Новосибирская компания «Мегадом» оставила клиентов без домов и с долгами
Более 30 новосибирцев, мечтавших о собственном доме, остались ни с чем. Они оформили в ипотеку на строительство общей суммой свыше 100 миллионов рублей и заказали дома у компании «Мегадом». Сроки строительства по договорам составляли 120 дней, но у многих клиентах на участках уже несколько месяцев нет ничего, кроме свай. За это время в компании сменился учредитель — и пропал. В ситуации попытался разобраться корреспондент НГС.
Чудес не бывает... еще у Пушкина было: не гонялся бы ты, поп, за дешевизною.
P.S. А банки, которые давали ипотечные кредиты, я бы на государственном уровне привлекал к полной ответственности, в такой ситуации. Раз банки всё проверили и под это строительство дали кредиты, то это их ответственность и их риски тоже
Теперь можно голосовать за комментарии без регистрации
Гость
2 часа
LG>, скорее всего брали кредит под самострой и самостоятельно находили подрядчика. банк тут не при чем.
Гость
2 часа
LG>, ещё, скорее всего денег не было на первоначальный взнос и включите, пожалуйста в стоимость ипотеки земельный участок.
140 миллионов россиян тоже хотели лучшей жизни, а получили....
Гость
1 час
А уж украинцы как сильно хорошей жизни хотели, что аж стреляли друг друга.
Гость
25 минут
Гость
1 час
А уж украинцы как сильно хорошей жизни хотели, что аж стреляли друг друга.
Гость, как обычно граждан России очень волнует жизнь в соседней стране, какое тебе вообще дело до этого?
Гость
4 часа
откуда у людей с сомнительными умственными способностями такие деньги? неужто родители дали или за родственника оттуда транш получили?
Гость
2 часа
Таким людям деньги банки выдают. В Сибири каркасный дом, сомнительное такое вложение.
Гость
21 минута
Гость
2 часа
Таким людям деньги банки выдают. В Сибири каркасный дом, сомнительное такое вложение.
Гость, и те и те клиенты психдиспансера
Гость
3 часа
Скажите как эти мошенники привлекают столько людей, ведь что бы найти клиента и построить ему дом нужно приложить много усилий, как столько людей за лето у них появилось? Или как всегда очень низкие цены?
Гость, люди разучились думать,верят только рекламным слоганом,и что они "личности" и поэтому им окажут услугу😂
Гость
1 час
Некоторые пострадавшие подрядчика выбрали в банке из аккредитованных. Некоторые через риэлторов.
Конкретно мы познакомились с компанией на выставке застройщиков в АН ЭТАЖИ!!!
Это были не люди с улицы, а зарекомендованная компания популярным агентством, которое позиционирует себя как безопасная.
Этажи обещали поддерживать до этапа регистрации дома, но как выяснилось регистрации дома у многих не планируется ближайшие года..
Гость
1 час
Вы вообще понимаете в чем суть агента по недвижимости? Они и будут вас поддерживать. Но они же не застройщики. Если застройщик вас обманул - агент то тут причем?
Гость
2 часа
120 дней реальный срок (даже с запасом) для строительства каркасного дома. Сам занимался именно каркасными домами. Сейчас с материалами проблем нет. Если есть деньги и специалисты.
Для меня остаётся непонятным для чего в области происходит подобный "бардак" в сфере строительства? ну неужели нельзя было учесть негативный опыт той же МАсквы, и с учётом этого "подкорректировать" строительство в НСО?... или потом "героически исправлять наделанное" проще?
Гость
1 час
Повелись на красивые картинки домов , по сути построенных из г.. и палок, отдали деньги вперёд, взяли ипотеки на 20-30 лет! Внимание вопрос: Что могло пойти не так?
Гость
3 часа
Все слишком просто, чтобы было так мутно)))) Срок постройки 120 дней...никого не смутил? Когда это один дом, вооозможно но вряд ли. Когда это целый поселок, прям смех. Витя верни бабки, ну хотя б машину отдай на растерзания!)
Гость
3 часа
Гость, за 4 месяца вполне реально если есть 3-4 бригады и производство, а они в поле с нуля скилет ставят и сырой доски, конечно бред полный, минимум пол года строительство если много объектов и то не факт
Гость
2 часа
Пока у власти, будут стоять барыги, не ждите нечего хорошего, так что, радуйтесь молча и отряхните свои колени.
Гость
38 минут
Гость, Не барыги, а мошенники.
Гость
1 час
Серёга Калужин - в простонародье СиСун - всё сделал грамотно: разул москвичей - часть обуви переслал русской братве в США, часть дал московской братве. А сам отправился в США как преследуемый российской властью. Рашн Ганстерс ин ЮЭСЭЙ его приняли, поставили ему бизьнес, отмыли ту обувь с московских москвичей - и теперь Серёжа - законопослушный американец с собственным бизнесом по перевозке автомобилей. Ну не может такая схема не манить романтиков с большой дороги.
Гость
1 час
Одно только Серёжа не предусмотрел: что таких там теперь много, а после эвакуации Германского производства и требуемого для этого персонала в США, и увеличившегося спроса в связи с этим на американские $$$ (и щедро печатаемые с 2019 года) - жить там теперь не очень весело.
Гость
2 часа
Что бы построить дом с возможностью затем проживания в нем - нужны 10 млн. Сегодня цены на стройматериалы очень высокие.
Гость
1 час
Ипотека и банки это лотерея . мы тоже в этим столкнулись . малоэтажная Сибирь. Нск -Барнаул. Банки развели кормушки для мошенников . аккредитацию проверяют один раз и то поверхностно. Любой из нас может получить аккредитацию не напрягаясь. И при этом банки остаются в стороне. Хотя люди выбирают подряда строго из списка банка ..... Однако это не гарантия ⚠️ это лохотрон.
Гость
1 час
Не тот ли Евгений Мельников, который месте с братьями Карасевыми строили многоквартирный дом в р.п. Кольцово?Недострой был заморожен,. Братья пропали вместе с деньгами , а дом достраивали силами администрации. Вообщем достроили кое- как.
Гость
1 час
когда уже тупые людишки перестанут вестись на этих бизнесменов, которые их кидают. Наверное никогда.
Гость
27 минут
А говорят кармы нет, допрыгался Евгений. Жаль что люди пострадали. Привет тебе от кинутых рабочих.
Гость
28 минут
Бедные вкладчики и дольщики ,им нужно пересмотреть пару фильмов "Жмурки" или "Брат"-1,2 так подробно излагается методы возврата средств с таких бизнесменов.
Извините люди но ваши деньги проигранны в казино, надо срочно третий транш чтобы отыгратся и вернуть вам ваши деньги, перечисляйте скорее ге будьте идиотами!
Гость
1 час
Люди ипотеку брали,к таким застройщикам риэлторы приводили и утверждали что работают с ними давно. Дом построить за 120 дней вполне реально
Соседу за 2 месяца построили дом 300 квадратов, работало на доме 10 человек. все упирается в бюджет, если вам обещают построить дом под ключ за 3 800 то явный обман, таких цен нет. ⛔ Краилово как всегда!!! вот результат. в среднем бригада за сборку дома берет от 600т.р и это только холодный контур без окон под крышу. Если по ключ то это + расходные накладные+ фундамент+материалы+ доставка+ оплата различным специалистам+ спец техника+ окна+ внутренняя отделка+ электрика+ отопление+ канализация+ вода. В эти деньги 3 800 только шалаш можно построить со спартанскими условиями. Если строить по регламенту доска должна быть не просто сухой, а после камерной сушки и прогона через станок, такая доска на рынке стоит от 35000 за куб. Поэтому чем ниже цена тем попахивает разводом.
Гость
2 часа
Когда считаешь клиенту стоимость дома под ключ 120 кв. и говоришь цену от 6,7 мл. они говорят дорого, а потом идут и отдают деньги таким людям где дешевле, итог ни дома ни денег и потом удивляются что их обманули.
Гость
1 час
Пооолееее чудеееес! В стране ...
Гость
14 минут
Люди не тупые, как вы изволили выразиться. Честный человек сам привык доверять и другим. У них в голове не укладывается, что можно вот так, своровать и спокойно жить дальше. В любой другой стране у людей даже мысли не возникает так поступить. А у нас страна воров и мошенников. И масштабы таких преступлений просто зашкаливают.
Гость
10 минут
Ну да, теперь люди сами виноваты. А власть наша здесь не причем? Дормоеды госдумовские когда начнут работать?
Гость
8 минут
Да уж… началось!
Ура, товарищи))
Итак давайте разберемся по порядку:
1. Выданы дешевые кредиты с фиктивным первоначальным взносом (по статистики Агенств Недвижимости - таких 90 процентов)
2. Они выдавались зимой и весной. Судя по тому, что срок 120 дней на исполнение.
3. За это время резко выпасла стоимость всего))) Пример: щебень стоил в прошлом году 900 р/тн, сейчас 2000 р/тн. Бетон 4900, сейчас 8500. Пиломатериал 16000, сейчас 18-500 - 20000. Ну и так далее. Самое интересное - рынок труда. Там рост на 60 процентов)) Гипсовая стена в прошлом году 1200 р/м2, сейчас за 2000 никто работать не хочет))
4. Фактически отменили ипотеки с 1 июля. Нет новых клиентов. Канад продаж для компаний, которые работали с риэлторами и ипотеками превратился в «тыкву»
5. В целом, в этом сегменте денег у людей нет)))
Таким образом у компаний (У ВСЕХ, кто работает с ипотечниками) возникает ситуацию убытка по проекту и, как следствие, не хватки денег.
Чтобы достроить - нужны денежки) Где их взять?
Ответ:
1. Продать все что есть - долго. Рынок стоит(
2. Новые контракты - нет
3. Кредиты и займы - вариант. Но с чего отдавать?
И похоже, что выхода то нет
Теряют все:
1. Клиенты платят ипотеку за несуществующие дома
2. Банки не получают залоговое имущество
3. Застройщики банкротятся
Думаю, что мошенничества здесь нет. Все же должно быть преднамеренное действие.
Что делать?
Гость
3 часа
Капитализьм он такой... неправильный тута. Тама правильный. Каждый может схватить птицу-удачу, но за счет другого. Субстрат нужен всегда.
Сейчас+6°C
пасмурно, без осадков
ощущается как +3
4 м/c,
южн.
748мм 88%Новосибирская компания «Мегадом» оставила клиентов без домов и с долгами
Более 30 новосибирцев, мечтавших о собственном доме, остались ни с чем. Они оформили в ипотеку на строительство общей суммой свыше 100 миллионов рублей и заказали дома у компании «Мегадом». Сроки строительства по договорам составляли 120 дней, но у многих клиентах на участках уже несколько месяцев нет ничего, кроме свай. За это время в компании сменился учредитель — и пропал. В ситуации попытался разобраться корреспондент НГС.
Теперь можно голосовать за комментарии без регистрации