Суд ничего не решит. Доли поделены и спора нет. Нужно строить стену и с соседки брать долговую расписку. Если это не пройдёт, нужно отделять крышу от нежилого помещения соседки. Дом является одним целым. Он поделён не поквартирно! Никто не сможет указать и приказать.
Еще одна опасность: незваные гости, которые стали появляться в 2020 году. Неизвестные сбили замок с калитки и использовали дом то ли как временное жилье, то ли просто воровали какие-то оставленные вещи. (с) опасно. так и погореть можно
Гость
13 августа 2021, 12:41
Значит, договориться не удалось.Печально,что женщина с ребенком инвалидом живет в таких условиях.
Гость
13 августа 2021, 10:02
В Америке существуют фирмы, состоящие из специалистов, которые перед покупкой дома или квартиры осматривают их и дают заключение о их состоянии. Специалисты сразу видят, какие сюрпризы ждут покупателей.
Гость
13 августа 2021, 09:13
Вы извините на брать дом на два хозяина это бред и утопия, какими бы хорошими соседи не казались. Хозяин должен быть один. Сами виноваты
Гость
13 августа 2021, 08:02
То мужику старый дастер втюхивают за 2 млн, то развалюху за такие же деньги. Ум то включайте хоть когда нибудь
Зачем вообще этот геморрой было покупать, я не пойму. За 2 миллиона в то время можно было хрущевку у метро купить и горя не знать вообще.
Гость
13 августа 2021, 00:52
В любой ситуации пробуйте найти выгоду. Отпилите кровельную часть т к она тянет вашу и разрушает конструкцию стен и крышу всего дома. Частично вы избавитесь от ненужных нагрузок. Стяните анкерными стержнями (арматурой) примыкающие стены между собой в вашей части дома. Стены соседки уже выполнены из самостоятелных, не связанных с вашим домом каменных блоков. Ваша автономность позволит вам незаметно поправить несущий столб под кровлей соседки и в один прекрасный момент при порывах сильного ветра крыша соседнего дома со стенами может случайно разрушиться. В этом случае не станет объекта недвижимости и БТИ не выдаст документы на строительный мусор по определению! Ну, а дальше купите соседке мороженое и она уступит вам землю.
Гость
12 августа 2021, 22:44
на кой надо было покупать рухлядь за 2 миллиона, теперь еще и считают что им должны.
Не нужно никого спрашивать. Резать дом и укреплять свою половину. Потом скажешь, что вторая половина сама отвалилась.
Гость
12 августа 2021, 19:22
Ну ,а что, не видели, что покупали? Где предыдущий хозяин? Раз не сказал, что дом с проблемами, то пусть по суду признают сделку недействительной, и пусть предыдущий хозяин возвращает им деньги.
Гость
12 августа 2021, 19:02
меня ещё радуют репортажи по ТВ о больных детях,, всегда что=то просят. да только ремонт в ИХ квартирах ДОРОЖЕ чем оборудование на детей о котором просят и..... гораздо богаче, чем у той (меня) у которой деньги просят.
на мысли не наводит????
Гость
12 августа 2021, 18:59
я вас жалею. но... это ВАШ и ТОЛЬКО ВАШ ВЫБОР --- ЭТОТ ДОМ. сами решайте вашу проблему.
Гость
12 августа 2021, 17:55
Как можно покупать полдома? Лучше в землянке жить, но без соседей.
Гость
12 августа 2021, 17:52
«...в Забайкалье уже критическое состояние — работы нет ...»
А путену то доложили о том, что в Забайкалье критическая ситуация? А то может до сих пор не в курсе?
Из категории людей, которые заведомо желают быть обманутыми
Гость
12 августа 2021, 16:17
У дамы из статьи есть сын. А что сын? С мужиками, с друзьями не могли женщине выбрать дом? Да в пригороде можно найти хороший домишко. Вот, такие у нас сейчас ммжики-хозяева.
Гость
12 августа 2021, 15:27
До не режьте.
Режь Крышу! и пошла она ! Пусть у неё крыша и обваливается!
Тихо шифером шурша, едет крыша не спеша!
Гость
12 августа 2021, 15:15
Так и не понял, кто во всем виноват?
Это недвижимость, это дом, тем более - часть дома. Нужно тщательно изучать - что покупаете. Купили кота в мешке, не глядя - к кому претензии??? Выкручивайтесь.
Гость
12 августа 2021, 14:55
Не чисто тут что-то. За такую халупу два ляма? Народ, а кого ещё видеомагнитофон есть как на фото?
А взять ипотеку со взносом в 2 миллиона и купить квартиру пожопились?
Гость
12 августа 2021, 14:36
Покупали с риэлтором? я почему то думаю что без риэлтора... Риэлтор такую ситуацию предвидел бы...
Гость
12 августа 2021, 14:17
А продавцы, бывшие хозяева, что говорили? Или молча все, по солдатски)))
Гость
12 августа 2021, 14:15
Целостность коробки дома нарушена, новая стена, будет жить своей жизнью, и обязательно "отлучится на чуток" а может и совсем.. Купили аварийное хдание под снос -сносите..
Гость
12 августа 2021, 14:14
Трагикомедия, куда смотрели, когда брали?? Как ты хозяина обяжешь через суд??
я недавно продавала частный дом (наследство, 2 собственника) в ближайшем пригороде, в доме года 3-4 никто не живет, потолки в комнатах рухнули и т.п. сами понимаете, дом без хозяина умирает. Так вот, продавала через риелтора, мы сделали оценку (кадастровая и рыночная оооочень сильно различались). Для оценки дом фоткается со всех углов. Покупатель дом видел, знал, что берет фактически землю. А тут люди,я так думаю, просто повелись на рассказы сбежавшей соседки или бывших владельцев о новом жилье, когда дом признают аварийным. Иначе эту покупку не объяснить.
одинокая мать ребенок-инвалид.. "....ребенком прикрывается.."... Да... Семь тон бетона, крышу хорошую , на свою половину дома все самое лучшее((
Этот пример показывает, что все мы в одной лодке
во-первых, здесь нужен хороший юрист. если соседка не делает ремонт в указанные сроки, они имеют право потребовать торги. и торги будут - таких дел по городу мульон. брошенные дома в частнике - это огромная проблема. во-вторых, я не понимаю: а что мешает распилить крышу? пусть обваливается. будет больше поводов признать дом брошенным.
Господа Жарковы, если вы читаете это сообщение - дело не в крыше которая тянет - дело в том что у второй половины дома нет стены - пол, фундамент и грунт под домом промерзают, замерзающая в грунте вода превращаясь в лёд расширяется (эффект морозного пучения) и грунт под фундаментом дома продавливается, выдавливается и уплотняется, а когда приходит тепло - лёд тает и уменьшается в объёме, грунт под фундаментом "сжимается" - фундамент и стены просаживаются, осаживающиеся боковые стены тянут вашу стену (поэтому у вас и трещины на стенах), ну и просаживается крыша при этом она "тянет" и вашу половину крыши.
"— Но кто нам стену даст отрезать? — задается вопросом Евгений."
Евгений, это делается сплошь и рядом, даже здесь в коментах люди делятся аналогичными историями. Лично наблюдала благополучное разрезание пополам даже каркасно-засыпного дома, с установкой независимой крыши на половину с дальнейшим сносом второй половины. Это геморно, но очевидно что возможно.
Прям одни эксперты диванные.... Вы бы побывали на месте людей и посмотреть как бы запели. Людей просто обманули. И никто не просит никакой помощи. Просто нужно разрешение на демонтаж дома.
Гость
12 августа 2021, 12:14
Эх, обломили женщине все планы. Какой ремонт матери с инвалидом?! Единственная надежда была на аварийное состояние и получение квартиры.
Ещё удивляет, как можно покупать одну половину, не посмотрев и не познакомившись с соседями?? Повелись на цену?
Гость
12 августа 2021, 11:54
1. Обращаетесь в проектную организацию с лицензией и делаете техническое заключение об аварийном состоянии дома (раньше можно было найти за 15 тыс. рублей). Предварительно заключив договор.
2. Заказываете проект воссстановления на свою часть дома с устройством брандмауэра у этой же организации - 30 тыс. рублей. Предварительно заключив договор.
3. Делаете ремонт своей части, разрезаете стену, строите брандмауэр.
4. Делаете новое техническое заключение, в котором ваша часть признаётся работоспособной после проведённого ремонта, а её часть осталась аварийной.
"Крыша, которая медленно сползает с нежилой стороны, тянет за собой и часть дома семьи Жарковых. Да уже так, что стены второй половины дома начинают покрываться трещинами. И это несмотря на то, что новые жильцы полностью отремонтировали свою часть крыши и укрепили со своей стороны фундамент строения. Трещины на половине дома Жарковых обнаружились в начале этой весны."
Ну, так укрепите ту крышу с противоположной стороны хорошим брусом или бревнами, в виде подпорок. Чтобы она не на стенах держалась полуразрушенных, а на конкретных столбах. Расходы вряд ли будут больше судебных. Да и эти расходы, по большому счету, будет легче взыскать с хозяйки, чем заставить её делать ремонт самой. Зато крыша уже никуда ехать не будет.
Да и стену себе новую капитальную сделать вторую, оставив первую соседской половине, тоже большого труда не составит. А уж потом распиливай аккуратно остальные две стены, отделив одну половину от другой, да и подавай на выделение отдельного объекта. Предыдущие суды пойдут зачетом к обоснованию...
Гость
12 августа 2021, 11:27
В Читу переезжайте, ага.
Гость
12 августа 2021, 11:24
Ну купить дом не проверив даже наличие стен и не поговорив с единственной соседкой - это конечно та ещё радость... Но бывают обстоятельства, люди разные. А суд должен защищать права людей на дом и жизнь. И защитить их очень легко - срочно продать с молотка вторую половину дома тому, кто обязуется её отремонтировать... Хоть по цене ремонта пусть продают, деньги - старой хозяйке. Вот только государство не хочет принимать такое решение, потому что не хочет в маневровом фонде прописывать лишнего человека.
Гость
12 августа 2021, 11:04
Покупать подома это очень рисково, а главное при покупке доме, не полинитесь, обойдите соседей, они вам нюансы поведают, о которых у узнаете в только после покупки дома, а так еще будет возможность вежли отказаться от покупки дома.
"Даже не спасает новый укрепленный фундамент, куда, по словам хозяина, он израсходовал около семи тонн бетона"
Семь тонн бетона - это 3 кубометра бетона
Цена за 1 м3 бетона - около 3 тысяч рублей
Капец мужик разорился...
Гость
12 августа 2021, 10:55
Такие дома стоит покупать только из за участка на котором они стоят. И стоимость должны быть ниже, чем голого участка, т.к. нужно еще сносить эти строения и вывозить мусор. Как то так. Ну учитывая, что там бомжи какие то тусят, то есть вариант, что бомжи все это спалят и можно получить деньги от страховой.
"Предположительно, еще за год до продажи второй половины дома Адамович съехала отсюда в муниципальное общежитие"
Огромного ума надо быть, чтоб покупать часть дома с соседями, и не зайти ПЕРЕД покупкой к тем соседям.
"Туалетная комната тоже словно и не брошена несколько лет назад" - то есть такой слой грязи на унитазе для Калинина и Ощепкова - норма? Раз подписали фотку именно так.
"Но самый главный «сюрприз»: на соседней половине дома нет части стены" - не то, что к соседям будущим не зайти, а и просто дом кругом не обойти - это вот вообще без ума надо быть, прямо говоря.
"Жильцы второй половины дома убеждены: Светлана Адамович только делает вид, что ведет ремонт, для того, чтобы и дальше жить в муниципальном маневренном фонде." - если уж на то пошло, то ей и не нужно этот вид делать, потому что имеет все права на временное проживание в маневренном фонде из-за аварийности своего жилья, ибо имеет ребенка-инвалида. Просто срок этой временности под вопросом, только и всего.
"Идем из администрации, а она говорит: «Вот признали бы дом аварийным, дали бы нам с сыном однокомнатную, нам больше ничего и не надо»." - вот именно! Продуманная тетка, в отличие от своих недалеких новых соседей. Хоть бы поинтересовались они у прошлых владельцев своей будущей половины дома, почему же они ее продают. А лучше бы обошли дом кругом и зашли к будущим соседям. Чего ныть-то теперь? Ремонтируйте.
Гость
12 августа 2021, 10:50
вообще не вижу проблем, в старых частных секторах такие фавелы строят на домах на 2 хозяина, просто отделяются новой стеной и делают независимую крышу. Новые хозяева крышу заново перекрыли, видать ума не хватило сделать независимый каркас. 7 тон бетона он куда-то вбухал, а стену отдельно от соседей не смог возвести. Не нужно выдумывать, что они не видели разрухи второй половины, там все видно с дороги состояние второй половины
Гость
12 августа 2021, 10:48
А сыну подъехать посмотреть не судьба видать, ну так вам и надо тогда. Не вините никого кроме себя, лапти!
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте