У меня 3 квартиры в Новосибирске под сдачу и я уже писал про дичайший спрос на квартиры. И я писал почему. Первое , релоканты получили возможность сравнить жизнь в России с реальной жизнью за границей. И потому осознали насколько хороша жизнь в России, насколько Россия безопасная, комфортная, насколько у нас развиты услуги, насколько у нас низкая бюрократия, насколько наша бесплатная медицина развита и насколько дешева платная медицина, что у нас низкие цены и высокие зарплаты (это написала Файненшл Таймс , объясняя почему россияне массово поехали обратно). В сравнении, естественно. Раньше редоканты приезжали во Францию туристами в отпуск и визжали Аааа, тут рай на земле! Пожив во Франции пол года года они поняли разницу между туризмом и эмиграцией и начали вдруг очень, очень любить свои Екатеринбурги, Новосибирски, Казани, а москвичи решили, что Европа это дырка, а не сад мира... Второе. Доходы населения России резко выросли и они захотели улучшить качество жизни- съехать от родителей, снять более просторное жильё. Третье. Хотел бы я верить здешним ботами, что визжать, что таких доходов и их роста как у меня не существует у нормальных людей и значит я уникум, я гений , но нет. Новосибирск переживает бум, даже в сравнении с остальной Россией и у нас несмотря на рекордные темпы строительства, квартир не хватает для стремительно богатеющих сотен тысяч новосибирцев
Гость
8 ноября 2023, 09:17
Шикарный флоу. В рэп не пробовал?
Гость
8 ноября 2023, 09:17
Прекрати! Жир в таких количествах вреден! Сейчас инсульт схватит!
Гость
8 ноября 2023, 09:20
Гость
8 ноября 2023, 09:17
Прекрати! Жир в таких количествах вреден! Сейчас инсульт схватит!
Значит я просто гений, да? Я в этом году заработал почти в 4 раза больше чем в 2021 году....а все квартиры по более дорогим ценам разобрали потому что денег мало у населения, да? Или продажи машин выросли на 60 % несмотря на рост цен. Или продажи квартир поставили исторические рекорды...
Ну, ок. Пусть я такой один. Я гений, я очень умный, я уникальный....а все остальные нищают 😂😂😂😂
Гость
8 ноября 2023, 10:02
"Вот и имеем конские цены на ровном месте"
Ага, на ровном месте, в стране ведь тишь да гладь, абсолютно ничего не происходит... Застройщики просто так цены повышают, от нечего делать...
Гость
8 ноября 2023, 09:38
я всегда говорил что доллар и недвижимость , самые лучшие инвестиции в этом государстве !
Гость
8 ноября 2023, 09:41
Проблемные арендаторы, дорогое ЖКХ, ежегодный налог на жильё... Скачки доллара, огромная разница между покупкой и продажей... Простому человеку что-нибудь мало-мало заработать ничего не делая Очень Сложно Здесь... Инфляция опять же далеко не 7%, а все 47...
Гость
8 ноября 2023, 09:44
Гость
8 ноября 2023, 09:41
Проблемные арендаторы, дорогое ЖКХ, ежегодный налог на жильё... Скачки доллара, огромная разница между покупкой и продажей... Простому человеку что-нибудь мало-мало заработать ничего не делая Очень Сложно Здесь... Инфляция опять же далеко не 7%, а все 47...
кто ни чего не хочет делать всегда придумывает отмазки и оправдания .
Гость
8 ноября 2023, 10:23
Гость
8 ноября 2023, 09:44
кто ни чего не хочет делать всегда придумывает отмазки и оправдания .
Это вы придумываете отмазки. Я лично насдавался невидимости и это постоянные проблемы. Жалобы соседей на шум, вызовы полиции, постоянные повреждения в квартире, запах табака который фиг выведешь, простои без аренды, испорченная мягкая мебель. И огромное количество других проблем что были лично у меня. Есть варианты гораздо лучше!
так если живут на деньги от аренды?
Все подорожало, прежней платы за сдаваемые квартиры не хватает, подняли цену - логичная цепочка.
Нищий теоретик с мизерной зарплатой , специалист широкого профиля ничего не умеющий? А вот я сам сдаю. И хотя цены в пандимию например росли сильно, но как бы я как собственник не хотел поднять цены, я не мог, потому что вокруг 30-40 свободных квартир, а желающих почти нет, потому что доходы упали. И не рост цен, не желание арендодателя не могло заставить арендаторов платить больше в тех условиях. А сейчас - все свободные квартиры сняты, а денег у людей больше. Поэтому и можно цены поднимать.
так если живут на деньги от аренды?
Все подорожало, прежней платы за сдаваемые квартиры не хватает, подняли цену - логичная цепочка.
да кого волнует кто на что живёт. Конечно не хочется ужимать аппетиты, и это не только в аренде во всем
Гость
8 ноября 2023, 09:18
Мотели, хостелы, ночлежки это будущее контингента, который сейчас снимает жильё...
Гость
8 ноября 2023, 09:45
Новостройки сейчас построены из всякого дерьма, с нарушением технологий, жить в них невозможно, да и еще надо вложить половину ее дикой стоимости, чтобы ее отделать. Застройщики совсем обнаглели. Получают100% прибыли. И вы их кормите. А они никогда не наедятся. А потом и аренда растет, чтобы людям как то отбить деньги. Кто понимает в ценности жилья, те покупают вторичку построенную как « сталинки» и те последние кирпичные дома, которые строились с соблюдением технологий в начале 2000х годов. Есть даже дома с внешней штукатуркой. У них стены минимум полметра, без всяких прокладок. В таких домах дышится легко. У них нет вентилиремых фасадов.
Гость
8 ноября 2023, 12:22
Старые дома тоже плохо построены.
Гость
8 ноября 2023, 12:29
У меня как раз сталинка с потолками 3,2 метра. Ужасное качество строительства! Ладно перепады уровня поля более 10 сантиметров, кривые стены и так далее. Но даже внешние несущие стены ужасно сделаны. Из-за того, что при кладке использовали очень плохой раствор, да еще и швы пустые, то стены начали трескаться и насквозь идут трещины через всю толщину дома. Даже сейчас когда около 0 градусов после сбития штукатурки подносишь руку и из стены дико дует холодом. И что толку что стена почти метр, когда швы между кирпичами пустые и там гуляет воздух? Про неправильно уложенные плиты перекрытия, которые создают мостик холода и возле балкона на полу зимой лёд надо говорить? И это при том ,что сняли старые деревянные полы и насыпали керамзиты, всё равно не помогает так как в торцы пустотных плит перекрытия задувает воздух и гуляет внутри плиты. Кстати, про пол. После разбора деревянных полов был огромный слой строительного мусора - то есть штукатурили стены накидыванием ,месили раствор, и вот всё лишнее просто падало на пол и там осталось между деревянных лаг. Плюс к этом стружка, торчащая арматура, и прочее. Я из маленькой квартиры вынес около тонны мусора из-под пола. Можно рассказывать бесконечно, сталинки это хлам. Даже дюбель невозможно забить в стену, всё вываливается.
У меня как раз сталинка с потолками 3,2 метра. Ужасное качество строительства! Ладно перепады уровня поля более 10 сантиметров, кривые стены и так далее. Но даже внешние несущие стены ужасно сделаны. Из-за того, что при кладке использовали очень плохой раствор, да еще и швы пустые, то стены начали трескаться и насквозь идут трещины через всю толщину дома. Даже сейчас когда около 0 градусов после сбития штукатурки подносишь руку и из стены дико дует холодом. И что толку что стена почти метр, когда швы между кирпичами пустые и там гуляет воздух? Про неправильно уложенные плиты перекрытия, которые создают мостик холода и возле балкона на полу зимой лёд надо говорить? И это при том ,что сняли старые деревянные полы и насыпали керамзиты, всё равно не помогает так как в торцы пустотных плит перекрытия задувает воздух и гуляет внутри плиты. Кстати, про пол. После разбора деревянных полов был огромный слой строительного мусора - то есть штукатурили стены накидыванием ,месили раствор, и вот всё лишнее просто падало на пол и там осталось между деревянных лаг. Плюс к этом стружка, торчащая арматура, и прочее. Я из маленькой квартиры вынес около тонны мусора из-под пола. Можно рассказывать бесконечно, сталинки это хлам. Даже дюбель невозможно забить в стену, всё вываливается.
Имя сестра, имя!
Гость
8 ноября 2023, 12:12
По знакомству можно и забесплатно квартиру снимать, только коммуналку оплачивать. Арендодатели и такому варианту безумно рады, если живут в другом городе или другой стране, а здесь надо кому-то за их жильем присматривать. У меня двое знакомых так квартиры снимали и снимают.
Гость
8 ноября 2023, 09:06
"Ну потерпите еще чуть-чуть!" Скоро благодаря великому стратегу половина населения на улице жить будет и бутылки собирать!
Не вижу никакого повышения. Сдаю студию 10 мин пешком до метро Студенческая, 22 тр несколько лет. Повода повышать не вижу, тк в округе за эти деньги даже однешку можно снять. Получается, аренда дешевеет, тк всё вокруг дорожает и 22 тр сегодня это не 22 тр 2-3 года назад.
Гость
8 ноября 2023, 13:37
В бакинских если, так раза в 1,5 меньше.
Гость
8 ноября 2023, 12:09
Я по объявлениям не вижу особого подорожания, лет 10 назад, недолго, сдавал однокомнатную практически без мебели за 12 тысяч. Сейчас такие же, судя по объявлениям, сдаются за 18-22. Не сказал бы что это прям гигантский рост, 5-6% в год
Гость
8 ноября 2023, 13:47
180000 -это удорожание на 50% от ваших 12000, а 22000 -жто удорожание уже на 83,3 %...у вас с математикой плохо? 5-6 %
Гость
8 ноября 2023, 12:13
Наша соседка уже месяца три арендатора найти не может.
Гость
8 ноября 2023, 09:37
Домой все поедут в свои сёла, быкам хвосты крутить, на тракторе поле пахать, а то ишь придумали тусоваться в многоквартирниках-человейниках, наливайки, пивко с рыпкой, ничегонеделание.
в хорошие времена таких вот "экспертов".. отправляли лес валить.. все пользы больше.
Гость
8 ноября 2023, 10:00
Путин использует Михаила Круга как оружие.
Гость
8 ноября 2023, 10:24
Арестованный за взятку депутат Верховной Рады освободился за взятку.
Гость
8 ноября 2023, 10:38
Стрелка на зрадометре пересекла красную зону и погнулась.
Гость
8 ноября 2023, 12:06
Всегда можно найти вариант подешевле, если подороже не по карману.
Гость
8 ноября 2023, 14:45
Социальная экономика...
Гость
8 ноября 2023, 15:24
Центробанк при попустительстве нашего солнышка банкротит страну.
Гость
9 ноября 2023, 00:31
Откуда вообще взялась мысль, что льготная ипотека увеличивает доступность жилья? Она только взвинчивает цены. Если бы хотели увеличить доступность сделали бы госзаказ на постройку домов и предоставляли квартиры в соцнайм. Но так навара меньше для банков и застройщиков))
Сейчас-12°C
небольшая облачность, без осадков
ощущается как -16
2 м/c,
ю-в.
764мм 90%«Мина замедленного действия». Эксперты рассказали, почему дорожает аренда квартир в России и чего ждать дальше