Как заработать на аренде, пока цены улетели в космос. Подборка апартаментов, которые можно выгодно купить

Из-за повышения ключевой ставки ЦБ и отмены льготной ипотеки количество выданных кредитов, а значит, и покупки недвижимости резко сократились. Рынок немедленно отреагировал ростом арендной платы. По данным аналитиков «Домклик», стоимость аренды квартир в июле 2024 года выросла в Новосибирске на 37% по сравнению с сентябрем 2023-го. Эксперты прогнозируют, что цены еще будут расти до конца года.

Сейчас удачное время, чтобы инвестировать в доходную недвижимость. Однако есть нюансы. Во-первых, нужны объекты, которые могут приносить деньги сразу после покупки. Во-вторых, если у вас на руках нет суммы полностью, то придется поискать выгодные ипотечные программы, которых стало достаточно мало.

Отличным выходом для инвесторов станет комплекс апартаментов IQ Aparts. Он был сдан в мае 2024 года, так что можно собственными глазами увидеть, как работает модель сервисного апарт-отеля, выбрать юнит для себя или под сдачу и даже оценить потрясающий вид на город из окна. Никакого ожидания, пока объект достроится, и рисков — можно сразу заезжать жить или получать пассивный доход от аренды.

Юниты в IQ Aparts — это готовый бизнес. Инвестор покупает апартаменты с дизайнерским ремонтом, можно заказать установку мебели и техники, заключить договор с управляющей компанией. Усилия минимальны: поиском арендаторов, продвижением, заселением и выселением гостей, составлением договоров, обслуживанием номеров занимается известный отельный оператор «МТЛ-Апарт». Вам остается наблюдать, как пополняется счет.

IQ Aparts расположен в одном из самых востребованных мест для аренды — на улице Кирова, рядом с метро «Октябрьская». Это новый деловой центр Новосибирска, откуда удобно добираться до всех нужных точек. К тому же неподалеку крупные вузы, так что локация востребована у студентов.

В комплексе еще можно купить готовые студии и апартаменты, но стоит поторопиться, потому что их остается всё меньше. В IQ Aparts действуют выгодные условия ипотеки и акции, позволяющие сэкономить.

• «Правильная ипотека» — ПСК 11,9–22,99%, 11,9% годовых на первые 12 месяцев по программе для апартаментов 20–22 квадратных метра*;

• «Улетная ставка» — ПСК 21,050–23,943%, первый год одна из самых низких ставок на рынке — 0,11%. Эти условия действуют всего на три апартамента 20 квадратов**;

• трехкомнатные апартаменты «Фэмили» можно приобрести по ставке ПСК 12,5–22,99%, 12,5% на 2,5 года ***;

• видовые апартаменты 20,4 метра с 20-го по 25-й этаж можно приобрести всего за 4 345 000 рублей****.С такими ставками ежемесячный платеж может быть меньше дохода, который вы будете получать от сдачи юнитов уже с первого месяца. Сделку можно оформить дистанционно, что особенно удобно для инвесторов из других городов.

Для вас сделают подробные условия доходности апартаментов и подберут подходящую ипотечную программу в отделе продаж «Камея» по телефону +7 (383) 375-47-86 или на сайте iq-aparts.ru.
Офис: ул. Писарева 80/1, помещение 1, 1-й этаж.

Подобрать апартаменты можно по ссылке.

_{* Программу «Правильная ипотека» предоставляет ПАО «Совкомбанк». ПСК от 11,9% — 22,99%%. Ставка на первые 12 месяцев — 11,9% годовых. С 13 месяца и до окончания срока ипотеки ставка — 21,99%. Срок ипотеки до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Возможно досрочное частичное или полное гашение кредита. Банк оставляет за собой право прекратить действие программы.}

_{** Программу «Улётная ставка» предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК 21,050 — 23,943%. Ставка 0,11% годовых на первые 12 месяцев, далее ставка 21,59%. Максимальная сумма кредита 2,85 млн рублей. Срок кредита до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%.}

_{*** Ипотеку предоставляет ПАО «Совкомбанк». ПСК 12,5% — 22,99%. Первые 30 месяцев ставка 12,5%, далее — 22,99%. Срок кредита до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1 %. Сумма кредита до 50 млн рублей.}

_{**** Срок проведения акции: с 01.09.2024 до 30.09.2024 года. Подробности уточняйте по телефону +7 (383) 375 48 63.}

_{Дом сдан, апартаменты продаются по договорам купли-продажи.}