Моют асфальт шампунем и строят бульвар: нашли в Новосибирске место, где нет пыли и живут соболя

Несколько лет назад в Новосибирске появилось необычное место, вполне претендующее на статус новой достопримечательности. Это жилой комплекс «Переулок Бульварный» в стиле старого Ново-Николаевска с интеллигентными кирпичными фасадами. Главный архитектор вдохновился историей, когда создавал эти вымощенные брусчаткой бульвары, строгие арки, винтовые лестницы, ретрофонари. А чтобы вдохнуть жизнь в новый ЖК, его заселили милыми скульптурами соболей — символов города. Жители признаются, что когда попали сюда, то вопрос выбора квартиры был закрыт, потому что сразу возникло ощущение, что хочется жить только здесь.

Рядом с домом метро, зоопарк и дендропарк: райское место

Общая площадь комплекса 6,5 га. В марте состоялась сдача четвертого дома: на данный момент сданы две секции, владельцы квартир получают ключи и некоторые уже приступили к ремонту.

Место здесь по-настоящему уникальное: всего 500 метров до площади Калинина с магазинами, кафе, метро и всеми плюсами мегаполиса, но в то же время прямо под окнами Тимирязевский сквер с березами, соснами и белками. А если прогуляться минут 10, то окажешься в новосибирском зоопарке или дендрарии.

Застройщик, ИСК «Русь», всегда много сил и средств вкладывает в благоустройство двора и окружающей территории. Все жители микрорайона заметили, насколько чище стала улица Тимирязева. Ведь зимой и летом каждый день ее убирает управляющая компания «Переулка Бульварного». Кроме того, застройщик расширил пешеходные тротуары на прилегающих улицах, расширил перекрестки, заменил ливневые канализации.

Внутри жилого комплекса настоящий оазис: живописный пруд, красивые мосты и лестницы с витыми перилами. Команда агрономов и дизайнеров создала неповторимый ландшафт с холмами, зелеными газонами и сотнями деревьев. Это не преувеличение: на территории уже высадили больше 400 деревьев и почти 2000 кустарников. Летом, когда все распускается, кажется, что находишься в цветущем саду.

Как будто живешь в Европе: на улицу Тимирязева люди приходят из ближайших микрорайонов

Алена с мужем живут в «Переулке Бульварном» с июня прошлого года: «Расположение этого комплекса очень крутое. Он как бы в центре, но в то же время тихий райончик — это первый плюс. Потом мы зашли в квартиру. Если бы вы видели, как их здесь сдают: это ровные полы, обтянутые пленкой, везде чисто. В принципе, если не хочется заморачиваться с ремонтом, можно бросить ламинат, поставить сантехнику, и заезжать спокойно.

Здесь очень красиво, благоустроено, инфраструктура просто супер: детская площадка, есть где погулять с собакой, велосипедные дорожки везде. За ограду комплекса вообще выходить не хочется.

Работой управляющей компании я довольна на 100%. Вот так должно быть во всем городе: очень чисто, идеальный порядок во всем. Здесь нет никакой пыли, и в квартире тоже нет пыли, потому что во дворе убирают, все засеяно травой, работают агрономы. Реально ты понимаешь, за что платишь деньги управляющей компании, потому что видны невооруженным глазом все плюсы. Мне кажется, со всего микрорайона люди приходят гулять на Тимирязева, потому что это единственная чистая улица в нашем городе.

Здесь просто супер, как будто живешь в Европе. Моют асфальт с пеной, а сейчас еще и дезинфицируют, учитывая последние события в мире».

Идеальная УК: выносят елки после Нового года и мусор за жителей

Про чистоту в «Переулке Бульварном» ходят легенды. В соцсетях рассказывают, что всех, входящих в подъезд, заставляют надеть бахилы. Конечно, на самом деле никакой обязаловки нет, но строители и сотрудники носят бахилы. Когда на улице грязь, жители тоже предпочитают надеть бахилы, чтобы в подъезде было чисто. Жители комплекса часто выкладывают в сториз, как моют с пеной брусчатку и бульвары — такое в Новосибирске увидишь нечасто. Некоторые даже шутят, что у них в квартире не так чисто, как во дворе.

«Забота» — это слово приходит в голову, когда жители комплекса говорят о своей управляющей компании. Здесь делают не только обязательное, но и приятные мелочи, на которые не рассчитываешь. Например, пожилым людям тяжело самим вынести из дома елку после Нового года, поэтому им помогают сотрудники УК. В связи с обстановкой в мире возникла новая услуга: жителям, которые приехали из-за границы или из Москвы и вынуждены сидеть две недели на карантине, управляющая компания выносит мусор. Есть и платные услуги: можно заказать уборку или мытье окон.

Здесь есть хозяин, который реально вкладывает сюда душу

Марина живет в «Переулке Бульварном» полгода: «Я наслаждаюсь каждым днем: утром хочется просыпаться в этом доме, а вечером возвращаться сюда с работы. Мне нравится, что здесь есть хозяин, который реально вкладывает сюда душу. Здесь каждый камешек, каждый кирпичик выложен с любовью. Мне нравится, что здесь безопасно детям, красиво, комфортно, тихо, чисто. Хотелось бы, чтобы таких людей, как основатель ИСК «Русь» Владимир Алексеевич Рыбаков, было больше. Тогда город бы стал чище, красивее, уютнее.

Когда я первый раз сюда приехала, строили только первый дом. Я пришла на экскурсию и увидела чисто вымытые окна, все настолько готово для ремонта, что можно наклеить обои, постелить линолеум, поставить раскладушку и жить. К сожалению, в первом доме я не смогла купить квартиру, но мечта осталась, и я ее осуществила чуть позже».

В «Переулке Бульварном» уважают приватную жизнь: круглосуточно работает охрана и ведется видеонаблюдение, в каждой квартире установлен видеодомофон. Все парковки спрятаны под землей, машин на территории комплекса нет. Если погода не очень, то жители особенно радуются, что могут попасть с паркинга прямо в подъезд, минуя улицу. На гостевом паркинге могут оставить машину те, кто приехал на время.

Особого внимания заслуживают холлы домов. Когда попадаешь туда впервые, то думаешь, что оказался в чьей-то гостиной: мягкая мебель с подушками, низкие столики, уютный огонь в камине. Неудивительно, что к соседям здесь относятся дружелюбно и начинают дружить семьями.

Надежда Николаевна давно доверяет компании: «В домах фирмы «Русь» я живу почти 10 лет: сначала у нас была квартира на Холодильной, потом в поселке Кедровом, теперь поселились в «Переулке Бульварном». Перед каждой покупкой мы несколько раз встречались с собственниками компании, они советовали, на какой стороне взять квартиру, какой этаж. Если денег не хватает, они подождут, зарезервируют квартиру. Я очень хотела попасть на площадь Калинина. И когда начиналось строительство комплекса, уже было видно, что он будет лучше предыдущих, поэтому мы не сомневались.

Больше всего нам нравится качество строительства — оно одно из лучших в городе. Я сама дизайнер, и мне захотелось из двухкомнатной квартиры сделать трехкомнатную. Разработала проект, обратилась в «Русь», и мне сделали то, что я хотела.

Мне нравится не только красота и качество строительства, но и люди. Такое впечатление, что они специально подобраны. Все такие добродушные, очень хорошо друг к другу относятся, поэтому мы здесь живем с удовольствием.

С управляющей компанией никаких проблем. Очень хорошо встречают, с улыбкой, все объяснят, если возник вопрос, его решают. Началась весна, нам предложили помыть балконные окна. Кто хотел, записался в управляющей компании.

Года три назад, когда мы переехали в Кедровый, я гуляла с внуком, и к нам подошел Владимир Алексеевич Рыбаков, поздоровался, и мы поговорили. Он сказал: «Мне будет очень приятно, что, когда я уйду на пенсию, буду здесь вечером гулять и видеть ваши улыбки». И мне понравилось, что человек не просто работает, а работает с душой. Ведь все зависит от руководства: культура, внимание к людям».

В «Переулке Бульварном» есть интересные варианты квартир от 50 до 200 квадратных метров. Любителям необычных планировок понравятся квартиры с небольшой террасой на первом этаже. Все квартиры сдают с предчистовой отделкой, вам остается только выбрать цвет стен и финишное покрытие пола. Высота потолков в квартирах от 3 до 3,3 метра.

ИСК «Русь» приглашает всех желающих на экскурсии в ЖК «Переулок Бульварный». Записаться можно по телефону +7 (383) 291-12-21 или на сайте. Но имейте в виду — в это место влюбляются с первого взгляда!

ЖК «Переулок Бульварный»:
pereulok-bulvar.ru
iskrus.com
тел. 8 (383) 291-12-21
sale@iskrus.com

instagram.com/isk_rus_

Застройщик — ООО ИСК «Русь».

Объектом рекламы являются квартиры в сданных домах, реализующиеся по договорам купли-продажи.