП-100» не только прогремел на рынке недвижимости, но и вышел далеко за его пределы, обратив на себя внимание ведущих компаний из других отраслей.

Особый момент вечера наступил, когда на сцену вышел победитель прошлого года — Дмитрий Овчинников, чтобы объявить имя лучшего брокера.

— Топ-1 2024 года на премии в прошлом году сказала мне, что ее лицо на обложке «Коллекции новостроек» смотрелось бы лучше моего. Отчасти это правда, — сказал он с улыбкой.

Звания лучшего удостоилась Екатерина Зорина — за год она продала недвижимость на 500 млн рублей.

— Год назад я пообещала стать лучшей — и вот я здесь, — сказала она со сцены. — Желаю каждому из вас в этом году побить собственные рекорды и перевыполнить все планы!

Завершился вечер не только яркими эмоциями, но и амбициозными планами. В 2025 году Realt.One запустит полноценное мобильное приложение, которое обеспечит круглосуточный доступ к актуальной информации о рынке недвижимости. Сервис активно расширяет свою географию: помимо сотрудничества с московскими застройщиками, в планах выход на зарубежные рынки, где спрос на недвижимость стабильно растет. Первым станет Таиланд, затем — Бали и Кипр.

Сервис для риелторов Realt.One,
тел. +7 (383) 383-80-87
Realt.one

«Недача» в лесу у озера. Реализуются земельные участки по договорам купли-продажи в посёлке «Недача» по адресу Новосибирская область, Мошковский район, ДКП Берёзовый, 1.
Лесной квартал «Шервуд». Готовые дома и земельные участки реализуются по договорам купли-продажи.
Загородные резиденции «Русские сезоны». Готовые дома и земельные участки реализуются по договорам купли-продажи.
Квартал-галерея Willart: застройщик: ООО СЗ «ЮНИТ». Генеральный подрядчик: ООО СЗ «ЮнитГрад». Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф.
Жилой квартал «Невский»: застройщик ООО СЗ «ЖК Невский», проектная декларация на сайте Наш.дом.рф.
Дом бизнес-класса «Ермак»: застройщик ООО СЗ «Север-Строй». Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф.
Квартал комфорт-класса «Зоркий парк», «Белкин»: застройщик СЗ ЖК на Вилюйской, проектная декларация на Наш.дом.рф.
«Воздушная гавань 2.0»: застройщик ООО «СЗ ИСК ОПТИМУМ СИБИРЬ». Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф.
Дом-бутик Unity Center: застройщик: ООО СЗ «ЮНИТ». Генеральный подрядчик: ООО СЗ «ЮнитГрад». Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф.
Freedom Village. Готовые дома и земельные участки реализуются по договорам купли-продажи.
Freedom: застройщик ООО СЗ «Фридом-Сити». Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф.
ЖК «Черемушки»: застройщик: ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СИБИНВЕСТСТРОЙ». Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф.
«Альпийский квартал»: застройщик ООО СЗ «Антарсити». Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф.
Компания «Лагом». Готовые дома и земельные участки реализуются по договорам купли-продажи.
Комплекс Apartville: застройщик ООО СЗ «ОФИС ПРОПЕРТИС». Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф.