Стеклянные стены, спальни с личными гардеробными, десятки планировок и ремонт на выбор — такими будут новые семейные квартиры, которые строят для новосибирцев в Калининском районе. Тайгинский парк — по многим параметрам нетипичный жилой квартал. Спроектировали его для сибирской столицы архитекторы из Санкт-Петербурга, а строит один из крупнейших девелоперов города, ГК «КПД-Газстрой». Чем удивляет новый жилой комплекс и чем отличается от того, что строили раньше, — в обзоре.
Больше 200 рабочих и специалистов каждый день работает на стройплощадке, которая развернулась на улице Тайгинской. К середине февраля строители завершают монтаж монолитного каркаса линейного дома № 2. Приступают к активному этапу строительства большого архитектурного ансамбля — периметрального дома № 1, который состоит из семи блок-секций, образующих замкнутый контур. Здесь будет закрытый внутренний двор со всей необходимой инфраструктурой для отдыха с детьми.
Это только первый этап строительства масштабного жилого комплекса. Жители получат ключи от квартир уже в 2023 году.
— Тайгинский парк будет уникальным микрорайоном. Потому что 168 тысяч квадратных метров, которые мы там строим, — они настолько точечно выверены! Этот микрорайон будет нашей гордостью, — рассказывает Евгений Покровский, председатель совета ГК «КПД-Газстрой».
Как в Европе
Проектировщики сделали Тайгинский парк современным, в духе актуальных подходов к проектированию жилой среды. Дом должен быть местом, в котором комфортно проводить все время, отдыхать и работать. Отсылка к петербургской традиции проектирования пространства — и периметральный дом с прямоугольным закрытым двором, и пешеходный бульвар в центре застройки.
Жилой квартал строят по принципу города в парке и создают полностью самодостаточную среду для жителей, которые смогут, не покидая своего района, отдыхать, ходить за покупками, заниматься спортом, учиться и даже работать. Под помещения для бизнеса отведено более 7000 м2. Кондитерские и кофейни, сетевой ретейл, продовольственные магазины у дома — застройщик обещает тщательно подойти к наполнению торгового сегмента. Социальная инфраструктура района уже развита. Рядом находятся три детских сада и две школы.
Всего несколько элементов городской среды, которые появятся вместе с домами ЖК:
– пешеходный променад с выходом на набережную;
– уличный коворкинг;
– кафе;
– каток и теннисный корт;
– велопешеходные дорожки;
– сиреневый сад;
– набережная со смотровой площадкой и пирсом;
– современная детская и спортивная площадка;
– беседки и гриль-площадки.
Современные дома с продуманной экосистемой микрорайона предложат горожанам новое качество жизни в городской среде: с возможностью наслаждаться прогулками у дома, отдыхом в комфортной среде, спортом и встречами с друзьями.
Неподалеку от набережной разместится уличный коворкинг. В проектировании детской площадки используются натуральные материалы и развивающее оборудование для детей. Круглый год местом притяжения жителей будут беседки с гриль-площадками на территории парка.
20 планировок трехкомнатных
Для будущих жителей двух первых домов проектировщики предложили больше 100 уникальных планировок.
— В Тайгинском парке мы развиваем концепцию идеальных квартир, разработанную в архитектурной лаборатории. Функциональность, технические решения, продуманность и комфорт с каждым новым проектом выходит на новый уровень. В основе — методики SMART ARCHITECTURE ECOSYSTEM (прим.: интеллектуальная архитектурная экосистема)», — отмечают архитекторы «А.Лен».
Как компактные, так и семейные планировки не оставят без выбора: геометрии и расположения комнат, площади лоджий и балконов, дополнительных опций: нескольких санузлов, отдельных гардеробных в спальнях. Среди десятков вариантов можно выбрать квартиру, которая подходит именно вам.
Только трехкомнатных квартир, классических и в европланировке, насчитывается более 20 вариантов.
Уникальность квартирографии добавляет высокая инсоляция комнат — угловые окна и панорамное остекление лоджий. А также большое количество торцевых квартир. В таких планировках окна — по всему периметру комнат. Интересное решение: высокие окна в ванных. Но их можно найти только в 4- и 5-комнатных. Еще одно решение, которое будет сибирякам в новинку: собственные террасы на верхних этажах в двухкомнатных.
Будущие жители смогут выбрать не только особенности планировки, но и вид отделки: предчистовую или под ключ (в доме № 2, со 2-го по 5-й этаж), со всей необходимой сантехникой, кафельной отделкой ванных комнат и санузлов. В больших квартирах с несколькими ванными комнатами будут оборудованы все. Это избавит от лишних забот после новоселья.
Как устроены дома в Тайгинском парке
– Входные группы реализованы по принципу безбарьерной среды.
– Просторные колясочные и кладовые в цокольных этажах.
– Стилизованные холлы с бесшумными лифтами.
– Наземный и подземный паркинг на территории ЖК.
Все первые этажи занимают объекты инфраструктуры.
Варианты покупки
В Тайгинском парке максимально возможный выбор планировочных решений, в том числе квартиры на верхних этажах с живописными видами на бульвар и во двор, а также одни из самых выгодных условий приобретения.
– Беспроцентная рассрочка от застройщика, программа «Плати как хочешь» (срок действия рассрочки — до сдачи дома).*
– Программа обмена старого жилья на новое. Продать квартиру в собственности помогут партнеры застройщика (для жителей соседних регионов это бесплатно).
– Ипотечные программы от 1,2% годовых.**
– Регулярные акции и спецпредложения от застройщика. Так, с 1 февраля при покупке семейной квартиры в жилом комплексе Тайгинский парк — кладовая в подарок.*** Дополнительные хозяйственные помещения — еще одна опция для комфорта. Кладовые находятся на цокольных этажах. Попасть внутрь можно, не покидая дома или с отдельного входа. Здесь удобно хранить сезонные вещи, коляски и велосипеды, освободив больше полезного пространства в квартире.
Больше информации о новом жилом комплексе — на сайте проекта. Оставьте заявку на обратный звонок, чтобы получить консультацию о способах покупки, действующих программах от банков-партнеров, спецпредложениях.
Телефон отдела продаж: +7 (383) 373-05-78.
Застройщик — ООО «СЗ КПД-Газстрой». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.
* Беспроцентную рассрочку предоставляет застройщик ООО «СЗ КПД-Газстрой». Первоначальный взнос — от 20%. Максимальная сумма в рассрочку — до 80% от стоимости квартиры. Ежеквартальный взнос — не менее 50 000 руб. Полный расчет — до сдачи дома.
** Кредит от ПАО Сбербанк. Лицензия банка № 1481 от 11.08.2015. Сумма займа — до 6 млн рублей на срок до 7 лет. Cтавка годовых 1,2% — на 12 месяцев, далее — 5% при условии электронной регистрации сделки и страхования жизни. Программа действует на базе семейной ипотеки.
*** Предложение ограниченно. Телефон отделов продаж: +7 (383) 373-05-78. Срок акции: с 1 февраля по 30 июня 2022 года.
