Маркс теряет тапки. Феномен «обувного проспекта» Новосибирска: за покупателя боролись по шесть салонов в доме — кто их заменил

Ещё лет 15 назад проспект Карла Маркса был едва ли не основным местом по торговле обувью. Люди приезжали сюда присмотреть ботинки или сапоги, зная, что хотя бы в одном из почти трех десятков здешних магазинов они найдут что-то подходящее. Но постепенно ситуация начала меняться, появились новые каналы сбыта, ушли с рынка былые игроки, а у покупателей возникли новые потребности. Как менялась главная улица Левобережья — в материале обозревателя НГС Стаса Соколова.

Проспект Маркса начал формироваться только в 1950-х годах прошлого века и встретил наступление капитализма практически в его нынешнем виде: из новых построек — только пара офисных зданий и торговый центр. На отрезке от Космической до площади Карла Маркса вся торгово-сервисная деятельность была сосредоточена, по сути, в четырех зданиях, по два с каждой стороны, и нескольких помещениях по углам на первых этажах жилых пятиэтажек.

Здесь имелся полный набор всего, что могло пригодиться советскому человеку: два универсама, столовая, ателье, булочная, магазин часов и тому подобное. Список был небольшим, но вполне исчерпывающим.

В 1990-е улицу думали сделать пешеходной, был даже сделан черновой проект, предполагавший превращение улицы в большую зеленую зону. Но денег на подобные урбанистические эксперименты тогда не было, так что всё ограничилось легкой редактурой существующего набора объектов. Столовая ушла в прошлое, зато появился маленький, но яркий фаст-фуд, супермаркет в здании общежития НГТУ да галерея киосков у станции Студенческая, где за порядком приглядывали крепкие ребята в кожанках.

Нынешний свой вид эта торговая улица начала приобретать в 2000-х, когда с расцветом торговли коммерсантам срочно потребовались помещения для магазинов. И до этого несчастные обладатели квартир на первых этажах оказались обладателями ценного актива, который со временем стал стоить больше, чем жилье на этажах повыше. Самым активным спросом эти новые коммерческие помещения стали пользоваться у торговцев обуви.

Расцвет обувной торговли на проспекте Маркса пришёлся на конец «нулевых»: здесь работали одновременно порядка 30 торговых точек, где обувь была или основным, или одним из основных товаров. Плотность этих обувных салонов была такова, что в одном доме могли работать по три–четыре торговых точки, а по адресу проспект Маркса, 15 какое-то время их было и вовсе шесть. Единственный не обувной слот удалось занять магазину, торгующему замками и фурнитурой.

Иметь на Маркса торговую точку было абсолютно необходимо любой обувной сети. И даже если по одному адресу что-то не клеилось, привычная вывеска появлялась в другом месте. Некогда одна из крупнейших российских обувных сетей, новосибирская «Вестфалика» какое-то время имела здесь два магазина — по одному с каждой стороны улицы. Это не считая салона купленного этой компанией бренда Lizette. Основная концентрация обуви наблюдалась на отрезке от улицы Космической до площади Маркса.

Такая плотность именно обувных магазинов сложилась стихийно. Сработал средневековый ещё принцип, когда рядом с одним успешным предприятием становилось другое, а потом их число увеличивалось, как снежный ком. К тому же обувной салон не требовал больших помещений, а размеры выведенной из жилого фонда квартиры не позволяли открыть что-то масштабное.

Так в городе появилась обувная улица, куда люди приезжали из другой части города, надеясь, что в одном из почти трёх десятков магазинов что-нибудь да найдётся. Самые въедливые могли потратить час на то, чтобы найти понравившуюся модель в другом магазине чуть дешевле.

Обувью на Маркса, конечно, продолжают торговать, но количество магазинов по сравнению с концом «нулевых» сократилось вдвое. И они постепенно закрываются, уступая место более актуальным форматам. Место большого магазина «Россита» давно занял офис Газпромбанка. В угловом помещении по соседству, где сменился не один обувной салон, сейчас пункт выдачи Wilberres.

В двухэтажной пристройке, которую когда-то занимала торговая точка «Вестфалики», теперь и вовсе отдел ЗАГС Ленинского района. Вывеска этой сети до сих пор висит на этом же здании чуть дальше, но магазин давно закрыт, да и продавал в последнее время он не столько обувь, сколько товары из интернет-магазина, который пытались развивать владельцы бренда.

В доме номер 3, где когда-то были стабильно заняты все помещения, сейчас несколько вывесок «аренда». Обувные магазины здесь остались, но более или менее заметным можно считать разве что «Дефилетто». Рядом с ним из-под сорванной вывески игрового зала виднеются куски логотипа сети «Крепость» — первых новосибирских алкомаркетов (и вообще первой более или менее крупной торговой сети города).

Часть помещений заняли арендаторы, которых раньше здесь представить было сложно. В угловом помещении на Маркса, 8, где успели поработать несколько сетевых магазинов, теперь принимают клиентов специалисты по списанию долгов.

В том же здании с начала года работает стоматологическая клиника, ориентированная на выходцев из Средней Азии. И это не единственный пример кардинального перепрофилирования помещения: в соседнем доме площади, которые довольно долго занимал большой магазин «Под каблуком», недавно заняла студия «мягкого фитнеса».

В помещении на Маркса, 1 где много лет работал магазин спортивной одежды и обуви, теперь принимают анализы. Изначально компания «Амбрелла» имела другой логотип, но её владельцам, видимо, так понравилась эта шутка, что они украшают теперь свои офисы «зонтиками», как у одноименной корпорации из сериала «Обитель зла».

Обувные магазины здесь, конечно, всё ещё работают, и люди приезжают сюда отчасти по инерции. Женщина лет 50, которая вышла из одного из оставшихся салонов, призналась, что ничего не нашла пока, но намерена продолжить поиски. На вопрос, не удобнее ли сделать это онлайн, она ответила, что ей привычней делать покупки после того, как она подержала вещь в руках.

Посетитель ещё в одном магазине, признав, что выбор сейчас «уже не тот, что раньше», всё равно считает, что на Маркса он будет больше, чем в каком-то одном ТЦ.

«Да и не люблю я эти торговые центры, здесь как-то спокойней», — добавил он.

Сами продавцы признают, что покупателей стало меньше, и объясняют это наступлением маркетплейсов.

«Я и сама, если честно, то и дело обувь на „Вайлдбериз“ беру, хотя у нас скидки. Но там если распродажа, то можно дешевле купить, и выбор шире, а примерить точно так же можно, — сказала сотрудница одного из салонов. — К нам заходят в основном те, кто не доверяет покупкам в интернете. Или просто человек шел, решил завернуть».

Проблемы, похоже, не только у торговцев обувью. Уже много месяцев стоит закрытым большой офис, который несколько лет занимало агентство недвижимости. Владелец помещения не только выкупил квартиры на двух этажах, но и сделал довольно крупную пристройку к зданию, увеличившую помещение в полтора раза. Но сейчас она выглядит довольно депрессивно.

Но обувь на Маркса не собирается сдаваться. Торговые точки здесь не только закрываются, но и открываются. Правда, их ассортимент и внешний вид уже немого иной. .

Помещение закрывшегося продуктового магазина «Фермер-Центр.РФ» внезапно заняли торговцы кроссовками. У магазина нет вывески и названия, но зачем они, если здесь предлагают обувь с нашитыми на нее логотипами известных производителей по цене в пределах 2000 рублей?

Проспект Маркса меняется, и эти перемены затрагивают не только обувь. В павильоне, где пытались работать несколько точек общепита, прочно закрепились торговцы овощами и фруктами — вечерами здесь частенько стоят очереди. Меняется многое, и только салон часов и точка «Хот-дог мастера», кажется, не подвластны времени.

О том, как изменилась за последние 25 лет уличная еда Новосибирска, какие блюда практически исчезли, а какие просто сменили «места обитания», читайте в материале нашего обозревателя.