НедвижимостьПромокодыЗнакомстваПогодаФорумыТелепрограммаАфишаГороскопКурсы валютИгрыZODY
NGS
Погода

Сейчас+16°C

Сейчас в Новосибирске
Погода+16°

переменная облачность, без осадков

ощущается как +13

6 м/c,

зап.

 752мм 72%
Подробнее
4 Пробки
USD 84,17
EUR 97,13
Зоопарк после пожара
Новостройки сентября
Опасность вместо сахара
Промокоды для покупок осенью
Нестыковки в электричках
Игровые пространства Новосибирска
Учёный как рок-звезда
Грибы сентября
Афиша на сентябрь
перейти к публикации
56 комментариев к публикации

Желающих покупать жилье уже не осталось? Девелоперы замораживают новостройки — как это отразится на ценах и качестве

17 февраля 2025, 07:30
Гость
Гость
22 февраля 2025, 11:21
Да за последние годы они так на грелись, что нечего ныть. Деньги у них есть. Снимайте свою маржу в разы, а то и на порядок- и будет Вам счастье
Гость
17 февраля 2025, 21:20
А может это упал спрос на жильё в человейниках с тесными дворами без озеленения впритык к дороге? Может пора строить нормальные дома, с зелёными просторными дворами, чтобы парковок хватало на всех, и чтоб от улицы были отделены широкой зелёной зоной? И чтоб дороги к этим домам были предусмотрены с учётом растущей автомобилизации, а рядом были новая школа и садик?
Гость
17 февраля 2025, 19:01
какое замораживание -- возле Сибирского Молла активизировались недавно ! Это слезы прохиндеев - застройщиков !
Гость
17 февраля 2025, 18:55
"плюсом к ним добавляются еще объемы по вводящимся новым корпусам в ЖК, стартовавшим в 2022–2024 годах. Эти корпуса застройщики заморозить уже не могут, чтобы не уйти в статус долгостроев." А зачем же было надо запускать новые проекты, если квартиры в ЖК, запущенных в стройку в 2022, еще не были распроданы?!
Гость
17 февраля 2025, 15:55
Пусть застройщики хоть голыми по Красной площади скачут, ну нет у людей денег такие дорогие квартиры покупать
Гость
17 февраля 2025, 15:33
Почему многие здесь радуются краху застройщиков? А подумайте, сколько реально работающих в отрасли людей постадают - это и инженеры (прорабы, проектировщики, технические службы) и рабочие (каменщики, сварщики, бетонщики и т.д.). Сам инженер строитель и с 2008 по текущее время в стройке было уже много кризисов, это и копеечная зарплата и лютые задержки выплаты зарплаты, безработица. А у всех обычных работников семьи, дети, их тоже кормить нужно. За последние годы руки опускались конкретно, много раз ругал себя в том, что выбрал эту крайне неустойчивую и подверженную кризисам в нашей стране специальность - инженер ПГС. А когда учился, то говорили, что специальность хлебная и всегда будет хлеб с маслом и даже с икрой (красной, может и с черной). Но обманули...один хлеб только.
Гость
18 февраля 2025, 19:54
Потому что уродуют город
Гость
16 марта, 19:21
Обычные простые люди тоже страдают без жилья, которое не могут себе позволить за такую цену.
Гость
17 февраля 2025, 11:07
И что же так помешало тому же Расцветаю спокойно извлекать прибыль из 4-этажки коммерческого назначения, к тому же без проблем подключенной ко всем городским коммуникациям? Зачем было лезть с мегачеловейниками и изменениями Генплана под себя?
Гость
17 февраля 2025, 11:02
Тучные годы для бесстыжих застройщиков закончились, теперь пусть кладут зубы на полку!
Гость
17 февраля 2025, 10:42
Объективно : квартиры в новостройках не удобные даже по сравнению с 90 ми 00 ми. И это компенсируют двором , фасадом , порядком , магазинами. Вывод : Строят. Строят. А жить негде ))
Гость
17 февраля 2025, 10:40
Чем быстрее девелоперы и застройщики обанкротятся, тем лучше для граждан! Уже заколебали со своими человейниками! А риэлтеров ждут с распростёртыми объятиями на кассах в магнитах и пятёрочке, добро пожаловать ! Попробуйте теперь заработать на кусок хлеба честным путём, никого не обманывая!
Гость
17 февраля 2025, 10:37
Душа висит на нитке, а думает о прибытке!
Дед хоккеист

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

17 февраля 2025, 10:23
А в думе уже говорят разрабатывается закон по непроданным квартирам. После сдачи дома и началом продаж квартир будет считаться что застройщик за свои деньги несет равную долю ответственности по квадратным метрам на содержание всего дома и издержки на содержание дома не будут ложиться на уже только купивших квартиры в доме. И соответственно с каждым месяцем чем дольше квартиры не будут проданы тем больше убытки будет нести сам застройщик. А затем и банки подтянутся - просто будут забирать квартиры за долги. Правильное решение. ТСЖ дома застройщик сможет организовывать только на гарантийный период этого дома с последующей передачей дома. И это правильно. Будут продавать квартиры по разумным и доступным ценам. А то годами стоят нераспроданные квартиры а те кто уже купил оплачивают и их содержание(дворники, консьержки, уборщики, отопление, освещение, шлагбаумы, заборы и т.д.)
Читатель текстов с ошибками

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

17 февраля 2025, 13:22
Убирайте заборы, шлагбаумы и консьержек, живите, как простые граждане, а не столбовые дворяне, а то весь город уже на кладбище похож с этими оградками.
not_say_2

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

17 февраля 2025, 21:16
Читатель текстов с ошибками
17 февраля 2025, 13:22
Убирайте заборы, шлагбаумы и консьержек, живите, как простые граждане, а не столбовые дворяне, а то весь город уже на кладбище похож с этими оградками.
дворяне в человейнике в очереди на лифт и отсутствием парковочных мест для своих повозок
Гость
17 февраля 2025, 09:47
Ой да ладно, двоих знаю дам на гробовые выплаты купили по хате, не денег нет, а просто уже переизбыток жилья. И строят и строят... Сколько можно? Надеюсь и правда строительство заглохнет, тошно от этих человейников
Автопассажироход

Достижения

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

17 февраля 2025, 09:35
Девелоперы - наивные чукотские юноши! ЦБ наоборот хочет охладить перегретый рынок. Даже я прикалываюсь сколько много кв в бетоне непроданных в домах 10 летней постройки. "Инвесторы" ленивые ожидали разбогатеть? Но рынок порешал)) С другой стороны, сам решил прикупить для себя на старость, но банки оказались не готовы тоже. Был кредитный рейтинг 836...900, без долгов и нагрузки, всё зеленое, з/п соответствующая, все подтверждения. Стал делать запросы в неск банков (борьба за каждый процент) и о, чудо - рейтинг НБКИ стал 486. Т.е. я воспользовался антимонопольной привилегией рынка - стал сравнивать % и стал "плохим")) Спасибо бы сказали, что есть желающие, даже в это время. Вот так поставлено: хочешь строить? - не дадим! Хочешь покупать? - не позволим!
Гость
17 февраля 2025, 10:16
Прикупить для себя на старость можно через переуступку ипотеки. На вторичном рынке, разумеется. И для этого необходимы 2-3 млн на депозите, как минимум, и некоторая ловкость в движениях.
AlexAm

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

17 февраля 2025, 12:53
Захотел "бесплатную" услугу подбора самой низкой процентной ставки и получил облом? Хочешь найти самую низкую ставку - изучай условия сам. А так сотрудники банков работали, составляли договора, предложения, а ты так ну просто "я хотел найти, где дешевле". Логично, что таким умникам сразу понижают рейтинг, вплоть до полной блокировки
AlexAm

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

17 февраля 2025, 16:07
Кстати, минусаторам, вот на самом сайте НБКИ написано: "Неблагоприятное влияние оказывает и слишком большое количество отправленных за небольшой срок заявок на кредит, даже если они не были удовлетворены. Для банков и других кредиторов это явное свидетельство, что заемщик остро нуждается в средствах и из-за их отсутствия может не исполнить свои обязательства." Так что я был не прав - это даже ни какой-то злой умысел сотрудников банков, а просто автоматическая система самого НБКИ :) Впрочем, возможно, банкиры это всё-таки пролоббировали, чтобы их не нагружали работой в пустую
Гость
17 февраля 2025, 09:26
девелоперы... просто "застройщики" не судьба писать?
Гость
17 февраля 2025, 09:58
застройщики - это те, кто строит, а это именно ДЕВЕЛОПЕРЫ, т.к. не строят, а субподрядят
Гость
17 февраля 2025, 14:16
Довелопёры!
Гость
17 февраля 2025, 09:18
Любишь медок- люби и холодок...
Гость
17 февраля 2025, 08:52
в стране не стоит задача обеспечить население жильём, задача дать возможность застройщиками на воровать и разбогатеть
Гость
17 февраля 2025, 12:24
пока они делятся, так и будет :)
Гость
17 февраля 2025, 17:42
Банкирам скорее
ВспыЖ

Достижения

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

На полпути к тысяче

На полпути к тысяче

Написать 500 комментариев

17 февраля 2025, 08:46
Рядом построили "илитку" с квартирами за много денег- через три месяца в подъезде горбом встал керамогранит, стало подклинивать двери, новые (!) лифту уже требуют ремонта. И это не говоря про то, что перепад по потолку или полу в 7 см это уже норма ....в убыток они работают, ага
ВспыЖ

Достижения

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

На полпути к тысяче

На полпути к тысяче

Написать 500 комментариев

17 февраля 2025, 08:42
Как обычно -" прибыль наша, убытки ваши"(с)
Гость
17 февраля 2025, 08:22
А почему на земли и недвижимость бешено нереальные цены?
Гость
17 февраля 2025, 09:02
Потому что у некоторых полно денег, ободрали население, оставили без будущего, без детей и не знают куда, во что вложиться, кроме как в кирпич.
Гость
17 февраля 2025, 08:11
глядишь и ЦУМ останется на месте :))
Гость
17 февраля 2025, 09:36
Было бы хорошо. Расцветай и ремонты сделал и ЦУМ не тронул - красота!
Гость
17 февраля 2025, 14:14
Дался же некоторым этот цум! Это заново отстроенное после пожара здание выглядит убого до предела и давно подлежит сносу. Там место какому-то социально значимому объекту стильной архитектуры. Конечно, не жилье-это однозначно.
Гость
17 февраля 2025, 15:55
Чем он вам так дорог?
Гость
17 февраля 2025, 08:05
Когда закладывали такое количество разве не знали что льготная ипотека временная история?
Гость
17 февраля 2025, 07:53
Очередной плачь застройщиков. Бедные они несчастные, работают в убыток. Только почему-то депутаты и даж не горсовета, а ГосДумы и ездят на элитных премиальных авто за многомлн., имеют в собственности премиальную недвижимость по всему миру, личные самолёты, яхты в Средиземном море. Но всё работают в убыток, бедные, несчастные.
Гость
17 февраля 2025, 08:13
экипажу яхты надо платить европейские зарплаты , капитан тоже не из Душанбе , значит надо экономить на ком то
Гость
17 февраля 2025, 08:59
Гость
17 февраля 2025, 08:13
экипажу яхты надо платить европейские зарплаты , капитан тоже не из Душанбе , значит надо экономить на ком то
можно ещё не экономить, а бешеные цены на квадраты накрутить, всё равно купят в ипотеки соотечественники. А кто не вытянет ипотеку, ну да фиг с ним, его проблемы.
Гость
17 февраля 2025, 07:47
Да пусть схлопнутся с их ростом цен! Застроили всё не пройти не проехать и с таким качеством, что в элитном жилье потолки отваливаются, стёкла!!! Т.е. от длительности существования застройщика на рынке, качество не лучше, поэтому закрывайте свои конторки, господа депутаты, а когда всё нормализуется, понаделаете заново и в путь!)))
Гость
17 февраля 2025, 08:58
какую ерунду Вы пишите. Это приведет только к еще одному витку цен, и квартиры себе смогут позволить только очень немногие! Никогда жилье у нас не станет дешевым.
Гость
17 февраля 2025, 09:00
Гость
17 февраля 2025, 08:58
какую ерунду Вы пишите. Это приведет только к еще одному витку цен, и квартиры себе смогут позволить только очень немногие! Никогда жилье у нас не станет дешевым.
К какому витку-то? Жильё уже дороже, чем в Японии и Париже!
Гость
17 февраля 2025, 09:01
Гость
17 февраля 2025, 08:58
какую ерунду Вы пишите. Это приведет только к еще одному витку цен, и квартиры себе смогут позволить только очень немногие! Никогда жилье у нас не станет дешевым.
если убрать откаты в 25+% то цену можно снизить , но откаты это из области фантастики
Гость
17 февраля 2025, 07:42
Девелоперов еще налогами обложить надобно, на нераспроданное имущество - стране нужны деньги.
Гость
17 февраля 2025, 07:50
Деньги, которые чинуши с удовольствием разворуют.
Гость
17 февраля 2025, 07:55
Гость
17 февраля 2025, 07:50
Деньги, которые чинуши с удовольствием разворуют.
Как знать, может троллейбусы новые закупят для продления марщрутов или достроят какой-нибудь мост. Всё больше толку будет, чем от застройщиков, которые вкрутят очередную свечьку с пустыми квартирами в чей-то двор, на чью-то парковку.
Гость