Застройщики предлагают решения для снижения переплаты по кредиту
Российский рынок недвижимости переживает непростые времена. С 1 июля отменили льготную ипотеку, а ставки взлетели до 20%. Большинству приходится брать кредит по рыночной ставке, что сложно сделать, имея среднюю зарплату. Но даже если и получится взять ипотеку на таких условиях, переплата за 30 лет может стоить двух квартир. В этих условиях обзавестись новым жильем могут все меньше новосибирцев. Но ведь далеко не все готовы откладывать решение квартирного вопроса. Для кого-то ситуация настолько острая, что приходится искать варианты здесь и сейчас, ведь улучшение жилищных условий является базовой потребностью для большинства людей.
По данным Дом.РФ, в июле 2024 года продажи квартир в новостройках в Новосибирской области снизились на 56% по сравнению с июлем прошлого года. По этому показателю столица Сибири лидирует среди всех регионов. Несмотря на то, что рост цен резко затормозился, эксперты не ждут падения рынка. По прогнозам, стоимость квадратных метров будет увеличиваться примерно на уровне инфляции, потому что затраты на строительство постоянно повышаются. Застройщики отмечают, что себестоимость работ выросла с начала года на 35–40% из-за дефицита кадров, увеличения зарплат в отрасли и удорожания стройматериалов. Так что не стоит надеяться на чудо.
Многие новосибирцы хотят жить в комфортных жилых комплексах
Как снизить переплату — опыт новосибирцев
Понимая сложности покупателей, застройщики ищут новые инструменты, чтобы сделать приобретение квартиры более доступным. Например, в новосибирском ЖК «19|56 Кварталы Телецентра» действует выгодная рассрочка. Платеж в месяц за любую квартиру до конца строительства составит 30 тысяч рублей в месяц, а первоначальный взнос при этом всего 20,01%*. Хорошая экономия семейного бюджета!
Также покупатели квартир в ЖК «19|56 Кварталы Телецентра» могут воспользоваться программой «Ипотека за 1 рубль», которая помогает снизить нагрузку, пока вы ждете новоселья и вынуждены параллельно снимать жилье. При минимальном ипотечном платеже сумма за аренду не так бьет по кошельку, а после сдачи и переезда останутся расходы только на кредит**.
Территория двора больше гектара
Уютный уголок в развитом микрорайоне
ЖК «19|56 Кварталы Телецентра» находятся в одной из самых удачных локаций левого берега. До метро можно дойти неспешным шагом за 15 минут. До площади Станиславского всего пять минут. Этот район давно обжит, поэтому здесь есть все необходимое для комфортного существования. Рядом детские сады и школы, секции и кружки на любой вкус. В шаговой доступности можно сделать маникюр и стрижку, купить продукты и выпить кофе. На Маркса достаточно торговых центров, ресторанов, фитнес-клубов и кинотеатров.
Жилой комплекс организован по принципу квартальной застройки: внутри тихий приватный двор только для жителей, а по внешнему периметру предусмотрены помещения под магазины, аптеки и кафе. Остается спуститься из квартиры, и вот вы уже можете позавтракать или купить кофе с собой и отправиться на работу.
На первом этаже разместятся магазины и сервисы для жителей
Большая внутренняя территория превышает гектар и разбита на зоны для игр, занятий спорта и отдыха. Детские площадки для разных возрастов, поле для командных игр, прогулочные дорожки и скамейки под теневыми навесами, защищающими от солнца. Клумбы, газоны, кустарники и большие деревья превратят двор в настоящий оазис.
Студии для холостяков и квартиры для больших семей
В современном квартале бизнес-класса стильные холлы и подъезды. Много света, а если нужно подождать кого-то внизу, приятно присесть в мягкие кресла. Коляски и велосипеды можно оставить в специальном помещении на первом этаже. Чтобы гостям не приходилось стоять у подъезда, ежась от дождя или ветра, зона домофона организована в теплом светлом тамбуре.
Холлы выполнены в приятных цветах
В доме от двух квартир на этаже, поэтому тут спокойно и уютно. Застройщик продумал планировки для комфорта жителей. Здесь есть и компактные студии 23 метра для студентов и молодых специалистов, и четырехкомнатные студии 88 квадратов для семей с детьми. В ЖК «19|56 Кварталы Телецентра» найдется квартира для каждого.
Изюминка комплекса — квартиры с панорамными и угловыми окнами. С высоких этажей открывается очень эффектный вид на левый берег, который будет радовать вас долгие годы.
На первом этаже есть помещение для хранения велосипедов, самокатов и колясок
Узнать больше о ЖК и забронировать квартиру можно в отделе продаж на улице Костычева, 19/3. Учитывая выгодные условия покупки, вам не придется откладывать приобретение нового жилья, а значит, совсем скоро вы сможете поселиться в современном квартале и наслаждаться всеми плюсами удобной локации и преимуществами дома бизнес-класса.
«19|56 Кварталы Телецентра»:
ул. Костычева, 19/1 стр.;
отдел продаж: +7 (383) 202–92–01;
19-56.ru.
* Рассрочку предоставляет ООО «СЗ» ТЕЛЕЦЕНТР» на все квартиры в ЖК «Квартал 19|56». Первоначальный взнос от 20,01 %. Ежемесячный платеж составляет 30 тысяч рублей, действует в период строительства и прекращает свое действие за три месяца до сдачи дома в эксплуатацию. С момента ввода дома в эксплуатацию остаток выплачивается за счет собственных или кредитных денежных средств. Условия рассрочки действуют с 1.08.2024 г. по 30.09.2024 г.
** Ипотека «1 рубль» действует на все квартиры в ЖК 19/56. Первоначальный взнос 20,01. Далее ежемесячно 1 рубль. За три месяца до срока ввода в эксплуатацию выплачивается весь платеж или заключается кредитный договор по стандартным ипотечным программам. На семейную и IT-ипотеку не распространяется. Ипотечный кредит предоставляет ПАО Сбербанк Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г.
Застройщик ООО СЗ «Телецентр». Проектная декларация на сайте наш. дом.рф.
Финансирование осуществляет АО Банк ДОМ.РФ.
