Новосибирец со средней зарплатой не сможет в одиночку обслуживать ипотеку
Рыночные ставки по ипотеке взлетели вместе с ключевой, а с отменой льготного кредитования все меньше новосибирцев могут позволить себе покупку квартиры. И если раньше, одной из главных проблем было накопить деньги на первоначальный взнос, то теперь со ставкой в 25% придется платить за типовую однокомнатную квартиру в новостройке примерно 100 тысяч рублей в месяц. Эксперты в сфере недвижимости отмечают, что лучше пока не брать ипотеку, и советуют уйти в аренду. Читайте в материале НГС, сколько среднему новосибирцу придется копить на первоначальный взнос по ипотеке и почему с зарплатой в 50 тысяч рублей ничего не выйдет.
По подсчетам аналитиков, если не тратить деньги и условно не есть и не пить- вот скажите зачем такие расчеты? Человек что может не есть не пить, нет не может. Человек так же не может без отпуска, развлечений, одежды, он же не животное. А тут про еду.
Гость
30 октября, 10:01
Вот именно! Россказни в стиле: если б у безногого были ноги. Давайте круче аналитику вам дам: если бы у людей вдруг появилось много денег, они бы нафиг отсюда свалили, вертели они ваши ипотеки!
Только лет через 20-30, когда сил работать не будет, что он будет делать?) . Понятно, что сейчас брать ипотеку не вариант. Но вообще - это вложение. Вот ты брали в 2011 году, на трешку ценой 2750р. С прошлой квартиры (ипотечной, погасили чуть меньше половины) при продаже получился 1000, как первоначальный пошел. платим по 18 т.р. (9,5%). Осталось несколько лет платить. досрочно гасить даже не планируем, т.к. кредит под 9,5 вполне устраивает). Но вот квартира наша уже стоит в 2 раза дороже, а платеж в более чем ползарплаты (и в 1,5 раза больше, чем тогда аренда) сейчас выглядит несерьезным. Если посчитать с инфляцией, то как будто взяли квартиру в рассрочку. Аренда же растет ежегодно...
Только лет через 20-30, когда сил работать не будет, что он будет делать?) . Понятно, что сейчас брать ипотеку не вариант. Но вообще - это вложение. Вот ты брали в 2011 году, на трешку ценой 2750р. С прошлой квартиры (ипотечной, погасили чуть меньше половины) при продаже получился 1000, как первоначальный пошел. платим по 18 т.р. (9,5%). Осталось несколько лет платить. досрочно гасить даже не планируем, т.к. кредит под 9,5 вполне устраивает). Но вот квартира наша уже стоит в 2 раза дороже, а платеж в более чем ползарплаты (и в 1,5 раза больше, чем тогда аренда) сейчас выглядит несерьезным. Если посчитать с инфляцией, то как будто взяли квартиру в рассрочку. Аренда же растет ежегодно...
Вы бы сейчас кредит в 100 тыс за месяц бы взяли? Первый взнос минимум млн. Плюс ремонт сделать и технику купить ещё один млн. 2 млн не у каждого двадцатилетнего есть. Вот как будет 2750 трешка стоить, тогда и купит)
Титаник еще на плаву, но уже шарахнулся об айсберг
Гость
30 октября, 09:16
"""По подсчетам аналитиков, если не тратить деньги и условно не есть и не пить, накопить на однокомнатную квартиру на вторичном рынке можно за 13 месяцев, а на жилье в новостройке — за 16 месяцев."""??????
может на первый взнос?
Гость
30 октября, 09:44
Именно!
Гость
30 октября, 10:38
без еды можно помереть намного раньше и квартира не понадобится
Гость
30 октября, 12:48
математически даже на первый взнос в 50% не хватит, нужно ещё как минимум не меньше!
"Дорогая ипотека — это сигнал: не покупать сейчас, — рассказывала доктор экономических наук, профессор УрГЭУ Елена Разумовская"
Для таких элементарных мыслей нужно быть профессором, да.
Гость
30 октября, 09:36
мне одному кажется что с каждым годом/ месяцем/днем ситуация в нашей стране усугубляется? куда мы идем, точнее ведут?
Ведут нас по иудейскому плану к обнищанию и вырождению. Количество людей, живущих с собаками и ради собак это уже подтверждает.
Гость
30 октября, 10:24
все идет по плану! /у них/
Гость
30 октября, 10:33
в рай обещали
Гость
30 октября, 09:48
Видимо размножаться будут те у кого зарплаты от 200 тысяч. Программисты и свошники.
Гость
30 октября, 10:35
вряд ли.
Гость
30 октября, 16:16
Программисты валят отсюда
Гость
30 октября, 09:57
"новосибирец, который зарабатывает 55 тысяч рублей в месяц и снимает жилье, мог накопить на первоначальный взнос на однокомнатную квартиру стоимостью 3,6 миллиона"
Как он мог накопить?! Аренда ползарплаты, че там осталось?
Мда... Платим за ипотеку за 3-ку 18 т.р. И то жалко (за год могли бы еще куда-нибудь съездить отдохнуть). Считаю, что сейчас и ценники на квартиры неадекватные и ставки на ипотеку
Гость
30 октября, 11:11
Студия!!! 22 кв от 5 млн!!! Без ремонта!!! Заберите себе жадные застройщики, не надо такого добра.
Ну пусть недалекие и покупают такое). Родственники месяц назад 3-ку взяли в 9-этажке, за 3700, 60 квадратов. 1 этаж правда, под ремонт, но уже с пластиковыми окнами. Пусть совсем не центр, но учитывая разницу в цене, хватит еще и на свежее авто.
Живут же сейчас люди где-то? Живут.
Ну и пусть себе живут. Пусть выжидают.
Рано или поздно, если никто не будет покупать квартиры, и строительная отрасль рухнет. И тогда придется снижать цены.
Все же очевидно.
Гость
30 октября, 09:43
Не на квартиру накопить, а на первоначальный взнос!
Гость
30 октября, 12:49
не получится - перемножьте и сравните с требуемым первым взносом.
Гость
30 октября, 12:23
Читаю и ржу.... Даже при такой ситуации на рынке, наши читатели еще юморят... Правда, мы сильный духом народ👏😁
Гость
30 октября, 09:18
Я так и копил , работая в ИЯФе за копейки , к 50ти годам гнаскрёб на самую дешевую студию , и всё !
Разве когда всё дорожает, а деньги обесцениваются- не есть инфляция?
Гость
30 октября, 10:26
новояз.. такой новояз. *отрицательныйрост *первыесконца *хлопок и т.п.
Гость
30 октября, 10:37
инфляцию придумали.чтобы обобрать людей,чтобы они стали нищими. для экономики это удар под дых
Гость
30 октября, 09:53
Говорят нет худа без добра. Надеюсь эта безумная , не нужная застройка прекратиться и все эти загнивайки начнут не калечить город, а начнут строить социальные объекты, займутся капремонтом имеющегося жилья , начнут массово строить новые гаражные кооперативы , ремонтировать дороги и тратуары. Займутся парками и скверами. Работы то просто поле не паханное . Главное что бы это всё без мигрантов.
Гость
30 октября, 16:03
без них экономика заглохнет. Мигрантов нет в самых бедных странах. Кто будет убирать улицы, строить, стоять у станка, прилавка, разделочной доски - русские в этой среде в основном пьющие и ненадежные, те кто поспособней сами не пойдут в сферу обслуги и ручного труда, иногда башкой, а не телеком думать нужно
Гость
30 октября, 10:52
Меньше ста тысяч на члена семьи это бедность , какая ипотека это на поесть и штаны раз в десять лет менять
Гость
30 октября, 11:29
Пятера в день на семью нормально. На еду хватит. И на проезд. Килограмм говядины 700 рублей, килограмм фруктов 200 рублей. Килограмм печенюшек 300 рублей. В общем на 2 тысячи обожраться.
Гость
30 октября, 15:50
Гость
30 октября, 11:29
Пятера в день на семью нормально. На еду хватит. И на проезд. Килограмм говядины 700 рублей, килограмм фруктов 200 рублей. Килограмм печенюшек 300 рублей. В общем на 2 тысячи обожраться.
мы тратим 1-1,5 в день на троих человек на питание, готовим сами
Гость
30 октября, 10:57
Ну вот вам и повод жениться))) хотели же демографию повышать - пожалуйста, шикарный стимул ) двое потянут общее жилье чем не объединяющий фактор? А то привыкли мамкины корзиночки оба , подавай им бесплатно апартаменты тогда женимся родим , ну вот и живите с мамочкой ))) либо создавайте семью и покупаете в складчину квартиру и живите как нормальные люди
Гость
30 октября, 15:51
тут уже шведскую семью можно создавать, иначе трудно двоим тянуть
Гость
30 октября, 16:02
а потом развод и баба отжимает хату
умно
Гость
30 октября, 15:46
до взлета ставки, молодежь тянула ипотеки только с помощью родных, а сейчас , когда хватает только на еду, никто не будет их брать, кроме льготных ипотек
Ну, если ипотечных - то норм. Свою ипотечную в 2011 продавали, так просто, через Авито, без риэлтеров. По хорошей цене (даже без торга) продалась за 2 недели. Спокойно с участием банка все оформили. Банк-то проверял сам, перед выдачей ипотеки, поэтому гарантий больше.
Гость
30 октября, 09:15
А почему акцент на новостройки? По вашему, на вторичке дешевле?
Гость
30 октября, 15:00
Да, дешевле. Возьми любой новый дом и сравни предложения от застройщика и от собственника ( я именно так и взял, но за нал))
Гость
30 октября, 10:50
+ в том,что меньше с переферий,колхозников в Новосибирск потянется...
Гость
30 октября, 14:22
С такими ставками, даже если есть первоначальный взнос, лучше ничего не покупать, а деньги в банк положить под 20 с лишним процентов годовых. Некоторые, которые не в теме, вспомнят про налоги. Есть налоги, но они небольшие.
Эксперты привели пример расчета. Допустим, сумма средств у россиянина на вкладах в этом году составила 1,5 млн рублей, а лежали они в среднем под 15%. Тогда доход составит 225 тыс. Из него нужно вычесть необлагаемую налогом базу — 210 тыс., тогда выйдет 15 тыс. Заплатить налог (13% или 15%) нужно будет именно с этой суммы.
Гость
30 октября, 15:03
А есть уверенность, что в какой-то момент вклады не превратятся в ОФЗ, например?) Было уже..)
Гость
30 октября, 15:52
Гость
30 октября, 15:03
А есть уверенность, что в какой-то момент вклады не превратятся в ОФЗ, например?) Было уже..)
проще напечатать деньги
Гость
30 октября, 16:07
а где банк возмет деньги чтобы отдать вам через год ваш вклад +20%
Гость
30 октября, 16:14
> надо потерпеть
Один тут 25 лет призывает потерпеть.
Гость
30 октября, 20:00
Выросли зарплаты в 1,5 раза за 5 лет? У кого? У многих так вообще не выросли, а если считать по текущим ценам и затратам, как раз получается в 1,5 раза, только снизились.
Гость
30 октября, 20:02
Да, такими темпами скоро и есть не на что будет.
Гость
31 октября, 15:32
Готовится- дефолт
Гость
30 октября, 08:41
нас Рать!
Гость
30 октября, 11:38
Вем понятно до чего жадность доводит! Но как говорится на ошибках не учатся т.к. жадность сильнее здравого смысла!
Гость
30 октября, 09:24
Сейчас главная цель не карьеру делать, а искать мужчину с московской пропиской, это десятки раз перспективнее.
а зачем ты мужчине с московской пропиской?
на кой тебя содержать?
Гость
30 октября, 11:41
Так сами ипотечники и раздули этот пузырь, а алчные застройщики подкинули бензинчику в огонь, ну и кто виноват в хтом, а я отвечу: застройщики с их аппетитами и ипотечники с их амбициями итого сам народ и виноват!
Гость
1 ноября, 16:25
Вы наверное депутат из Госдумы, принимающей бюджет , который ведет к деградации экономики в стране
Гость
30 октября, 12:19
в городе красивый снегопад а вы про опять про свое ...надо радость жизни !
Гость
30 октября, 18:44
Каждый год снег в сибири
Гость
30 октября, 18:36
Женщинам можно телом торговать , быстро на квартиру можно им заработать
Гость
30 октября, 22:04
И мужчинам можно тоже телом торговать. Разницы нет
Гость
30 октября, 09:04
Правильно!
Я в одиночку не смогу - пусть жена обслуживает, а я просто буду жить.
И всем хорошо и даже счастливо.
Гость
31 октября, 08:36
Это итак всё давно известно. Даже более того, есть люди кто не тянул и льготную вашу ипотеку под 6%, так как с работой тяжело было в новосибирске. Что уж говорить, про теперешние астрономические платежи. Удар сейчас наносится по самым нищим, необеспеченным гражданам, у кого каждая 1000 уже распределена на каждый месяц вперёд. Резкий рост стоимости аренды и рост цен - это голодомор нищих людей. Олигархат просто решил избавиться от них. Знаю больных пенсионеров с пенсией 8 000 р.! Кто их будет лечить, если они даже не питаются нормально? Жильё где-то на дачах, а работать не могут по болезни и старости.
Гость
30 октября, 18:45
Я одного понять не могу, а где росли все эти люди без квартир? У бабушек/дедушек квартир нет что ли? Подождите наследство и живите спокойно.
Гость
31 октября, 03:32
Какое такое наследство? Моя бабушка и дедушка умерли до моего рождения, их дом был продан тогда же. У других бабушки и дедушки было 4 внуков, а не я одна такая умная. А квартирка недорогая. Да, поделили наследство, но это с этих денег жилье не купишь.
Гость
4 ноября, 17:04
В деревнях росли, от безработицы в город уехали жить, поэтому у них нет никакого наследства.
Сейчас+1°C
переменная облачность, сильный снег
ощущается как -2
3 м/c,
ю-в.
749мм 82%СРОЧНО
Новосибирца отправили в СИЗО за ДТП, где погиб ребенок
Новосибирец со средней зарплатой не сможет в одиночку обслуживать ипотеку
Рыночные ставки по ипотеке взлетели вместе с ключевой, а с отменой льготного кредитования все меньше новосибирцев могут позволить себе покупку квартиры. И если раньше, одной из главных проблем было накопить деньги на первоначальный взнос, то теперь со ставкой в 25% придется платить за типовую однокомнатную квартиру в новостройке примерно 100 тысяч рублей в месяц. Эксперты в сфере недвижимости отмечают, что лучше пока не брать ипотеку, и советуют уйти в аренду. Читайте в материале НГС, сколько среднему новосибирцу придется копить на первоначальный взнос по ипотеке и почему с зарплатой в 50 тысяч рублей ничего не выйдет.