Мэрия Новосибирска заключила договор о застройке участка в Заельцовском районе — взамен застройщик купит мебель и технику

Мэрия Новосибирска заключила договор о комплексном развитии территории по улице Александра Чернобровцева. Осваивать участок площадью чуть более 1 гектара вблизи ЖК «Основатели» будет группа компаний «Поляков».

В документе, опубликованном на муниципальном портале, сообщается, что участок уже принадлежит застройщику. Территория по Генплану отнесена к жилой зоне. На территории можно возводить дома от 5 до 13 этажей, в комплексе, по расчетам, будет проживать 454 человека.

Реализовать КРТ планируют в один этап. До 1 июня 2026 года застройщик должен за свой счет купить, а после передать муниципалитету оборудование, бытовую технику и мебель общей стоимостью не более 1 миллиона рублей для подготовки жилого помещения для предоставления участнику специальной военной операции. Также компания должна поучаствовать в строительстве школы на 1100 мест по улице Большевистская, которую возводит группа «Брусника». Группа «Поляков» профинансирует создание не менее 40 учебных мест.

Построить ЖК по улице Александра Чернобровцева застройщику необходимо до конца 2030 года.

НГС обратился за комментарием к застройщику и направил запрос в пресс-центр мэрии.

КРТ — основной механизм, по которому сейчас возводят все новые дома, но понимание комплексности у мэрии и надзорных ведомств оказалось разным. Недавно прокуратура Новосибирска предложила мэру и депутатам горсовета рассмотреть вопрос о том, чтобы установить минимальную площадь участков для КРТ. Ведомство предлагает развивать комплексно территории площадью от 5 гектаров. Изменения могут коснуться площадок, которые застраивают по инициативе правообладателя.