Власти Новосибирска добиваются сноса культовой уйгурки через суд — владелец считает, что это происки завистников

В Кировском районе Новосибирска мэрия через суд пытается снести два здания кафе «Мадина». Они расположены в частном секторе на улице Тульской, 127. В мае 2025 года департамент земельных и имущественных отношений признал эти объекты самостроем. НГС пообщался с владельцем заведения.

Как рассказал НГС местный житель Вячеслав Бондарев, пока с прошлого года идет судебный процесс о сносе самостроя, владельцы кафе начали расширять площади заведения.

«Они одно кафе с другим, вероятно, решили объединить. Стены поставили почти впритык к соседнему участку. Хозяева этого участка умерли, а родственники пока не вступили в наследство», — объяснил Бондарев.

Несколько лет назад «Мадина» обосновалась в частном секторе в районе перекрестка улиц Тульской и Ватутина. Более 5 лет назад местные жители начали жаловаться на блеяние овец с территории кафе, дым от готовящихся на открытом огне блюд, а потом и на занятый земельный участок вдоль улицы Ватутина.

«Это муниципальный участок: там была пешеходная часть вдоль Ватутина и газон, где люди гуляли с собаками. И вот там сейчас несколько соток заняты стоянкой для посетителей кафе», — рассказал Вячеслав Бондарев.

Мэрия зафиксировала нарушения градостроительных и строительных норм весной 2025 года. Общая площадь двух объектов капитального строительства, которые признаны самостроем, составила почти 340 квадратных метров. В том же году было принято решение о демонтаже зданий. В ноябре 2025 года начался суд, который пока не завершился.

«Судьей Кировского районного суда назначена судебная экспертиза. Дело с экспертизы не вернулось, рассмотрение дела не возобновлено», — пояснили журналисту в мэрии.

Вместе с тем, добавили в мэрии, управлением архитектуры и градостроительства в апреле 2026 года владельцам кафе выдано разрешение на «использование земель площадью 32 квадратных метра <…> для размещения нестационарного объекта для оказания услуг общественного питания сроком действия с 1 мая 2026 года по 30 апреля 2027 года».

Заведения под названием «Мадина» принадлежат частным предпринимателям — отцу и сыну — Тохтаали и Алишеру Тохтиевым. В Новосибирске существует не одно кафе под этим брендом. Помимо двух на Тульской, есть еще кафе «Мадина» в Октябрьском районе.

Корреспондент НГС дозвонился до одного из руководителей кафе — Алишера Тохтиева. Сначала мужчина заметил, что до решения суда не видит смысла комментировать ситуацию, но потом все же поговорил с журналистом.

«На летнюю веранду есть разрешение. Она в аренде у муниципалитета. Но я не вижу смысла в этой статье, потому что ничего еще не понятно по этому [судебному] процессу», — заметил Алишер Тохтиев.

Мужчина добавил, что это происки «недоброжелателей и завистников», которые хотят «навредить, помешать работе кафе и хайпануть».

Законность появления двух зданий кафе Тохтиев-младший комментировать отказался. А про стоянку уточнил, что она действительно находится на муниципальной земле.

«У меня были попытки взять ее в аренду, но из-за того, что мне постоянно мешает недоброжелатель, у меня не получается. Раньше там был пустырь. Я потратил деньги, облагородил, привел в порядок. Я не знаю, чем это мешает. И это я не назову стоянкой, она — общедоступная. Я старался для района, для местных жителей. Все, что мы делаем для района, мы это делаем только во благо. Я не против взять в аренду [земельный участок], чтобы в бюджет поступали деньги», — подчеркнул Алишер Тохтиев.

Но официальным собственником зданий кафе и земельного участка, как заметил Алишер, является его отец, который сейчас вне города и недоступен для общения.

«Мадина» — легендарное заведение. В конце 2015 года в известной телепередаче «Ревизорро» с Еленой Летучей рассказали об увиденных в «Мадине» «упитанных и довольных тараканах». Тогда кафе было широко известно как уйгурская кухня возле ЦУМа.

Позднее нарушение санитарных норм в кафе — уже на Тульской — выявил и Роспотребнадзор (копия письма из учреждения есть в распоряжении НГС). Собственнику объявлено «предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований».

Осенью 2023 года культовое кафе у ЦУМа, в которое заглядывал даже Василий Юрченко (губернатор Новосибирской области с 2010 года по 2014 год), после 30-летней работы было снесено.