Собственники жилья за свой счет организовали юридическое лицо, на которое сами теперь не могут повлиять. Платят деньги, но не могут спросить за их трату, либо поменять статьи расходов. Прямо таки как в отношениях граждане - государство и налоги и траты государства с налогов. Матрешка какая то.

PashaZloy

10 фев 2021 в 11:07

ТСЖ - это же и есть жильцы. Проголосовали, решили, председатель обязан выполнять.
Если председатель захватил власть, то пишите заявление в прокуратуру, они ему глаз натянут.

- Людвиг Аристархович ну что это опять накакали в подъезде, что это за безобразие
-Аяяяяя кто это мог сделать!!!!?????

утром за снег была новость, с намёком на мэрию во дворах - истерика началась в тонусе ботам - а оно вот чего оказывается что ТСЖ, УК, рулит двором

Matrix_Agent

10 фев 2021 в 11:08

Возьмите меня консьержкой за 63888 р. в месяц!

щас обитатели матрешек разъяснят, что "элитных многоэтажек" не существует )))

В Читууууу езжайте , в Читууууу!!!!!, у нас такого бардака и произвола нет!!!, Новосибирск это отстой и дно!!!!

Жук

10 фев 2021 в 11:10

Зинайда не на одну зарплату живёт, вероятно, а тут решили куска пирога лишить.

Да ладно вам жмотится, квартиры по 20 млн., на консьержек денег пожалели, смотрите а то так до нищемаркетов докатитесь

Na-Ta

10 фев 2021 в 11:12

Провести поквартирное голосование по смене начальника ТСЖ и проверки от прокуратуры. ТСЖ-контора нанятая и не имеет права выпендриваться.

Картавый

10 фев 2021 в 11:13

Зачем опять использовать слово элитный?
Как может дом улучшенной планировки быть элитным?
Элитный это например Milk House, Бульварный переулок, Montblanc, Жуковка, дом на Октябрьской, 7.
Называйте пожалуйста вещи своими именами.

ТСЖ - это они же, жильцы. Пусть решат, кто у них должен управлять домом и что они должны конкретно делать.
Коммунальные войны - это сейчас дело совершенно обычное. Борьба за власть на всех уровнях самоуправления.

При этом в этом доме лифты грохочут так, что трясутся и лопаются стены и потолки. Жаловаться бесполезно. Просыпаемся в 5 утра, засыпаем после 3 часов ночи. Грохот неимоверный.

локоть, не виноват боты? ...
что двор не почищен от снега 😁😁😁) на фотю

ТСЖ - это полная ж..... Деньги воруют в наглую, повлиять на них практически не возможно. Мы со своими уже два года боремся. Ждем второго суда. Законодательство не совершенно в отношении ТСЖ. В этом смысле УК гораздо выгоднее и более управляема.

Большинство председателей ТСЖ и ЖСК мухлюют - для того собственно и идут в председатели. А большинству жильцов - дела нет.

"Когда правление завершит изучать документы собрания жильцов, Зинаида Половникова уточнить не смогла, как и затруднилась назвать срок, отведенный по закону для этой процедуры."(с) --- ну на этом всё понятно. Ничего не знает и знать не хочет.

Вообще все эти "старшие по дому", председатели ТСЖ, председатели СНТ --- прям беда-беда. Такие мини-путины повсюду развелись --- ваше мол дело платить молча, а что куда и как --- мы сами решим. Потому что знают что судебная система фактически не работает. Подай на неё в суд --- тягомотина минимум на три года, никто выездное заседание суда с вынесенным решением --- оперативненько не проведёт, ога. Но за 3 миллиона в год можно пободаться, понимаю возмущение людей. Консьержки с зарплатой 63000+ тысячи это крутовато, сразу понятно что часть идёт в другой карман.

А в Оазисе жильцы наоборот бьются за то чтоб им повысили оплату работы УК, вас элитных жителей не понять.

где Бойко, он кок раз от Центрального округа депутат избранный где дом, пожаловаться не можете разве? Он народный избранник сходите пожалуйтесь поможет.."

От такой кормушки с зубами отдирать придется.

можете бойко всю ситуацию рассказать, его округ

Тоже хочу быть консьержкой за 63 000. Могу при необходимости сменить пол, приезжать на работу на Иномарке, носить деловой костюм. Вести скрупулёзный учёт всех входящих и исходящих, делать анализ траффика, прогнозировать посещаемость и наполняемость подъезда.

Элитное же жилье, а платить не хотят. Нищеброды!

77AMG

10 фев 2021 в 11:37

От кого охраняют то этот дом? У нас что Сомали что ли, каждый второй преступник что ли? Если это так то есть же полиция а наша страна лидер по количеству силовиков это их задача ловить преступников и хулиганов. В норм странах уже давно нет ни охранников ни консьержек такое в 18ом веке у них было.

Комментарии показывают, что у нас люди не понимают что такое ТСЖ. А это и есть товарищество самих жильцов-собственников. Как вы проголосовали так и будет у вас, в рамках закона. Если председатель, которого они сами выбрали, не исполняет решения общего собрания жильцов, то либо переисберите его либо заявление прокурору напишите.

Где деньги, Зин?

Я хочу чувствовать себя богатым мужиком, поэтому за ЖКХ плачу в 10 раз больше чем выставляют счёт. Это позволяет мне чувствовать себя исключительным.

ну и что? мне об этом зачем знать, статья заказная?

Там тсж вообще не работает, только деньги считает, снег не убирают, авто с тротуаров не убирают, дворник один по праздникам, общался с тсж не хотят работать.

Знаю ситуацию изнутри: на лицо полнейший не профессионализм Руководство ТСЖ, создаётся в впечатления, что она в вообще не вникает в Проблемы дома. 1)
Лифты работаю совершенно плохо постоянно застревают, гремят.... хотя в 1 и 2 подъезде не давно делали ремонт лифтам, их не возможно отремонтировать а только менять!
2) Охрана за которую платим не Понятно кого охраняет, камеры не работают.
3) консьержи нужны только для того, чтобы голосование для руководства Тсж делать,
4) помойка дома постоянно вся грязная и не убранная.
Даже те инициативы которые Половниковой говорят сделать жильцы, она берет в штыки!-хотя сама в этом Доме даже не живет!!!

Прекрасно знаю застройщика, УК, ТСЖ, супруг там работал.
Могу сказать, что людям с этим председателем не повезло изначально, это протеже застройщика. Начало истории уходит еще в окончание строительства, этого дома.
Надо хорошо подготовить собрание, найти нормального председателя и скинуть старого. Потом можно будет работать и принимать решение в интересах жителе, а не группы жильцов, чьи интересы представляет существующий председатель. Кстати у застройщика там есть личная недвижимость и много аффилированных с ним лиц.
Без этого просо бесполезная трата времени.

проблема собственников-полное отсутствие знаний по
жилищному законодательству.
пока сами не просмотрите жилищный кодекс,
соответствующие постановления правительства,
закон о защите прав потребителей,
ФЗ о бухучете,
уголовный кодекс и 115-фз об отмывании/легализации,
никто вам ничего за ваши деньги делать не будет.

Элитный дом должен иметь признаки ылитности:
1) Быть населенным хитрыми жильцами, годами не платящими квартплату, но разъезжающими на новых премиум- марках.
2) Эта же категория жильцов протаскивает "своего" председателя, который сразу ставит себе более, чем достойную зарплату.
3) Обслуживание дома ведут уборщица и дворник, приходящие раз в месяц.
4) При бунте жильцов им снижают температуру воды и отопления.
5) Могут отрубить электрокабель, если это коттеджи.

Размечтались. Может им ещё и суды справедливые сделать?

делим 2,3 миллиона на 12 месяцев. Потом на 3. Получаем 63888в месяц на человека НО от этой суммы надо сначала отнять 32 процента в пенсионный и прочие фонды ( люди все еще думают что у нас налоги маленькие) , остается 43444, потом не забудем отнять 13 процентов подоходного. Получаем 37800. А если в указанную сумму еще заложена работа бухгалтера ( А зарплату и налоги кто то должен считать) ? А уборка помещения учитывается? Почти 38 тысяч за работу консьержки возможно и много. Но мы не знаем её функционал. Так что сумма если и завышена то буквально на 5-10 процентов А не столько как люди думают просто разделив 2,3 миллиона на трёх человек...

боец ркка

10 фев 2021 в 12:02

Гнать всех в шею, вытолкнуть охранников и бабок из подъезда, и председателя туда же

Охранник - новая профессия России и 90 х годов. В советское время ее не было совсем. Что случилось ? Богаче живем или люди другие стали ?

Кстати, пузотерки, хватит там в сугробах парковаться. Вас же каждый день вытаскивать приходиться.

3 консьержки, ФОТ 2 300 000 в год, т.е. зарплата в месяц 64 000 р. за сидением на попе ровно и наблюдение за входящими/выходящими и разминку в виде уборки лифтовых холлов и первого этажа? Круто-круто. Вот оказывается кем и где работать надо-то!

- Мы к вам, профессор, и вот по какому делу.
- Вы напрасно, господа, ходите без калош. Во-первых, вы простудитесь.
А во-вторых, вы наследите мне на коврах. А все ковры у меня персидские.

- Во-первых, мы не господа.
- Во-первых, вы мужчина или женщина?
- Какая разница, товарищ?
- Я женщина.

- Мы - новое домоуправление нашего дома. Я - Швондер, она - Вяземская.
Товарищ Пеструхин и товарищ Жаровкин.
- Скажите, это вас вселили в квартиру Фёдора Павловича Саблина?
- Нас.
- Боже, пропал дом. Что будет с паровым отоплением?
- Вы издеваетесь, профессор?
- Да какое там из...

- Мы к вам, профессор, вот по какому делу. Мы, управление нашего дома, пришли к вам после общего собрания жильцов нашего дома, на котором стоял вопрос об уплотнении квартир дома.
- Кто на ком стоял? Потрудитесь излагать ваши мысли яснее.

- И где же я должен принимать пищу?
- В спальне.

- Это какой-то позор...

Элитный , ну точно !Лифт гремит так что спать невозможно ,и не починить не могут и менять не собираются

а собственники голосовали=утверждали на общем собрании плату за услуги?
а расчет размера платы обсуждали=принимали?
Завтра снег метлой с неба тсж за ваш счет начнет разгонять и...?

Это не дом, а какая-то парковка сплошная, круглосуточная. Вонь от прогревов стоит невыносимая!

inspector

10 фев 2021 в 12:10

Вопрос кем и дешевле? собаку заведите.

Элитный розовый дом? Я точно все правильно прочитал?

Бабкам там тысяч 15 в месяц платят, а россияне раззавидовались по обычаю среднероссийскому.

Конечно ТСЖ против отрываться от кормушки. Нормально у Вас консьержки получают за нажимание кнопки (2 300 000/3)/12 = 63 888р. в месяц

Элитная многоэтажка , в чем ее элитность можете пояснить? С утра до вечера все в пробках , шум, пыль .

А вот почитайте в википедии про функции "Консьерж", выполняются ли они? Или дамы варежки вяжут, да телек смотрят?

Народ вопрос не в элитности дома!!! А в том, что жильцы проголосовали за изменения, Председатель различными способами пытается гнуть свою линию!!!
Вопрос даже не в том сколько платят консьержкам много или мала, а в том что услуга которую они оказывает не устраивает больше половины дома(что подтверждается голосованием), эти деньги которые платят на охрану и консьержей можно использовать намного эффективней!!!! Ну а Председатель держится за это так как не умеет слышать людей!